EDILCLIMA

NicGia85

Buongiorno qualcuno ha utilizzato gli idrobox, sistemi di pressurizzazione automatici con inverter (tipo quelli della DAB) per aumentare la pressione nella rete idrica di casa? Mi trovo in campagna, con una casa su una collina: alla base della collina (dove ho il contatore) ho 3 bar, in casa al pian...

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ecobonus ha in pancia il decreto requisiti ecobonus che chiedeva già prima ( dal 5 ott 2020) asseveraz dei costi oltre che quella tecnica con le varie eccezioni dove questa può essere sostituita da dich del fornitore Si certo, però non è una asseverazione con polizza dedicata, è solo una verifica r...

NicGia85

-Fabio- ha scritto: ↑lun set 12, 2022 12:35 Ciao
io una voce solo 2.400 x kW, ecc.

Grazie. Come faccio io

NicGia85

No in generale stanno comunque sotto il limite dei 2.400 €/mq, anche perchè tanto più di così non ti conteggiano in detrazione.

NicGia85

Buongiorno una curiosità: voi il computo metrico del fotovoltaico e delle batterie lo inserite lo stesso nel computo da spedire alle ENEA 110 completo di ogni singola voce con riferimenti DEI, oppure (come me) inserite solo una voce complessiva di tutto con il totale del FV e delle batterie (dato ch...

NicGia85

archspf ha scritto: ↑ven set 09, 2022 12:11
giotisi ha scritto: ↑ven set 09, 2022 12:03 ecobonus, sempre congruità (eventualmente dichiarata dal fornitore)
ti riferisci all'allegato A immagino

Per Ecobonus sempre verifica con allegato I o A. Asseverazione di congruità (con polizza specifica e computo DEI) solo se cedo o sconto il credito.

NicGia85

Qual'è il riferimento normativo che esclude le spese tecniche nel conteggio del 30%? Perchè ritenevo che per le pratiche che hanno già un SAL ENEA al 30% non si dovesse fare nulla, ma se è come dite voi allora bisogna produrre documentazione anche per quelle pratiche che un SAL ce lo hanno già, dato...

NicGia85

Ma se ho più ditte edili e ogni ditta fattura meno di 70.000 (ma il complessivo di tutte le ditte edili è superiore a 70.000) ognuna dovrà produrlo lo stesso? Sì Esattamente poichè vale la solita regola del "valore complessivo dell'opera" come chiarito nella FAQ n. 1 serie II di CNCE-EDIL...

NicGia85

Nel caso di CILAS è capitato di fare comunicazione ENEA dichiarando una fine lavori. Poi (anche mesi dopo) il tecnico ha chiuso la CILAS anche in comune (con una data ovviamente posteriore). Per me non ci dovrebbero essere problemi: la fine lavori ENEA è sempre stato il collaudo, e ovviamente le DIC...

NicGia85

Le società avendo una loro contabilità posso pagare come vogliono

NicGia85

Grazie

sicuramente è solo una questione formale e non sostanziale.
Le stecche soono strutturalmente un unico edificio, ma anche per me è una unifamiliare.
grazie

NicGia85

Buongiorno

voi le classiche stecche di ville a schiera cielo terra in ENEA le inserite come monofamiliari o come unità indipendente in edificio plurifamiliare?
Io sono più propenso ad inserirle nelle monofamiliari, voi?

Grazie

NicGia85

Ma se ho più ditte edili e ogni ditta fattura meno di 70.000 (ma il complessivo di tutte le ditte edili è superiore a 70.000) ognuna dovrà produrlo lo stesso?

NicGia85

Se ci fosse una normativa da applicare alla lettera ti darei ragione. Il calcolo della parcella è chiaro come farlo solo perchè c'è RPT, dove magari avrebbero potuto anche chiarire questo aspetto. L'unico riferimento concreto è di ADE che dice che in mancanza di un metodo si può usare il proporziona...

NicGia85

Grazie, ormai se ne sentono di ogni tipo, ma questa è proprio folle

NicGia85

No. sinceramente noi non facciamo così. Perdonami ma senza offesa mi sembra un modo "artefatto" per aumentare la parcella. Importo opere edili (PV, PO, POND, INFISSI) un unico importo lavori. Importo opere termoidrauliche un unico importo lavori. Importo opere elettriche (FTV, ACC, colonn...

NicGia85

Certo, questo è vero.
Però chiedere di inserire nella pratica in comune il tecnico asseveratore e indicarlo come direttore dei lavori mi srmbra assurdo. In ogni caso ormai se ne sentono davvero di ogni tipo.

NicGia85

In realtà la divisione della parcella in funzione della categoria di intervento e relativo importo (edile ed impianti) non è una facoltà ma il solo modo corretto di procedere, dal momento che il DM 17 Giugno 2016 è strutturato in questo modo. Inoltre, parlando di prassi, questa è specificata all'in...

NicGia85

È stato richiesto ad un collega geometra da parte di un asseveratore dicendo che alcune banche lo pitrebbero chiedere. A me non torna proprio.

NicGia85

Buongiorno Con il.110% ormai siamo abituati a sentirne di nuove tutti i giorni. Condiviso con voi una richiesta che mi sembra dabvero strana, per sapere se a voi è capitato. Mi viene chiesto, in relazione a pratiche CILA/SCIA per detrazione fiscale al 50% e CILAS per detrazione fiscale al 110%, in c...

NicGia85

Andare a scorporare la parte edile dagli impianti come fa qualcuno sicuramente può essere valido ma mi sembra davvero una inutile complicazione, fermo restando che è sempre opinabile dato che tale prassi non è specificata da nessuna parte. In realtà la divisione della parcella in funzione della cat...

NicGia85

questo è vero, se uno ha fatto il progetto dell'impianto la spesa la metti lì però se uno ha fatto cilas, legge 10, ape, Dl, sicurezza, asseverazione ecc.. (prestazioni non riconducibili chiaramente ad una singola categoria) ritengo sia più logico avere una ripartizione proporzionale sulla base deg...

NicGia85

noi usiamo il software "blumatica corrispettivi" per il calcolo analitico della parcella. 60,00€ e via il dente via il dolore. ha la funzione "bonus fiscali" che ti preseleziona le prestazioni professionali da includere secondo indicazioni RTP (per dire ti mette l'APE post al 50...

NicGia85

Quindi volendo riassumere mi sembra che la maggior parte di voi proceda così: 1) spese tecniche del geometra/architetto per pratica edilizia e sicurezza: suddiviso percentualmente in base al costo dei singoli interventi 2) speset termotecnico e progetto impianti: a) ape pre, post e asseverazione: co...

NicGia85

Buonasera è troppo semplificativo questo ragionamento: - Vedo dal DM Parcelle qual'è il compenso massimo di ogni tecnico e verifico che le parcelle non superino tale costo - Per ogni tecnico ripartisco la sua parcella complessiva in funzione del grado di difficoltà e impegno di ogni categoria: molto...

NicGia85

Inoltre a me risulta ancora poco chiaro se il 30% vada calcolato sul complessivo o solo sull'eco e sul sisma. Mi sembra chiaro (da interpello ADE) che vogliano il 30% del sima e il 30% dell'eco (e non il 30% della loro somma), ma non ho capito se devo conteggiare anche le opere al 505 (dato che nell...

NicGia85

Riapro il post per informarvi che nel DEI I semestre 2022 hanno inserito finalmente anche le schermature solari a braccio e caduta

NicGia85

Grazie. Esattamente quello che faccio anche io.
Farò così anche in questo caso: ridurrò i costi di progetto 110% fino a rientrare nel valore della polizza, tanto l'eccedenza andrebbe comunque persa.

NicGia85

Eventuali omissioni o errori non creano un danno per lo Stato, se la polizza copre esattamente l'importo per il qualo lo Stato ha erogato la detrazione. Lo Stato eroga una detrazione calcolata su un determinato importo, perchè mai la polizza dovrebbe coprire anche importi per i quali lo Stato non er...

NicGia85

Ok, grazie.
Non molto logico, ma le regole le fanno loro

NicGia85

Buongiorno il massimale dell'assicurazione dovrebbe essere superiore al valore ammesso in detrazione o al valore di progetto dei lavori? Perchè ho fatto una polizza da 200.000, i lavori complessivamente congrui sono 210.000 ma ammissibili al 110% (causa massimali) sono 195.000. Io ritenevo che si do...

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Stamattina ho riprovato senza cambiare niente e questa volta il pdf è stato generato correttamente, quindi direi che hanno risolto il problema.

NicGia85

Tom Bishop ha scritto: ↑mar ago 09, 2022 10:46 Metti una nota che quel valore è inserito automaticamente dal sistema senza possibilità di modificarlo e non è corretto e nemmeno applicabile alla tua pratica.

Mi sembra una ottima idea.

NicGia85

A proposito di ciò: non trovo il campo in cui valorizzare le fatture da luglio in poi, nel file dell'asseverazione mi risulta 0 anche se la data della fattura è 22/07/2022 non capisco qualcuno si è già trovato così? grazie Anche a me è successo, forse perchè abbiamo creato la bozza prima del cambio...

NicGia85

Si sono d'accordo, ma poi io assevero che non sono state sostenute spese dopo il 30 giugno,il che è falso.

NicGia85

Neanche a me compare il campo da editare per le spese dopo il 30 giugno: sto facendo un saldo di una pratica che aveva già un SAL60% e nei dati editabili non compare, mentre nel pdf che genera alla fine mi mette in automatico "0" ma non è corretto e io non ho modo di modificarlo. Spero lo ...

NicGia85

Anche io ho fatto così

NicGia85

Tom Bishop ha scritto: ↑mer lug 27, 2022 07:39 Io mi faccio fare una dichiarazione dal Direttore dei Lavori con l'elenco dei materiali utilizzati con allegate le schede tecniche o le etichette.

Proverò a fare così, anche se non tutti i DL hanno tempo/voglia di farlo

NicGia85

Buonasera Nel caso di cappotto voi fate inserire marca e modello e spessore del materiale usato in fattura?di solito io mi affido ai DDT, ma a volte non ci sono o vanno persi, quindi mi domando: come posso dimostrare che è stato montato proprio quel materiale in caso di controllo? Dichiarazione ins...

NicGia85

Buonasera Nel caso di cappotto voi fate inserire marca e modello e spessore del materiale usato in fattura?di solito io mi affido ai DDT, ma a volte non ci sono o vanno persi, quindi mi domando: come posso dimostrare che è stato montato proprio quel materiale in caso di controllo? Dichiarazione inst...

NicGia85

Benissimo

grazie mille ad entrambi, nel SALDO metterò i dati catastali variati e magari lo specifico nelle note.

NicGia85

Buongiorno pratica 110%. Faccio un primo SAL e inserisco i dati catastali PRE intervento. Poi a causa dei lavori i subalterni alla fine dei lavori cambieranno. Nel SALDO all'ENEA devo cambiare i dati catastali o lasciare quelli iniziali? Ho verificato e mi sembra che li faccia cambiare. Però sarei p...

NicGia85

Secondo me 1. Nelle mono le pertinenze non cumulano (ma se in sagoma e riscaldate possono fare interventi al 110 2. In condominio in sagoma cumulano, e se riscaldate posso fare dei trainati su di esse 3. In condominio non in sagoma non cumulano e anche se riscaldate non posdo fare trainati. Condivid...

NicGia85

Buongiorno Nel caso di bifamilaire con pertinenza riscaldata posta in edificio a parte (fuori sagoma), si può inserire nel superecobonus anche la pertinenza?posso cioè sostituire infissi, isolare termicamente ecc anche la pertinenza riscaldata?per pertinenze riscaldate entro la sagoma si può fare, m...

NicGia85

Buongiorno nel caso di caldaie il costo specifico è riferito alla potenza della caldaia: tuttavia le schede tecniche oggi riportano sia la potenza in riscaldamento che quella in sanitario (che possono anche differire di 5 o 6 kW, che in termini economici significa una differenza di 1.200 €). Secondo...

NicGia85

Buongiorno ma nelle fatture fate tenere distinta la manodopera in modo che sia tutto allineato con le verifiche dell'Allegato A? no, non mi pare necessario l'importante è che il tecnico con i prezzari abbia la doppia verifica (prezzario DEI e verifica allegato A su importo esclusa manodopera) la qu...

NicGia85

Buongiorno

ma nelle fatture fate tenere distinta la manodopera in modo che sia tutto allineato con le verifiche dell'Allegato A?

NicGia85

Quello che mi è poco chiaro è come portare in detrazione al 50% la parte eccedente: faccio una fattura per il 110% di finestre che arrivano ai mq pre intervento e una fattura da mettere al 50% che le restanti finestre? Poi per la parte al 50% devo comunque fare la comunicazione ENEA CASA 50%? Scusat...

NicGia85

Io lo scorso venerdì avevo circa 1250 protocolli prima del mio, ma in 5-6 ore me lo hanno protocollato.

NicGia85

Si è così. Quindi in teoria te dici: per i trainati bisogna comunque spuntare almeno una voce (ma in ogni caso hanno specificato terminato parzialmente quindi è abbastanza chiaro); mentre i i trainanti si potrebbe anche non spuntare nulla e inserire lo stesso l'importo realizzato fino a quel momento...

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