EDILCLIMA

archspf

Dal momento che per le unifamiliari quanto pagato nel 2024 non rientra in alcun modo nel Superbonus, modifica la CILAS contestualmente alla fine lavori e vai avanti con solo quanto pagato, ovviamente se finito di realizzare, sperando che ce la fai a fare 2 classi energetiche. Tutto il resto se lo f...

archspf

Salve una domanda, ho un'attività commerciale che vuole cambiare la destinazione d'uso di un piccolo deposito comunicante con la stessa. Il piccolo deposito diventerà uno spogliatoio con bagni. Si prevede di isolare tutte le superfici disperdenti e ti mettere una PDC con split dedicata per il risca...

archspf

ponca ha scritto: ↑ven mar 01, 2024 18:45
Patrizio01011990 ha scritto: ↑ven mar 01, 2024 18:03 Cosa c entra la futura proprietaria in questa cosa?
a mio parere è l'unico soggetto che non rischia niente

confermo. chi rischia è solo il beneficiario originario dell'agevolazione.

archspf

Buongiorno, arrivata ieri la mail per il processo di adeguata verifica. Questa mattina dopo vari tentativi mi hanno risposto dall'ufficio postale di riferimento (la procedura on line non funzionava) e mi hanno dato appuntamento tra una settimana. Ora, per chi ci è già passato, potete darmi delle dr...

archspf

1) l'APE che chiede il portale delle poste da inserire APE con le modalità di cui all'art. 7 del DM del 6 agosto 2020 è l'APE ante o post che il tecnico ha inserito nell'Asseverazione Enea, oppure è l'APE deposita con la Cilas in Comune? 2) la CILAS che il tecnico ha inserito nel portale del comune...

archspf

Sono pazzi. Fermo restando l'operazione alquanto sconclusionata, con quali requisiti? riaprendo una nuova Cila-S si riparte da capo! Nessun requisito se non le pec minatorie dei committenti al loro giovane tecnico. Ma non c'era il limite di UN superbonus per edificio? forse me lo sono inventato? ED...

archspf

La CILA-S di variante finale va allegata alla fine lavori (il come va un po' a fantasia del tecnico :mrgreen: ), quindi segue quella tempistica "amministrativa" lì. Le scadenze dei bonifici/fatture sono - invece - di natura fiscale Caso che mi è capitato settimana scorsa: supersisma bonus...

archspf

Buongiorno, domanda 1: ho fatto una CILA Superbonus in condominio. Una unità mi rimaneva fuori perché i due proprietari ne portavano già due a testa in detrazione per i trainati. Ho un unico infisso per questa unità. Come lo detraggo? Ho SCIA aperta per ristrutturazione che include l'unità. interve...

archspf

Buongiorno volevo solo una conferma (essendo anche materia fiscale) di aver capito bene. Detrazione 110% minicondominio: pagamenti fatti sia nel 2023 che nel 2024. Ancora nessun SAL all'ENEA. Nel caso i condomini si tengano il credito e lo scontino direttamente in dichiarazione dei redditi, è possi...

archspf

Siccome l'APE post va fatto nella configurazione finale, credo che su questo siamo tutti d'accordo, la soluzione è solo la prima. Tecnicamente come già sai, nell'Ape convenzionale devono entrarci solo le opere oggetto di bonus: in entrambi gli scenari non si avrebbero benefici significativi mantene...

archspf

Scusate una domanda al volo. Nel caso di pagamento della copertura in sismabonus, per l'APE Post si deve escludere la copertura dai conteggi. Ma quali caratteristiche devo impostare per la copertura se si tratta di una demoricostruzione di un collabente con caratteristiche planimetriche differenti ...

archspf

Buongiorno, il mio commercialista ha un dubbio in fase comunicazione cessione in ADE: cessione di fotovoltaico + accumulo. Come dividere le spese nei subcodici? da fatture risulta: acconto FV, acconto BAT, 2 acconto FV, 2 acconto BAT, salto totale (bat + FV). Da asseverazione importo totale BAT non...

archspf

Chiedo scusa per il ritardo ma alla fine dopo colloquio con la commercialista ne è emerso che lei ha ceduto tutti i crediti 58.000 Euro superando quindi la quota...per cui l'hanno rifiutato perchè eccedeva appunto i 50.000 Euro Scusami, ma quando la commercialista ha inviato la comunicazione di ces...

archspf

Dato che trattasi non di condono, come appena appurato, ma nuova pratica di recupero di sottotetto e quindi aumento di volume riscaldato e quindi non incentivabile in Ecobonus di default, secondo Voi è incentivabile al 50% in Bonus Casa? (va considerato che per recuperare i sottotetti ci sono obbli...

archspf

buongiorno, dovrò intraprendere a breve un Superbonus su un edificio dotato di impianto termico comune ad altro fabbricato, pertanto ho n°2 edifici con un'unica centrale termica comune; premesso che non è intenzione eseguire lavori sull'impianto termico e sui terminali, rilevate motivi ostativi per...

archspf

E allora perché non l'ha fatto? La realtà è che lui già non paga le tasse. Non è la stessa cosa. Lui vuole non farle pagare a sua figlia. Se avesse ceduto il credito la figlia le tasse le avrebbe pagate Cedere il credito produce lo stesso effetto della detrazione diretta (in compensazione con l'irp...

archspf

archspf

Concordo con Mattia. In caso di asseverazione obbligatoria serve comunque il computo per fare la doppia verifica. In caso di ecobonus semplificato, il computo diventa necessario qualora si debba inserire anche la manodopera congrua e le opere provvisionali congrue per verificare la spesa sostenuta ...

archspf

arkanoid ha scritto: ↑gio feb 08, 2024 12:33 Sono sempre i soliti intonaci magici truffaldini

e io che speravo si fossero persi ormai nel dimenticatoio....ed invece niente, ciclicamente ritornano

.
@Duracell20 diffida di queste schede miracolose

archspf

si è dimenticato, per una unifamiliare, di aggiornare la legge 10 contestualmente alla pratica di fine lavori presentata in comune a fine 2023. Le variazioni rispetto a quella presentata a inizio lavori sono rilevanti (sono cambiati parte degli impianti, poiché sono stati installati alcuni fancoil ...

archspf

Ciao, un pozzo irruguo per giardino può essere detraibile con il BonusGiardino fino a 5000€ con detrazione al 36% in 10 anni. Nel fabbricato in oggetto è attiva una pratica di manutenzione straordinaria con la quale anche le lavorazioni in subordine potrebbero essere portate in detrazione. E' possi...

archspf

Un cliente mi porta le fatture per un intervento comma 347 di sostituzione generatore eseguito nel 2023 con sconto in fattura. Nelle fatture vengono inseriti gli interessi bancari per effettuare lo sconto in fattura. La ditta che ha effettuato i lavori sostiene che questi interessi sono anch'essi d...

archspf

Buongiorno, avrei bisogno di un vostro chiarimento in merito: La dicitura del comma 10-bis articolo 119 della 34/2020 l'ho trovato piuttosto chiaro, ma non trovo chiarimenti, neanche online, su realtà specifiche che possono rientrare all'interno del superbonus. Il bonus è rivolto a RSA di qualsiasi...

archspf

Vorrei allargare un po' il discorso. Per le spese da detrarre è necessario rispettare le tempitiche e usare i bonifici parlanti. Ma per le altre spese "in accollo" ? Necessario rispettare le stesse modalità? Faccio un paio di esempi veloci. 1) Superbonus110% con emissione di fattura al 31...

archspf

Ho segnalato quello che secondo me è un errore della piattaforma ENEA ma non mi rispondono. Premetto che è l'unica pratica condominiale in queste condizioni ossia con CILAS depositata dopo il 25/11/22. Sull'asseverazione viene scritto: spese effettuate fino al 31/12/2022: 0 - Aliquota detrazione 11...

archspf

johnb ha scritto: ↑lun feb 05, 2024 14:53 Mi pare di avere letto in un altro post del forum che l'ENEA non avrebbe aggiornato il portale con i nuovi importi derivanti dal 90%.

non è vero perchè è già operativo da un anno.

archspf

ciao come da immagine allegata, per una asseverazione finale mi sorge un brutto problema che mi impedisce di procedere il portale ENEA mi chiede quali spese siano effettuate PRIMA del 30/06/2022 - nel mio caso la risposta è ZERO, e quindi non mi mette NESSUN importo i detrazione Tenete conto che a ...

archspf

A volte mi chiedo, retoricamente, se chi scrive queste risposte agli interpelli abbia mai messo il naso fuori dall'ufficio. Sembra veramente che abbiano messo a rispondere persone che non sanno manco cosa vuol dire la realtà lavorativa in cui siamo immersi. Altro che servizio di leva, ci vorrebbero...

archspf

La follia sta sia sul piano tecnico che fiscale. Diventa complicatissimo asseverare la congruità dei prezzi di singole lavorazioni eseguite su più anni/SAL o a cavallo di un nuovo prezzario (sarà obbligatorio seguire tutte le news della propria Regione?), o in presenza di acconti. Ma anche sul pian...

archspf

Morale della favola: ieri avevo dato per buona la segnalazione del fiscalista/advisor tecnico ma stamattina, ricontrollando la documentazione, ho visto che i valori asseverati sono corretti. Una loro svista, a cui risponderò con un semplice commento. Non credo sia necessario una DSAN. A questo punt...

archspf

Vorrei allargare un po' il discorso. Per le spese da detrarre è necessario rispettare le tempitiche e usare i bonifici parlanti. Ma per le altre spese "in accollo" ? Necessario rispettare le stesse modalità? Faccio un paio di esempi veloci. 1) Superbonus110% con emissione di fattura al 31...

archspf

maxtools ha scritto: ↑mer gen 31, 2024 19:10 Ok chiaro!
(non ho capito la battuta sull’elusione fiscale)

ha risposto @marcoaroma per me

archspf

Ma il fiscalista bancario a che titolo entra nel merito delle trasmittanze termiche riportate sull'asseverazione? Questo al netto del fatto che probabilmente gli hai fregato la fidanzata al liceo, unico motivo valido per cui un fiscalista può mettersi a controllare con questa pignoleria il tuo lavo...

archspf

Quindi dici che con un certificato che il sistema e’ un ibrido, magari con asseverazione, riesco ad ottenere le detrazioni? Il sistema ibrido nasce con relative certificazioni di fabbrica e è acquistabile solo in "kit": non sono certificati "sul posto" dall'installatore. L'assev...

archspf

Per assurdo, se una voce è diminuita anche di solo 1 centesimo, la mia dichiarazione sarebbe falsa, anche se in realtà arriverei comunque ai massimali di intervento. eh ma capite che è una cosa francamente assurda... come pensano di cavarsela in sede di giudizio, con un interpello postumo di 3 anni...

archspf

maxtools ha scritto: ↑mar gen 30, 2024 16:32 Ma nemmeno se si rispetta lo stesso marchio?
Caldaia Vaillant-PDC Vaillant

Il principio è quello del factory-made, il che non significa montare "insieme" componenti provenienti dallo stesso marchio, bensì sistemi certificati e preassemblati di fabbrica.

archspf

Devo redigere una pratica ENEA per bonus casa 50% a seguito di sostituzione generatore di calore centralizzato con caldaia a condensazione. Trattasi di condominio minimo senza amministratore, 4 appartamenti. I pagamenti sono stati sostenuti dai proprietari, ognuno per la loro quota (250 millesimi c...

archspf

Beh se è stata fatta la congruità degli appartamenti per poter eseguire interventi trainati su parti private, le planimetrie catastali si hanno per forza Non richiesta con Cilas in nessun caso. Non è richiesta l'attestazione ma ciò che è stato sempre dovuto è comunque l'accertamento: diversamente i...

archspf

Nei condomini in cui ho seguito il 110% la mia prassi è sempre stata questa: sopralluogo in tutti gli appartamenti PRIMA di realizzare la diagnosi energetica, e in tale occasione rilievo di tutti gli impianti (split inclusi), generatori, tipologie di corpi scaldanti, infissi, ecc.... Poi per la pra...

archspf

maxtools ha scritto: ↑lun gen 29, 2024 17:35 Grazie.
Se ho capito bene con un asseverazione che certifichi un risparmio energetico, posso tenere la caldaia, installare una PDC e ottenere la detrazione per la PDC. Corretto?

l'esatto contrario....

archspf

Buonasera, in caso di lavori eseguiti da una sola ditta edile ma con installazione e fornitura di infissi interni ed esterni da parte di un altro fornitore, è necessario fare comunicazione all'ASL ai fini della detrazione col bonus casa? Altrimenti si potrebbe ovviare facendo fatturare alla ditta e...

archspf

Ciao a tutti, mi trovo a gestire come tecnico un intervento in cui si è sostituto il generatore di calore e gli infissi. Per la sostituzione del generatore non ho problemi perchè è un sistema ibrido quindi va al 65%. Gli infissi vanno al 65% solo nel caso di RIQUALIFICAZIONE GLOBALE (comma 344, art...

archspf

Sinceramente, dopo 4 anni di superbonus questo tipo di dubbi mi lascia perplesso.... :roll: Nelle detrazioni, (compreso il 110%, a prescindere che si possa fare cessione o sconti in fattura), quello che contano sono le FATTURE, per tanto l'iva è sempre ovviamente compresa, trattandosi di privati, e...

archspf

Si mi ero documentata sull' IVA agevolata ed infatti io con ristrutturazione edilizia sto facendo applicare il 10. Tuttavia veramente non riesco a capire il vantaggio del fornitore a non voler fatturare a me, ma solo alla ditta. Lui asserisce che io potrei vendere il materiale e non usarlo sul cant...

archspf

Scusate se allargo un po' la discussione: ma quindi quando non viene nominato espressamente una DL (diciamo manco "architettonica") tutte queste responsabilità si scaricano su chi ha firmato il titolo abilitativo? difficile che un titolo abilitativo urbanistico non preveda la direzione la...

archspf

Si, ma solo per avere le detrazioni In teoria non chiedevano l'AQE? Non basterebbe fare un più economico APE convenzionale POST condominiale? Si l'AQE a firma del DL è relativo all'intervento che "incide" sul risparmio energetico anche nei casi in cui, invece, non c'è obbligo di APE. Se l...

archspf

Ciao a tutti. Mi presento, mi chiamo Max abito nel varesotto da 1 anno ma milanese da sempre. Lavoro nel broadcasting-sport e mi sono iscritto al forum per chiedere un consiglio. 1 anno fa’ ho installato una caldaia con Ecobonus 65, e adesso vorrei installare una PDC, posso accedere alle detrazioni...

archspf

fermo restando che l'IVA sulle prestazioni professionali, quando dovuta, sarà sempre al 22%

archspf

Secondo me se non viene nominato un Direttore lavori ad hoc, ne risponde solo l'impresa. Il DL architettonico non ridondanze, ecc Questo è vero e penso poi lo valuterà un giudice. Ma potrebbe avere responsabilità se manca un punto luce ad esempio o se le prese sono posizionate male. Stessa cosa ovv...

archspf

marcoaroma ha scritto: ↑gio gen 25, 2024 10:01 Una volta inserito l'isolamento muri-solai con S < 25% sul portale come trainato parti comuni sul portale, dove c'è apposita sezione, ho un paio di conferme da chiedere:
1) non cumula con infissi privato, giusto?
2) codice intervento Agenzia è il 4?

confermo per entrabi

La ricerca ha trovato 1253 risultati