EDILCLIMA

Lurensh

Beh l'insufflaggio è un intervento in edilizia libera, quindi non è obbligatorio produrre una pratica edilizia. Però spesso sono interventi portati in detrazione fiscale e di cui esiste una comunicazione ENEA (oltre al fatto che se so che esiste, non posso far finta di niente :P specialmente se la p...

Lurensh

Buongiorno a tutti, Vi chiederei un confronto su una situazione che sta cominciando a presentarsi sempre più frequentemente: condomini dove ci sono alcuni appartamenti in cui i proprietari hanno in autonomia insufflato materiale isolante nell'intercapedine. La trasmittanza di quelle pareti (esclusi ...

Lurensh

Rispolvero questo vecchio thread perché effettivamente da come è scritto il vademecum non mi è chiaro se al 70% andrebbero anche i serramenti e schermature solari privati o solo quelli comuni.
Cosa ne pensate?

Lurensh

Terminus ha scritto: ↑mar apr 19, 2022 12:24 Ed anche che la U del portoncino sia superiore a quella dell'All.E

Giusto, grazie. Anche se difficilmente in zona climatica E esistono portoncini con trasmittanza uguale o inferiore a 1,3

Lurensh

Rispolvero questo thread per chiedervi come considerate la sostituzione di un portoncino blindato con una portafinestra vetrata di pari dimensioni. Passa tutto in detrazione no? In fondo la voce è quella dei serramenti. Devo solo fare attenzione che la trasmittanza del nuovo serramento sia inferiore...

Lurensh

Mi permetto di aggiungere una domanda riguardo i prodotti sottovuoto: preso per buono che vengano posati da chirurghi e quindi non ci siano danni nell'immediato, fra 10-15 anni saranno comunque ancora sottovuoto?

Lurensh

Anche io mi chiedevo dove fosse scritto che i ponti termici dei serramenti non dovessero essere considerati.
Mi confermate che vale solo per la Lombardia...
E poi la gente si chiede perché a noi piemontesi stanno sulle ba**e i lombardi

Lurensh

giotisi ha scritto: ↑gio feb 10, 2022 12:21 Ti pago il necessario, ti paghi il resto.

Sono d'accordissimo. Il mio "ahimè" era dovuto al fatto che raramente il cliente finale è disposto a pagare la differenza per avere un prodotto di qualità migliore e si accontenta di quello "gratuito". Specialmente nei condomini.

Lurensh

PS non è scontato che questo allegato sia più restrittivo del DEI o dei Prezzari. In alcuni casi potrebbe essere anche di manica più larga. Ma voi siete convinti che non sia un paletto ulteriore ? Della serie: fatti il tuo bel computo metrico ma sappi che comunque sia, a prescindere dai tuoi conteg...

Lurensh

PS non è scontato che questo allegato sia più restrittivo del DEI o dei Prezzari. In alcuni casi potrebbe essere anche di manica più larga. Ma voi siete convinti che non sia un paletto ulteriore ? Della serie: fatti il tuo bel computo metrico ma sappi che comunque sia, a prescindere dai tuoi conteg...

Lurensh

totalmente fuori mercato. Però come faccio a giustificare la parcella di un collega se il decreto mi tira fuori cifre più basse? 150 hanno diritto all'agevolazione e il resto no. Esiste poi il progetto esecutivo energetico (che fa parte del progetto esecutivo dell'intervento). La relazione L10 è so...

Lurensh

totalmente fuori mercato. Però come faccio a giustificare la parcella di un collega se il decreto mi tira fuori cifre più basse? 150 hanno diritto all'agevolazione e il resto no. Eh, non facile spiegarlo ad un cliente che ha pagato più di un mese fa una fattura di un preventivo magari di maggio...

Lurensh

è pagata 150 euro.... meno di un APE.... Il mio prezzo è almeno 800€ + oneri accessori. Servono almeno 12-16 ore di lavoro + tutte le responsabilità del caso. Per meno chiamano un altro, se vuoi do il tuo numero. Dev'esserci un malinteso :D :D Mettendo il valore delle opere il decreto 17 giugno 201...

Lurensh

Spero di non andare off-topic, ma: Ho più o meno capito come fare l'asseverazione dei costi per i bonus ordinari per le spese edili, ma avrei ancora una domanda: le parcelle dei professionisti? andrebbero tutte riverificate in base al DM 17 giugno 2016? Io asseveratore devo andare anche a fare le p...

Lurensh

Spero di non andare off-topic, ma: Ho più o meno capito come fare l'asseverazione dei costi per i bonus ordinari per le spese edili, ma avrei ancora una domanda: le parcelle dei professionisti? andrebbero tutte riverificate in base al DM 17 giugno 2016? Io asseveratore devo andare anche a fare le pu...

Lurensh

4 cm inizia ad essere dure dire che sono "ininfluenti dal punto di vista termico" no? Siamo d'accordo. Il problema è che una scelta strutturale stravolge architettonicamente un progetto, rendendo inutilizzabile un balcone visto che, per far tornare i conti di ponti termici e trasmittanze ...

Lurensh

Aerogel ? L'aerogel ridurrebbe della metà lo spessore, passando a 6-7 cm, ma mettendo da parte un attimo il discorso dello spiegare al cliente il perché dell'aumento di questi costi e tempi di cantiere... Sarà che è la prima volta che mi capita una situazione in cui non sono io a decidere se viene ...

Lurensh

4 cm inizia ad essere dure dire che sono "ininfluenti dal punto di vista termico" no? Siamo d'accordo. Il problema è che una scelta strutturale stravolge architettonicamente un progetto, rendendo inutilizzabile un balcone visto che, per far tornare i conti di ponti termici e trasmittanze ...

Lurensh

Confermo. L'intervento riguarda il rifacimento di strati rilevanti dal punto di vista termico, dato che si arriva praticamente alla muratura nuda per poi posare l'intonaco armato. La norma non specifica se il cappotto vada messo dentro o fuori e dato che l'intonaco armato ai fini antisismici presum...

Lurensh

Buongiorno a tutti, Come sanno anche i sassi ormai, se rifai l'intonaco per più del 10% della superficie disperdente lorda complessiva, sei obbligato a fare il cappotto. Il mio cruccio però riguarda una situazione in cui il progetto dell'ing. strutturista prevede di posare 4 cm di intonaco armato su...

Lurensh

Dio li maledica.
Però almeno adesso abbiamo qualcosa scritto nero su bianco.

Lurensh

Non è ancora disponibile in formato .dcf per Primus vero...?

Lurensh

ponca ha scritto: ↑ven ago 13, 2021 17:14 E se il marciapiede è 100 cm, non c'è nessun problema a portarlo ad 85 cm da voi?

Sempre a Torino bisogna mantenere almeno 150 cm, liberi da qualsiasi ostacolo...

Lurensh

A Torino non si paga ma si deve comunque chiedere il permesso. Da poco (fine giugno) hanno anche cambiato il regolamento edilizio che vietava "inspessimenti" superiori ai 5 cm per i primi tre metri d'altezza.

Lurensh

non è indifferente. ci ballano circa 3.000,00 € di massimale tra mettere l'impianto come trainante o come trainato. magari uno se cambia solo caldaia la cosa non importa ma se si fanno interventi più impegnativi i 3.000,00 € in più tornano buoni. spesso sono la parcella... :mrgreen: Hai perfettamen...

Lurensh

Ancora meglio l'interpello 247 Si questo interpello, per quanto sappiamo il suo reale valore legale, apre alla possibilità di coibentare sia sottotetto che tetto. Nel caso dell'abitazione unifamiliare rimane il massimale di 50k per tutte le coibentazioni in quanto intervento trainante. Per quanto r...

Lurensh

Mah secondo me è abbastanza indifferente.
Io in questi casi lo metto sempre come trainante

Che poi... "lo metto sempre"... ne ho fatti 4 di SB finora...

Lurensh

Grazie a tutti innanzitutto, E' vero, non c'è nulla che lo impedisca esplicitamente, però io l'ho sempre vista come un'alternativa nel caso non si potesse/volesse coibentare il solaio orizzontale verso sottotetto. Poi sarò onesto: dove posso cerco di fargli fare il tetto con il Sismabonus e la coibe...

Lurensh

Buongiorno a tutti, Dopo ore passate a cercare chiedo umilmente aiuto: da qualche parte c'è un interpello o una risposta dell'AdE che mi dica che posso coibentare, e quindi portare in detrazione al 110%, contestualmente sia la soletta orizzontale verso sottotetto non riscaldato che le falde di coper...

Lurensh

Buongiorno a tutti, ho bisogno di un vostro confronto su una questione che può incidere notevolmente sui miei preventivi e tempi di consegna dei lavori :D Prendiamo il caso di coibentazione dell'ultimo solaio verso sottotetto non riscaldato (aliquota 65% ecobonus) o di coibentazione di un frontespiz...

Lurensh

Però ci sono casi in cui l'adeguamento della ringhiera esistente ha costi maggiori rispetto all'acquistarne una nuova (parlo di ringhiere "marce", mezze arrugginite, in cui adeguare la struttura per garantire un aggancio al frontalino anziché al muro ha costi esorbitanti)

Lurensh

Sulle FAQ del MEF del 24 novembre 2020 era riportato questo chiarimento: " 10.4. I balconi possono usufruire del Superbonus? Se i lavori di coibentazione ammessi al Superbonus 110% riguardano anche i balconi, i relativi lavori potranno beneficiare del Superbonus 110%, così come quelli necessari...

Lurensh

Buongiorno a tutti, Scrivo questo post perché vorrei porre un punto su una questione su cui non ho mai trovato sui canali ufficiali una risposta definitiva (magari qualcuno di voi ha già posto la domanda all'AdE e ha avuto una risposta). Se nell'ambito del "Superbonus 110%", a seguito di u...

Lurensh

Però siamo tutti d'accordo su quanto sia assurdo che tecnicamente si possa far pagare la tinteggiatura di una facciata più di un cappotto...?

Lurensh

Buongiorno a tutti, Ho bisogno del vostro confronto/conforto su una questione che riguarda i rivestimenti di facciate su cui vorrebbero fare il cappotto (parliamo di ecobonus 110%). Secondo voi, un caso come quello della foto allegata, è equiparabile a un normale klinker? Ovvero se il Comune di rife...

Lurensh

Buongiorno, rispolvero questa discussione per chiedere: Ma quindi, l'incapsulamento del balcone, concretamente , come lo fate? Per la parte bassa si posa una lastra di materiale isolante come un normale cappotto (incollandola credo, visto che non ci sarebbero gli spessori per un tassello) e per il f...

Lurensh

Per info vi aggiungo un altro tedesco per ibridi ad alta potenza W...pt, così si fanno la solita concorrenza :D scusami ma sono poco informato sui produttori tedeschi. Ho capito che V... sta per Viessmann ma W... proprio non lo capisco. Puoi darmi delucidazioni in merito? In effetti Viessmann è l'u...

Lurensh

Andando a ripescare il DM 26 giugno 2015 all'Appendice B comma 1 (pag. 2) si legge: "Nel caso in cui fossero previste aree limitate di spessore ridotto, quali sottofinestre e altri componenti, i limiti devono essere rispettati con riferimento alla trasmittanza media della rispettiva facciata&qu...

Lurensh

Comunque credo che ci saranno ben pochi cantieri in cui chi fa gli APE e chi fa il progettista non sono, non dico amici, ma quanto meno conoscenti.....

Lurensh

Terminus ha scritto: ↑gio ott 08, 2020 22:28 Sempre interessanti i tuoi video.

No scusate, fermi tutti.
Girondone è Enrico Rovere?!

Lurensh

Il possibile cliente che non è disposto a tirare fuori 250 euro a unità per un preliminare con conformità catastale e simulazione ape ante e post è meglio perderlo. Secondo me 250 euro a unità immobiliare dove ci sono n impianti autonomi sono troppo pochi; con quella cifra mi stava stretto pure far...

Lurensh

Se rispettano la definizione di impianto termico definito dal D.Lgs 48/2020 si

Lurensh

In assenza di un RUP che indichi il prezzario, la legge mette a disposizione i prezzari ufficiali e, come si fa per i lavori pubblici, se una voce non descrive il prodotto o la lavorazione in maniera "sufficientemente adeguata" si fa un NP. E' normale che negli impianti si facciano tanti ...

Lurensh

Io non sono così sicuro ... o meglio, temo che un domani (nei successivi 8 anni!) ADE possa venire a farmi le pulci sugli NP contestandoli. Come faccio a costruire un NP incontestabile? Preferisco in questi casi utilizzare direttamente il famigerato allegato I (cosa consentita in assenza di voce id...

Lurensh

Ma quindi voi siete tutti sicuri che sia possibile fare un NP ogni volta che ci si discosta dalla descrizione del prezzario? Specialmente a livello impiantistico potrebbe fare di molto la differenza. In giro ho visto anche computi che mischiano voci del prezzario regionale con voci di quello DEI, ch...

Lurensh

Siamo d'accordo sul vedere più unità immobiliari possibile, però questo vuol dire proporre ai condomini preventivi in linea con quelli che si facevano per una 10200... costi che il condominio dovrebbe anticipare solo per sapere se può accedere al superbonus, senza manco fargli la verifica di confor...

Lurensh

Non avete torto nessuno dei due, infatti leggendo sembra che basti anche solo per ACS ma da quanto so l'Enea vuole almeno il cambio di generatore riscaldamento, e comunque per l'ACS vuole per forza una PDC Ma effettivamente rileggendo il comma "incriminato" parla di sostituzione di impian...

Lurensh

Si tratta comunque di un edificio anni 80, quindi con pareti, seppur scarsamente, isolate. Coibentare il piano pilotis e il piano sottotetto, unitamente ai lavori di sostituzione caldaia a metano per ACS centralizzata, pannelli solari a integrazione e altre opere minori (magari cambiando anche qual...

Lurensh

Si tratta comunque di un edificio anni 80, quindi con pareti, seppur scarsamente, isolate. Coibentare il piano pilotis e il piano sottotetto, unitamente ai lavori di sostituzione caldaia a metano per ACS centralizzata, pannelli solari a integrazione e altre opere minori (magari cambiando anche qualc...

Lurensh

Beh però se si assume che solo le facciate visibili da strada o suolo pubblico possono accedere al bonus 90%, ne consegue che anche l'edificio di cui quelle facciate sono inevitabilmente parte integrante sia visibile...

La ricerca ha trovato 501 risultati