EDILCLIMA

LaBruna

In demolizione e ricostruzione va in detrazione solo la quota eccedente gli obblighi FER del d.lgsl. 28/11. Per l'altra questione sembra si possa fare l'impianto condominiale insieme a quelli privati, o meglio ho delle situazioni intorno a me che lo stanno facendo, anche se non riesco a ricordare se...

LaBruna

Scusa ma non ho ben capito: quando nell'asseverazione ENEA mi chiede "la superficie lorda disperdente è pari a .... mq", cosa inserisco, solo le pareti o pareti+copertura? anche perchè poi nel punto che segue, inserirò come superfici oggetto di intervento pareti verticali .... mq e copertu...

LaBruna

scusate ho riletto adesso il messaggio, e avendolo scritto alle 6 di mattina dal telefonino, non so cosa ho scritto! Cmq quello che volevo dire è questo: mettiamo che io supero il 25% della SDL con le pareti, e quindi posso isolare anche la copertura su ambiente riscaldato. A questo punto, quando va...

LaBruna

E nell'asseverazione Enea va inserita nella SDL e nel conteggio totale della percentuale coibentata?
Cioè se io già supero il 25% con le pareti e isolo la copertura su niente non riscaldato, comunque nel calcolo totale della % la devo inserire n

LaBruna

Ok, ma l'AdE ha già affrontato la questione (circolare 13/2019, interpello 287/2019, interpello 383/2019) dicendo che le modifiche del glossario, soprattutto nei casi di declassamento a "manutenzione ordinaria", sono solo di carattere amministrativo, e che quindi a comandare rimane il DPR ...

LaBruna

...che il DM 26/06/2015 parla di regolazione per singolo ambiente o singola unitá immobiliare, quindi posso anche fare termoregolazione per unità immobiliare e non mettere le valvole termostatiche. Per quanto riguarda le autorizzazioni comunali per manutenzione straordinaria, ormai con l'avvento del...

LaBruna

L'azienda a cui mi riferivo è la BOSCH, che addirittura permette agli installatori di fare lo sconto in fattura perché poi acquisisce lei il loro credito. Fanno riferimento unicamente alla manutenzione straordinaria , il che, leggendo la definizione letteralmente ci potrebbe pure stare, solo che fin...

LaBruna

salve a tutti, ho assistito questo pomeriggio ad un webinar di una nota marca, in cui si afferma e si pubblicizza la possibilità di cessione del credito (e quindi di sconto in fattura) per interventi di INSTALLAZIONE di climatizzatori in bonus casa 50%. Loro affermano che si tratti di manutenzione s...

LaBruna

Fino ad oggi ho sempre scorporato le valvole termostatiche dal bene significativo caldaia nel calcolo IVA 10%, in quanto l'ho sempre considerate come beni accessori aventi una propria autonomia funzionale. Ora un commercialista mi presenta un articolo di fiscooggi del 2011 in cui si dice che le valv...

LaBruna

e quindi come la calcoli la potenza?

LaBruna

Per curiosità, che metodo applicate per calcolare la potenza di caminetti aperti? Io non ne ho mai trovato uno che sia attendibile e certo. A volte si può usare quello che parte dalla sezione della canna fumaria (ma presuppone che la canna fumaria sia stata dimensionata correttamente ?!), a volte ho...

LaBruna

Buonasera, Ho letto che l'argomento è stato trattato in altri post, però ho visto che Enea ha dato risposte discordanti. La situazione penso sia abbastanza tipica, cioè ho un minicondominio 4 unità immobiliari in cui come trainante, oltre alla coibentazione, sostituisco il generatore centralizzato a...

LaBruna

Ho avuto un caso simile. Ho agito in questo modo: 1) quello di considerarlo nel 25% della SDL è un dubbio amletico sul quale ancora nessuno ha dato una risposta certa. Mi pare che ANIT si sia espressa dicendo che non deve essere conteggiato. Io sono stato fortunato, perché già con il cappotto delle ...

LaBruna

Se il vano scala è comune allora è come se avessi un condominio, quindi il cambio caldaia è solo trainato.

Per la seconda domanda fai una simulazione ante e post e verifica il doppio salto

LaBruna

Lo dice la FAQ n.7 e mi pare che anche edilclima nei suoi tecnhical topics

LaBruna

Ho capito, ma una volta che ENEA mi dice che nell'APE post , per esempio nel caso di ampliamento, di considerare l'intero edificio nella sua configurazione finale, io intendo che posso inserire anche la parte ampliata. Ho un caso di un'abitazione su tre livelli: - ANTE: piano terra fondi, piano prim...

LaBruna

Anche io la pensavo come te. Ma se leggi l'ultimo vademecum di Enea sugli ape convenzionali dice che cmq nella modellizzazione dell'edificio devi inserire tutti i servizi, anche quelli aggiunti, altrimenti potrebbero uscire risultati non veritieri. Fanno l'esempio del fotovoltaico e di una pompa di ...

LaBruna

Però ENEA dice di considerare nell'ape post per esempio anche l'ampliamento oppure servizi che magari si aggiungono, tipo raffrescamento ecc.

Almeno è quello che leggo nella FAQ n. 7 e nell'ultimo vademecum sull'ape convenzionale

LaBruna

Questi espertoni fiscalisti continuano a scrivere articoloni, ignorando che dietro ci sono delle norme tecniche consolidate dalle quali non si può prescindere. Io continuo ad essere del parere che le superfici coibentabili sono solo quelle costituenti la superfice disperdente, e che il tetto lo poss...

LaBruna

Ma è necessario che l'edificio in se sia vincolato oppure basta che la zona urbana sia per esempio sottoposta a vincolo paesaggistico?

Diversi geometri interpellati non sono riusciti a darmi una risposta univoca..

LaBruna

Scusa ma mi sono accorto che avevo scritto male...concordo che anche secondo me l'intervento si configura nel suo insieme come TRAINANTE. il mio dubbio era che sul decreto asseverazioni lo scaldacqua in PDC compariva solo tra gli interventi TRAINATI e non TRAINANTI...ma domani verifico direttamente ...

LaBruna

Scusate ma mi è venuto un dubbio. Nel DM 6/8/2020 art. 2 lett. E punto cui) si ammette l'installazione di scaldacqua a PDC in sostituzione di un sistema di produzione ACS quando questo avveniva con lo stesso generatore di calore destinato alla climatizzazione invernale, ai sensi delle lett. B e C de...

LaBruna

Riporto la risposta ricevuta stamattina dal servizio faq del sito del governo: "Buongiorno, in relazione al Suo quesito, noi siamo a conoscenza a seguito di una recente interpretazione che il Sismabonus ha un suo plafond di 96.000, che si aggiunge ai 48.000 euro per l'installazione degli impian...

LaBruna

Buonasera,
Non so se mi è sfuggito in questo marasma di aggiornamenti giornalieri... Ma poi l'Ade si è espressa in maniera UFFICIALE se il massimale del fotovoltaico rientra nei 96.000 € del sisma+ristrutturazione?

LaBruna

si ho visto... pensavo di far al limite predisporre ed allegare due computi metrici: - uno da prezzario reale e con le spese tecniche calcolate come da parcella DM - uno riportante le stesse voci ma, magari nel riepilogo finale, i costi effettivi derivanti dagli sconti e/o preventivi delle ditte. ug...

LaBruna

Buongiorno a tutti, ho visto stamattina, nella sezione approfondimenti superbonus di ENEA, un vademecum per la compilazione ed inserimento dei computi metrici nelle asseverazioni. una parte importante che mi è saltata all'occhio è il fatto che il computo metrico relativo al fotovoltaico, accumulo e ...

LaBruna

Se non ricordo male rimaneva la condizione che i locali oggetto di cambio d'uso dovevano essere comunque già dotati di impianto di riscaldamento, e questo andava in contrasto con la legittimità urbanistica di tali locali. Tipo fondi, cantine, soffitte, ecc..

LaBruna

C'ho pensato...siccome nell'asseverazione Enea occorre inserire il POD, molto probabilmente in GSE nel RID incrocierá questi dati e vedrá chi ha usufruito del 110.

È una mia ipotesi, anche perché il GSE in merito non ha pubblicato nessuna news

LaBruna

Ronin ha scritto: ↑lun feb 01, 2021 14:35 non ci credi? prooOOvalo!

no, no, ci credo!

solo che ancora non sono mai arrivato alla fase finale del 110% e volevo conferme da qualcuna che già ci era passato. te lo hai fatto?

LaBruna

Ronin ha scritto: ↑lun feb 01, 2021 09:39 no.
tu fai il RID, loro sanno che è 110% e se lo tengono.

E come fanno a saperlo? si dichiara in fase di richiesta RID?

LaBruna

Ok, ma un normale RID? Quindi pagano a prezzo zonale?

LaBruna

Io sono del parere che occorre seguire le faq del MiSe, quindi obblighi FER solo per ristrutturazioni rilevanti (demolizioni e ricostruzioni, nuove costruzioni, ecc..)

LaBruna

Buongiorno, qualcuno è già arrivato alla fase finale di un superbonus con impianto fotovoltaico? Per la questione della cessione del surplus dell'energia prodotta al GSE cosa occorre fare, stipulare un normale contratto di RID o c'è un canale apposito aperto dal GSE? Un commercialista che deve appor...

LaBruna

Io non sono molto d'accordo. Anche io sto lavorando ad una demolizione e ricostruzione di una villetta. metto PdC per riscaldamento e ACS + fotovoltaico. Poi come sistema di emissione con il cliente abbiamo optato per ventilconvettori. Perchè devo considerare l'intero impianto? Quello che concorre a...

LaBruna

Purtroppo le risposte di ENEA sono di un paio di giorni fa, e quindi considerano la demolizione e ricostruzione come ristrutturazione edilizia in linea con il decreto semplificazioni. Tutto ruota intorno all'art. 4 del 28/11, dove si esplicita che tutto quello che metto (a livello impiantistico) per...

LaBruna

Capisco che te sostieni questa tesi con molta sicurezza, e a dire la verità ho interpellato anche ANIT e anche loro la pensano come ENEA. Ho posto la stessa domanda ad Edilclima e loro invece la pensano totalmente all'opposto, e siccome penso che siano molto al dentro della materia, un po' di dubbi ...

LaBruna

Ho posto ad ENEA il seguente quesito: "Buonasera, ho una demolizione e ricostruzione integrale di una villetta (che quindi rientra nella definizione di ristrutturazione rilevante per il D. Lgsl. 28/11). Ho quindi tutti i vari obblighi di copertura da FER. Metterò una pompa di calore (risc+ACS) ...

LaBruna

A parte il discorso della detrazione, io teoricamente posso arrivare a coprire la percentuale rinnovabile dei fabbisogni anche solo con la PDC, non per forza alimentandola da ftv.

LaBruna

Certo.
Infatti mi riferivo alla quota parte di fabbisogno per i servizi che viene coperta dalla PdC, e se questa quota parte, poichè obbligatoria, dovesse essere scorporata dal montante da portare in detrazione.

LaBruna

Questo penso sia abbastanza chiaro...1600

LaBruna

Ok, ma anche le PDC sono considerate in parte rinnovabili

LaBruna

Grazie mille Girondone. Nel frattempo ho anche chiesto ad Edilclima. Per loro il FTV va tutto in detrazione perché il 119 comma 5 è chiaro e non fa riferimento ad altro (vedasi loro puntata 8 dei tecnhical tipica). Anche la PDC secondo loro va tutta al 110 perché sostituzione di impianto esistente e...

LaBruna

Leggevo stamattina sul bollettino di "legislazione tecnica" che loro interpretano che il massimale rientra nei 96.000 € (già di sismabonus+bonus casa) in virtù del richiamo all'art. 16-bis del DPR 917/1986. Io continuo a non essere d'accordo e vorrei un chiarimento, una risposta ad interpe...

LaBruna

Al punto 4.3.1 si ammette alle detrazioni anche il potenziamento di un impianto fotovoltaico incentivato in conto energia. Quindi si estende anche alla possibilità di detrarre il sistema di accumulo? (Fino ad oggi su un impianto incentivato la successiva installazione di un sistema di accumulo non p...

LaBruna

Legge 10 se non cambi combustibile si tratta di mera sostituzione e non serve.

Per il Comune, penso rientri in edilizia libera secondo le definizioni del glossario nazionale, quindi in teoria non serve nemmeno la CIL.

LaBruna

A qualcuno non è capitata una situazione simile ultimamente?

LaBruna

Penso che è proprio come dite voi.
Trovo conferma anche nel DM 6 agosto all. A punto 10.2... il passaggio da centralizzato ad autonomi è escluso

LaBruna

Partenza fauna casa singola unica unitá immobiliare. I lavori prevedono alla fine un frazionamento in due unitá immobiliari. Caso 1: se alla fine ottengo due unità funzionalmente indipendenti, posso considerare trainante l'intervento dell'impianto iniziale con due impianti autonomi? (A memoria ricor...

LaBruna

Buongiorno, ho cercato in altre discussioni ma non sono riuscito a venirne a capo. La situazione è questa: ho una demolizione e ricostruzione integrale di una villetta (che quindi rientra nella definizione di ristrutturazione rilevante per il 28/11). Ho quindi tutti i vari obblighi di copertura da F...

LaBruna

Il bello poi è che le varie case costruttrici non si erano neanche accorte di questo cambiamento, che va a pregiudicare anche tutto l'ecobonus.

Ho contattato diverse ditte e stanno prendendo tempo perché non sanno come fare....probabilmente si stanno attivando per certificare

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