EDILCLIMA

Stefano LL

Secondo i millesimi di proprietà? Relativi a sole due unità? Comprese anche le spese per l'impianto di distribuzione ed emissione? Tutto ciò che è parte comune lo puoi detrarre secondo i millesimi di proprietà, lgli interventi condominiali non hanno il vincolo del nr. di unità sulle parti private i...

Stefano LL

l'impianto è trainato, non trainante.
Quindi per le parti comuni non valgono le 2 uuii

Stefano LL

https://www.casaeclima.com/ar_44246__su ... 1460db7cf7

Stefano LL

La mia interpretazione in pillole: _ la SDL è pacifico che è il sottotetto, quindi se coibenti quello la superficie concorre al 25% per l'intervento trainante _ edificio con sottotetto e tetto, se scegli di coibentare il tetto e l'isolamento è un intervento trainante, la spesa di quest'ultimo comunq...

Stefano LL

Qualcuno può postare o pubblicare il link della risposta Enea? DOMANDA Buongiorno, in un condominio (edificio vincolato) viene sostituito il generatore di calore centralizzato per riscaldamento, condizionamento e ACS. Diversi appartamenti del condominio sono oggetto di ristrutturazione interna e so...

Stefano LL

negli appartamenti con impianto a fan coil canalizzato indicavo che le porte dovessero essere il filo inferiore ad almeno 2 cm da pavimento, ora sto litigando con il geometra.. mi impone al massimo 1 cm, ma con una portata di 110-120 mc/h la velocità di attraversamento è 4 m/s e no saprei come stima...

Stefano LL

come condominio puoi rifare la parti private dell'impianto? ne avevamo parlato, io avevo fatto anche un quesito a Enea in cui mi hanno risposto di sì. Nella realtà dei fatti, se provo ad accedere alla maschera dei trainati non esiste la parte impianto, c'è la possibilità del generatore quindi credo...

Stefano LL

riesumo, dato che ormai sono arrivati i precedenti edilizi e dalle parole devo passare ai fatti... Io resto dell'idea che secondo me devo fare pratiche distinte per i fabbricati, mentre per verificare la congruità del prezzo della centrale termica applico i coefficienti correttivi desunte dalle tabe...

Stefano LL

L'avevo vista di rimbalzo su Libero e pensavo in una sparata del giornale... Certo che se per coibentare con una serie infinita di paletti e balzelli si fa il 75% oppure faccio il 90% e fine della festa.... tanto vale che il superbonus lo aboliscono, prendiamo la pillola blu di matrix e torniamo ser...

Stefano LL

Quindi secondo me hanno dato semplicemente una risposta sbagliata.

lo temo anch'io. ho fatto la prova della simulazione nel portale 110% e non c'è un modo sensato di inserire l'impianto trainato...

Stefano LL

DOMANDA Buongiorno, in un condominio (edificio vincolato) viene sostituito il generatore di calore centralizzato per riscaldamento, condizionamento e ACS. Diversi appartamenti del condominio sono oggetto di ristrutturazione interna e sostituirebbero i radiatori con l’impianto a pavimento. Viene comu...

Stefano LL

https://www.youtube.com/watch?v=_tjqwyOddoI

lo dice qui.

Stefano LL

posso nutrire dubbi anche sulla prima? Assolutamente sì. Però mi riallaccio al motivo per cui avevo aperto questo 3d, ovvero sostituzione caldaie con P<100 kw. Se venisse fuori che i prezzi dell'Allegato I fossero comprensivi di ogni € speso (IVA, manodopera, ecc.) a me andrebbe bene comunque. Se u...

Stefano LL

Non penso funzioni così. Per quello che mi è stato riferito dal mio assicuratore, solo l'asseveratore deve avere assicurazione specifica.
Per tutti gli altri è il normale svolgimento del lavoro, indipendentemente se si opera nell'ambito del 110%.

anche il mio assicuratore mi ha detto così

Stefano LL

Villarosa chi? quel signore che il 27/10/2020 era sottosegretario di stato (e credo lo sia ancora dato che il governo va avanti per gli affari correnti) :roll: finchè non ci sarà dal nuovo governo qualcosa di scritto che lo contraddica, io lo tengo per buono. Poi lo so, le faq non fanno giurisprude...

Stefano LL

ANch'io pensavo e speravo che l'edile (che ha la parcella più grossa) si sarebbe preso in carico la pratica Enea, asseverazioni, assicurazione e tutto il resto. Però mi sono reso conto che davvero i dati sono molto più indirizzati al progettista della parte energetica e mi sto mettendo l'animo in pa...

Stefano LL

Se ho capito bene, cambio caldaia da 25 kW e termosifoni in appartamento da 100 m2, asseverazione sui requisiti sostituita da una dichiarazione del fornitore/installatore, asseverazione di congruità rispetto alle voci allegato I, esempio 25 kW * 200 €/kWt+100 m2 * 50 €/m2=10.000 € massimo di spesa,...

Stefano LL

La conversione da % ai gradi (o viceversa) è semplice....nel web cmq trovi tutto...anche conversioni on-line

immaginavo fosse una cosa del genere ma non l'avevo trovata.. dopo il messaggio ovviamente sì
grazie

Stefano LL

Sì, ma hai provato a non inserire il solare come trainante ma come trainato? In tal caso ha un massimale suo, distinto dal primo. sì l'ho visto, in effetti non mi da errore neanche se lo metto come trainato e comunque parla di intervento trainato sulle parti comuni , quindi tecnicamente sarebbe cor...

Stefano LL

"Gli interventi TRAINANTI possono interessare: • l’isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessato l’involucro con un’incidenza superiore al 25% della superficie lorda complessiva disperdente dell’edificio; • la sostituzione degli impianti di climat...

Stefano LL

Stefano dipende tutto se il condominio accede ad un finanziamento bancario, nel caso è l'istituto che ti chiede anche a quanti anni hanno fatto la prima comunione...verifica nel caso cosa vogliono loro grazie, ma io intendo proprio cosa chiede Enea sul sito. Ho fatto l'assicurazione (tanto prima o ...

Stefano LL

Il mio dubbio riguarda le frasi riportate nei vari riferimenti lesiglativi e regolamentari, a confronto con i vademecum Enea: " Asseverazione per requisiti tecnici e congruità delle spese e computo metrico" " Per impianti con potenza ≤ 100 kW, dichiarazione del produttore in alternat...

Stefano LL

Sto per fare la mia prima pratica Enea 110%, chiedo a chi ne avesse già caricate se i dati da reperire per i singoli condòmini sono le stesse da pratica Bonus casa (nome, cognome, cf, residenza, dati catastali e poco altro) o si sono dati aggiuntivi. Inoltre chiedo se questi dati devono essere inser...

Stefano LL

- la verifica dei massimali dell'allegato i come la facciamo? è inclusa la manodopera? cosa si intende per opere complementari? guarda pag. 3 del link che ho postato - per interventi semplificati come dicevamo è sufficiente verifica sui massimali dell'allegato i ok.. ma poi può accadere che per la ...

Stefano LL

Sto cercando di capire cosa devo fare per pratiche di Ecobonus 65% con inizio lavori post 06/10/20, parlo di sostituzione generatori con P<100kw leggo qui https://www.efficienzaenergetica.enea.it/media/attachments/2021/01/26/caldaie_condensazione.pdf e sembra derogare all'obbligo di asseverazione e ...

Stefano LL

Ti riporto quanto scritto a pg.5 della guida del sisma bonus dell'AdE del luglio 2019: "ATTENZIONE - Anche per i lavori antisismici, come per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio,vale il principio secondo cui l’intervento di categoria superiore assorbe quelli di categoria inferio...

Stefano LL

In che senso non si può fare, va tutto in Sisma o tutto in Eco? l'ing. strutturista con cui collaboro mi ha detto che nel sisma ci va solo la parte "strutturale", guaina e isolamento no. Poi sinceramente, non riesco a stare al passo con le cose che devo studiare io, il sisma non lo guardo...

Stefano LL

Speriamo che sia come dite voi

questo aspetto in realtà era già chiaro dal decreto requisiti di agosto, l'allegato B ti diceva quali interventi ecobonus 65% sarebbero stati ammessi come trainati al 110%. e la riqualificazione non c'era

Stefano LL

ne ha parlato Prisinzano al webinar Anit le famose "chiacchierate" :lol: ok grazie mille, avevo visto questo seminario ma non ricordavo questo aspetto ora lo riguardo Spezzettare tra Sisma ed Eco lo vedo contestabile, trattandosi di un unico intervento. è proprio il mio dubbio, ora studio...

Stefano LL

per cercare di non sforare con i massimali, mi chiedono se il rifacimento del tetto possa essere agevolato sia con sisma che con eco, splittando le spese del rifacimento della componente strutturale per la parte sisma e coibentazione e guaina per l'eco. Io non sono molto convinto, per me l'intervent...

Stefano LL

A proposito di risvolti sulle finestre. Se io intendo risolvere radicalmente il ponte termico, come si deve, in sede di sostituzione infissi e realizzazione di cappotto termico potrei affiancare alla sostituzione del serramento la rimozione dell'infisso, rimozione della banchina, la demolizione del...

Stefano LL

Quindi il primario si dimensiona per avere acqua calda a determinati gradi in un determinato tempo? Non sono esperto di biomassa, ma direi che lo dimensioni con la potenza e un salto di 10°C Oppure questo è scongiurato dal fatto che Gsec-Gpr viene prelevato da accumulo? esatto Il rischio sta appunt...

Stefano LL

(cumunque una 2 vie on/off potrebbe intercettare completamente in questa fase il secondario penso) Non serve, se la pompa del ciruito è spenta l'acqua non seguirà mai quella via la pompa del primario deve avere portata superiore o almeno uguale a quella del secondario? Oppure è indifferente? per me...

Stefano LL

Ho il caso di una trifamiliare con impianti autonomi che (motivi vari) vorrebbero fare un impianto centralizzato con PDC geotermica. Per il passaggio da autonomo a centralizzato credo non ci siano problemi per il superbonus. L'edificio è oggetto di completa ristrutturazione (non so se andrò in I o I...

Stefano LL

ho il caso di una bifamiliare orizzontale in cui solo il proprietario dell'appartamento di sopra vuole fare il superbonus. L'accesso è autonomo da esterno per entrambi e sono verificati anche gli altri requisiti di indipendenza; dalla pag, 15 della circolare 24 so che il tetto non inficia sull'indip...

Stefano LL

Servono valvole termostatiche?

vado per analogia: servono sia per il bonus casa che per l'ecobonus

Serve termoregolazione evoluta?

secondo me sì se autonomo, no se è condominiale

Stefano LL

la condensa si distribuiva in modo più o meno uniforme su tutta la superficie fredda.

l'avevo ragionata, ma non sapevo se nella realtà poteva funzionare

Stefano LL

Ho letto questo e altri interventi, tanti colleghi esperti hanno portato un bellissimo contributo in merito a calcoli e verifiche dei PT, ma ho bisogno di fare una domanda da ignorante: partendo da una situazione esistente in cui NON ho muffa (imbotte finestra, balconi, ecc.) e vado a realizzare il ...

Stefano LL

a proposito di questo ... mi viene in mente che spesso con il superbonus siamo in ristr. livello 2 ... quindi il salto di 2 classi a Bologna non è sufficiente ... devo arrivare in A1 e cmq < 60 ??? ottimo metodo per tarpare le ali all'incentivo !!!! davvero complimenti ... spesso sei in 2° livello,...

Stefano LL

Spero che col nuovo abbiano tolto tutto e lasciato solo la normativa nazionale e regionale. guarda, se vuoi ridere... ristrutt 2° livello devi arrivare in A1 e cmq < 60 KWh/m2 ristrutt 1° livello devi arrivare in A3 e cmq < 30 KWh/m2 d'importazione dall'america ho trovato dei costumi da vichingo, a...

Stefano LL

http://sit.comune.bologna.it/alfresco/d/d/workspace/SpacesStore/4dbbe351-b42b-429f-b052-288455390fa5/RegolamentoEdilizio.pdf norme su norme su norme.... nazionali, regionali, comunali, di quartiere, di condominio, di pianerottolo, sala e cucina che non si parlano e il bagno ha dichiarato l'indipende...

Stefano LL

circolare 30, faq 4.3.2
"...l’installazione di impianti fotovoltaici può essere agevolata se è effettuata: sulle parti comuni di un edificio in condominio..."

Stefano LL

stavo rileggendo la risoluzione 60/E, anche in caso di sostituzione degli impianti il solare lo riportano con un proprio massimale

Stefano LL

io non lo vedo, anche se sarebbe un'altra soluzione plausibile. resta però il problema che nell'asseverazione mi chiede il miglioramento delle classi per " gli interventi previsti " per la classe finale che si fa? la indico con i soli interventi descritti (condominio A cappotto, condominio...

Stefano LL

Correggere i prezzi DEI/regionali ? Avrai un intervento "supercondominiale" sulla CT in comune, che sarà computato a parte e suddiviso nelle due quote tra i due edifici. la ragione per cui dico questo è che il geometra farà una pratica per condominio A e un'altra per il B, non ne fa una c...

Stefano LL

Ho due fabbricati di una dozzina di appartamenti ciascuno, gli edifici sono fisicamente staccati e hanno CT in comune. Sono entrambe condomìni autonomi e hanno un cf di supercondominio per le parti comuni. Il geometra che seguirà la parte edile mi dice che per i cappotti dovrà fare pratiche distinte...

Stefano LL

ho visto che nell'ultima versione DEI oltre agli ibridi c'è anche la geotermia. per chi ce l'ha, è una voce generica con un prezzo al kw? le sonde sono a parte o comprese?
di solito le uscite sono gennaio e luglio, non vorrei comprarlo e tra 2 settimane è già superato

Stefano LL

mi sono preso un attimo per guardare la nuova sezione "incentivi fiscali" all'interno di EC700. Nella maschera dei dati generali, la voce "solare termico" è presente sia nei trainanti che nei trainati, e non distingue se per sola ACS o anche per integrazione riscaldamento. nel ma...

Stefano LL

aspetta, non confondiamo. la ritenuta d'acconto del 20% viene applicata a chi sta in regime ordinario, quando il committente non è una persona fisica, esponendola direttamente nella fattura (si chiama ritenuta d'acconto perchè come detto è un acconto sulle tasse che il professionista pagherà; il pr...

Stefano LL

Io sapevo che chi sta in regime ordinario non doveva applicare la ritenuta del 20% in quanto si sarebbe poi applicato un ulteriore 8%, e infatti dopo che ne avevo sbagliate un po' mi ero adeguato e non la mettevo. non sono sicuro di aver capito, comunque tu non applichi nulla. se tu fatturi 1000 (c...

La ricerca ha trovato 452 risultati