EDILCLIMA

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Appena arrivata la risposta: « si ritiene che quanto indicato nel cd. Decreto Aiuti "all’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, sono apportate le seguenti modificazioni: a) al comma 8 -bis : 1) al primo periodo, le...

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Faccio un interpello al consulente del mio ordine ed a stretto giro vi faccio sapere il parere. Anche se francamente non me la sentirei di "contraddire" quanto indicato nella parte testuale con una nota...mettiamo sia errata la nostra interpretazione poi che facciamo?

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ma come facciamo noi a dimostrare che al 31.12.2023 ero al 90% in caso di controlli??!) Di base basterebbe assumere incarico anche di DL, così da evitare situazioni ambigue. Negli altri casi per essere sicuri, preventivamente si chiede la relazione illustrativa e contabilità firmata e timbrata dal ...

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Confermo che c'è questa criticità che in ogni caso, potrebbe anche risultare "conservativa" se prendessimo il valore di spesa massima "originaria" di 54.545€ ed applicassimo la detrazione, questa sarebbe pari a 49.091€ (anzichè 60.000).

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Cioè scusa cosa avrebbero infilato? una volta ho visionato un'asseverazione e relativo computo e c'erano 2 mila paia di guanti e 540 tonnellate di macerie da spicconatura (l'intonaco probabilmente era alto un metro e mezzo su 200 metri di facciate) :lol: confermo che purtroppo anche io "ho vis...

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Scusate, premetto che io per il 110% non ho fatto mai l'asseveratore ma solo la mia parte di computo per le diagnosi pre/post La domanda è questa: nel computo di un lavoro al 110% devono essere inseriti i costi tramite prezziario di tutte le lavorazioni da fare e i costi professionali di cui al DM ...

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L'Enzo ha scritto: ↑lun dic 18, 2023 19:57 Ma in una demo ricostruzione che ce frega del 25% .....

S Post è corretta!

perchè banalmente potremmo avere un ampliamento....

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Se è stato fatto un inserimento Enea di tutti i dati come SAL minimo 30% quindi senza data di fine lavori, ma non è stato protocollato mai nulla, per non dover reinserire tutti i dati ora è possibile fare direttamente quello di fine lavori? Cioè mettendo il totale della spesa opere come come realiz...

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confermo le indicazioni di @marcoaroma

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Deloitte ha inviato al Beneficiario questa nota, come si può interpretare: 1) non capisco come si fa a scrivere nel portale Enea una nota che si possa riprodurre nel frontespizio? 2) poi si parla di contratto firmato, io mi trovo con il Fiscalista assegnato da Deloitte (via mail in data 14/12/2023)...

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Nella mia esperienza Assigeco, convenzionata con inarcassa: https://inarcassa.assigeco.it/index.php

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1) Se né è già parlato, dal momento che la CILAS non è solo una pratica urbanistica ma è uno strumento specifico ai fini fiscali, e poichè vi è comunque il vincolo della conosciuta correlazione Trainanti-trainati, si ritiene che tutti i pagamenti debbano avvenire nell'arco dell'apertura/chiusura del...

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vinz75 ha scritto: ↑ven dic 15, 2023 11:37 L'unico modo sarebbe bruciare tutto leggi, chiarimenti, circolari, interpelli ecc. e ricominciare da capo.

sottoscrivo.

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Ma se mi danno una conferma d'ordine al serramentista di 30.000 € con tanto di bonifico non posso buttare questi 30.000 dentro? Effettivamente la spese è sostenuta.... alla peggio se il serramentista dovesse "scappare" annullerò poi l'asseverazione ENEA.... Hai sempre e comunque il vincol...

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Duracell20 ha scritto: ↑gio dic 14, 2023 12:38 Ok, quindi diciamo che meglio chiudere Cilas e tutti i pagamenti entro 31/12
Però confermate che l'Enea, con relativa asseverazione, c'è tempo anche per i primi 3 mesi del 2024

con la precisazione: prima chiudi i pagamenti e poi chiudi la pratica, non viceversa.
{CILAS[pagamenti]}

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marcoaroma ha scritto: ↑mer dic 13, 2023 22:52 Le emissioni però dovrebbero cambiare

si, ma la quota non rinnovabile/rinnovabile non varia

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Salve per la chiusura della CILAS per il 110 di una unifamiliare, deve essere per forza fatta entro fine anno ? Io so che entro fine anno bisogna chiudere il discorso economico, ergo pagare tutti i lavori e poi, asseverazione e fine lavori. Tendenzialmente sarebbe buona norma per evitare contestazi...

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ok grazie mille. Verifico a che punto è il commercialista. Deve non avere ancora fatto la richiesta di cessione dei crediti oppure può averla fatta, purché i crediti non siano ancora stati ceduti? mi pare ci sia una finestra di tempo entro la quale può annullare la comunicazione (5 giorni mi sembra...

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E una palazzina uniproprietario di 5 alloggi A/3 + 2 pertinenze? Il limite è sempre 4 x massimali comuni e si escludono i sub. In eccesso o cambia classificazione (non più edificio uniproprietario 2-4 unità, come presente sul portale ENEA)? Superato il limite delle 4 unità residenziali non accede a...

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È possibile farlo come già detto da chi mi ha preceduto e se vuoi sistemare anche la tua posizione fiscale ti fai un'autofattura. Però c'è il problema dell'assicurazione che non coprirà mai l'eventuale sinistro. L'autofattura ok, ma mi sfugge il passaggio di denaro (es. detrazione e/o sconto parzia...

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Buongiorno. Perdonami nuovamente. I 21000 euro di fattura sono esenti Iva perché installatore è forfettario. (Caso mai succcesso) I 21000 indicati sono al lordo di manodopera e trasporto quindi se l'installatore mi indicasse che il serramento viene epr ipotesi 800 euro e ad arrivare ai 1200 sono ma...

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fede87 ha scritto: ↑mar dic 12, 2023 18:40 Grazie...sai dove posso prendere un modello da trasmettere all'installatore?
E' letteralmente caduto dalle nuvole!!!

Ci pensasse lui, senza cadere dalle nuovole visto che l'obbligo c'è ormai da 3 anni.

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Buonasera il mio cliente ha sostituito serramenti per un totale fatture di 21800 euro, 1 unità immobiliare, superficie totale serramenti 18 mq, tale per cui Facendo il calcolo importo fattura diviso superfici serramenti il rpezzo al mq è di circa €1200,00 Seguendo quanto previsto dall'allegato A co...

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Perfetto Se invece fosse: - sotto: comproprietari mamma e figlio - sopra: comproprietari mamma e figlio - 2 cantine In questo caso si fa solo x2 vero? No, ai fini dei massimali "comuni" sempre 4. Ai fini del limite di accesso (max 4 unità) contano solo le residenziali (2). Ok, e a livello...

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No infatti, così com'è assolutamente no. La questione è se basta riaprire l'asseverazione e ricaricare i documenti giusti, inviando successivamente pec all'agenzia con nuovo asid, oppure attivare le procedure per la correzione di errori sostanziali, ai sensi della circolare dell'ade. Così su due pi...

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Aldilà della questione polizza non credete ci sia un problema deontologico? Il vantaggio esisterebbe già nel momento in cui non si deve pagare un terzo per tali attività.
Inoltre non capisco come funzioni a livello fiscale: ci si paga da soli?

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X 4 si, prima le chiamavano bifamiliari, ora Condomini. Ma sempre quello è.... :D Perfetto Se invece fosse: - sotto: comproprietari mamma e figlio - sopra: comproprietari mamma e figlio - 2 cantine In questo caso si fa solo x2 vero? No, ai fini dei massimali "comuni" sempre 4. Ai fini del...

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Ho letto un po' di info sui vari siti e semplifico la domanda, che forse, vedendo che nessuno risponde, è poco chiara. Per i Bonus minori, Bonus Casa e Eco Bonus che sia, nei casi di lavori sotto i 10K o per quelli sopra, ma in Edilizia Libera, come per la sostituz. dei serramenti: L'Asseverazione ...

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Sono accordi privati che non è possibile conoscere

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1) Se a me hanno caricato il plafond sul portale ma non ho ancora il contratto firmato dall'Agenzia poichè Deloitte non mi ha ancora Validato l'Avvio lavori e l'agenzia banca Intesa dice di attendere la validazione, sono a rischio che vada a monte la cessione, oppure il plafond caricato è comunque ...

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Se nella piattaforma Deloitte mi hanno già inserito il plafond di spesa ma non mi hanno asseverato la fase di "Avvio dei lavori", quindi non ho ancora il contratto, poichè in effetti l'Avvio dei lavori l'ho caricata il 02/12/2023, io posso comunque caricare il SAL finale? Grazie La piatta...

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Si questa mattina mi è arrivata questa mail, ma gli va bene all'agenzia di Banca intesa san Paolo per fare il contratto, considerato che alcune voci c'è scritto in attesa di Validazione? Grazie Ad Intesa arriverà direttamente il report da parte di Deloitte, non dovete inoltrare nulla ancorchè in va...

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Un collega mi ha detto che farà così: 1) darà fine lavori entro il 31/12/23 (anche se i lavori non sono finiti... mancano i serramenti...) 2) da li partono i 90 gg per asseverare 3) entro marzo i lavori saranno "sicuramente finiti" e assevera Mi sembra una ca....ta: 1) Dare fine lavori se...

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Concordo con il fattore manodopera (che però nelle tabelle precedenti hai "correttamente" indicato al 20 e non al 30): in alcuni casi mi sono trovato anche con valori inferiori al 10%. Come ti hanno fatto notare il costo che devi confrontare (maggiorato della manodopera) è quello del serra...

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Li ho controllati tutte le tendine ma non c'è questa indicazione del consulente. Ma quanto passa tra il caricamento della prima fase "Avvio lavori" e l'arrivo della mail di verifica di Deloitte? Grazie controlla se è arrivata la mail al cliente, di solito di riepilogo nel fine settimana. ...

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In asseverazione ho messo la potenza di picco, numero pannelli per potenza pannello.... con la situazione vera; nella richiesta di allaccio hanno messo un altro numero di pannelli con un altra potenza pannello che da una potenza di picco sbagliata Infatti il problema è di chi ha fatto la domanda: s...

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Giovannino60 ha scritto: ↑gio dic 07, 2023 16:13 Quale bottone della tendina devo guardare poichè non trovo l'indicazione del Consulente?

uno di quelli a sx

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Sto preparando asseverazione di fine lavori 110% di una unifamiliare, per questa pratica era già stato fatto un SAL 30% con tutte le fatture emesse e pagate nel 2022. Ora raccogliendo le fatture e bonifici da inserire nella fine lavori mi trovo una fattura luglio 2022 ma con bonifico effettuato ad ...

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Interessante e per certi versi estremamente significativo (sto seguendo alcune ctu che condurranno probabilmente al medesimo esito). Fino a questa notizia eravamo al fatto che (secondo altre sentenze) l'accesso alla detrazione rimaneva un diritto del contribuente e con mera finalità fiscale, tanto d...

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1) La banca mi ha detto che per firmare il contratto devo avere chiuso la prima fase, ciò che ho completato, poi deve arrivarmi una mail, ma entro quanto potrebbe arrivare questa mail, altrimenti il contratto non me lo sottoscrivono e devo sottoscriverlo entro il 31.12.2023? 2) Dove trovo i dati di...

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Se ho terminato la prima fase di caricamento su Deloitte dove trovo scritto che mi hanno nominato il consulente? E dove posso scrivere dei quesiti direttamente al consulente e non utilizzando il bottone Richiesti assistenza, quello con il punto di domanda? Grazie Generalmente è comunicato via email...

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Discutendo con un collega geometra, molto più esperto di me in pratiche edilizie, si è detto questo. La CILAS è una comunicazione specifica per il Superbonus, non valida per altri interventi. Nasce e muore con il Superbonus. Per le unifamiliari il SB muore il 31/12, quindi per la CILAS cessa la rag...

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1 50% beni finiti in cantiere 2 assolutamente no, sono favole degli infissari 3 ok Sul punto 2 vedo tanti colleghi che chiudono un occhio e quindi stanno facendo pressioni anche su di me, mi piacerebbe sbattergli in faccia un parere o un riferimento normativo chiaro... avete suggerimenti? Più che n...

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Buongiorno, dubbione old style trainante trainato isolamento esterno.... Caso condominietto due unità, isolamento pareti esterne già oltre il 25% e abilito trainante.... si realizza isolamento esterno del pavimento di uno dei due sub che da su portico aperto. Sarebbe 100% trainante (anche se intere...

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Confermo.

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Se doveste scegliere tra fattura 8.000 euro imponibile con sconto totale e tra fattura 4000 euro imponibile saldata, cosa fareste? Si parla di regime ordinario. 4000 saldata Ci metti il link maps al Campo dei Miracoli dove sotterrando 4000 euro te ne crescono 8000 in 4 anni? @gio nessun Campo dei m...

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Come conteggiate i lavori eseguiti per stabilire il SAL raggiunto? 1) Il piè d'opera dei materiali 2) Qualcuno dice che lui conta anche i serramenti se hanno dato l'ordine e se il fornitore dice che sono in produzione o se li ha pronti in magazzino 3) 100% delle spese tecniche Per me è così: 1) Si ...

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marcoaroma ha scritto: ↑mer dic 06, 2023 14:55 Se doveste scegliere tra fattura 8.000 euro imponibile con sconto totale e tra fattura 4000 euro imponibile saldata, cosa fareste?
Si parla di regime ordinario.

4000 saldata

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marcoaroma ha scritto: ↑mer dic 06, 2023 14:59 Giusto per ricordare, le unifamiliari con 30% opere nel settembre 2022, nel 2024 finiscono proprio o passano al 70%? E quelle che sono al 90% con redditi bassi?

Entrambe terminano nel 2023.

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Mi trovo un general contractor (impresa) che, fatti i conti con le tasse e non volendo aumentare troppo il proprio reddito, mi chiede di fatto di scontare in fattura i soli trainanti e l'accumulo per i trainati. Poi gli è sufficiente perchè aveva anche sisma e quindi va in pari e non gli interessa ...

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