EDILCLIMA

marcello60

Ah, ok, sono parti comuni in quanto l'isolamento è applicato all'esterno dell'involucro.
Direi quindi ok come trainato su parti comuni condominiali.

marcello60

Non l'ho mai fatto, ma dovrebbe essere inserito nella scheda trainati su parti comuni (immagino che si tratti di locali condominiali riscaldati).
Ovviamente non deve esserci un trainante involucro, altrimenti farebbe parte di quest'ultimo.

marcello60

• In centrale la pompa di calore (impostata a 7°C), sul primario, ha le seguenti temperature: o Mandata: 9°C o Ritorno: 12°C • Sul secondario le temperature sono le seguenti: o Mandata: 13°C o Ritorno: 13,5°C Da questi valori sembra che la portata sul secondario sia pari a 6 volte quella che c'è su...

marcello60

Ok, da quanto leggo nella risposta 174 2020, il vecchio proprietario può usufruire della detrazione (ed eventualmente trasferirla al nuovo) solo se era titolare dell'immobile nel momento in cui ha eseguito i pagamenti. Quindi, sulla base di questo presupposto, posso immaginare che nel caso del deces...

marcello60

effettivamente...

Spero solo di non essere io il prossimo, con tutte le pene che mi fanno passare.

marcello60

Buongiorno... a distanza di 1 anno ritorno sull'argomento. Nel frattempo i lavori sono avanzati, e sono stati asseverati il SAL 30 ed il SAL 60 (solo con spese per lavori trainanti condominiali). Ho inserito i nominativi degli eredi in entrambe le unità immobiliari in cui sono avvenuti i decessi (co...

marcello60

La situazione ante serve per determinare il massimale, in questo caso 2x30000 (enea lo calcola in automatico). La situazione finale serve per determinare la percentuale di detrazione, in questo caso 65% se adottiamo la termoregolazione evoluta sull'impianto autonomo. Il passaggio da 2 autonomi ad 1 ...

marcello60

Sarebbe interessante saperlo. Personalmente al momento non ho problemi di questo tipo, tranne purtroppo alcune diagnosi energetiche non pagate... gente che voleva fare tutto e gratis ma poi non ha trovato nessuno che gli prendesse il credito e allora non ha fatto più nulla ... nemmeno pagare il term...

marcello60

Il certificato che il produttore fornisce è il "disegno d'assieme" e la relativa approvazione ricevuta da inail.
Questa documentazione non sostituisce la pratica Inail, ma dovrà essere allegata alla stessa in fase di richiesta di verifica di primo impianto.

marcello60

Non ho mai provato la procedura, ma se ho capito bene il nuovo asseveratore può procedere senza che sia coinvolto in alcun modo l'asseveratore precedente (e immagino che non possa essere diversamente dato che il precedente potrebbe non esserci più, come in questo thread). Quindi credo che si possa f...

marcello60

In passato ho cercato senza successo. È specificato in modo esplicito per gli ibridi, riferendosi alla potenza utile in riscaldamento della pompa di calore. A questo punto, per analogia (e per prudenza) ho esteso il concetto anche al caso della caldaia. Se non ricordo male anche altri sul forum fann...

marcello60

nominale utile per riscaldamento

marcello60

A mio avviso potrebbe essere pericoloso utilizzare il computo per giustificare un costo che risulta maggiore di quanto indicato nell'allegato I, se il DM requisiti dice di usare quest'ultimo per gli interventi in Ecobonus semplificato. Per quanto riguarda la quota parte di manodopera massima ammissi...

marcello60

E' simile all'argomento che avevo posto in questa discussione: https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?t=32988 Alla fine sono giunto alla conclusione che nel portale Enea vanno indicati tutti i potenziali beneficiari (proprietari, inquilini ecc). L'importante è che non sia omesso nessuno di quelli ...

marcello60

A mio avviso l'impianto termico sotto 100 kW è semplificato.

marcello60

A mio avviso i punti a) e b) vanno insieme in quanto se fai interventi sull'involucro opaco sei in ecobonus ordinario anche per gli infissi (tra l'altro con un unico massimale di 60.000).
Quindi applicherei le verifiche a) anche alle spese per gli infissi.

marcello60

Un dubbio, perché inserire vetro opaco invece di nessun vetro? Mi chiedo anche, se si cambiano 3 infissi e 3 relative tapparelle metto tutto in infissi, se si cambia pure una quarta tapparella senza cambiare la relativa finestra, questa sola tapparella va in oscuranti? Vedi le opzioni che ti propon...

marcello60

Si tratta di un caso molto particolare che non mi è mai capitato.
Forse è giusto fare come hai proposto:
cassonetti negli infissi e tapparelle negli oscuranti, ciascuno con i suoi massimali.
Però, visto che così i massimali raddoppiano, per sicurezza chiederei ad Enea.

marcello60

La cosa buffa è che il Dpr 412/93 obbligherebbe a mettere due generatori separati (fatte salve motivazioni tecniche da giustificare), e se non sbaglio questo vincolo è anche ripreso dal decreto requisiti...
Assurdo che poi abbiamo difficoltà ad inserirli nel 110.

marcello60

Direi per entrambi i motivi.

marcello60

Esatto.
Ovviamente fatturato da un tecnico terzo indipendente.

marcello60

Si.
Si (applicando sempre la tariffa RPT allo stesso modo dell'Ape post)

marcello60

Gli Ape regionali vanno registrati per tutte le UI riscaldate del condominio. Poi, sul portale Enea, vanno riportati i dati dell' "Ape dell'edificio", che è tecnicamente simile all'Ape convenzionale. Almeno questo è quanto era richiesto dal vademecum Enea qualche anno fa. Ultimamente non h...

marcello60

Appunto: per Enea i beneficiari indicati valgono sia per i trainanti che per i trainati, senza possibilità di cambiare nulla.

marcello60

Scusa, ma DOVE sull'asseverazione ENEA compaiono nomi e codici fiscali dei beneficiari dei trainanti? A meno che non l'abbiano aggiornata stanotte, io sulle asseverazioni ENEA superbonus ho visto sempre e solo dati relativi alle UI trainate (ciascuna con apposita scheda da validare). Lo puoi legger...

marcello60

Ho chiesto al commercialista che si è occupato dei primi due Sal del condominio e me lo ha confermato. A questo punto credo che sia meglio lasciare tutti i beneficiari invariati anche nel Sal finale. Sarà compito dell'altro commercialista (quello che lavora per la ditta degli infissi) caricare i cre...

marcello60

Secondo me, per quanto concerne i nominativi dei beneficiari da inserire nelle UI, Enea ha fatto un pò di confusione. Nell'asseverazione condominiale vengono nominati "beneficiari" sia gli aventi titolo delle UI che compongono il condominio, nel caso dei lavori trainanti, sia gli aventi ti...

marcello60

Ok grazie mille. Nel mio caso le fatture saranno comunque intestate ai beneficiari delle singole UI. A questo punto l'unico dubbio è se lasciare o meno gli altri comproprietari nelle schede delle UI (quindi senza apportare modifiche ai dati dichiarati nelle precedenti asseverazioni) o se toglierli, ...

marcello60

Grazie per l'esauriente spiegazione.

marcello60

<t>Ok, ma il portale Enea non mi consente di distinguere fra beneficiari di trainanti e trainati, quindi devo x forza fare una scelta.<br/> Per questo pensavo di metterli tutti.<br/> Il fiscalista che si occuperà dei trainati non sembra preoccupato di questo aspetto... quello che si è occupato dei t...

marcello60

Grazie. Mi stavo chiedendo una cosa: visto che il portale Enea richiede i beneficiari anche per le pertinenze (es. cantine e box) e comunque per tutte le u.i. a prescindere dal fatto che possano o meno godere di interventi trainati, a questo punto forse non è necessario eliminare i potenziali benefi...

marcello60

Buongiorno a tutti, sono asseveratore in un intervento condominiale in cui sono stati già chiusi i Sal 30 e 60. Fino ad ora gli interventi parzialmente eseguiti e fatturati riguardano lavori trainanti su parti comuni. Nei dati dei beneficiari delle unità immobiliari che enea richiede in asseverazion...

marcello60

esatto

marcello60

Sul fatto che le spese per recupero del patrimonio edilizio, in detrazione diretta, non richiedano asseverazione costi nè visto di conformità, lo sostiene la stessa ADE nella propria guida dell'ottobre 2022 (successiva alla circolare sopra citata): il paragrafo 5.1.2 dice chiaramente che tali adempi...

marcello60

Me ne rendo conto, ma è anche per questo che preferisco l'approccio più prudente... non vorrei ritrovarmi un domani di fronte a contestazioni di AdE e conseguenti reazioni da parte del cliente nei miei confronti. Comunque nel caso della caldaia sotto i 100 kW fortunatamente siamo in ecobonus semplif...

marcello60

A mio avviso, il 13.1 richiede computo (quindi prezzario) e allegato A. Se occorresse la sola verifica dell'allegato A, non sarebbe necessario il computo ma basterebbe la fattura (non consideriamo per il momento il discorso di come valutare la manodopera ecc). Le condizioni in cui è richiesta la sol...

marcello60

decreto prezzi: all’Allegato A, il punto 13 è sostituito dal seguente: “13 Limiti delle agevolazioni 13.1 Ai fini dell’asseverazione della congruità delle spese, il tecnico abilitato allega il computo metrico e assevera che siano rispettati i costi massimi specifici per tipologia di intervento di cu...

marcello60

Purtroppo è uno dei punti più discutibili delle 11300.
Ancora ricordo i paurosi millesimi di fabbisogno per acs che saltavano fuori per bar e ristoranti che avevano la sfortuna di prelevare acs centralizzata in condominio.

marcello60

Concordo con Marco

marcello60

E' un problema interessante, che nessun normatore ha mai chiarito e che noi tecnici abbiamo sempre trascurato assegnando allo split il solo ruolo di raffrescamento (per prudenza). Ma credo che in futuro diventerà sempre più importante avere un chiarimento, anche alla luce dei futuri obblighi sulle c...

marcello60

Io ho usato le appendici in varie occasioni.
Ho sempre caricato, più che altro per scrupolo, anche la polizza base insieme all'appendice.
Comunque non credo che sia un problema caricare solo l'appendice, perché al massimo si potrà sempre consegnare la polizza base se richiesta in sede di controllo.

marcello60

Comunque il portale Enea determina il massimale in automatico usando il numero di tutte le unità immobiliari inserite, a prescindere dal fatto che siano o meno riscaldate e dai loro millesimi.

marcello60

- sensori di presenza e illuminazione naturale (controllo manuale on - automatico off) sulle luci - tapparelle/tende motorizzate con controllo da eliometro/anemometro - centralina climatica con arresto e avvio ottimizzato del riscaldamento in base alle previsioni meteo (ottenute via cloud) - lavatr...

marcello60

A proposito di questo argomento, mi chiedevo se l'assenza dell'intervento migliorativo, nel caso di un A4, potesse far scattare l'automatismo del controllo dell'APE in fase di registrazione.
Da quanto scrive Boba, sembra di no. Esistono conferme?

marcello60

Comunque per mia esperienza il problema non si pone.
Appena imparano che non arrecare maggiori oneri agli altri condomini significa continuare a pagare la quota fissa del riscaldamento e le manutenzioni straordinarie del centralizzato, in genere i "separatisti" ci ripensano.

marcello60

Nessun problema: ad esempio se era un cassonetto in legno metto telaio=legno e vetro=opaco.

marcello60

Li inserisco così: Se si come li inserite? Alla sezione serramenti? aggiungete superficie con la trasmittanza del cassonetto? (pannello opaco prima, pannello opaco dopo con le relative trasmittanze) A suo tempo ho posto il quesito ed ho avuto indicazioni da Enea in tal senso. In sostanza creo un nuo...

marcello60

Direi di si.
Ne stavamo parlando qui: viewtopic.php?p=236826#p236826

marcello60

Ottimo, grazie Boba.
Forse così posso fare contento il cliente senza troppe difficoltà ... non avevo fatto caso a dove dice che accettano anche la nuova installazione di oscuranti in occasione della sostituzione dell'infisso.

marcello60

Concordo, credo anch'io che la strada migliore sia comunque quella di escludere l'oscurante dal 110. Volevo però capire se la cosa fosse fattibile e in che modo. Probabilmente con la seconda soluzione, anche se questo richiederebbe comunque la certificazione della resistenza termica supplementare, c...

La ricerca ha trovato 2747 risultati