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da giotisi
dom giu 13, 2021 17:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Oneri attualizzazione
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Re: Oneri attualizzazione

E' chiaro che SE la banca glielo sconta all'85, l installatore dovra' aumentarlo di 1/0.85, che ovviamente e' piu' del 15%. Altrettanto chiaro che l'iva sull'aumento che ti va ad applicare subisce la stessa decurtazione, x cui il 'giro iva' non e' piu' neutro. Probabilmente avra' dei costi diretti d...
da giotisi
sab giu 12, 2021 13:50
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Argomento: Oneri attualizzazione
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Re: Oneri attualizzazione

Nooone.. questo e' A DIECI ANNI!
da giotisi
sab giu 12, 2021 10:42
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Argomento: Oneri attualizzazione
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Re: Oneri attualizzazione

Se, x un decennale, trattengono solo il 15 di cio che cedi, sono piu convenienti delle poste.
da giotisi
sab giu 12, 2021 07:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Oneri attualizzazione
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Re: Oneri attualizzazione

Se parliamo di oneri di attualizzazione, però, e vogliamo confrontare le offerte finanziarie, non dobbiamo parlare di 'aumenti' sul totale, ma di quanto 'scontano' il diritto che vai a cedere. 'fanno il 15%' ... di che cosa? Dei 10.000 euro che gli cedo o dei 15mila che ho speso? Il ceduto è utilizz...
da giotisi
ven giu 11, 2021 09:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Oneri attualizzazione
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Re: Oneri attualizzazione

Parliamo di oneri SUL CEDUTO (e non sul totale fattura) e teniamo conto che sono ANTICIPATAMENTE PAGATI, per flusso di cassa DECENNALE. Enel-x si tiene il 24% di quello che gli porti. Le Banche il 20 con una eccezione (19 per accordo con grossa azienda) Le Poste, ad oggi, il 17. So di altri operator...
da giotisi
mer giu 09, 2021 16:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi e verifica fatture
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Re: Congruità prezzi e verifica fatture

Alt: vediamo di non confondere. Una cosa è prendere il preventivo e, come previsto dalla legge, verificarne la congruenza. Altra, BEN ALTRA, è 'aggiustare' perchè ci stia (operazione che, oltretutto, nel caso in specie, è INUTILE). Il verbo AGGIUSTARE non l'ho usato io, e, in italiano, ha un signifi...
da giotisi
mer giu 09, 2021 12:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi e verifica fatture
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Re: Congruità prezzi e verifica fatture

..che non ha alcun senso, ammetterai.

Poi, vedi tu.. se hai tempo da perdere in analisi preliminari, telefonate, segretarie... rimane il fatto che è un lavorìo inutile.
da giotisi
mer giu 09, 2021 12:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi e verifica fatture
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Re: Congruità prezzi e verifica fatture

Tutto vero, però dove riesco preferisco fare aggiustare le cose anche all'impresa. ...cosa vuol dire 'aggiustare'? Perchè andare a incasinare le cose, quando sono già chiare di loro? Tenete conto che le fatture, nella maggioranza dei casi, NON SI POSSONO CAMBIARE a piacimento, soprattutto se già in...
da giotisi
mar giu 08, 2021 08:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi schermature solari
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Re: Congruità prezzi schermature solari

...se fosse l'esame di Fisica Tecnica Edile, li imposterei come ostruzioni, magari solo nella stagione estiva. Ma ENEA, alla quale costerebbe davvero poco esprimersi, preferisce tacere. Cmq, sinora, se metti il cliente davanti alla stupidaggine che gli chiedi di firmare (vedi caso zanzariere), cioè ...
da giotisi
mar giu 08, 2021 08:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

Infatti prima riporta Tabella 1 – Spesa specifica onnicomprensiva massima ammissibile della detrazione per tipologia di intervento Dopo invece riporta I costi esposti in tabella si considerano al netto di IVA, prestazioni professionali e opere complementari relative alla installazione e alla messa ...
da giotisi
lun giu 07, 2021 18:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

Chi compila il 730, cioe' Maria medesima, il CAAF, il commercialista. Tieni conto che ci dovrebbe essere gia' il rateo nel precompilato. Probabilmente almeno all inizio, verra' richiesto al fornitore, che e' autorizzato a produrre la dichiarazione sostitutiva. ciao quindi nel 730 precompilato l'imp...
da giotisi
lun giu 07, 2021 07:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi schermature solari
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Re: Congruità prezzi schermature solari

E' una verogogna che in un paese civile si possano avere dei dubbi sulla legislazione riferita ad una norma cosi' banale ..banale fino a un certo punto. Tanto per cominciare dovremmo sempre avere barra diritta sul fatto che sono INCENTIVI PER IL RISPARMIO ENERGETICO. Quindi, miglioramento del comfo...
da giotisi
lun giu 07, 2021 07:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

C'era 'ominicomprensivo'.. e sarebbe stato tutto facile. Poi, escluso questo, escluso quello... Ps. qualche commercialista, purista della lingua italiana, le esclusioni riportate nella nota a piede della tabella, le intende 'escluso' tout court dall'incentivo, NON semplicemente 'escluse dal massima...
da giotisi
dom giu 06, 2021 09:24
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Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

C'era 'ominicomprensivo'.. e sarebbe stato tutto facile. Poi, escluso questo, escluso quello... Ps. qualche commercialista, purista della lingua italiana, le esclusioni riportate nella nota a piede della tabella, le intende 'escluso' tout court dall'incentivo, NON semplicemente 'escluse dal massimal...
da giotisi
ven giu 04, 2021 19:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

Chi compila il 730, cioe' Maria medesima, il CAAF, il commercialista.
Tieni conto che ci dovrebbe essere gia' il rateo nel precompilato.
Probabilmente almeno all inizio, verra' richiesto al fornitore, che e' autorizzato a produrre la dichiarazione sostitutiva.
da giotisi
ven giu 04, 2021 18:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi schermature solari
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Re: Congruità prezzi schermature solari

Tu digli pure che il 'secondo loro', quando firmi tu, conta come il 2 di coppe con briscola a bastoni.
da giotisi
ven giu 04, 2021 11:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi schermature solari
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Re: Congruità prezzi schermature solari

Sicuramente NO per la parte che non ombreggia nessuna finestra.
E, come dice Prisinzano, anche laddove ombreggia la finestra, ti voglio vedere a spiegare ai tuoi figli che devono pagare le tasse per ripianare il debito causato da questo intervento di 'risparmio energetico'.
da giotisi
ven giu 04, 2021 09:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

L'allegato I di un decreto che riguarda l'Ecobonus, evidentemente non può riguardare interventi che ricadono in altre leggi; questo mi pare pacifico. Hai usato il verbo giusto 'eludendo'; ti può essere contestata l'elusione, cioè la forzata applicazione di una legge più favorevole? Secondo me NO. La...
da giotisi
gio giu 03, 2021 12:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Proroghe annunciate
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Re: Proroghe annunciate

Sono anni che si assiste a questa deriva governista, ed e' uno scandalo che nessuno si imponga. Vi ricordo il piu patente degli sberleffi. Quando il presidente si rifiuto' di firmare una finanziaria con 500 articoli, perche non e' possibile ci fossero 500 provvedimenti urgenti, il governo la riprese...
da giotisi
lun mag 31, 2021 18:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
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Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Fa testo la marcatura CE, la norma armonizzata utilizzata e la dichiarazione dell'uso previsto.
da giotisi
mar mag 18, 2021 15:15
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Argomento: enea apre alla vmc
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Re: enea apre alla vmc

Che poi, a leggere bene le motivazioni, è chiaro che l'ENEA ha sposato in pieno la causa del 'I MURI DEVONO RESPIRARE', per cui la VMC è ammessa solo se fai il cappotto, che, notoriamente, crea la muffa.
da giotisi
mar mag 18, 2021 14:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi schermature solari
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Re: Congruità prezzi schermature solari

...ma era esattamente il problema di Luca, che si troverà un bel patio da 10mila euri di cui ne giustifica 3mila....

.. e non ha ancora avuto l'idea creativa di qualche suo collega di considerare ANCHE le superfici laterali...
da giotisi
mar mag 18, 2021 12:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Congruità prezzi schermature solari
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Re: Congruità prezzi schermature solari

boba74 ha scritto: mar mag 18, 2021 12:02 Secondo me con le pergole, tende a braccio, ecc... si deve per forza fare un'analisi prezzi....
...cercando di non mettersi a ridere...
e magari tenendo conto di questi ultimi orientamenti dell'Agenzia..

viewtopic.php?f=16&t=27176
da giotisi
lun mag 17, 2021 18:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Se te li dessero a rate, che vantaggio avresti? Te li danno quando li chiedi e puoi dimostrare di averli impegnati (+ 2 mesi :D ), in un massimo di 3 rate corrispondenti a 3 stati di avanzamento. E, sicuramente, ti offrono un prestito ponte se vuoi pagare gli anticipi. (Forse fineco questo non lo fa...
da giotisi
lun mag 17, 2021 12:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Perche non capisco da dove venga il primo 80

Se parliamo di crediti, questo e' diritto cedendo, quello sia il controvalore riconoscendo
da giotisi
lun mag 17, 2021 12:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

marcob73 ha scritto: lun mag 17, 2021 09:32
se il costo dei lavori è di 100.000 euro e il credito fiscale è pari al 80% con recupero fiscale in 10 anni, il controvalore pagato dalla banca è pari a 68.000 euro[/i]
..qualquadra non cosa...
da giotisi
lun mag 17, 2021 12:18
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Argomento: Superficie schermata vs finestrata
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Re: Superficie schermata vs finestrata

Scusa, ma partiamo da dietro. E' un incentivo al risparmio energetico? E come si calcola il risparmio? Quanto costa la tenda? E quanti metriquadri sono? Le due cose devono coincidere? E chi lo ha detto? E non ti sfugga che l'area di un rettangolo è sempre base x altezza ... ma i due componenti sono ...
da giotisi
lun mag 17, 2021 08:26
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Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
Risposte: 41
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

..... Sì, Ronin, resto della mia idea: non ci credo che la banca mi da 105 a fronte di 100 di spesa. ..se posso, parti da un punto di vista sbagliato. La banca ti da 105 per un credito di 110, PERCHE' PER LEI QUESTI 110 SONO SICURI COME BOT e pagano IL QUADRUPLO degli interessi correnti. Che, nell'...
da giotisi
sab mag 15, 2021 11:00
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Argomento: Superficie schermata vs finestrata
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Re: Superficie schermata vs finestrata

Inserisci quello che vedi: la tenda copre due finestre? Quindi metti le due superfici. Non vedo il problema.
da giotisi
sab mag 15, 2021 09:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
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Re: Allegato I e varie

Beh, forse sarebbe anche il momento di fare qualche riflessione con un respiro un po' piu' ampio. Tanto per cominciare, quando nel 2007 nacquero gli incentivi, la presenza di un tecnico terzo che asseverasse la correttezza degli interventi per cui lo Stato era disposto a metterci pesantemente del su...
da giotisi
gio mag 13, 2021 17:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Chiarimento ENEA serramenti deve essere "uguali"
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Re: Chiarimento ENEA serramenti deve essere "uguali"

Il punto non è nemmeno la finestra che diventa portafinestra, ma il risvolto del cappotto in mazzetta, o la normale pratica di posare il nuovo in sormonto del vecchio (che ti fa perdere dai 3 ai 5 cm di luce sui tre lati).
da giotisi
gio mag 13, 2021 08:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%
Risposte: 4
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Re: Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Sono d'accordo con te fino al penultimo punto. (La conformità dei prezzi si applica solo e sempre per ecobonus, non per bonus casa).

Però, quanti hanno mai fatto verifiche di conformità urbanistica dal 2007 a oggi?
Quanti leggono le FAQ e soprattutto, dopo averle lette, le rispettano?
da giotisi
gio mag 13, 2021 07:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: CESSIONE DEL CREDITO POSTE ITALIANE
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Re: CESSIONE DEL CREDITO POSTE ITALIANE

a breve passa al 17 Chi ti ha detto questo? È abbastanza certo? ci sono fonti? Perché se è cosi non disdico tutto e non lo apro più il conto :shock: ..e sbaglieresti. 1. perchè è ancora di gran lunga il piu' economico 2. perchè rimane insuperabile per quanto attiene agli adempimenti 3. perchè in og...
da giotisi
gio mag 13, 2021 07:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione di chiusure oscuranti, schermature solari
Risposte: 48
Visite : 3225

Re: Sostituzione di chiusure oscuranti, schermature solari

Stesso dubbio. Spese per schermature solari su finestre rivolte a sud/est di spazi non riscaldati sono detraibili in Ecobonus? Non è proprio 'lo stesso'. Il caso di Zak è un ambiente precedentemente non riscaldato sul quale non di fa alcun risparmio energetico, tanto che, giustamente, non detrae i ...
da giotisi
gio mag 13, 2021 07:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione solo vetri: Ecobonus - Bonus Casa?
Risposte: 9
Visite : 645

Re: Detrazione solo vetri: Ecobonus - Bonus Casa?

Benissimo. Prendiamo atto che ENEA vorrebbe limitare il comma h del 16/bis (risparmio energetico) al solo FV. Se cosi fosse, però, il legislatore non si sarebbe dato pena di specificare che, tra tutti gli interventi passabili sotto 16/bis comma h, SOLO il FV puo' accedere alla cessione/sconto previs...
da giotisi
mer mag 12, 2021 12:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: CESSIONE DEL CREDITO POSTE ITALIANE
Risposte: 30
Visite : 1967

Re: CESSIONE DEL CREDITO POSTE ITALIANE

comunicazione ufficiale sul sito
da giotisi
mar mag 11, 2021 10:26
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Camino in C/2 (sottotetto) e accesso a Super-EcoBonus
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Re: Camino in C/2 (sottotetto) e accesso a Super-EcoBonus

Sei sicuro che in Piemonte (che aderisce al Programma Bacino Padano) sia lecito riscaldare con un camino (a bocca aperta, presumo)?
da giotisi
mar mag 11, 2021 08:19
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Isolanti in lana con fogli riflettenti
Risposte: 11
Visite : 829

Re: Isolanti in lana con fogli riflettenti

Se no funziona in un solo senso. Basso emissivo = alto riflettente Se emette poco, riflette tanto, diciamo che l'emissività è il complemento ad 1 della riflessività ..manca un termine: l'assorbimento. Che da origine al riscaldamento e alla riemissione a lunghezze d'onda diverse. (il nemico peggiore...
da giotisi
lun mag 10, 2021 17:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
Risposte: 41
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

104 al massimo :) : le Poste, non le banche. .. e hai toccato un altro tema ancora: i direttori di banca, il front end, la trincea. Questi sono mesi che si sentono passare sopra la testa i colpi da 320mm, i razzi, le mitraglie... e nessuno gli ha ancora compiutamente detto un c... di dove sia il nem...
da giotisi
lun mag 10, 2021 17:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione solo vetri: Ecobonus - Bonus Casa?
Risposte: 9
Visite : 645

Re: Detrazione solo vetri: Ecobonus - Bonus Casa?

giustificando i risparmi e senza possibilità di cessione
da giotisi
lun mag 10, 2021 17:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Esa, tu stai toccando UN ALTRO punto cervellotico della normativa (cioè quanto ci guadagna il GC), che nulla ha a che vedere con quanto si tiene la banca per un anticipo su un flusso di cassa quinquennale. Che ti ha detto PopSO? Se vai con loro io ti posso dire per esperienza -50in10- che chiedono l...
da giotisi
lun mag 10, 2021 15:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Esa, io ti ho portato le poste su 10 anni... e non una pratica sola.. e nemmeno una sòla... E, sempre di 50a10anni ne ho decine su altre banche all'80/100 ... (pop.sondrio, intesa sp, unicredit) E, de relata, ho un gruppo GC che le porta sistematicamente in Intesa al 100 (ai clienti finali farebbero...
da giotisi
lun mag 10, 2021 14:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Giusto per sapere, Esa, puoi dire l'istituto che ti ha proposto 92 di 110 quando TUTTI gli altri fanno 100-102-103?
da giotisi
lun mag 10, 2021 12:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
Risposte: 41
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Di 110 non ne faccio, quindi devi accontentarti della simulazione:


invece su un 50 a 10 anni ti metto l'ultima riga del contratto dove vedi da te che gli interessi sono 14% su 10 anni.
da giotisi
lun mag 10, 2021 07:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
Risposte: 162
Visite : 6612

Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Giro il tuo punto di vista è importante, come ..... o Giotisi, tanto per citarne qualcuno, che non si sono espressi. ..perchè la questione dell'H't è vecchia di 5 anni, irresolubile per principio, sensata negli obiettivi ma inapplicabile nella pratica, alla quale invano han messo decine di patch (e...
da giotisi
lun mag 10, 2021 07:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
Risposte: 41
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Ma davvero esistono banche alle quali porti una fattura di 100 (superecobonus 110%, tutto regolare) e ti danno 102 subito? Quasi tutte. Quel 90% che sta nel contratto è in realtà un 100%, ossia 110% * 0.9 = 100% Leggi bene e vedrai che è così. le poste pagano tutto subito, esa.. hai letto male Paga...
da giotisi
dom mag 09, 2021 11:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura o cessione del credito?
Risposte: 41
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Re: Sconto in fattura o cessione del credito?

Di solito eseguo progetti "normali", ma stavolta mi vogliono coinvolgere in un lavoro che rientra nel 110%. Vi riassumo, per quanto sono riuscito a mettere insieme, la questione finanziaria. Il lavoro vale 100 e lo Stato ritiene che valga 100 (congruo), quindi, tutto a posto. Il cliente p...
da giotisi
dom mag 09, 2021 10:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
Risposte: 75
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Re: Allegato I e varie

Diciamo che non ci voleva un mago per immaginare che l'allegato I avrebbe fatto casino... però l'avevamo detto: che è inutile laddove c'è un contrasto di interessi (e cioè dove cmq il cliente paga una buona quota della spesa) e dannoso laddove non c'è contrasto di interessi e fa da 'listino', perchè...
da giotisi
sab mag 08, 2021 07:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Allegato I e varie
Risposte: 75
Visite : 3922

Re: Allegato I e varie

https://www.guidafinestra.it/interpello ... llegato-i/

ecchellà.. AdE smentisce Prisinzano e nega che si possano asseverare prezzi superiori all'allegato I nei casi in cui l'intervento non richieda asseverazione