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da Terminus
sab giu 19, 2021 13:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?
Risposte: 9
Visite : 300

Re: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?

Non dimentichiamoci che sono le spese ad essere portate in detrazione ed il CC non è che viene messo da parte perchè vogliamo portare in detrazione qualcosa. Come dice ponca, le spese vanno divise a millesimi oppure come da accordo tra le parti. Se entrambi intervengono in SB, entrambi potranno port...
da Terminus
sab giu 19, 2021 12:59
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: CONTENITORE-DISTRIBUTORE GASOLIO: POSSO RINNOVARE CAMBIANDO IL SERBATOIO?
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Re: CONTENITORE-DISTRIBUTORE GASOLIO: POSSO RINNOVARE CAMBIANDO IL SERBATOIO?

Perchè poco senso ?
Costa sicuramente di meno che comprare il CDR nuovo, poi alcune case costruttrici forniscono il servizio di adeguamento del bacino per i loro serbatoi.
da Terminus
sab giu 19, 2021 08:35
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: CONTENITORE-DISTRIBUTORE GASOLIO: POSSO RINNOVARE CAMBIANDO IL SERBATOIO?
Risposte: 4
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Re: CONTENITORE-DISTRIBUTORE GASOLIO: POSSO RINNOVARE CAMBIANDO IL SERBATOIO?

Siccome la norma transitoria del DM 10/05/2018 è ormai scaduta, direi che spostare il tuo CDR nel nuovo sito configura una nuova installazione, quindi l'apparecchiatura dovrà essere conforme al DM 2017, il che si traduce probabilmente solo nell'adeguamento del bacino di contenimento, che non è consi...
da Terminus
ven giu 18, 2021 08:38
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Chiusura veranda
Risposte: 15
Visite : 290

Re: Chiusura veranda

Medesima posizione ANIT, la quale ammette che non c'è chiarezza ma che lo spirito della norma è quello di semplificare gli adempimenti per interventi minori.
Quindi requisiti solo sulle superfici di effettivo intervento.
da Terminus
ven giu 18, 2021 08:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?
Risposte: 9
Visite : 300

Re: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?

Quoto ponca. Se deve intervenire solo uno dei due proprietari, questo dovrà assumersi ogni onere con l'autorizzazione dell'altro. Così il tutto potrà essere detratto in SB da chi interviene. Se intervengono entrambi, non vedo problemi. Le spese e le relative detrazioni saranno ripartite in quote mil...
da Terminus
gio giu 17, 2021 11:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Dubbio applicazione Dm requisiti minimi in riqualificazione energetica
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Visite : 339

Re: Dubbio applicazione Dm requisiti minimi in riqualificazione energetica

Perchè impossibile ? Intervengo sull'intera facciata, sulla quale però ho strutture diverse, alcune delle quali non verificano la U singola, anche per effetto dei relativi PT. Ma mediando le verifiche tornano. Al piano terra ho locali non riscaldati, sui quali non intervengo: ovviamente nella U medi...
da Terminus
gio giu 17, 2021 11:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Dubbio applicazione Dm requisiti minimi in riqualificazione energetica
Risposte: 7
Visite : 339

Re: Dubbio applicazione Dm requisiti minimi in riqualificazione energetica

Quindi segui la FAQ 3.16. Io ho un problema su una palazzina con murature in pietra di larghezze disparate, su cui applico il cappotto sulle quattro facciate: le U singole non mi si verificano, ma la U media si. A questo punto va bene come fa EC (con la recente modifica) che consente la verifica U m...
da Terminus
mer giu 16, 2021 20:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Unifamiliare con pertinenza
Risposte: 4
Visite : 108

Re: Unifamiliare con pertinenza

Se ui+pertinenza devono essere contate come una unica entità ed hanno un unico massimale, perchè dovrebbe essere impedito l'intervento su un'altra unità immobiliare residenziale ? La modellazione dipende dal tuo sw. Con EC se hai due fabbricati e devi eseguire le verifiche di legge solo su uno di es...
da Terminus
mer giu 16, 2021 12:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Numero di unità immobiliari da considerare per il massimale di spesa
Risposte: 74
Visite : 3196

Re: Numero di unità immobiliari da considerare per il massimale di spesa

Beh allora se si avessero due piani interrati, i proprietari dei box al secondo interrato non potrebbero detrarre le quote di spese sulle parti comuni, perchè non confinano con le abitazioni e non vengono considerati nei massimali ? Da nessuna parte ho letto o sentito una cosa del genere. Vorrebbe d...
da Terminus
mer giu 16, 2021 12:29
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Dubbio applicazione Dm requisiti minimi in riqualificazione energetica
Risposte: 7
Visite : 339

Re: Dubbio applicazione Dm requisiti minimi in riqualificazione energetica

Riapro il 3d per una domanda. Voi state seguendo la FAQ 3.16 per la verifica della trasmittanza in ristrutturazione di secondo livello, oppure verificate le singole strutture ? In certi casi non se ne potrebbe fare a meno....., ma è opportuno "rischiare" una verifica per confine o media co...
da Terminus
mer giu 16, 2021 09:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Numero di unità immobiliari da considerare per il massimale di spesa
Risposte: 74
Visite : 3196

Re: Numero di unità immobiliari da considerare per il massimale di spesa

Mah, sfido il controllore a dire che non si tratta di un unico edificio.
Sono un unico condominio ?
I proprietari dei box non partecipano alle spese comuni ?
da Terminus
mar giu 15, 2021 17:58
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Chiusura veranda
Risposte: 15
Visite : 290

Re: Chiusura veranda

3 a 3
Andiamo ai supplementari......
da Terminus
mar giu 15, 2021 17:33
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Chiusura veranda
Risposte: 15
Visite : 290

Re: Chiusura veranda

Grazie a tutti delle risposte. Purtroppo vedo che anche qui, sulle verifiche di legge, non si riesce ad avere certezza: siamo 3 a 2 :lol: . Personalmente propendo per le ultime 3 risposte, ovvero che si riqualifica ciò che realmente si va a modificare o ad inserire e non gli elementi preesistenti no...
da Terminus
mar giu 15, 2021 17:23
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: VIE DI ESODO VERTICALI INTERRATE
Risposte: 2
Visite : 49

Re: VIE DI ESODO VERTICALI INTERRATE

E' così.
Le soluzioni dipendono dalla conformazione del vano scala e dell'atrio al piano terra.
da Terminus
mar giu 15, 2021 14:53
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: impianti protezione attiva esistenti
Risposte: 6
Visite : 84

Re: impianti protezione attiva esistenti

Con il COPI viene rimesso tutto in discussione. Se hai impianti conformi alle vecchie norme possono andare bene, ma possono anche non andare bene, perchè lasciano margini di inefficienza che il COPI non ha previsto nelle soluzioni conformi. A quel punto il COPI ci dice di proporre delle misure compe...
da Terminus
mar giu 15, 2021 14:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: QUESTITO ATTIVITA' MULTIPLA - EC 774
Risposte: 2
Visite : 54

Re: QUESTITO ATTIVITA' MULTIPLA - EC 774

Confermo. Non è rilevante la prima attività presa in considerazione.
da Terminus
mar giu 15, 2021 12:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 398
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Re: Quesiti Enea superbonus 110

Per l'ultimo quesito, ritengo che l'APE ufficiale sia detraibile in quanto obbligo di legge al pari della relazione L.10, direttamente collegato all'intervento oggetto di bonus.
da Terminus
mar giu 15, 2021 10:20
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Chiusura veranda
Risposte: 15
Visite : 290

Re: Chiusura veranda

Quindi non interverresti sulla falda di copertura preesistente, che ovviamente non ha la U di legge.
da Terminus
mar giu 15, 2021 10:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limite 25 % superfici opache
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Re: Limite 25 % superfici opache

EC lavora con le dimensioni esterne lorde ed in base a queste calcola tutto, comprese le superfici portate a computo. Lavorando sul cappotto capita che le superfici calcolate da EC non coincidano con quelle effettive di intervento (per esempio la sezione dei balconi, EC la computa disperdente con il...
da Terminus
mar giu 15, 2021 09:37
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: impianti protezione attiva esistenti
Risposte: 6
Visite : 84

Re: impianti protezione attiva esistenti

Non è che il COPI richieda esplicitamente impianti nuovi di pacca, ma presuppone che siano rispondenti pienamente alle norme tecniche di riferimento con conseguenti prestazioni garantite. EFC non certificati a norma potrebbero funzionare bene come potrebbero anche non essere efficaci/efficienti per ...
da Terminus
lun giu 14, 2021 20:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambio stratigrafia
Risposte: 1
Visite : 83

Re: Cambio stratigrafia

Sicuramente un aggiornamento della L.10 depositata in Comune.
da Terminus
lun giu 14, 2021 19:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Valori di trasmittanza infissi per Superbonus ed Ecobonus
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Visite : 574

Re: Valori di trasmittanza infissi per Superbonus ed Ecobonus

Convengo che dovrebbe fare tutto scopa: computo, certificazioni dei prodotti e L.10.
La L.10 si può sempre aggiornare prima della fine lavori.
da Terminus
lun giu 14, 2021 15:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Valori di trasmittanza infissi per Superbonus ed Ecobonus
Risposte: 9
Visite : 574

Re: Valori di trasmittanza infissi per Superbonus ed Ecobonus

Ne abbiamo già discusso. Non ci sono limiti al miglioramento delle caratteristiche degli elementi, sempre che siano congrui al prezzario. Potremmo anche mettere 10cm di cappotto in più, chi ce lo vieta ? Se anche sforassimo i massimali, il cliente potrebbe sempre pagare il surplus di tasca propria. ...
da Terminus
dom giu 13, 2021 09:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Chiusura veranda
Risposte: 15
Visite : 290

Re: Chiusura veranda

Grazie delle risposte. Il dubbio è che la riqualificazione si applica solo a ciò su cui si interviene. Quindi secondo voi come "intervento" in questo caso si deve intendere tutto quello che diventa disperdente e non la modifica del singolo elemento edilizio. Quindi se per caso si fosse olt...
da Terminus
sab giu 12, 2021 22:40
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Chiusura veranda
Risposte: 15
Visite : 290

Chiusura veranda

Scusate se pongo una domanda per molti scontata, ma ho trovato solo vecchie discussioni ante 2015. Se si vuole chiudere una veranda attualmente aperta su due lati ed ovviamente riscaldarla con l'impianto dell'abitazione adiacente, rimanendo sotto al 15% con il volume lordo ampliato e sotto il 25% de...
da Terminus
sab giu 12, 2021 22:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Numero di unità immobiliari da considerare per il massimale di spesa
Risposte: 74
Visite : 3196

Re: Numero di unità immobiliari da considerare per il massimale di spesa

1) i massimali trainanti si computano su tutte le 6 uuii distintamente accatastate
2) i trainati potranno essere fatti solo dalle uuii residenziali
3) AdE ha più volte ripetuto che conta la situazione ante-lavori indipendentemente dal risultato finale, frazionamenti o fusioni.
da Terminus
ven giu 11, 2021 18:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?
Risposte: 9
Visite : 300

Re: chi detrae il tetto in un edificio con unità funzionalmente indipendenti?

Se agiscono come funzionalmente indipendenti, ognuno dovrà fare riferimento alla propria SDL.
Il tetto, o sottotetto, sarà SDL della ui all'ultimo piano, quindi sarà questa a metterla nei propri conteggi e massimali.
da Terminus
ven giu 11, 2021 08:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MASSIMALI CON DIFFERENTI U.I.
Risposte: 10
Visite : 276

Re: MASSIMALI CON DIFFERENTI U.I.

Se è accatastato separatamente è comunque una pertinenza. Non mi sembra vi siano state indicazioni di escludere un tipo piuttosto che un altro.
da Terminus
ven giu 11, 2021 08:49
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Altezza tubo scappamento GE
Risposte: 3
Visite : 70

Re: Altezza tubo scappamento GE

Io l'ho sempre letto come un requisito valevole per tutti i GE.
da Terminus
gio giu 10, 2021 16:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus facciate e nuovo intonaco
Risposte: 3
Visite : 122

Re: Bonus facciate e nuovo intonaco

Vi rientrerebbe anche potendo fare il cappotto.
da Terminus
gio giu 10, 2021 11:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto interno in funzionalmente indipendente - trainante?
Risposte: 2
Visite : 100

Re: Cappotto interno in funzionalmente indipendente - trainante?

Se sei funzionalmente indipendente puoi intervenire come se fosse una unifamiliare in tutto e per tutto.
Per le unifamiliari l'isolamento interno >25 è senza dubbio trainante.
da Terminus
gio giu 10, 2021 08:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coperture non disperdenti detraibili al 110%
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Re: Coperture non disperdenti detraibili al 110%

Le norme tecniche non sono esenti da errori e le leggi sono scritte per essere lette dagli avvocati. Purtroppo non sappiamo chi dopo potrà andare a controllare il nostro operato: un tecnico competente e soprattutto con un minimo di discrezionalità nella interpretazione della norma, oppure un burocra...
da Terminus
mer giu 09, 2021 21:35
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Diametro tubo in PE per UNI 70
Risposte: 2
Visite : 69

Re: Diametro tubo in PE per UNI 70

L'attacco UNI70 ha un diametro interno di 62mm, quindi occorrerebbe verificare se il diametro interno della tubazione PE scelta (in funzione del materiale e della PN) ha quantomeno il valore dell'attacco e non è detto che un fie 75 sia idoneo. Oltretutto secondo la UNI EN 14384, il più piccolo idran...
da Terminus
mer giu 09, 2021 18:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coperture non disperdenti detraibili al 110%
Risposte: 28
Visite : 755

Re: Coperture non disperdenti detraibili al 110%

edilclima ha rilasciato oggi la modifica al software che effettua la verifica in automatico delle superfici di tipo E. hanno anche inserito che "In caso di strutture a contatto diretto con il terreno, il valore di trasmittanza termica sottoposta a verifica per l’accesso alle detrazioni è quell...
da Terminus
mer giu 09, 2021 18:06
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Strutture metalliche per soffitto - R ??
Risposte: 7
Visite : 166

Re: Strutture metalliche per soffitto - R ??

Se fosse solo così, allora non avremmo bisogno di classi di resistenza al fuoco superiori a 15-30 minuti. Nella definizione degli elementi secondari c'è anche la valutazione della sicurezza di occupanti e seccorritori, quindi ferme restando le altre condizioni, se si può essere certi che gli occupan...
da Terminus
mer giu 09, 2021 15:39
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Strutture metalliche per soffitto - R ??
Risposte: 7
Visite : 166

Re: Strutture metalliche per soffitto - R ??

Questo può essere vero per il singolo pannello di copertura del locale, non per la carpenteria che li sostiene.
Che succede se cede un profilo HEA fosse anche da 120 e cade sulla testa dei soccorritori ?
da Terminus
mer giu 09, 2021 13:42
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: FUOCHI CUCINA 50 kW AERAZIONE + VENTILAZIONE
Risposte: 2
Visite : 107

Re: FUOCHI CUCINA 50 kW AERAZIONE + VENTILAZIONE

4.1.2 del DM 12/04/96 ?
Per la prevenzione incendi il riferimento è il DM 08/11/2019 e comunque devi tenere in debito conto la UNI 7129-2 e la UNI 8723
da Terminus
mer giu 09, 2021 13:30
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Strutture metalliche per soffitto - R ??
Risposte: 7
Visite : 166

Re: Strutture metalliche per soffitto - R ??

100mq non sono propriamente un ufficietto con quattro pannelli leggeri.
Direi di verificare se tale struttura rientra nell'ambito degli elementi secondari.
da Terminus
mar giu 08, 2021 21:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Serramenti e ponteggi
Risposte: 1
Visite : 132

Re: Serramenti e ponteggi

Per le persiane potrebbero essere giustificati, per le finestre penso di no.
da Terminus
mar giu 08, 2021 15:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spesa massima per impianto autonomo in condominio con superbonus
Risposte: 7
Visite : 161

Re: Spesa massima per impianto autonomo in condominio con superbonus

Quei massimali sono riportati al comma 1, lettera b), quindi trainanti condominiali.
Se sei termoautonomo in condominio, l'impianto privato è un trainato.
da Terminus
lun giu 07, 2021 15:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coperture non disperdenti detraibili al 110%
Risposte: 28
Visite : 755

Re: Coperture non disperdenti detraibili al 110%

Il motivo è che il tetto non disperdente è stato inserito al comma 1, ovvero tra gli interventi trainanti. Mentre non fa parte degli interventi ecobonus di cui al comma 2, ovvero i trainati.
da Terminus
lun giu 07, 2021 14:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coperture non disperdenti detraibili al 110%
Risposte: 28
Visite : 755

Re: Coperture non disperdenti detraibili al 110%

Mah, 1 metro non è scritto da nessuna parte e servirebbe modellazione FEM per verificare fin dove è rilevante l'effetto della correzione (poi anche qui non abbiamo criteri per decidere il "rilevante", ma certamente se abbiamo problemi di muffa è rilevante quanto necessario per eliminare il...
da Terminus
lun giu 07, 2021 11:07
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attività 70...e basta?
Risposte: 14
Visite : 236

Re: Attività 70...e basta?

Certamente, ma l'attività 70 generica viene inglobata nelle attività specifiche.
La 70, come la vecchia 88, nasce per quelle situazioni dove altrimenti, pur avendo quantitativi combustibili di tutto rispetto, non si rientrerebbe nell'assoggettabilità.
da Terminus
lun giu 07, 2021 09:01
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attività 70...e basta?
Risposte: 14
Visite : 236

Re: Attività 70...e basta?

Infatti, anche io tendo a non mettere la 70 se ho altre attività specifiche soggette.
Poi dipende da chi abbiamo di fronte al Comando.
da Terminus
sab giu 05, 2021 22:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus in condominio con sistrutturazioni si di 1°che di 2° livello
Risposte: 19
Visite : 489

Re: Superbonus in condominio con sistrutturazioni si di 1°che di 2° livello

E qui difatti il MISE ha distinto il soggetto giuridico proprietario dell'elemento su cui si interviene, proprio per la verifica H't.
da Terminus
sab giu 05, 2021 20:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 264
Visite : 26103

Re: Limiti spesa fotovoltaico

Se superiamo i 6kW (o i 400mq di abitazione) allora serve la progettazione del professionista e quindi la parcella dovrà tenerne conto. Quindi quota progetto e DL per quello che si ritiene opportuno (o comunque in dipendenza dei massimali disponibili) e magari considerando solo il progetto esecutivo...
da Terminus
sab giu 05, 2021 20:02
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attività 70...e basta?
Risposte: 14
Visite : 236

Re: Attività 70...e basta?

Comunque vale quanto detto da mmaarrccoo: ogni comando ed ogni funzionario ragionano a modo loro.
Ed alla fin fine a noi cambia poco, visto che la VDR deve comunque tenere conto di tutto l'esistente.
Cambia per il cliente che deve pagare qualcosa in più.
da Terminus
sab giu 05, 2021 18:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus in condominio con sistrutturazioni si di 1°che di 2° livello
Risposte: 19
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Re: Superbonus in condominio con sistrutturazioni si di 1°che di 2° livello

Chiamiamoli obblighi allora.
Se il condominio deve intervenire sulle parti comuni, la relazione ex L.10 e la pratica edilizia faranno capo al Condominio.
A casa del condomino Tizio, sarà lui ad avere questi obblighi.
da Terminus
sab giu 05, 2021 13:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus in condominio con sistrutturazioni si di 1°che di 2° livello
Risposte: 19
Visite : 489

Re: Superbonus in condominio con sistrutturazioni si di 1°che di 2° livello

Domando se il condomino A debba essere condizionato da quello che decide e fa il condomino B a casa sua. E la responsabilità dell'intervento di chi sarebbe ? A è corresponsabile di quello che fa B ? E il condominio tutto è responsabile/corresponsabile ? L'assemblea delibera e decide sulle parti comu...