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da pagio
gio gen 07, 2021 10:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Solare termico trainato-trainante
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Re: Solare termico trainato-trainante

girondone ha scritto: lun nov 02, 2020 12:07 se fa integraz risc è trainanete
solo ace trainato
.. ciao... da cosa si evince questo concetto?
Ciao e grazie!
da pagio
sab gen 02, 2021 10:35
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Argomento: PREZZARI DEI 110%
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Re: PREZZARI DEI 110%

Premetto che nemmeno io faccio computi edili ma solo impiantistici, tuttavia credo che dovrò fare qualche asseverazione che come noto si deve appunto asseverare fra le altre cose anche il computo (comprese le parti non realizzate da me :evil: ). Quindi in qualche modo mi tocca "mettere il becc...
da pagio
ven gen 01, 2021 18:41
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Argomento: PREZZARI DEI 110%
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Re: PREZZARI DEI 110%

Premetto che nemmeno io faccio computi edili ma solo impiantistici, tuttavia credo che dovrò fare qualche asseverazione che come noto si deve appunto asseverare fra le altre cose anche il computo (comprese le parti non realizzate da me :evil: ). Quindi in qualche modo mi tocca "mettere il becc...
da pagio
mer dic 30, 2020 09:56
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Argomento: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%
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Re: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%

...un altro aspetto del portale che non mi è chiaro è il seguente: perchè si fa la distinzione tra costi di progetti e costi dei lavori realizzati? i TOT EURO che porto in detrazione ( e che sono naturalmente detraibili) saranno inseriti nei lavori realizzati e quindi mi chiedo, a cosa serve indicar...
da pagio
mer dic 30, 2020 09:52
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Argomento: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%
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Re: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%

Per capire l'iter della pratica, il portale va utilizzato per la prima volta in fase di asseverazione al primo SAL o fine lavori, oppure va inserita una pratica prima dell'inizio lavori e poi nei mesi successivi si fa l'asseverazione? Per fare le simulazioni per vedere quali trainati in base ai tra...
da pagio
mar dic 29, 2020 21:41
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Argomento: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%
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Re: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%

.... quindi... sembra proprio.. solo fatture...
Mah...
da pagio
mar dic 29, 2020 09:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%
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Re: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%

.. preciso che mi trovo nella situazione di fine lavori....

finito di compilare le asseverazione.... proseguendo nel portale.... mi chiede di inserire fatture...
da pagio
mar dic 29, 2020 02:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%
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Re: PORTALE ENEA SUPERBONUS 110%

Ciao,
sembra che per completare l'asseverazione oltre che computo metrico, APE pre e post, serva allegare le fatture.
Quindi....SOLO le fatture e NON i bonifici?

Mi "suona" molto strano...che dite?'
da pagio
mar dic 29, 2020 02:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseverazione ptimo SAL
Risposte: 15
Visite : 766

Re: Asseverazione ptimo SAL

...posso solo dirti che, in caso di assenza di impianto di raffrescamento, vale O....
da pagio
dom dic 27, 2020 00:19
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Terzietà APE ristrutturazione
Risposte: 10
Visite : 1516

Re: Terzietà APE ristrutturazione

....tuttavia....quando registro l'APE in VENET (Portale della Regione Veneto, normativa nazionale).... Ai fini dell'indipendenza ed imparzialità di giudizio nella predisposizione dell'Attestato si dichiara: per edifici di nuova costruzione l'assenza di conflitto di interessi, diretto o indiretto, ne...
da pagio
gio nov 19, 2020 22:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pagamento studio di fattibilità 110%
Risposte: 5
Visite : 656

Re: Pagamento studio di fattibilità 110%

.. si parla di spese sostenute dal.......
e non di.. spese sostenute dopo l'inizio lavoro....
e di questo ne sono proprio certo!
Quindi pagamenti prima data inizio lavori... nessun problema... esiste anche una circolare/chiarimenti AdE in merito.
Il commercialista confermerà il tutto.
da pagio
gio nov 19, 2020 22:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI
Risposte: 62
Visite : 4198

Re: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI

.. il geometra è abilitato a tutto... senza limitazione alcuna!
da pagio
gio nov 19, 2020 14:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI
Risposte: 62
Visite : 4198

Re: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI

.... propongo l'abolizione della figura del termotecnico....
Esiste il geometra!!!... Fa tutto lui....
da pagio
mer ott 21, 2020 18:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fognatura e indipendenza funzionale
Risposte: 130
Visite : 9522

Re: Fognatura e indipendenza funzionale

Eccerto, come risolvere l'annoso problema dell'indipendenza energetica dovuto alle acque nere...mi immagino già i cervelli che fumano perchè soltanto le nere? :lol: alla fine..stringi stringi...tutto in comune.... enel dalla stessa cabina le fognature sono in comune con tutto il resto del il paese/...
da pagio
mer ott 14, 2020 19:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Decreto 6 agosto come pubblicato in G.U.
Risposte: 2
Visite : 326

Re: Decreto 6 agosto come pubblicato in G.U.

https://www.gazzettaufficiale.it/30giorni/serie_generale Ai fini del presente articolo, per “accesso autonomo dall’esterno” si intende un accesso indipendente, non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o da giardi...
da pagio
ven ott 02, 2020 12:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: INTERPELLO ADE N 408
Risposte: 17
Visite : 1385

Re: INTERPELLO ADE N 408

si era quella con cui non concordo infatti ....quindi, riassumendo, in un contesto condominiale: isolamento a cappotto su pareti esterne: intervento su parte comune; isolamento interno (controparete interna) su pareti esterne: intervento su parte "privata"; sostituzione serramenti su pare...
da pagio
dom set 27, 2020 21:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 7514

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

girondone ha scritto: dom set 27, 2020 17:09 Se hai inizio lavori di oggi segui i decreti attuali punto
Senza minimo dubbio come é sempre stato
Diverso discorso asseverazioni
Giusto......!
da pagio
sab set 26, 2020 20:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 7514

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

https://amp-ilsole24ore-com.cdn.ampproject.org/v/amp.ilsole24ore.com/pagina/ADKTHhr?amp_js_v=a6&amp_gsa=1&usqp=mq331AQFKAGwASA%3D#aoh=16011211610099&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&amp_tf=Da%20%251%24s Ancora due settimane secondo il sole24ore .... Cambia poco nulla...secondo ...
da pagio
mer set 16, 2020 04:17
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Argomento: prezzari DEI
Risposte: 4
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Re: prezzari DEI

ponca ha scritto: mar set 15, 2020 17:53 una domanda banale

ma i prezzari DEI vanno ricomprati ogni 6 mesi??
:roll:
.. diciamo... che escono ogni 6 mesi.
da pagio
lun set 14, 2020 15:16
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Argomento: Abitazione + Garage
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Re: Abitazione + Garage

Ma anche per l'Ecobonus moltiplico per le unità immobiliari. Ma tutte o solo quelle abitative/riscaldate ? Altrimenti anche cantine e garage subalterni distinti concorrono al massimale..... C'è un altro thread che ne parla. Io ritengo che vadano conteggiate solo se il proprietario non possiede un'U...
da pagio
lun set 14, 2020 12:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Abitazione + Garage
Risposte: 18
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Re: Abitazione + Garage

altri bei nodi da sciogliere a partire appunto dalla visione catastale della cosa per sisma pare che ne conti due UI per i massimali il catasto dice proprio due sub distinti, il sopralluogo dice che viene proprio usato come garage ed è in comunicazione con il resto dell'abitazione. Il sisma bonus N...
da pagio
dom set 13, 2020 23:16
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Argomento: Abitazione + Garage
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Re: Abitazione + Garage

Si può configurare un abuso per il riscaldamento del garage (accatastato come tale ma abitato ?) Cmq palesemente il garage è una pertinenza dell'abitazione anche se accatastato separatamente, quindi rimane una unifamiliare. il garage... è adibito a garage.... ma è riscaldato.... no camere da letto,...
da pagio
dom set 13, 2020 22:02
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Argomento: Abitazione + Garage
Risposte: 18
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Abitazione + Garage

Ciao a tutti
Abitazione e Garage hanno 2 sub distinti.
Garage comunicante con l'abitazione, con pareti e serramenti esterni e riscaldato dal medesimo impianto dell'abitazione.
Interventi conformi per entrambi i sub.
come gestire il tutto in un contesto di villa singola?
GRAZIE per le Vs opinioni!!!!
da pagio
gio set 10, 2020 00:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici
Risposte: 14
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Re: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici

Il decreto sui requisiti tecnici, non ancora pubblicato in Gazzetta, va a riscrivere le norme anche per interventi di riqualificazione "classici", ex. L.296/06. Nel caso di sola sostituzione di caldaia (vecchio c. 347), nell'allegato A non si fà più riferimento all'obbligo di installare l...
da pagio
gio set 10, 2020 00:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici
Risposte: 14
Visite : 1471

Re: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici

Il decreto sui requisiti tecnici, non ancora pubblicato in Gazzetta, va a riscrivere le norme anche per interventi di riqualificazione "classici", ex. L.296/06. Nel caso di sola sostituzione di caldaia (vecchio c. 347), nell'allegato A non si fà più riferimento all'obbligo di installare l...
da pagio
mer set 09, 2020 23:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 79
Visite : 9113

Re: calcolo parcella

Premetto che sono un perito Termotecnico, quindi seguo solo la parte energetica di isolamento involucro/infissi ed impianti. In riferimento ad un caso di ristrutturazione edilizia, tramite demolizione e ricostruzione a parità volumetrica, per il quale viene richiesto il 110%, ho provato a tradurre ...
da pagio
mar set 08, 2020 17:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus ed ampliamento
Risposte: 18
Visite : 2603

Re: Superbonus ed ampliamento

antonio ha scritto: lun set 07, 2020 15:29 Fa piacere sapere che anche per l'Enea, in questo caso, non sarebbe possibile applicare il superbonus, ma il dubbio rimane però anche a loro.
A questo punto, chi saranno mai i Ministeri competenti che devono dare risposta ?
San Pietro!! :D :D
da pagio
mar set 08, 2020 16:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici
Risposte: 14
Visite : 1471

Re: sostituzione caldaia: nuove regole decreto requisiti tecnici

Il decreto sui requisiti tecnici, non ancora pubblicato in Gazzetta, va a riscrivere le norme anche per interventi di riqualificazione "classici", ex. L.296/06. Nel caso di sola sostituzione di caldaia (vecchio c. 347), nell'allegato A non si fà più riferimento all'obbligo di installare l...
da pagio
dom set 06, 2020 19:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus ed ampliamento
Risposte: 18
Visite : 2603

Re: Superbonus ed ampliamento

Salve, qualcuno ha avuto modo di affrontare l'argomento del superbonus 110% in caso di ristrutturazione con ampliamento (ovvero senza demolizione e ricostruzione)? Rapida premessa: con il "vecchio" comma 344 del 65%, nel caso di ristrutturazione con ampliamento, tale comma non poteva esse...
da pagio
dom set 06, 2020 12:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 79
Visite : 9113

Re: calcolo parcella

..per le asseverazione direi...collaudo tecnico amministrativo....... Penso anch'io che sia la prestazione del DM più assimilabile ...quindi.... Collaudo Tecnico Amministrativo: SAL Finale I Collaudo Tecnico Amministrativo in corso d'opera: I SAL II Collaudo Tecnico Amministrativo in corso d'opera:...
da pagio
mer set 02, 2020 17:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 126
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Re: 110% | APE pre e post intervento

ilverga ha scritto: mer set 02, 2020 17:05
pagio ha scritto: mer set 02, 2020 17:03 ..giorno!
APE...Nazionali o Regionali?

direi Nazionali.....
direi c'è da piangere, più che altro
...sono abituato!!! :D :D :D ...da quando ho iniziato la professione :x
da pagio
mer set 02, 2020 17:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | APE pre e post intervento
Risposte: 126
Visite : 16894

Re: 110% | APE pre e post intervento

..giorno!
APE...Nazionali o Regionali?

direi Nazionali.....
da pagio
mer set 02, 2020 11:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus
Risposte: 16
Visite : 1515

Re: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus

rispetto DM requisiti minino 26.06.15....SEMPRE..!! :D
da pagio
mer set 02, 2020 08:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
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Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

la non pubblicazione.... cosa mi comporta... sotto il profilo della semplificazione?
.. solo i valori di Trasmittanza???
da pagio
mer set 02, 2020 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: pubblicazione decreti attuativi gazzetta
Risposte: 97
Visite : 7514

Re: pubblicazione decreti attuativi gazzetta

... ma se non vengono pubblicati.... si può detrarre al 110??!
da pagio
mer set 02, 2020 08:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus
Risposte: 16
Visite : 1515

Re: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus

... ma con in bonus casa (ristrutturazione edilizia 50%) entrata o non entrata in vigore, non è oggetto di valori minimi di Trasmittanza....
da pagio
mer set 02, 2020 01:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus
Risposte: 16
Visite : 1515

Re: Nuovi valori trasmittanza Infissi - Ecobonus

.. art. 12 comma 2...permane asseverazione costi...

quello che mi chiedo... se non viene pubblicato in G.U...si può detrarre al 110?....

per me.... NO!!
da pagio
lun ago 31, 2020 22:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ANALISI PREZZI
Risposte: 132
Visite : 15736

Re: ANALISI PREZZI

...voglio porre un quesito.... per illustrare il concetto ...uso un caso estremo: Fornitura e posa in opera di 1 mq di isolamento termico a cappotto: 1. fornitura del materiale isolante: prezzo/mq congruo secondo prezzario regionale. 2. posa del materiale isolante: 200 ORE con operaio specializzato:...
da pagio
lun ago 31, 2020 22:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ANALISI PREZZI
Risposte: 132
Visite : 15736

Re: ANALISI PREZZI

....una considerazione... ci stiamo scervellando, GIUSTAMENTE (compreso il sottoscritto) per l' analisi costi. BENE....quante problematiche solleviamo noi professionisti (che è il nostro lavoro h24 e soprattutto per cercare di farlo al meglio)? Asseveriamo secondo prezzario regionale O secondo DEI? ...
da pagio
lun ago 31, 2020 21:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 79
Visite : 9113

Re: calcolo parcella

..per le asseverazione direi...collaudo tecnico amministrativo.......
da pagio
lun ago 31, 2020 15:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: calcolo parcella
Risposte: 79
Visite : 9113

Re: calcolo parcella

....manca, a mio avviso, anche il calcolo dell'onere relativo alla pratica ENEA....
da pagio
dom ago 02, 2020 12:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nuovo DM Requisiti Tecnici
Risposte: 41
Visite : 3747

Re: Nuovo DM Requisiti Tecnici

...scusate...ma il decreto è stato pubblicato?
GRAZIE!
da pagio
mar lug 28, 2020 20:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE
Risposte: 17
Visite : 2280

Re: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE

ok,
A1, A2 A3 e A4 allora vengono viste come singole classi.
GRAZIE!
Ciao
da pagio
mar lug 28, 2020 19:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE
Risposte: 17
Visite : 2280

Re: MIGLIORAMENTO 2 CLASSI ENERGETICHE

Salve,
un dubbio: edificio in classe B devo portarlo in A4?..o sufficiente in A2?
GRAZIE!!!
Saluti.
da pagio
dom lug 26, 2020 22:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Maniglioni antipanico seconda anta
Risposte: 3
Visite : 712

Re: Maniglioni antipanico seconda anta

Confermo... anche per il Comando VVF di Vicenza!!!
da pagio
dom mag 24, 2020 19:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO
Risposte: 18
Visite : 2351

Re: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO

...il DPR 412 tratta l'edificio mentre il DPR 380 tratta l'impianto.
Io la vedo così.
da pagio
dom mag 24, 2020 19:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO
Risposte: 18
Visite : 2351

Re: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO

Ciao, concordo che l'impianto PV sia detraibile anche per le nuove costruzioni. Due sono i riferimenti citati nell'art. 119 comma 5: 1. DPR 412 art. 1 lettera d; 2. DPR 380 art. 3 lettera e. Se detrarre tutto l'impianto o solo la eccedente dagli obblighi di legge (Decreto 28 ) e su come gestire l'in...
da pagio
dom mag 24, 2020 19:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO
Risposte: 18
Visite : 2351

Re: SUPERBONUS 110 - FOTOVOLTAICO

Ciao, a me sembra di capire che il fotovoltaico è un intervento fine a se stesso e non deve essere relativizzato contestuale ad altri lavori. Nell'art. 119 comma 1c si dice ANCHE abbinati a impianti fotovoltaici. Nell'art. 119 comma 5 non si fa riferimento a nessun intervento di cui i commi preceden...
da pagio
mer apr 15, 2020 20:24
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Definizione Elementi Costruttivi
Risposte: 2
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Re: Definizione Elementi Costruttivi

GRAZIE!!!
Gentilissimo!.
Saluti
da pagio
mer apr 15, 2020 18:51
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Definizione Elementi Costruttivi
Risposte: 2
Visite : 518

Definizione Elementi Costruttivi

Salve,
a differenza degli elementi strutturali, non trovo la definizione di elementi costruttivi.
Qualcuno cortesemente mi potrebbe spiegare cosa si intende per elementi costruttivi?.
Saluti e GRAZIE!