EDILCLIMA

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Ottimo grazie 1000 per le dritte

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Ok ma il condominio è già dotato di termoregolazione
Però scusate ma ritorno a bomba all'atto pratico e volevo capire come voi le fate
Faccio il pre e poi un paio di simulazioni per il post e poi do solo il risparmio di energia e cerco di quantificarla in €
Ma il mio dubbio è se devo fare anche una ...

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Vorrei dare qualcosa che abbia un senso, sapendo che tanto se non c'è un obbligo di sostituire la caldaia... resterà carta morta

Duracell20

Come solito sul mercato si trova di tutto.
Grazie per le info, da quello che ho capito bisogna fare la diagnosi dello stato attuale e poi ipotizzare dei miglioramenti tipo:
- cambio i serramenti
- cambio la caldaia con una ibrida
- ecc.
Insomma tipo il pre/post che si faceva con il SB 110% per ...

Duracell20

Salve, volevo sapere se a qualcuno di voi è capitato di fare il documento richiesto per le caldaie >15 anni.
E' corretto fare una diagnosi dello stato attuale e poi fare degli scenari di miglioramento edificio/impianto per dimostrare il risparmio che si potrebbe avere ?
Grazie

Duracell20

Grazie Boba quello che pensavo pure io ma volevo una conferma

Duracell20

Salve, sto redigendo un'APE pe un appartamento in un condominio in cui esiste l'impianto fotovoltaico che alimenta le parti condominiali compresa la c.le termica ma che ad oggi per problemi vari non è ancora stato allacciato, quindi esiste ma è spento finchè non faranno l'allaccio..
Secondo voi nell ...

Duracell20

Salve, qualcuno sa dirmi se per le cooperative abitative residenziali l'aliquota è come la pubblica amministrazione fino al 100% ?

Duracell20

Grazie
per dire gli interventi più comuni:
Serramenti ?
Climatizzatore per riscaldamento ?
Climatizzatore per raffrescamento ?
Cappotto ?
a che percentuale sono ?

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Salve, qualcuno mi sa riassumere per il 2026 cosa si può detrarre ?
C'è sempre il 50% con il bonus casa e il 65% con l'ecobonus ?
Grazie

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Trovato anche questo riferimento riferito al minicodice

: Minicodice uffici.jpeg (39.06 KiB) Visto 2544 volte

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Grazie per le risposte

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Generalmente è obbligatorio nei nuovi uffici con più di 100 persone se adotti il D.M. 22.02.2006.
Dopodiché dipende anche dalla valutazione del rischio incendio che viene fatta.

Ho dato un occhio veloce al DM 22 febbraio 2006, e per gli uffici di tipo 1 da 26-100 dipendenti, non è chiarissimo se ...

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Bho, mi dicono che il responsabile della sicurezza gli ha detto che essendo + di 25 dipendenti, ma molti di meno di 100, saranno una 40ina, dice che è obbligatorio...ma non so su che normativa, si sia basato

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E' corretto che una unità immobiliare adibita ad uffici con + di 25 dipendenti ha l'obbligo di fare l'IRAI ?
Grazie

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Grazie

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Grazie Boba

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Salve, ho un capannone di 350mq che verrà adibito a carrozzeria.
Secondo vs esperienza le manichette interne al capannone, sono sempre obbligatorie.
All'interno dello stesso è tutto elettrico il metano non arriva.
Grazie
Saluti

Duracell20

Io ho una Beretta che consiglia una manutenzione annuale, ma è un consiglio non un obbligo, mentre la biennale per i fumi qui in Lombardia è acclarato.
Boba, ok che la tua è un'ibrida ma 200€ secondo me è una "rapina", io con la mia condensazione pago 90€ per la manutenzione annuale e se non erro ...

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Grazie Ponca, quindi non è di legge che lo devo fare annuale, come mi ha detto il tecnico (poi perchè ha specificato dal 2019, non si sa).
Controllerò cosa chiede Beretta

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Salve qualcuno mi sa dire se il classico controllo sulle caldaie ad uso appartamento è per legge annuale o biennale?
Il tecnico mi ha detto che dal 2019 è obbligatorio un controllo annuale per manutenzione e uno biennale che comprende la prova fumi, io sapevo che per legge il controllo è biennale ...

Duracell20

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Pdc classico usato per raffrescare ma ovviamente con la funzione pompa di calore

Da quello che ho capito solo i serramenti
Ma invece non è possibile detrarre il nuovo impianto di riscaldamento ad eccezione della caldaia e quindi solo tubazioni distribuzione e pannelli con opere edili annesse ?

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Salve un cliente ha già fatto fuori i 96K del bonus casa e mi chiedeva se questi altri interventi che deve fare possono andare in Ecobonus:
Sostituzione serramenti
Condizionatore con split per raffrescamento
Nuovo impianto di riscaldamento con Caldaia a condensazione + nuova distribuzione + pannelli ...

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Esa ha scritto: lun giu 30, 2025 16:15 Purtroppo uso Geo T*SOL e mi chiede tutte queste informazioni.

Ti ringrazio lo stesso per la disponibilità

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1) Radiatori?
Pannelli radianti?

Fan coil

2)Servono:
- temperatura mandata
. marca PdC (o caratteristiche)
. costo annuo manutenzione e gestione dei 2 sistemi
. vita attesa delle due macchine (PdC, caldaia).
E poi, servirebbero altri dati legati agli aspetti finanziari: sono tutti soldi ...

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Ad occhio, no.
Quanti kWp per FV? 20kW
Serve solo la centrale termica (che in estate non funziona)? Serve tutti le parti condominiali compresa la caldaia a pdc
Dove si trova la casa? A Bolzano, Firenze, Roma, Catania, ... prov . Milano

Il mio dubbio è il risparmio tra un generatore a gas con una ...

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vinz75 ha scritto: lun giu 30, 2025 12:29 Fresco di pochi giorni ho un preventivo di 45.000 euro con caldaia da 300 kW.
Marca primaria, scambiatore e nuova pompa sul primario, addolcitore.

Allora i miei 40k ci possono stare per una 200kW

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Datemi un consiglio se è corretto il mio ragionamento rispetto al risparmio tra caldaia standard condominiale sostituita con pompa idronica
Dalla diagnosi energetica risulta che l'EPgl nren (Pre - cioè lo stato attuale) è di 227,49kWh/mq anno, mentre l'Epgl nren (Post) mettendo la pompa di calore ...

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Ok diciamo che possono essere cifre coerenti, tanto poi scrivo che le vere cifre escono da una progettazione esecutiva
Grazie

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diciamo che voglio stare da parte della ragione, progettazione compresa

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Tutto il necessario per un chiavi in mano, riutilizzando quello che è le pompe di circolazione ecc. ecc.

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Salve, volevo sapere se secondo voi i costi sotto riportati per la sostituzione di una vecchia caldaia condominiale da 200kw possono essere indicativamente corretti:
1) sostituzione con nuova caldaia a condensazione >> 40.000€
in alternativa
2) sostituzione con pompa di calore idronica da 200kW ...

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Salvo che mi sono perso qualche post ma la circ. 8/e del 19/06/25 scrive:

2. Articoli 14 (interventi di efficienza energetica) e 16, commi 1
(recupero del patrimonio edilizio), 1-septies.1 (Sismabonus) e comma 2
(bonus mobili) del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 ...

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3) L’intervento è incentivabile via Conto Termico 2.0 o 3.0?

I bonus sono cumulabili se indipendentemente contabilizzati

3.0 sicuramente no, visto che ancora non è stato emanato.
2.0 è comunque incompatibile con le detrazioni, anche se i massimali lascerebbero cifre non coperte dalle ...

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che dite ? :roll:

1) L’intervento prevede il miglioramento di due classi di efficienza (Bonus ristrutturazioni 36/50%)?
2) L’intervento costituisce manutenzione straordinaria (Ecobonus 65%)?
3) L’intervento è incentivabile via Conto Termico 2.0 o 3.0?

I bonus sono cumulabili se ...

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Per il cambio caldaia condominiale quindi scrivono il 36%
dovendo fare un calcolo del ritorno sull'investimento nel tempo che mi serve per una caldaia con età >15anni secondo voi è corretto come dati inserire:
1) costo dell'intervento
2) risparmio in € annuo tra la caldaia attuale e la pompa di ...

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Ok la leggerò
Grazie

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https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/parti-condominiali

"Anche per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni:

50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall’amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite ...

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Grazie Boba

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Ultima domanda poi non rompo più ma le PDC ibride per i condomini sono anch'esse detraibili al 50% ?

Duracell20

La pompa di calore condominiale quindi la si detrae al 50% per chi ha la prima casa nel condominio e al 36% per chi ha la seconda ?
E i negozi che sono al piano terra del condominio sono tutti al 36% ?

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Grazie per la risposta ma è corretto che il 50% è solo per prima casa se no è il 36 %
Grazie

Duracell20

Scusate ma per questi interventi che detrazione ci sono ?
1) sostituzione di una vecchia (>15 anni) caldaia a gas condominiale, con una nuova a condensazione
2) sostituzione di una vecchia (>15 anni) caldaia a gas condominiale, con una pompa di calore idronica
3) sostituzione serramenti nei singoli ...

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Salve volevo chiedervi per la posa di una caldaia a condensazione stagna:
1) può essere messa in un bagnetto in cui l'unica aerazione è una finestrella che da su un cavedio areato ?
2) può essere messa in cucina con il tubo fumi che va in orrizoantel per circa 2 metri per entrare nel bagnetto di cui ...

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l'impianto è da 20kW e il capannone sarà alto max 6/7m

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Terminus..............diciamo che io non vorrei proprio metterla se non è del tutto indispensabile per la SCIA dei VVF

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Si ma mi vado a incasinare, io volevo solo sapere da un punto di vista di prev. incendi per la SCIA che devo presentare se è obbligatoria la scala e se i VVF la vogliono per forza vedere. Sappiamo che in caso di incendio o che altro i VVF usano la loro autoscala.

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Bho vediamo cosa ha intenzione di fare la proprietà

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Domanda, e se non la mettono, ci potrebbero essere problemi in fase di sopralluogo dei VVF ?

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