EDILCLIMA

Buongiorno,
Secondo voi, per un'unità abitativa in condominio servita da impianto di riscaldamento centralizzato, il POD e il PDR da indicare sono quelli presenti nel libretto CRITER della centrale termica oppure quelli presenti nelle bollette dell'alloggio?


il pod e il pdr sono riferiti ai ...

Scusa NNN, ma stiamo andando un po' fuori dal seminato...
Io come certificatore energetico posso anche non avere alcuna idea che una certa situazione sia un'"incongruenza", magari non so neppure che un vano scala non possa essere accatastato come A/7, potrei anche non avere idea di cosa significhi ...

accatastato come A/7 è evidente che l'errore è stato fatto a catasto


E tu cos'hai fatto davanti ad un vano accatastato a A/7?
1) Hai preso l'iniziativa di accertarti dell'incongruenza, hai assunto un ruolo attivo e decisionale, e lo hai escluso dall'ape?
2) Oppure hai ascoltato il consiglio ...

Se ci sono abusi edilizi, se ci sono situazioni impiantistiche poco chiare, non sta a chi redige l'ape verificare le eventuali incongruenze, e questo mi è stato detto da un ispettore regionale che era uscito per verificare quanto avessi dichiarato.


Direi sei sei stato chiarissimo.
Ti ...

quindi la cosa non mi tange.


Fino a quando non ti tangerà, e allora proverai delle tangenze amare.


in fase di sopralluogo in campo da parte di tecnico regionale mi è stato detto:
tu sei un certificatore energetico, non un certificatore catastale, occupati di quello che riguarda il tuo ...

non mi pongo nemmeno mai il problema di segnalare alcunché al proprietario a meno che la cosa non interferisca con il mio lavoro.

Facciamo un caso reale, cioè quello dell'OP: il tuo cliente ti dice che sono due UI, ma la visura catastale riporta un solo sub.
Il cliente ti dice: "sì, ma a ...

@Fabio e @boba74 ho inserito l'impianto realmente installato, caldaia a metano da 24 kW per riscaldamento e ACS con 3 split a pompa di calore per sola climatizzazione estiva, non vi sono altri generatori e/o fonti rinnovabili; involucro in laterizio a cassa vuota ed infissi con trasmittanza circa ...

immagino abbiate già risolto, nel caso non aveste risolto, mi offro disponibile per redigere ape.
lascio mia mail per contatto diretto:
r.venice@studiodvr.com

un trucchetto molto semplice che consente di far annullare il certificato in essere è chiedere annullamento dicendo che nell'ape esistente manca un subalterno (per esempio il subalterno del garage).
una volta richiesto annullamento per questo motivo la regione lo annulla e voi lo potete reinserire ...

ciao, io sarei interessato a visionare il tuo file per capire meglio che problematiche potrebbero esserci.
se ti va di mandarmelo per mail puoi mandarlo a robbiv19@gmail.com
in che regione si trova questo ape?