EDILCLIMA

Ricordiamoci poi l'Ecosismabonus condomini (80-85%).

Lo stiamo valutando per una demolizione e ricostruzione di un edificio di 3 appartamenti ed è più conveniente del Superbonus attuale.
Anche se non è molto chiara la sua cumulabilità con i bonus sulle singole unità abitative.

Al commercialista è sufficiente l'asseverazione ENEA e la notifica del protocollo ASID. Nella pratica, il commercialista, quando fa la comunicazione dell'opzione all'Agenzia delle Entrate, deve inserire il protocollo ASID dell'asseverazione. Per far sì che questo codice ASID venga trasmesso dall'ENE...

In casi simili (demolizione e ricostruzione con ampliamento) abbiamo optato per ridurre tutti gli importi derivanti dal computo di una percentuale definita dal rapporto tra il volume riscaldato iniziale e il volume riscaldato finale.

Oltre alla questione assicurativa già evidenziata, attenzione a un altro problema, ovvero che in caso di sconto in fattura, in fase di comunicazione all'Agenzia, non è possibile il passaggio del credito tra codici fiscali uguali (da beneficiario della detrazione a tecnico).

Da quel che so, quelle foto vanno obbligatoriamente scattate con la loro app per permettere la geolocalizzazione.

Cosa intendi per importo massimo del credito, le fatture pagare e relativi bonifici? Oppure l'importo dell'Asseverazione Enea incrementato del 10%? Oppure l'importo che mi paga la banca cioè l'85% dell'importo asseverato Enea più il 10%? Grazie Come ha detto archspf, se ti acquistano il credito, il...

Solitamente le fotografie richieste riguardano gli elementi oggetto della cessione (facciate, impianti, tetto, serramenti, ecc.).

Verificare comunque con il proprio broker: l'anno scorso, ad esempio, AIG aveva inviato una comunicazione in cui prospettava la possibilità di utilizzare, per il SAL finale inviato a ENEA nell'anno nuovo, la polizza utilizzata nel SAL 1 anche se scaduta. C'erano, ovviamente, una serie di condizioni ...

No, spesa agevolata in riferimento all'importo inserito.

Se hai 43.000 € di importo, la spesa agevolata sarà 43.000 €.
Se avessi 53.000 € di importo, la spesa agevolata sarebbe 50.000 €.

quello che mi sfugge è come fa il GC a "regalare" 48 al condominio per farseli poi ridare indietro senza far accendere i fari di AdE, ma evidentemente una maniera legale ci sarà. E' quello che sugge anche a me (e alla nostra richiesta di spiegazioni ancora non hanno risposto), ma sicurame...

Senza entrare nei dettagli, da contratto è scritto chiaramente che il General Contractor si accollerà tutte le spese derivanti dallo sforamento dei lavori al 2024.
Sono curioso anch'io sinceramente, stiamo a vedere.

Noi ci siamo dentro con alcuni cantieri, è arrivata notizia di qualche giorno fa che dovrebbero sbloccare i finanziamenti e partire con i lavori. Sinceramente non ho ancora capito neanche io come possono garantire il 110% anche con il Superbonus al 70%, considerando inoltre che quel 30% dovrà comunq...

A riguardo, consiglio la lettura della presentazione di cui parlavo dove, a pag. 39, spiega come inserire le unità immobiliari fittizie in ENEA: sostanzialmente aggiungendo al subalterno (o al mappale in assenza del sub.), dell'unica unità immobiliare reale le lettere A, B, C e così via. In merito a...

Recupero il thread perchè a breve ci troveremo anche noi di fronte a questo problema. Avevo recuperato un Webinar dell'ing. Allegrini di ENEA che dava alcune indicazioni su come impostare la pratica sul portale in riferimento a una ONLUS. In sostanza, veniva indicato di inserire i dati simulando un ...

a marzo 2023 la commercialista ha spostato sul cassetto i crediti fiscali un unica volta (non dividendo nei due sal ma facendo una pratica unica) Oltre a quanto detto da Boba, attenzione perché questo passaggio non è formalmente corretto, nelle comunicazioni all'AdE viene richiesto anche il codice ...

Come detto sopra, sono anche d'accordo con te.
Ma visto che è stato oggetto di dibattito anche con altri colleghi, hai dei riferimenti normativi/circolari?

In teoria, la circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 24/E dell’8 agosto 2020 al punto 2.2, che richiama l’art. 2 comma 5 del decreto interministeriale 6 agosto 2020, prevede questo: Con riferimento alla condizione richiesta dalla norma che gli interventi trainati siano effettuati congiuntamente agl...

Dalle specifiche tecniche relative al modello di comunicazione dell'opzione dell'Agenzia delle Entrate. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/specifiche-tecniche2 E' un documento un po' incasinato, ma illuminante in certi casi per capire come ragiona in termini pratici il modello dell'...

Tom Bishop ha scritto: ↑ven giu 09, 2023 17:19 Millesimi involucro.jpg

Il fiscalista sta suddividendo gli importi in base ai millesimi di involucro che ti ho indicato

Non dovrebbe avere alcun errore in fase di inserimento degli importi.

A meno che non stia usando prima un suo programma personale, magari impostato erroneamente.

Ritorno sull'argomento in quanto ho un fiscalista (o meglio l'impiegata di un fiscalista) che continua a stressarmi che per ogni subalterno non si può superare il massimale. Faccio un esempio. 2 alloggi e 1 cantina pertinenziale nello stesso edificio. Per la determinazione del massimale per l'invol...

Attenzione perchè la possibilità di spalmare i crediti su 10 anni è esclusiva di chi ha fatto lo sconto in fattura o di chi ha ricevuto i crediti da una cessione del credito.

Sì, anche perchè la % di lavori effettivamente realizzati in ENEA va calcolata considerando anche quelli.

Sì, più che altro perché il modello di comunicazione non contempla proprio la cessione della prima rata da sola. Non so come l'abbia impostata il suo commercialista, ma è probabile che l'impresa cessionaria si ritroverà sul cassetto fiscale quell'importo spalmato su più anni.

Ciao,

per rendere i crediti tracciabili utilizzabili nel F24, devi andare nella sezione Accettazione -> Scelta utilizzo F24.
Da qui selezioni le rate che vuoi utilizzare nel F24.
Il processo è irreversibile, quindi consiglierei di farlo poco prima dell'effettivo utilizzo.