EDILCLIMA

Frank2

Quindi le cilas "dormienti", ossia presentate entro novembre 2022 ma non seguite a inizio lavori/pagamento lavori, non consentono più la cessione del credito delle spese, ma consentono - in caso di inizio lavori/pagamenti - la detrazione diretta al 70% da parte dei beneficiari?

Frank2

Ritengo quindi abbastanza improbabile che un consulente abbia detto che basti la fattura. Purtroppo un paio di conoscenti - su due interventi SB110% diversi - un paio di mesi fa mi hanno chiesto informazioni/consigli in merito ai loro superbonus, bocciati dai portali delle banche, perché i loro com...

Frank2

Ricordo di aver visto solo uno stralcio riportato da un utente, in cui veniva specificato che le spese per asseverazione e visto di conformità potevano non essere inserite in asseverazione tecnica (quindi detraibili anche se successive di 90 giorni alla fine lavori). Che è una cosa che può avere anc...

Frank2

Mi dispiace moltissimo, ma condivido l'opinione di marcoroma di affidarsi a professionisti - tecnici e/o fiscalisti - esperti per poter verificare se ci sono margini per ridurre il danno e quali sono (se ci sono) le responsabilità: DL, impresa, asseveratore, commercialista vistatore (che in molti ca...

Frank2

Il periodo fatturato coincide, le fatture sono state emesse ai comodatari a comodato già registrato e a autorizzazione dei lavori già fatta. Però i beneficiari "soggetti privati" non sono indicati in cilas perché fino a quel momento i titolari dei lavori trainati erano ancora le società im...

Frank2

Duracell20 ha scritto: ↑gio apr 04, 2024 11:59 Si il 4 è il termine ultimo anche se ieri l'ENEA è uscito con questo comunicato

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Frank2

Grazie Frank2, ma comunque è chi fa il visto di conformità (commercialista) che indirizza le varie fatture ai relativi destinatari ? Quindi quelle intestate a mia moglie che ha pagato di tasca sua arriveranno sul suo cassetto fiscale, la mia professionale, che ho fatto in sconto in fattura arriverà...

Frank2

Non per forza "grandi" :D , potrebbero anche essere semplici verifiche a campione. Nel mio caso, ricordo che avvenne per una cessione "sismabonus" di una unifamiliare, mentre le comunicazioni "Eco" passarono senza problemi, con stessi dati di cf, sub, ecc. E l'asseveraz...

Frank2

Io ho queste 3 fatture da dover gestire per il recupero dei crediti: 1) fatture di lavori trainati intestate a mia moglie di cui però io mi dovrò far cedere i crediti per poterli scontare con gli F24 2) fattura mia per pratiche professionali 3) fattura dell'impresa di lavori trainanti di cui mi dov...

Frank2

Se e solo la questione 90 giorni, io manderei una PEC all'ENEA, contenente screenshot, descrizioni, info, ecc., così da avere una prova tracciata della volontà di fare l'asseverazione entro i tempi di legge. In caso di contestazioni, potrai dimostrare che il mancato rispetto delle scadenze è dovuto ...

Frank2

Buongiorno, ho sotto mano documenti di un superbonus in fase di conclusione, iniziato nel lontano 2021. Condominio di 20 appartamenti, di cui 15 di proprietà di due società immobiliari. La Cila-s depositata non riporta alcuna informazione nella parte " Altri soggetti ", ma è allegato il ve...

Frank2

capitato, hanno sospeso per 30 giorni, salvo poi approvare la cessione senza richiesta di ulteriori documenti.

Frank2

Continuano a urinare in testa a tutti quelli che hanno fatto il solo errore di credere nello stato. Concordo. Al di là del contenuto del decreto, non si può continuare a cambiare le regole ogni 2 mesi, su interventi che richiedono settimane di tempo per essere progettati. Questo caos non fa che avv...

Frank2

Non credo sia possibile mandare la comunicazione di cessione per conto di un defunto ma per conto dell'erede (o degli eredi)

Frank2

Concordo con Pertugio. Il trasferimento del beneficio fiscale agli eredi è una questione che riguarda la successione, non l'asseverazione tecnica. Anche perché le fatture allegate risulterebbero comunque associate al CF del defunto.

Frank2

Stanno impazzendo tutti i commercialisti in questo periodo... Mi sta capitando di annullare e rifare pratiche già chiuse da mesi (mi è toccato rifare la polizza che era scaduta), per queste ca...te: -data di fine lavori inserita 28 dicembre, data fattura 27 dicembre ma data del bonifico 29 dicembre...

Frank2

Io la penso come voi, ma un paio di commercialisti mi hanno detto che le spese 2024 (al 70% per Superbonus) sono escluse dalla cessione/sconto in fattura, a seguito delle modifiche alla normativa del mese scorso.

Quindi chi vuol proseguire con i lavori deve portare tutto in detrazione.

Frank2

Buongiorno a tutti, confrontandomi con dei colleghi e con dei commercialisti, ho un dubbio in merito alla cedibilità dei crediti spese 2024 per interventi avviati "vecchi", che godevano dei requisiti di cessione/sconto pre-17 febbraio 2023. Esempio più comune, un superbonus110% iniziato ne...

Frank2

Secondo me è indifferente, basta dettagliare il tutto nelle note per tutelarsi in caso di controlli. Anche perché ora il portale Enea consente di separare le spese 2023 al 110% da quelle 2024 al 70%, quindi dovrebbe consentire di portare tutto al 110% anche indicando un fine lavori 2024. Ma che fine...

Frank2

La CILA-S di variante finale va allegata alla fine lavori (il come va un po' a fantasia del tecnico :mrgreen: ), quindi segue quella tempistica "amministrativa" lì. Le scadenze dei bonifici/fatture sono - invece - di natura fiscale Caso che mi è capitato settimana scorsa: supersisma bonus...

Frank2

Buongiorno, il mio commercialista ha un dubbio in fase comunicazione cessione in ADE: cessione di fotovoltaico + accumulo. Come dividere le spese nei subcodici? da fatture risulta: acconto FV, acconto BAT, 2 acconto FV, 2 acconto BAT, salto totale (bat + FV). Da asseverazione importo totale BAT non...

Frank2

La CILA-S di variante finale va allegata alla fine lavori (il come va un po' a fantasia del tecnico :mrgreen: ), quindi segue quella tempistica "amministrativa" lì. Le scadenze dei bonifici/fatture sono - invece - di natura fiscale Caso che mi è capitato settimana scorsa: supersisma bonus....

Frank2

è possibile fare un unico SAL con anni "misti", ma ovviamente deve essere fatto nei tempi utili per eventuali cessioni o detrazioni, altrimenti si perde una annualità. Come detto da altri utenti, però, conviene chiedere sempre una conferma al commercialista (anzi, probabilmente i commercia...

Frank2

Una bella domanda. Vanno considerati anche interventi energetici NON inclusi nel superECObonus? Le linee guida dicono di escluderle nel caso generale, ma non mi pare di aver mai letto qualcosa di specifico per le casistiche in cui non è previsto l'APE ante. Non è facile decidere quando quegli interv...

Frank2

l'AQE è uno di quei documenti misteriosi della burocrazia italiana. A leggere le norme sembra essere uno dei fulcri per legittimare un intervento edilizio, poi nei fatti è un documento raramente richiesto dagli sportelli edilizi e su cui ognuno fa un po' come gli pare. Dovrebbe essere la certificazi...

Frank2

Secondo me A1 non è veritiera , al di là delle biomasse e del climatizzzatore, perché l'involucro è pessimo (addirittura infissi a vetro singolo). Qui da me siamo in zona rurale, zona climatica C, e mi è capitato di fare qualche APE (anche in ottica superbonus) per edifici in pietra riscaldati con c...

Frank2

Sì, importi inferiori alle fatture, ma c'è il problema "fiscale" di un eccesso di sconto indicato in fattura non dovuto, in quanto superiore alla spesa asseverata.

Frank2

Buongiorno, asseverazione enea sal 60%, sono stati riportati un paio di importi errati riguardanti le spese sostenute, non coincidenti con gli importi fatturati. Errore di qualche migliaio di euro :roll: A mio avviso unica soluzione possibile è quella di sistemare l'asseverazione, generando però un ...

Frank2

Buongiorno a tutti, che voi sappiate, ci sono specifici incentivi fiscali a livello nazionale/europeo/pnrr&C. per interventi di ristrutturazione/efficienza energetica per persone con redditi molto molto bassi? A memoria c'è il classico bonus barriere architettoniche che per i redditi bassi conse...

Frank2

Ratio Legis dell'ecobonus? Detrae chi sostiene la spesa. Si fanno uno scritto dove tizio autorizza caio e sempronio e pagare, detraggono loro Detrae chi sostiene la spesa anche se non titolare del titolo abilitativo, ma deve comunque avere qualche forma di diritto (legame di parentela, convivenza, ...

Frank2

Esiste una remota alternativa, indicata in un interpello dell'AdE su un caso simile (vado a memoria) :mancata indicazione dello sconto in una delle fatture. L'AdE ritenne - dopo aver visionato anche contratti, documenti, altre fattrure, ecc ecc - l'omissione non determinante in quanto il comportamen...

Frank2

Confermo che i fiscalisti Deloitte hanno serie difficoltà nel comprendere la semplice operazione di arrotondamento dei centesimi, anche se questo loro limite emerge - in genere - prima della trasmissione del credito.

Frank2

Buongiorno, vedo molte discussioni interessanti sulle pompe di calore, riguardanti le configurazioni impiantistiche che non possono seguire le logiche "da caldaia", al ruolo del volano termico/puffer/separatore, ecc.ecc. Ma in un edificio anni 80, 90, ecc, - soprattutto uni/bifamiliari - q...

Frank2

Quali sono le alternative ad una coibentazione efficace ed economicamente sostenibile su abitazione esistente anni 80-90 (quindi non vecchissima), cioè edifici che spesso hanno ampie camere d'aria (10-12 cm) ma nessun altro isolamento interno. La soluzione del "cappotto" è il riferimento, ...

Frank2

Secondo me se ne esce in due modi: -Il più sicuro: inviare una PEC ad ENEA a nome del committente, opportunamente documentato, per chiedere di entrare in possesso dell'ultima asseverazione disponibile sul portale. Non credo ci siano problemi, in quanto il committente ha diritto ad avere accesso alla...

Frank2

Per il caso 2) l'ADE nella circolare 17/E (mi pare) aveva indicato che l'eccedenza derivante dallo sconto parziale va pagata sempre e comunque entro i medesimi termini di una "spesa totale", pena l'inefficacia/nullità della parte per cui si opta per lo sconto in fattura. Ritengo che la co...

Frank2

Vorrei allargare un po' il discorso. Per le spese da detrarre è necessario rispettare le tempitiche e usare i bonifici parlanti. Ma per le altre spese "in accollo" ? Necessario rispettare le stesse modalità? Faccio un paio di esempi veloci. 1) Superbonus110% con emissione di fattura al 31...

Frank2

Vorrei allargare un po' il discorso. Per le spese da detrarre è necessario rispettare le tempitiche e usare i bonifici parlanti. Ma per le altre spese "in accollo" ? Necessario rispettare le stesse modalità? Faccio un paio di esempi veloci. 1) Superbonus110% con emissione di fattura al 31....

Frank2

La follia sta sia sul piano tecnico che fiscale. Diventa complicatissimo asseverare la congruità dei prezzi di singole lavorazioni eseguite su più anni/SAL o a cavallo di un nuovo prezzario (sarà obbligatorio seguire tutte le news della propria Regione?), o in presenza di acconti. Ma anche sul piano...

Frank2

Morale della favola: ieri avevo dato per buona la segnalazione del fiscalista/advisor tecnico ma stamattina, ricontrollando la documentazione, ho visto che i valori asseverati sono corretti. Una loro svista, a cui risponderò con un semplice commento. Non credo sia necessario una DSAN. A questo punto...

Frank2

Il credito è stato già ceduto da parte dei beneficiari, quindi non è possibile annullare l'asseverazione, ed eventualmente si valutano altre strade. Non so cosa sia successo con il fiscalista, ma il servizio (KPMG mi pare) è molto puntiglioso - ed è un bene - ma passa anche sotto il controllo di più...

Frank2

Buongiorno, purtroppo mi ritrovo ad aver commesso un piccolo errore in un'asseverazione di SAL Finale della scorsa estate. Ad uno dei tanti serramenti sostituiti, ho riportato una trasmittanza di 1.30 (simile a quella della quasi totalità degli altri serramenti) anziché 1.23 effettiva. Comunque ben ...

Frank2

maxtools ha scritto: ↑mar gen 30, 2024 12:25 Chissà come mai se metti un sistema ibrido, nessun problema, se invece lo componi a distanza di tempo non c’è detrazione per l’aggiunta.

Perché le prestazioni del sistema ibrido sono certificato dal costruttore, quelle del sistema composto no.

Frank2

No. Devi sostituire la caldaia appena installata, o al massimo mantenerla per la sola produzione di acs.

Frank2

Chiaro esempio lampante di ennesima contraddizione normativa di questi bonus. Si tollerano fatturazioni anticipate di un anno fiscale, asseverazioni di lavori non eseguiti, allegati presentati con mesi/anni di ritardo....però, caxxarola, guai a trasmettere con un giorno di ritardo l'asseverazione En...

Frank2

L'asseveratore dopo un paio di settimane non è in grado di emettere l'appendice, e alla fine si sta valutando la strada più semplice di una nuova polizza

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Frank2

Non essendoci un'indicazione chiara, credo sia possibile fare in entrambi i modi, basta solo essere chiari magari indicando la strada giusta nelle annotazioni. Io, personalmente, caricherei l'APE di "progetto", perché così si fa anche per i SAL intermedi, quando le opere sono al 30% e non ...

Frank2

Si, ma ci sono mille modi legali per farlo,milioni di giustificazioni, ma fatturando, e pagado 1000-2200 euro di IVA.
L'AdE avrebbe contestato la non inclusione della fattura nel beneficio fiscale? Difficilissimo. In ogni caso un errore di computazione.
Ma col nero?

Frank2

Il rischio può esserci. Ovviamente quei 10.000 euro in nero potrebbero determinare sia il giudizio sul rimborso da parte di quel giudice e sia sul 110% quando il fascicolo verrà girato a chi di dovere. Di certo il giudice, venuto a sapere del pagamento in nero, non può far finta di niente. Poi ovvio...

Frank2

Secondo me puoi scorporare delle lavorazioni e spostarle dal superbonus all'ordinario, e viceversa. Nel tuo caso bisogna mantenere la coerenza dell'intervento, e soprattutto non deve essere determinante per le verifiche superbonus, quindi non comparire nel computo metrico superbonus e non deve conco...

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