EDILCLIMA

Alessandro_F

Con alcune banche si firma un contratto di cessione ad ogni SAL. Ok, questo potrebbe cambiare la mia interpretazione. Tuttavia, da quel che so Intesa fa firmare un unico contratto! Un amico che sta svolgendo dei lavori in ottica Superbonus ha ceduto il credito ad Intesa e mi ha riferito che ha dovu...

Alessandro_F

Io interpreto la situazione discussa nei precedenti messaggi nel modo seguente (non è detto che la mia visione sia quella corretta): se sottoscrivo un contratto di cessione del credito, Intesa è tenuta ad acquistare tutto il credito maturato, che viene già considerato nella sua interezza nella fase ...

Alessandro_F

In allegato a questo messaggio potete trovare il file che Intesa spedisce nel caso in cui il credito venga accettato previa verifica di Deloitte. Il contratto di cessione del credito una volta sottoscritto vincola la banca ad acquistare tutto il credito già maturato/in procinto di essere maturato (s...

Alessandro_F

Comunque io credo che chi ha già sottoscritto il contratto di cessione del credito sia colle spalle coperte: la banca in quel caso si impegnerà ad acquistare il credito già maturato e/o che maturerà fino al termine dei lavori. Ritengo improbabile che, qualora il contratto di cessione sia già stato s...

Alessandro_F

Ma quindi se ho capito bene, tutto il lavoro/fatture del ftv e batterie d accumulo, non generano neanche un tot. parziale di SAL, se NON collegati al GSE? Bella botta. Io speravo che una % si potesse conteggiare. Tipo nel mio caso sono ca. 40.000 eu pagati, non conteggiabili :| Stessa mia situazion...

Alessandro_F

Con Deloitte su portale Intesa è ancora possibile inserire il fotovoltaico in un SAL intermedio e non necessariamente a fine lavori?

Alessandro_F

Sperando possa aiutare qualcuno riporto quanto mi hanno comunicato stamane l'ingegnere e il termotecnico che seguono il mio progetto SB: - alla generica richiesta di favorire il DURC tutte le imprese contattate hanno fornito il solo DURC di congruità contributivo; - non hanno ancora avuto l'occasion...

Alessandro_F

Ho contattato il CAF di zona e parlato con chi appone il visto di conformità: mi è stato comunicato che anche se la data di inizio lavori dichiarata nella CILAS è antecedente il 27/05 farà fede la data in cui verrà emessa la singola fattura. Quindi, per ogni fattura emessa dopo il 27/05 sarà necessa...

Alessandro_F

no DECRETO-LEGGE 25 febbraio 2022, n. 13 art. 4 vomma 2. : L'articolo 1, comma 43-bis, della legge 30 dicembre 2021, n. 234, come introdotto dal comma 1 del presente articolo, acquista efficacia decorsi novanta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto e si applica ai lavori edili...

Alessandro_F

Cantiere superbonus, CILAS presentata da poco, valore delle opere superiore a 70.000 euro, interventi eseguiti da tre aziende (pompa di calore, FV e accumulo, serramenti) in programma fra fine maggio e ottobre. Con l'entrata in vigore del Decreto Sostegni Ter a partire dal 27/05/2022 tutte le aziend...

Alessandro_F

Per quanto riguarda il contratto che hai sottoscritto con Fineco sappi che è molto simile a quello che sottoscriverò con Intesa non appena vedrò validata la prima fase - quella di avvio lavori - su Deloitte. forse la sequenza temporale nel mio caso è diversa: al fine di cogliere e congelare le cond...

Alessandro_F

quando stipuli online il contratto di cessione con Poste gli importi ceduti devono essere inseriti esatti al centesimo e ti viene (ti veniva) richiesto di comunicare la cessione a AdE entro 5 giorni, pena decadenza del contratto. Quindi di fatto è una cessione che può riguardare solo "crediti ...

Alessandro_F

Ale, per mia conoscenza, nessuno fa cosi. Nemmeno le banche. Quello che fanno è una preanalisi del cantiere, un Ok preliminare. Però, salvo il caso che dicevo sopra di prefinanziamento con prestito ponte (ipotecario o cmq garantito), la banca NON E' IMPEGNATA A COMPRARTI I CREDITI. Ti ha solo detto...

Alessandro_F

Ringrazio ponca, giotisi e NoNickName per le risposte. Scusate, forse mi sono espresso male io (può essere che "credito futuro" non sia il termine corretto, anche se con una veloce gugolata parrebbe di sì: https://www.iusinitinere.it/la-cessione-di-crediti-futuri-29903)! Con "credito ...

Alessandro_F

Una domanda: poste accetta solo il credito sorto o anche il credito futuro? ...che è il 'credito futuro'? Al contrario del credito sorto il credito futuro è un credito che non è ancora stato generato in quanto le spese che dovrebbero portare alla sua creazione non sono ancora state compiute. Se non...

Alessandro_F

Nel gruppo Facebook dedicato alla cessione del credito nei confronti di Poste alcuni utenti si sono visti bocciare la pratica senza alcuna ragione, mentre altri hanno visto i loro crediti liquidati.

Una domanda: poste accetta solo il credito sorto o anche il credito futuro?

Alessandro_F

Qualcuno sa a cosa si riferisce la voce "riqualificazione energetica"? Secondo me sono gli interventi di riqualificazione globale comma 344. riqualificazione energetica, quindi solo per interventi < 25% superficie disperdente Grazie per le risposte! Perdonate l'ignoranza ma gli interventi...

Alessandro_F

Qualcuno sa a cosa si riferisce la voce "riqualificazione energetica"?

Alessandro_F

Ai fini della compilazione delle pratiche ENEA possono essere indicati due interventi trainanti o ci si deve limitare ad uno soltanto di questi? P.es.: se in un'unita immobiliare si sostituisce la vecchia caldaia con una pdc e si isola al contempo almeno il 25% della SDL, tali interventi vengono cla...

Alessandro_F

Credo proprio che giro intendesse l'Allegato E. Grazie per la risposta! Sì, lo penso anche io! Comunque è stata chiarita la questione emersa in seguito alla risposta 408/2020? Ovvero: il cappotto interno nel caso delle unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo è trainante...

Alessandro_F

Ringrazio Teminus e girondone per le utili risposte che mi hanno fornito! Non entro nel merito della domanda posta da Terminus perché purtroppo non saprei rispondere (mi spiace!). Chiedo venia per l'immensa ignoranza in materia, ma a quale tabella ti stai riferendo girondone? Conosco il celeberrimo ...

Alessandro_F

Qualora la realizzazione di un cappotto termico interno (in lana di roccia nel caso in esame) interessi una SDL > 25% in un’unità immobiliare funzionalmente indipendente e con accesso autonomo già provvista di un cappotto termico esterno in EPS di 6 cm, tale intervento può considerarsi trainante? Pr...

Alessandro_F

Nella casa dei miei genitori, che come me hanno intenzione di usufruire del SB, la bolletta dell'acqua è invece condivisa - purtroppo - col fratello di mio padre. Non avevamo idea del fatto che una pratica simile fosse illegale (mi hanno riferito che è stato proprio l'ente di distribuzione a creare...

Alessandro_F

se presenti interpello sei vincolato ad attendere la risposta di Agenzia entrate (o che si formi il.silenzio assenso). Vuol dire in concreto non riuscire ad effettuare il 30% dei lavori richiesto per le unifamiliari/funzionalmente autonome entro il 30 giugno (visto che presentandolo oggi la rispost...

Alessandro_F

Vi ringrazio tutti per l'utilissimo aiuto che mi avete dato coi vostri interventi e chiedo venia per la risposta tardiva. Ora ho il cuore in pace: nell'abitazione in cui verranno eseguiti gli interventi in ottica SB ogni singolo contatore ha il proprio POD e ciascun condòmino paga la propria bollett...

Alessandro_F

Tre contatori fiscali dell'Ente, corrispondenti a tre contratti di fornitura e quindi a tre POD (point of delivery). Quello che c'è a monte non è affar nostro. Ti ringrazio per il contributo! Perfetto! Quindi, in sostanza, se ogni contatore è installato dal relativo ente di distribuzione (ergo ogni...

Alessandro_F

Il contatore è dell'ente di distribuzione o privato. Se è dell'ente di distribuzione non serve verificare altro. Ti ringrazio infinitamente per la risposta. Replico con un paio di domande (perdona la mia ignoranza ma non sono un addetto ai lavori, purtroppo): come faccio a distinguere un contatore ...

Alessandro_F

Riesumo questo topic per chiedervi se quanto si era scritto rimane ancora valido oppure se, dopo la risposta 810/2021, è necessario rivedere quanto scritto. Nella risposta infatti viene detto: "[...] gli impianti (acqua, energia elettrica e gas) sono di proprietà delle singole abitazioni dall'i...

Alessandro_F

No, fino a prova contraria una UI funzionalmente indipendente può fruire autonomamente del bonus, come se fosse una unifamiliare, e a quel punto diventa ininfluente il fatto che a sua volta faccia parte di un edificio composto anche da altre UI, residenziali o non, in quanto queste ultime non sono ...

Alessandro_F

Sono possessore di un’unità immobiliare residenziale A/3 funzionalmente indipendente e con accesso autonomo sita all’interno di un condominio (3 u.i. A/3 appartenenti ciascuna a un proprietario distinto). Se decidessi di fruire autonomamente del SB la mia u.i. residenziale verrebbe di fatto equipara...

Alessandro_F

La devi considerare una unifamiliare e applicare la stessa disciplina. Intendo dire che il concetto di parti comuni non è applicabile alle funzionalmente autonome. Quindi se intendessi agire su di una parte strutturalmente comune da un punto di vista edilizio (ex. copertura), non ti basterebbe una ...

Alessandro_F

Ringrazio entrambi per la risposta. Mi sono rivolto ad un termotecnico ma purtroppo mi ha detto più volte diverse inesattezze (che il tetto POND è trainato qualora l'impianto termico sia trainante, che il numero di impianti per dimostrare l'indipendenza funzionale è 3 anziché 4, etc.) e quindi volev...

Alessandro_F

Scusate se intervengo a gamba tesa nel topic ma avrei una domanda piuttosto inerente da porvi in merito: se io sono proprietario di un'unità immobiliare funzionalmente indipendente e con accesso autonomo sita all'interno di un edificio composto da 3 u.i. residenziali e usufruisco in maniera autonom...

Alessandro_F

Scusate se intervengo a gamba tesa nel topic ma avrei una domanda piuttosto inerente da porvi in merito: se io sono proprietario di un'unità immobiliare funzionalmente indipendente e con accesso autonomo sita all'interno di un edificio composto da 3 u.i. residenziali e usufruisco in maniera autonoma...

Alessandro_F

A mio modo di vedere trattandosi di un'intervento su di una funzionalmente autonoma puoi coibentare solamente la tua "quota" di sottotetto. Se tratti l'edificio come fosse composto da 3 unità autonome poi devi "fingere" che non esistano parti comuni. Per agire sulla quota di sot...

Alessandro_F

Possiedo un’unità immobiliare A/3 funzionalmente indipendente e dotata di accesso autonomo sita al primo piano in un edificio con tre u.i. A/3, appartenenti ciascuna ad un proprietario distinto. La mia u.i. è l’unica, fra le tre, che usufruirà del Superbonus. L’unità immobiliare A/3 di cui sono prop...

Alessandro_F

Salve, sono proprietario di un immobile A/3 e ho un po’ di dubbi in merito agli interventi di isolamento termico che posso eseguire. Ad ogni quesito proposto ho fornito una mia interpretazione che vi pregherei cortesemente di confermare o smentire: avrete la mia gratitudine per questo. Non sono un t...

EDILCLIMA

La ricerca ha trovato 37 risultati

Re: Banca Intesa : Blocco cessione credito...

Re: Banca Intesa : Blocco cessione credito...

Re: Banca Intesa : Blocco cessione credito...

Re: Banca Intesa : Blocco cessione credito...

Re: Allacciamento FV per finire lavori?

Re: Allacciamento FV per finire lavori?

Re: Durc congruità

Re: Applicazione CCNL del settore edile

Re: Applicazione CCNL del settore edile

Applicazione CCNL del settore edile

Re: Poste

Re: Poste

Re: Poste

Re: Poste

Re: Poste

Re: Poste

Re: prezzario nazionale

Re: prezzario nazionale

Coesistenza di ambo i trainanti e periodo esecuzione trainati.

Re: Cappotto termico interno: trainante o trainato (in presenza di un cappotto esterno ante-intervento)?

Re: Cappotto termico interno: trainante o trainato (in presenza di un cappotto esterno ante-intervento)?

Cappotto termico interno: trainante o trainato (in presenza di un cappotto esterno ante-intervento)?

Re: contatori indipendenza funzionale

Re: cappotto interno in edificio plurifamiliare di unico proprietario

Re: contatori indipendenza funzionale

Re: contatori indipendenza funzionale

Re: contatori indipendenza funzionale

Re: contatori indipendenza funzionale

Re: Preclusione del SB a u.i. unifamiliari/funzionalmente indipendenti se non residenziali nel complesso?

Preclusione del SB a u.i. unifamiliari/funzionalmente indipendenti se non residenziali nel complesso?

Re: Isolamento intercapedine e pareti interne in u.i. con cappotto esterno esistente.

Re: cappotto interno in edificio plurifamiliare di unico proprietario

Re: cappotto interno in edificio plurifamiliare di unico proprietario

Re: cappotto interno in edificio plurifamiliare di unico proprietario

Re: Isolamento intercapedine e pareti interne in u.i. con cappotto esterno esistente.

Interventi trainanti e trainati anche su C/2 riscaldato.

Isolamento intercapedine e pareti interne in u.i. con cappotto esterno esistente.