EDILCLIMA

krism

qlc mi sa aiutare, può essere utile a molti.

krism

parli del titolo edilizio della cilas per il 110?
oppure eventuali cila per man straordinaria? In caso di ordinaria a livello urbanistico non ci sarebbe.
mi è stato detto che la sanatoria basta depositarla, senza aspettare risposta (per la cilas).

krism

E quindi un tecnico adotterà una sua linea che a mio parere sarà cautelativa. E i clienti che vorrebbero arrivare al bonus mobili invece continueranno a leggere articoli su internet e a chiedersi se il tecnico sbaglia. Poi magari un giorno la questione si chiarirà il tecnico sarà cautelativo certo ...

krism

visto e rivisto, premetto che anche prima del bonus era evidente questo cortocircuito. l'Ing cmq si basa e da per certo che indipendentemente dal materiale, l infisso sia ordinaria, come anche il geom Torresi, ma io, come trovato invece in altri siti e come dettomi dal mio comune non lo darei per sc...

krism

salve, volendo partire a breve con il SB110 stò ultimando le sanatorie relative per avere piena conformità urbanistica. Oltre a questo farò anche altri bonus, come quello ristrutturazioni agganciandoci il bonus mobili. Sò che per essere in regola con questi ultimi, è condizione necessaria appunto es...

krism

girondone ha scritto: ↑ven mar 25, 2022 17:58 la questione è che ade ha detto che il glossario tocca art 6 del pdpr 380e non art 3

puoi perfavore spiegare meglio?

quindi esisterebbe edili libera sia in Mo che in MS...questo è appurato e lo diamo per certo.

krism

si il glossario non specifica però materiale o tipo,ma vale il principio (suppongo) dell innovazione. Cosa si intende per sostituzione letteralmente? la sostituzione può essere con o senza materiale diverso, si presta ad interpretazione appunto e cosa dice ade non conti a livello urbanistico siamo d...

krism

senza parlare di fondelli o ripristino intonaci danneggiati ad esempio in caso di sisma. cmq no, studiandoci bene, se cambi materiale e tipologia non è ordinaria, nemmeno a livello urbanistico (confermato dal comune ma anche dai siti online più precisi in merito), che dal 2018 indichi sostituzione s...

krism

può essere secondo voi, considerata man straordinaria, l esecuzione di ripristino e consolidamento muratura interna danneggiata a seguito di sisma negli anni passati, sistemata con regolare fattura da impresa edile? ciò non comporterebbe cila, ma può considerarsi straordinaria o semplice ordinaria?

krism

La regolarità, sotto il profilo amministrativo, dei lavori edilizi eseguiti sull’immobile costituisce una delle condizioni per fruire della detrazione ovviamente. Ero quasi sicuro sugli infissi, cambiando tipologia/materiale, che sia straordinaria a livello fiscale non ci piove, e pensavo che invece...

krism

Salve, vorrei il vostro parere sulla possibile esistenza o meno, anche in virtù della normativa spesso non chiara/interpretabile, sulla esistenza di interventi che possano essere classificati come man straordinaria per AdE, con tutti i vantaggi che ne comporta per i vari bonus,ma che a livello urban...

krism

in pratica parli di questo: Indipendentemente dalla data di inizio dei lavori, limitatamente alla sola sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari, l’asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione dei fornitori/assemblatori/installatori di detti elementi, c...

krism

allora ancora peggio, loro forniscono il valore del loro infisso, accertarsi che è ok con il proprio luogo può farlo anche il cliente in casi semplici (senza vincoli è solo la trasmittanza in pratica). non ho capito che c'entra la legge 10. Cmq se non siamo in ambito energetico, ma bonus casa, la di...

krism

chiarimento perfavore, pensavo una cosa e mi sono scontrato con il fornitore di infissi. In un appartamento, volendo fare l ecobonus al 50% per sostituzione infisso , il nuovo ok me lo certifica chi vende e posa, ma non c è accordo su chi stima il vecchio. io da committente son sicuro, già fatto pe...

krism

Salve, chiedo confronto sul seguente aspetto: diciamo di sostituire un infisso con il bonus casa/ristrutturazioni, pagare l'importo e portare in detrazione negli anni. - non essendo nell'ecobonus, necessito cmq di trasmissione enea dei valori, compresi quelli dell'infisso vecchio sostituito? Se cmq ...

krism

chiarimento perfavore, pensavo una cosa e mi sono scontrato con il fornitore di infissi. In un appartamento, volendo fare l ecobonus al 50% per sostituzione infisso, il nuovo ok me lo certifica chi vende e posa, ma non c è accordo su chi stima il vecchio. io da committente son sicuro, già fatto per ...

krism

è difendibile proprio per questo motivo. per me può essere meno impegnativo fare un dimensionamento di impianto termico che il calcolo del cappotto , che poi lo sconto maggiore ricada proprio dove sforo come è contestabile? però vorrei la conferma che il termotecnico può fare sconti diversi all'inte...

krism

Questi sono ragionamenti difendibili. Io dicevo qualcosa di diverso Se abbassi la % solo dove si va fuori massimale allora è un trucco palese. no e perchè...vado fuori con il ftv, chi dice che non posso fare più sconto perchè il lavoro tecnico e impegno è poco? P.s. questa domanda vale anche per la...

krism

ragazzi ci siamo chiariti. è quello che dico, posso per il cappotto fare sconto 15, per la legge 10ape etc sconto20 e sconto 0 per infissi o ftv, giusto? nessuno può contestarlo (ho scritto numeri a caso). posso scegliere il tecnico anche in funzione della sua scontistica per un intervento dove sono...

krism

Salve, mi chiarite gentilmente questi due aspetti? 1- il progetto del ftv è sempre obbligatorio? deve essere di un tecnico terzo o potrebbe essere anche dell impresa che fornisce il materiale e se si che caratteristiche deve avere per andare bene nel 110 e non avere sorprese future? La cosa cambia s...

krism

salve, che ogni professionista coinvolto nel progetto sb possa applicare la sua parcella e quindi % di sconto mi sembra ovvio, parlo di strutturista ed esempio rispetto a termotecnico. La domanda è, e mi scuso se sia stato già chiarito: - il termotecnico può applicare una % diversa per i suoi lavori...

krism

Da quello che ad oggi risulta, è una questione che riguarda le nuove CILAS depositate dopo il 30° giorno dalla pubblicazione in Gazzetta. Per le CILAS già depositate oppure depositate entro il 30° giorno dalla pubblicazione vale l'attuale criterio: prezzari o DEI. il che era chiaro e appurato da ch...

krism

Da quello che ad oggi risulta, è una questione che riguarda le nuove CILAS depositate dopo il 30° giorno dalla pubblicazione in Gazzetta. Per le CILAS già depositate oppure depositate entro il 30° giorno dalla pubblicazione vale l'attuale criterio: prezzari o DEI. il che era chiaro e appurato da ch...

krism

tutti in attesa? come vi comporterete quindi con i computi, li farete come prima esatti oppure semplicemente voce generale aspecifica e successivo controllo congruità? se ho una voce, ad esempio soffitto radiante che eccede (considerando i 60€) credete che sia riassorbibile dall'impresa che fa il la...

krism

è SCANDALOSO DOVER ATTENDERE ANCORA! volendo guadagnare tempo a chi potrei chiedere? interpello ade, oppure enea e in che modo? quindi interpretando alla lettera il soffitto essendo sopra a 60€/m2 non è mai congruo? ..concordo che sia scandaloso dover attendere ancora; non è scandaloso che, sceglie...

krism

gli altri come si comporteranno? E chi può dirlo. Ognuno giudicherà in base alle proprie convinzioni, ma visto che le responsabilità adesso aumentano perché mai un tecnico dovrebbe dare un'interpretazione diversa dal testo di legge? è SCANDALOSO DOVER ATTENDERE ANCORA! volendo guadagnare tempo a ch...

krism

scusa giulio ma non ho capito. secondo te è da coniderare nel pavimento cmq oppure ti basi nei 60€ degli altri sistemi x i radianti a soffitto? gli altri come si comporteranno?

krism

quindi sti geni avrebbero decretato la morte del radiante a soffitto, essendo alla lettera non congruo in quanto sopra la cifra che han riportato? o dobbiamo interpretare che deve essere ricompreso,come logico, con il pavimento ? ma rischierete ? (sarebbe contestabile effettivamente). Che facciamo, ...

krism

grazie giovanni, benissimo. nel caso invece di 1 singolo infisso, quindi non ragioniamo sul massimale detraibile del tetto fissato, ma sul prezzo singolo, nei due casi: - computo regionale/DEI superiore all A - computo regionale/DEI inferiore all A come vi comporterete? Come metterete la posa etc n...

krism

grazie giovanni, benissimo. nel caso invece di 1 singolo infisso, quindi non ragioniamo sul massimale detraibile del tetto fissato, ma sul prezzo singolo, nei due casi: - computo regionale/DEI superiore all A - computo regionale/DEI inferiore all A come vi comporterete? Come metterete la posa etc n...

krism

marcello in linea di massima si corretto, ma parti dal presupposto di fare computo in bianco, e non sò se sia fattible o creerà potenziali problemi futuri dato che non ci saranno chiarimenti o interpelli a stretto giro per chiarire.
Se partissi dai prezzari sarebbe più complicato il discorso.

krism

grazie giovanni, benissimo. nel caso invece di 1 singolo infisso, quindi non ragioniamo sul massimale detraibile del tetto fissato, ma sul prezzo singolo, nei due casi: - computo regionale/DEI superiore all A - computo regionale/DEI inferiore all A come vi comporterete? Come metterete la posa etc ne...

krism

io chiedo, impianto di riscaldamento autonomo che credo sia il solo massimale insieme agli infissi dove facendo certi interventi puoi sforare: - limite di detrazione 30k €, 27.500 circa di spesa, tolgo iva visto e spese tecniche supponiamo circa 20000 netti per i soli beni e installazioni, giusto? L...

krism

mettere una soglia ad esempio su pdc e radiante, che è un accoppiata molto frequente e consigliata, e fissare un tetto addirittura sopra quello dei prezzari, dove hai posa inclusa, è senza senso. Se questi ultimi son quelli che mi fanno collo a che serve? Poi dicevate che serviva per ulteriore contr...

krism

a me sembra inutile invece, non permette di fregare o aumentare i massimali ma è inapplicabile soltanto in quanto il tetto resta sempre quello del massimale e dei computi. sbaglio o in nessun modo questo all A può essere più restrittivo delle voci di qls prezzario già esistente?

krism

si sono d'accordo ponca, ma allora supponendo che tutti i valori messi qui in questo allegato siano superiori ai prezzari, sarebbe del tutto inutile. per i cappotti sicuro ad esempio... poi se la manodopera e opere accessorie non ci sono, restano da usare ancora una volta i prezzari. ma come si è de...

krism

la domanda è e serve una risposta unvoca: massimale impianto di riscaldamento( i 30k famosi x i riscaldamentoi autonomi xhe son con Iva spese tecniche visto, al 110) devono essere rispettati o no cmq? 9 se con questo ho ad esempio 15000 di pdc (una 10kwt) + 15000 di radiante, più installazione Iva ...

krism

simo esatto, insomma come dopo mesi fare un qlc non chiaro e areaffazzonato gli ultimi giorni?
restando nel sistema si riscaldamento, i 30k restano ok, faccio il computo, se questo è inferiore resta questo, se fosse inferiore l allegato a comanda questo? e così?

krism

Vedrai che così finira!!!! E il cliente paga i 16500€ di esubero+l iva+ il tecnico + il commercialista!! Ma ci rendiamo conto che cscca che pestano?! Nuo puoi fare caldaia + pdc. Devi scegliere la voce ibrido.... 25 x 1860 ma di sola macchina o anche per il resto che va a computo necessario all ins...

krism

la domanda è e serve una risposta unvoca: massimale impianto di riscaldamento( i 30k famosi x i riscaldamentoi autonomi xhe son con Iva spese tecniche visto, al 110) devono essere rispettati o no cmq? 9 se con questo ho ad esempio 15000 di pdc (una 10kwt) + 15000 di radiante, più installazione Iva e...

krism

e anche aggiungo, il radiante solo a pavimento? se faccio il soffitto, è da usare questo (perchè è chiaro che è un errore) oppure uso i soliti prezzari? Le opere annesse, tipo pavimentazione restano incluse? PdC, nel prezzo c'è tutto il materiale accessorio e da tener fuori installazione (come la co...

krism

salve, vorrei sostituire una finestra con infisso di altro materiale e tipologia, che rientra in manutenzione ordinaria ma per l AdE è straordinaria, da fare con bonus casa ( e non ecobonus) per avere poi il bonus mobili. chiedo, in questo caso, serve la comunicazione all Enea ? per poter dare l acc...

krism

salve, vorrei sostituire una finestra con infisso di altro materiale e tipologia, che rientra in manutenzione ordinaria ma per l AdE è straordinaria, da fare con bonus casa ( e non ecobonus) per avere poi il bonus mobili. chiedo, in questo caso, serve la comunicazione all Enea ? per poter dare l acc...

krism

la posa è il necessario all installazione mi sembra una voce troppo vaga. cmq non cantiamo vittoria, se I prezzi fossero molto più bassi rispetto a quelli circolato sarebbe un problem. cmq secondo me i computi van cmq fatti come prima, poi si controlla se sotto a questo valore è questo il fine. per ...

krism

quoto ponca,non possono essere quei prezzi circolati. cmq se non ci fosse il BF saremmo al ridicolo, anzi lo siamo cmq. la domanda è adesso, il massimale stabilito prima per ogni intervento, non sarà più applicato quindi? O saranno da rispettare entrambi, scommetto in una confusione generale massima...

krism

Con il DEI mi sono trovato veramente male, se può aiutarvi nel nuovo Umbria 2021 ci sono macchine che corrispondono molto alla descrizione con prezzi più che adeguati. Sono le voci 13.28.xxx Giulione sono Umbro anche io, per te quale inseriresti per le inwall da incasso con accumulo integrato nel n...

krism

Ti suggerisco di chiedere al tuo commercialista, o a chi ti compilerà la dichiarazione dei redditi. La sostituzione dei serramenti in regime bonus casa e non ecobonus, per esempio, é manutenzione straordinaria in edilizia libera (cioè senza cila o scia). E, a patto di cambio di materiali dovrebbe p...

krism

scusate, ma è fattibie/possibile, che uno inizia i lavori per il 110 e a metà, ad esempio luglio o ottobre, lo portino all 80? non mi sembra normale che se la legge di bilancio vale per i prox tre anni, mettiamo anche fosse solo quest anno e a dicembre prossimo fosse rivista, è corretto essere retro...

krism

nella bozza circolata, dovrebbe uscire oggi, io credo si prenda come riferimento la cilas...si accettano scommesse se ci sarà iva e spese tecniche... cmq, se uno per sicurezza la volesse aprire in questi 30 giorni, anche se non fosse esattamente come quello che si realizzaerà... come suggerisce l'in...

krism

ma in tutto questo,specie la conferenza stampa di 2 giorni f, non si è mai detto che i vertici di poste dovrebbero essere cacciati e rispondere dei danni che stanno provocando? no è più facile sparare dicendo che è colpa di chi ha pensato la legge (che siamo daccordo doveva essere migliore)! Le banc...

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