EDILCLIMA

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Apri un software di calcolo energetico e prendi una pompa di calore simile, nella sezione raffrescamento ci sono i dati che cerchi, se ricordo bene. Certo una cosa è per fare un calcolo, un'altra è certificare. Che devi certificare? Posta il modello magari lo trovo su Mc4 già tabellato. il kit è co...

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Sono d'accordo con gli ultimi post, io combattevo queste "ingiustizie" da prima del 110 e ricomincerò da ora. Diciamo che mi ha fatto molto piacere questa parentesi e per questo lo rivorrei, non certo per appesantire economicamente lo Stato. Comunque la battaglia è dura. Giusto per dire, ...

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Buongiorno io ho fatto una riqualificazione energetica con cappotto da 16 cm. Ho fatto sostituire falsi telai e davanzali per poter fare un lavoro completo ma sono andati avanti nei lavori un pò di testa loro un pò facendo errori così hanno messo davanzale in pietra anziché isolato, non hanno potut...

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Qui si combatte contro una norma che solo un frustrato dalla situazione poteva tirar fuori. Tra l'altro è al Governo da 3 anni e fa finta che non sapeva nulla. Conosco cantieri di piccoli condomini in cui è stata fatta qualche prestazione professionale preliminare pagata e poi sono partiti lavori e...

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Se sono state emesse e pagate fatture per spese professionali di progettazione, secondo Voi valgono per superare " non e' stata sostenuta alcuna spesa, documentata da fattura, per lavori già effettuati"? Fatture elettroniche e bonifici ovviamente. Stante il tenore letterale della norma (&...

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X Archspf Tutte le letture del decreto in questi giorni, riportano che anche per condomini con CILAS pre febbraio 2023 senza lavori iniziati e senza fatture e/o pagamenti effettuati prima del 31 marzo 2024 non si può più cedere il credito Si, era l'unica cosa certa. Rispondevo a @marcoaroma sul fat...

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Comunque, dalla lettura della circolare 7/E del 2018 (che stavo guardando in mattinata), parlando degli interventi di efficientamento energetico, l'agenzia si esprime come segue (a pag. 274, in riferimento alle parti comuni): Analogamente a quanto precisato con riferimento agli interventi di recupe...

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Quello che mi preoccupa rimane questo: la trasformazione urbanistica dell'intero edificio, in questo caso assorbe anche gli interventi nelle singole unità? Se le opere delle singole unità sono contemplate in una unica pratica, certamente. Tuttavia sono ben pochi i casi poichè di fatto non dipende d...

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Analizziamo la seguente parte del DL "2. Le disposizioni di cui all’articolo 2, comma 3 -bis , primo periodo, del citato decreto-legge n. 11 del 2023, in vigore anteriormente alle modifiche apportate dal comma 1, continuano ad applicarsi alle spese sostenute in relazione agli interventi per i ...

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Per quanto riguarda il resto, nell'ipotesi b) io credo che, facendo riferimento al titolo unico per le tre unità, io possa portarmi in detrazione anche gli interventi di manutenzione ordinaria delle singole unità. Sbaglio? Non sono esperto, ma l'ordinaria mi pare che sia detraibile solo sulle parti...

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Qualcuno che ha avuto il tempo di approfondire, può spiegare le condizioni di accesso allo sconto in fattura/cessione credito? Basta titolo edilizio ante 30 marzo? Oppure basta contratto firmato? Oppure acconto versato? Oppure serve tutto? tutto quanto: A. interventi che prevedono titolo edilizio: ...

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La cosa ha un senso, dato che in codomini dovevano aver già presentato la CILAS (mentre le ONLUS/IACP no) e quindi per riduerre il campo di applicazione della cessione del credito hanno inserito il sostenimento di una fattura per i condomini e mentre per le ONLUS/IACP hanno insetio l'obbligo della ...

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Diventa necessaria la dichiarazione preventiva per accedere alle agevolazioni edilizie. Come nel caso di omessa trasmissione di informazioni a interventi già avviati, la sanzione arriva a 10 mila euro. Scusate, non ho capito questo punto del nuovo decreto: come va fatta questa dichiarazione? esisto...

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il testo salva tutte le pratiche presentate e i lavori avviati in molti casi stiamo parlando di pratiche presentate nel novembre 2022 con lavori congelati e mai iniziati non mi pare che stavolta non sia stato tutelato chi si era mosso, come ad esempio accadde con il decreto antifrode e a mio parere...

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Ancora una volta si colpisce nel mucchio, non distinguendo chi ha utilizzato in modo improprio una possibilità, da coloro che si sono adoperati affinché potesse essere rispettato l'interesse del committente e quello dello Stato stesso. Se già sono partite le prime cause per "mancata chance"...

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Anche questa storia della presentazione della pratica come deadline é lesiva. Il processo non inizia con la presentazione della pratica. Quello é solo la conclusione del primo importante step. Ecchediamine! Non ho ben capito se per te si dovrebbe considerare anche il "prima" o l'effettivo...

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Posto che la trasmittanze incentivanti sono per l'Ecobonus 65% quelle del 110%; anche per il 50% valgono le seguenti trasmittanze incentivanti? Quindi non c'è differenza a livello di prestazioni da raggiungere? per il bonus casa non vi sono limiti se non quelli relativi alle trasmittanze previste d...

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Buonasera a tutti, mi trovo nella condizione di certificare un impianto di climatizzazione aria/aria multi-split inverter ad espansione diretta per il quale nella modellazione dell'impianto è richiesto, a livello di unità esterna, l'inserimento dei dati EER ai carichi parziali (fattore fk; 100% - 75...

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questo AQE sarà anche obbligatorio ma negli ultimi 10 ani a torto o a ragione ne ho visti pochi a fine lavori 99 volte su 100 viene fatto l'APE che sostituisce l'AQE A Roma, te lo chiedono anche per chiudere una CILA, in alternativa bisogna asseverare che l'intervento non richiedeva la Legge 10. E ...

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Mi ritrovo in questa situazione: - Data fine lavori comunicata in comune 22/02/2023 - Data fine lavori in asseverazione 22/02/2023 presentata a maggio 2023 entro i 90 giorni. Salta fuori adesso che un bonifico importante è stato eseguito il 24/02/2023 e non viene accettato in cessione del credito. ...

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Vi informo di aver inviato ad Enea il seguente quesito: "Buongiorno,con la presente si richiedono indicazioni circa la fattispecie (Bonuscasa o Ecobonus) da considerare al fine di inserire il seguente:- fornitura e posa in opera di "serra bioclimatica", in grado di attenuare l'irragg...

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L'articolo 1 comma 2 del DL 29 dicembre 2023, n. 212, convertito, senza modificazioni, dalla legge 22 febbraio 2024, n. 17 riporta "in relazione agli interventi di cui al comma 8 -bis , primo periodo, del citato articolo 119, che entro la data del 31 dicembre 2023 abbiano raggiunto uno stato d...

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Io la penso come voi, ma un paio di commercialisti mi hanno detto che le spese 2024 (al 70% per Superbonus) sono escluse dalla cessione/sconto in fattura, a seguito delle modifiche alla normativa del mese scorso. Quindi chi vuol proseguire con i lavori deve portare tutto in detrazione. francamente ...

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L'unica tutela che mi sento di suggerire è quella che io stesso ho seguito: - dichiarazione esplicita a firma del committente dello stato dei luoghi e delle eventuali difformità rispetto ai titoli esistenti - documentazione fotografica datata del prima, durante e chiusura lavori, blindando in questo...

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ho un'asseverazione per lavori condominiali SUPERBONUS su cui ho poca esperienza non c'è sconto in fattura ma detrazione tra i beneficiari della detrazione ho inserito TUTTI i proprietari che hanno sostenuto le spese la mia idea era appunto quella di inserire tutti i possibili beneficiari, poi il c...

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Buongiorno a tutti, confrontandomi con dei colleghi e con dei commercialisti, ho un dubbio in merito alla cedibilità dei crediti spese 2024 per interventi avviati "vecchi", che godevano dei requisiti di cessione/sconto pre-17 febbraio 2023. Esempio più comune, un superbonus110% iniziato n...

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Buongiorno a tutti e grazie per avermi accettato nel forum. Ho appena acquistato una casa di 180mq e devo iniziare una ristrutturazione completa (impianto elettrico, idrico e di riscaldamento totalmente da fare, infissi da sostituire, pavimenti, 2 bagni completi) per un totale di quasi €90.000 di r...

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Roby1967 ha scritto: ↑sab mar 16, 2024 04:55 Ho chiesto la Cessione Superbonus 110% alle Poste per 2 appartamenti (quindi situazione 2-4 unità) pertanto non è un condominio minimo, non serve fare il verbale del condominio che chiede il portale Poste?
Grazie

se è una unità "unicoproprietario".....

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Il concetto di "manutenzione straordinaria" deve essere inquadrato nell'ambito urbanistico. Confermo che non spetta alcuna detrazione. Il cambio di caldaia da tradizionale e condensazione è manutenzione straordinaria dal punto di vista urbanistico? La nuova installazione di sistemi split ...

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christian619 ha scritto: ↑gio mar 14, 2024 16:03 Cliente che ristruttura;
da 1 alloggione ne fa 2;
passiamo da centralizzato a 2 caldaie autonome

No ecobonus ok ma bonuscasa direi di si...

che dite?

In bonus casa sempre possibile entro la ristrutturazione edilizia

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La rendita è invariante rispetto all'efficienza energetica, a meno che l'immobile cambi di categoria o consistenza. a me hanno detto che comunque, se avevi una rendita attribuita tempo fa e rifai girare il docfa, anche senza modifiche, la rendita cambia Se è una rendita ante "riforma Docfa&quo...

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In assenza di variazioni rilevanti ai fini catastali, non vedo cosa ci sia da comunicare. La rendita è invariante rispetto all'efficienza energetica, a meno che l'immobile cambi di categoria o consistenza. Esatto. il punto è tutto qui dipende se i 12 cm del cappotto ed eventualmente la nuova dotazi...

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L'avevo vista ma mi era sfuggita. Obbligo di ri-accatastare i fabbricati anche se c'è stato solo pdc+fv+batteria https://www.lavoripubblici.it/news/superbonus-variazione-catastale-come-quando-perche-32480 Come state procedendo? Catastalmente non fà alcuna differenza la dotazione impiantistica, che ...

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Se ho già spedito tutti documenti sul portale delle Poste con l'Asseverazione con tolto i documenti e fatture non oggetto della richiesta di Cessione e mi è anche arrivata la mail di conferma, se voglio rifare la domanda per inserire l'Asseverazione completa come posso fare? Grazie togliere documen...

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Si precisa che tale intervento, genera, anche non essendoci un miglioramento della classe energetica dell'immobile (essendo già A4), un risparmio concreto di corrente elettrica in quanto il consumo di energia degli split impostati con "funzione riscaldamento" è di gran lunga minore rispet...

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Per la cessione del credito Superbonus 110%, voglio cedere alle Poste solo una fattura del tecnico per le altre fatture dei lavori li è ho cedute a Banca Intesa con Deloitte, ma non avevo plafond insufficiente, voglio chiedere la Cessione della fattura del tecnico alle Poste. Chiedo ma l' Asseveraz...

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si. se hai finito i lavori prima e seconda riga coincindono, mentre sulla terza devi mettere i CREDITI (non quindi la spesa che cedi) che cedi a poste. Ma esiste in qualche meandro di internet questo questionario? A cosa serve principalmente? perchè penso sia difficile che Poste mi blocchi la cessi...

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Dal momento che per le unifamiliari quanto pagato nel 2024 non rientra in alcun modo nel Superbonus, modifica la CILAS contestualmente alla fine lavori e vai avanti con solo quanto pagato, ovviamente se finito di realizzare, sperando che ce la fai a fare 2 classi energetiche. Tutto il resto se lo f...

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Salve una domanda, ho un'attività commerciale che vuole cambiare la destinazione d'uso di un piccolo deposito comunicante con la stessa. Il piccolo deposito diventerà uno spogliatoio con bagni. Si prevede di isolare tutte le superfici disperdenti e ti mettere una PDC con split dedicata per il risca...

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ponca ha scritto: ↑ven mar 01, 2024 18:45
Patrizio01011990 ha scritto: ↑ven mar 01, 2024 18:03 Cosa c entra la futura proprietaria in questa cosa?
a mio parere è l'unico soggetto che non rischia niente

confermo. chi rischia è solo il beneficiario originario dell'agevolazione.

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Buongiorno, arrivata ieri la mail per il processo di adeguata verifica. Questa mattina dopo vari tentativi mi hanno risposto dall'ufficio postale di riferimento (la procedura on line non funzionava) e mi hanno dato appuntamento tra una settimana. Ora, per chi ci è già passato, potete darmi delle dr...

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1) l'APE che chiede il portale delle poste da inserire APE con le modalità di cui all'art. 7 del DM del 6 agosto 2020 è l'APE ante o post che il tecnico ha inserito nell'Asseverazione Enea, oppure è l'APE deposita con la Cilas in Comune? 2) la CILAS che il tecnico ha inserito nel portale del comune...

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Sono pazzi. Fermo restando l'operazione alquanto sconclusionata, con quali requisiti? riaprendo una nuova Cila-S si riparte da capo! Nessun requisito se non le pec minatorie dei committenti al loro giovane tecnico. Ma non c'era il limite di UN superbonus per edificio? forse me lo sono inventato? ED...

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La CILA-S di variante finale va allegata alla fine lavori (il come va un po' a fantasia del tecnico :mrgreen: ), quindi segue quella tempistica "amministrativa" lì. Le scadenze dei bonifici/fatture sono - invece - di natura fiscale Caso che mi è capitato settimana scorsa: supersisma bonus...

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Buongiorno, domanda 1: ho fatto una CILA Superbonus in condominio. Una unità mi rimaneva fuori perché i due proprietari ne portavano già due a testa in detrazione per i trainati. Ho un unico infisso per questa unità. Come lo detraggo? Ho SCIA aperta per ristrutturazione che include l'unità. interve...

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Buongiorno volevo solo una conferma (essendo anche materia fiscale) di aver capito bene. Detrazione 110% minicondominio: pagamenti fatti sia nel 2023 che nel 2024. Ancora nessun SAL all'ENEA. Nel caso i condomini si tengano il credito e lo scontino direttamente in dichiarazione dei redditi, è possi...

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Siccome l'APE post va fatto nella configurazione finale, credo che su questo siamo tutti d'accordo, la soluzione è solo la prima. Tecnicamente come già sai, nell'Ape convenzionale devono entrarci solo le opere oggetto di bonus: in entrambi gli scenari non si avrebbero benefici significativi mantene...

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Scusate una domanda al volo. Nel caso di pagamento della copertura in sismabonus, per l'APE Post si deve escludere la copertura dai conteggi. Ma quali caratteristiche devo impostare per la copertura se si tratta di una demoricostruzione di un collabente con caratteristiche planimetriche differenti ...

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Buongiorno, il mio commercialista ha un dubbio in fase comunicazione cessione in ADE: cessione di fotovoltaico + accumulo. Come dividere le spese nei subcodici? da fatture risulta: acconto FV, acconto BAT, 2 acconto FV, 2 acconto BAT, salto totale (bat + FV). Da asseverazione importo totale BAT non...

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Chiedo scusa per il ritardo ma alla fine dopo colloquio con la commercialista ne è emerso che lei ha ceduto tutti i crediti 58.000 Euro superando quindi la quota...per cui l'hanno rifiutato perchè eccedeva appunto i 50.000 Euro Scusami, ma quando la commercialista ha inviato la comunicazione di ces...

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