EDILCLIMA

Jospin

alla "sanatoria" non c'è bisogno di aderire. semplicemente, anche se i lavori non sono finiti al 31/12, non verrà nessuno a chiedere indietro gli importi dei SAL precedentemente asseverati sul portale ENEA. se riesce a finire, per le spese 2024 il condominio avrà comunque diritto al 70%. ...

Jospin

Salve, non mi è ben chiaro come funziona la sanatoria prevista dall'ultimo decreto riguardo la possibilità di non perdere il 110 nel 2024. Io mi trovo nella situazione di un condominio minimo in cui i lavori trainanti (cappotto) sono stati pagati tutti gia a marzo 2023 ma non sono stati finiti (man...

Jospin

Mah, secondo me non occorre "dichiarare il falso"... nulla vieta di chiudere i lavori nel 2024, fermo restando che le spese sostenute nel 2023 hanno comunque diritto al 110%, o forse mi sono perso qualcosa? :roll: Da nessuna parte è posto un limite sulla chiusura dei lavori, ma solo sulle...

Jospin

Salve, non mi è ben chiaro come funziona la sanatoria prevista dall'ultimo decreto riguardo la possibilità di non perdere il 110 nel 2024. Io mi trovo nella situazione di un condominio minimo in cui i lavori trainanti (cappotto) sono stati pagati tutti gia a marzo 2023 ma non sono stati finiti (manc...

Jospin

Certo! Al DL spetta non solo il compito di attestare la fine dei lavori, ma anche verificarne la regolare esecuzione (al netto dell'eventuale collaudo) e portare avanti la contabilità di cantiere e suddividere gli importi tra le varie voci di spesa. Però il superbonus non si ferma al contesto del c...

Jospin

però nella normativa si dice che solo il DL può attestare la fine lavori e non le fatture, guarda qua un articolo di Ediltecnico:

Jospin

La normativa Superbonus è molto vaga, parla di detraibilità delle spese sostenute per l'intervento trainante e di detraibilità per gli interventi trainati eseguiti congiuntamente al trainante. La prassi "consolidata" sulla base di esperienza con le banche è quella di far rientrare tutte l...

Jospin

Tom Bishop ha scritto: ↑ven gen 05, 2024 06:26 Vecchia diatriba. Io per evitare qualsiasi tipo di contestazione tengo l'ultima fattura di un trainante e fine dei dubbi.

Ma non è la dichiarazione del direttore dei lavori che attesta la fine dei lavori di un intervento?

Jospin

Tom Bishop ha scritto: ↑ven gen 05, 2024 06:26 Vecchia diatriba. Io per evitare qualsiasi tipo di contestazione tengo l'ultima fattura di un trainante e fine dei dubbi.

Quindi non è una cosa sicura?

Jospin

Salve, nella chiusura lavori entro il 31 dicembre con ultimo sal, per dimostrare che i lavori trainati sono stati eseguiti nell'intervallo temporale di esecuzione di quelli trainanti, l'ultima fattura deve essere riferita ai trainanti?

Jospin

PrestigeWordWide ha scritto: ↑ven dic 29, 2023 09:22 anche io volevo caricare per comodità mia, ma deloitte dice che si può anche fare l'anno nuovo facendo una pec del dl e una nota in asseverazione

Ma l'asseverazione su ENEA si può fare anche nel 2024? Restano validi i 90 giorni?

Jospin

Ma l'asseverazione del sal finale (condomini 110) bisogna farla entro il 31 dicembre o vale ancora il termine dei 90 giorni dalla conclusione dei lavori?

Jospin

Salve a tutti, avrei questo dubbio: se in una pratica di superbonus 110 in un condominio minimo, impostata dall'inizio fissando come intervento trainante la coibentazione dell'involucro delle parte comuni e come interventi trainati la sostistuzione degli infissi, la sostituzione degli impianti e l'i...

Jospin

salve a tutti, qualcuno è in grado di dirmi se per "chiusura dei lavori di superbonus nei condomini entro il 31 dicembre 2023" si intende esecuzione di tutti i pagamenti anche se i lavori non sono stati completati oppure esecuzione di tutti i pagamenti e di tutti i lavori?

Jospin

Salve a tutti, sono giorni che sto cercando di risolvere il seguente problema con Deloitte:nella fase di" Avvio Lavori" (interventi trainati sulle singole u.i. di un condominio) mi chiede il documento "Attestazione SOA del Direttore dei lavori" in cui bisogna specificare la data ...

Jospin

Concordo. Nel sal finale, se l'importo effettivamente "eseguito" è inferiore a quello che era stato indicato come importo di progetto nei sal precendenti, devi modificare l'importo di progetto, abbassandolo fino a farlo coincidere con le gli importi degli interventi eseguiti (questo vale ...

Jospin

E' uno dei principi cardine: non fare il SAL finale equivarrebbe a dichiarare che l'intervento non è concluso e dunque si perderebbe ogni diritto anche sui precedenti. Adesso sto facendo il SAl finale ma non riesco a chiudere l'asseverazione in quanto mi esce l'avviso che mi dice che l'importo dei ...

Jospin

e quindi? Si può fare o no? Ha ragione il cliente?

Jospin

parlare di bufala in generale mi sembra fuoriluogo. "Interventi per il superamento e l'eliminazione della barriere architettoniche in edifici esistenti che rispettino i requisiti del DM 236/1989" Il DM 236 tratta a disciplina anche le porte e vie di passaggio, quindi indubbiamente le port...

Jospin

Io invece mi trovo nella seguente situazione: il cliente ha pagato quanto spettava per le parti comuni del condominio e vuole chiudere su Deloitte la fase 4 di fine lavori relativa appunto alle parti comuni. Solo che tra i documenti è richiesta l'asseverazione ENEA con ricevuta, ma lui, in quanto a...

Jospin

Io invece mi trovo nella seguente situazione: il cliente ha pagato quanto spettava per le parti comuni del condominio e vuole chiudere su Deloitte la fase 4 di fine lavori relativa appunto alle parti comuni. Solo che tra i documenti è richiesta l'asseverazione ENEA con ricevuta, ma lui, in quanto ad...

Jospin

Non ho sbagliato gli importi, sono inferiori a quelli da progetto perchè il cliente ha tagliato sulle spese tecniche e non credo proprio che si mostrerà disponibile a risolvere la situazione anche perchè non farà la cessione di quest'ultimo sal. Quindi adesso non potrò chiudere l'asseverazione. Mi c...

Jospin

Aggiungo solo le nuove fatture Senza ricaricare tutto Io ho fatto un nuovo deposito della legge 10, quindi nella creazione del sal finale ho dovuto spuntare "ci sono state varianti in corso d'opera che hanno comportato un nuovo deposito di legge 10..." e quando sono arrivato alla pagina f...

Jospin

Aggiungo solo le nuove fatture Senza ricaricare tutto Io ho fatto un nuovo deposito della legge 10, quindi nella creazione del sal finale ho dovuto spuntare "ci sono state varianti in corso d'opera che hanno comportato un nuovo deposito di legge 10..." e quando sono arrivato alla pagina f...

Jospin

Io come asseveratore devo fare il sal finale su enea, ma è cambiata la potenza delle pompe di calore per cui il termotecnico deve fare la variante della legge 10. Mi chiedo: bisogna fare un nuovo deposito della stessa? E quindi selezionare l'opzione "ci sono sate varianti che hanno comportato u...

Jospin

Salve, sapete se è possibile fare solo i primi due SAL su ENEA senza chiudere l'asseverazione? Un cliente ha deciso, una volta che gli verrà liquidato il secondo SAL, di non fare il terzo in quanto rimarrebbero pochi spiccioli. Lui sta utilizzando la piattaforma PWG Se hai fatto tutti gli esami uni...

Jospin

Vabbè, ma c'è un obbligo di legge che impone di chiudere l'asseverazione, pena la perdita delle detrazioni fiscali?

Jospin

Salve, sapete se è possibile fare solo i primi due SAL su ENEA senza chiudere l'asseverazione? Un cliente ha deciso, una volta che gli verrà liquidato il secondo SAL, di non fare il terzo in quanto rimarrebbero pochi spiccioli. Lui sta utilizzando la piattaforma PWG

Jospin

Salve a tutti, dovrei fare un ape per un appartamento da dare in affitto in cui, a detta del proprietario,per il riscaldamento viene utilizzata la bombola del gas e per il raffrescamento i condizionatori. Ora mi chiedo: si può redigere un ape in queste condizioni? E il libretto di impianto con l'ult...

Jospin

Salve,avrei un dubbio da condividere sperando qualcuno possa darmi chiarimenti. Mi hanno respinto la pratica sulla piattaforma Deloitte con la seguente motivazione (insieme ad altre due):"non è stato asseverato l'importo relativo alla colonnina elettrica come da computo metrico". Ora il pr...

Jospin

Quindi anche APE e relazione L10 sono stati calcolati senza trainati. Forse non avete colto il senso. Non si può fare un sal non inserendo solo i trainanti se per le 2 classi avete usato anche i trainati, o anche se avete fatto APE e L10 con i trainati. Sia perché i documenti energetici non tornano...

Jospin

Se non ci sono ancora spese riconducibili ai trainati non li metti e poi li puoi inserire nel SAL successivo Quindi nel primo SAL non seleziono il campo "interventi trainati" per le singole u.i. e procedo solo con quelli trainanti sulle parti comuni, giusto? Ma quando faccio il secondo SA...

Jospin

Quindi nel primo SAL non seleziono il campo "interventi trainati" nelle singole u.i. e procedo solo con quelli trainanti sulle parti comuni, giusto? Ma quando faccio il secondo SALbisogna riscrivere tutto quello che è stato fatto nel primo? Come funziona?

Jospin

Io mi trovo invece in questa situazione assurda: su un condominio minimo di 2 unità immobiliari è stata impostata una pratica superbonus che prevede come intervento trainante la coibentazione dell'involucro delle parti comuni e come interventi trainati sulle singole unità la sostituzione delle calda...

Jospin

Buongiorno a tutti, Ho intenzione di demolire e ricostruire un condominio "minimo" (costituito da 2 appartamenti risp. a piano terra e piano primo) per poter usufruire delle detrazioni del superbonus 110%, e vorrei sapere se il nuovo impianto termico da installare deve essere necessariamen...

EDILCLIMA

La ricerca ha trovato 35 risultati

Re: SANATORIA SUPERBONUS

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SANATORIA SUPERBONUS

Re: Chiusura lavori 110 e fatture

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Re: sito ENEA in tilt?

Re: Asseverazione SB: la data di fine lavori non può essere successiva alla data odierna

Decadimento agevolazione?

Chiusura lavori 110 al 31 dicembre

Re: Scadenza Comunicazioni Cessione ADE - 31 Marzo 2023

Re: asseverazione

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Re: Serramenti al 75% in barriere architettoniche ???

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Re: Pratica DELOITTE.....2 SAL obbligatori???

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Re: Pratica ENEA finale dopo una di SAL

Re: Pratica ENEA finale dopo una di SAL

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Re: SUPERBONUS - Variante Legge 10

Re: asseverazione

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APE per immobile con impianto a gas

interpretazioni della DELOITTE

Re: SAL 30 INTERVENTI TRAINATI

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Impianto termico nella demolizione e ricostruzione