EDILCLIMA

Naoko

Ho finito di caricare tutti i documenti sul portale e inviato a deloitte qualche ora fa. Non ricevo alcuna notifica, e sul portale continua a dire “documentazione incompleta”. È normale? Chi ci è già passato, può dirmi cosa succede dopo aver caricato alla documentazione? Quanto tempo hanno impiegato...

Naoko

Domanda per chi ha già completato fase 1 avvio lavori. Che criterio avete usato per spalmare le spese tecniche all’interno delle singole lavorazioni? E nel caso, vi è stato approvato da deloitte? Io pensavo un criterio proporzionale. Esempio: le spese tecniche tra DL, termotecnico, tecnico sicurezza...

Naoko

ti riporto pagina 9 interpello 538, che ha come oggetto sismabonus al 110 e BF: “ il Superbonus spetta, nei limiti di spesa previsti, anche per taluni costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi agevolabili, a condizione che l'intervento a cui si riferiscono sia effettivamente r...

Naoko

Alle medesime condizioni, il bonus facciate spetta anche per le spese sostenute per l’isolamento dello “sporto di gronda”, trattandosi di un elemento che insiste sulla parte opaca della facciata, nonchè per i lavori aggiuntivi indicati dall’Istante quali lo spostamento dei pluviali, la sostituzione...

Naoko

E come si possono giustificare, secondo voi, ad un futuro eventuale controllo lo smontaggio/rimontaggio di gronde su BF , se non come opere a completamento della coibentazione del tetto? Dico che stavano cadendo e le ho dovute smontare e riagganciare per consolidarle? A me non viene in mente altro. ...

Naoko

Non sono d’accordo siamo incompatibili a priori SB e BF.
Proprio nel 538 ti dice che se gli interventi sulla facciata sono autonomi (e non a completamento) rispetto al sismabonus, l’istante può richiedere BF.
Sul 520 hai ragione. L’istante richiede solo bonus facciate.

Naoko

[/quote] "cumulabili" significa che per uno stesso intervento puoi usufruire di entrambe le detrazioni. In questo caso superbonus e bonus facciate non sono cummulabili, ma semmai sono "splittabili", nel senso che per uno stesso intervento puoi metterne una parte nel bonus facciat...

Naoko

Relativamente al concetto di cumulabilità, mi sono espressa male io. Ma mi è chiaro che ovviamente non posso portare la stessa spesa su due detrazioni diverse. Il punto è un altro. Mi riferisco all’interpello ADE 538: se smonto le gronde e faccio rimontare quelle stesse gronde più alte perché ho inn...

Naoko

Quello che mi crea confusione sono i due interpelli dell’ADE, il 538 e il 520. Nel primo, l’ade specifica che sarà onere dell’istante dimostrare l’autonomia dei due interventi (sisma bonus e bonus facciate) perché qualora gli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico determinino lavo...

Naoko

Forse non hai ben chiara la parola cumulabili, comunque se ciascun intervento rientra separatamente nei relativi incentivi, certo che puoi farlo. Però ricorda che il Bonus facciate non comprende opere sulle coperture, e se le opere sulle gronde sono conseguenza di isolamento tetto non puoi metterlo...

Naoko

[/quote]

e come ti sembra la procedura?
[/quote]

Al momento non ho incontrato difficoltà alcuna.
Però sono ancora alla fase iniziale di caricamento documenti per chiedere finanziamento.

Naoko

Io personalmente sono un committente e sto facendo io la pratica su deloitte, compreso il caricamento documenti che i tecnici mi girano

Naoko

Per chi ha caricato già documentazione per la fase 1, domando se, in merito alle spese tecniche, deloitte si accontenti di un preventivo dettagliato, firmato per accettazione (con tecnico sicurezza, direttore lavori,termotecnico) oppure se richieda una lettera d’incarico per ognuno dei professionist...

Naoko

Nell’ambito del bonus 110%, non avendo trovato istruzioni in merito, chiedo se le spese tecniche professionali possano essere distribuite in uno qualsiasi dei massimali delle lavorazioni oggetto di agevolazione. Ad esempio, raggiungendo già il massimale per l’intervento trainante, posso inserire le ...

Naoko

Se in entrambi i prezzari non sono presenti le lavorazioni si può procedere alla formazione di "nuovi prezzi" con le procedure applicabili ai lavori pubblici, quali le tre offerte, i listini, altri riferimenti ecc. compreso l'allegato "I" al decreto del Mise 06/08/2020. Naturalme...

Naoko

Edificio unifamiliare in zona B. 1) In facciata c’è una scala esterna con ringhiera di ferro che porta ad un balcone di ingresso. Qualcuno sa con ragionevole certezza se lavoro di ripristino della scala e verniciatura della corrispondente ringhiera sono inclusi nel BF? Il dubbio mi sorge perché di f...

Naoko

Scusate. Non ho capito. Se cambio contestualmente infisso e l’attuale normale avvolgibile con nuovo infisso e tapparella orientabile con certificazione da schermatura solare devo mettere tutto nel massimale serramento? Non posso detrarre il serramento nel massimale infissi e la schermatura dentro il...

Naoko

Ricevuta risposta e certificazione del fornitore: sono schermature solari.

Naoko

giotisi ha scritto: ↑gio mar 11, 2021 15:55 Dai documenti di marcatura CE, vedi che norma ha utilizzato il fornitore.

Cioè me lo deve dire il fornitore se è oscurante o schermatura?

Naoko

Hai un qualche riferimento normativo per cui rispondi così, oppure è una tua opinione personale?

Naoko

Quesito a risposta semplice. Una tapparella a stecche orientabili, in sostituzione di normale avvolgibile, contestualmente alla sostituzione di infisso, deve essere considerata all’interno del massimale degli infissi oppure può/deve essere conteggiata in maniera autonoma nell’ambito del massimale pe...

Naoko

Testo risposta: Gentile Contribuente, il quesito da Lei proposto non può avere risposta tramite questo servizio, poiché prevede una specifica interpretazione normativa o coinvolge problematiche particolarmente complesse. Il servizio è riservato alle questioni non interpretative e che possono essere ...

Naoko

Buongiorno Riteniamo che si possa ammettere a detrazione fiscale l’intervento di coibentazione del “tetto non disperdente” a condizione che si coibenti almeno il 25% della superficie lorda complessiva disperdente reale. Ma rispetto alle problematiche legate alle modifiche sulle normative regolatorie...

Naoko

Buongiorno. Al fine di accedere al Superecobonus su edificio unifamiliare con intervento trainante caratterizzato da isolamento di almeno 25% della superficie disperdente lorda, si domanda quanto segue, a definitivo chiarimento di cosa significhi che “gli interventi per la coibentazione del tetto ri...

Naoko

Buongiorno. Al fine di accedere al Superecobonus con intervento trainante caratterizzato da isolamento di almeno 25% della superficie disperdente lorda, si domanda quanto segue, a chiarimento di cosa significhi che gli interventi per la coibentazione del tetto rientrano nella disciplina agevolativa,...

Naoko

Direi che come committente dovresti scegliere un tecnico preparato e di cui ti fidi e quindi seguire le sue indicazioni. Al momento il problema è un altro, riguardo il Superbonus. Certamente mi affiderò alle considerazioni de caso che farà il tecnico che finora mi ha seguito. Proverò domani a scriv...

Naoko

Qua entriamo in una discussione tecnica in cui non ho voci in capitolo. Posso solo dire che la copertura è prevista con U di 0.2, in continuità con il resto del tetto “caldo”. E che il sottotetto è abbastanza alto (h media circa 1 metro) e con superficie (solaio + muro verticale verso locale riscald...

Naoko

Provo a fare stessa domanda anche io, perché mi interessa molto. Magari si decidono a fare chiarimenti ufficiali!

Naoko

Grazie mille

Naoko

Peraltro io non sono un tecnico, ma il committente. Anche energeticamente parlando, con tutti i miei limiti di conoscenza termotecnica, non mi sembra una scelta corretta isolare la falda e lasciare perdere la coibentazione della reale SDL determinata dal solaio del sottotetto e dalle sue pareti vert...

Naoko

Ok. Faccio i calcoli senza considerare la superficie di falda. Sono d’accordo e supero così il 25%. La copertura è da fare tutta, perché in gran parte a contatto con volume riscaldato e abitato. non posso isolare 3/4 di un tetto e lasciare senza isolante solo la superficie della falda sopra il sotto...

Naoko

Ritenete sia contestabile prevedere la sostituzione dell’attuale caldaia a condensazione datata di 13 anni, con analoga caldaia a condensazione di uguale potenza? L’intervento trainante prevede anche coibentazione >25%, i trainati sono infissi e FTV. L’eventuale sostituzione caldaia deve essere inqu...

Naoko

Tom Bishop ha scritto: ↑dom feb 28, 2021 06:03 Secondo me non sta scritto da nessuna parte come trattare il doppio intervento. Meglio essere cautelativi e inserire nel 110% uno solo dei due per evitare contestazioni in fase di controllo. Io la penso così.

E quale dei due interventi porteresti in detrazione e perché?

Naoko

sì, secondo me è così - e non devi coibentare il solaio del sottotetto ovviamente Non capisco. Stai rispondendo alle mie domande iniziali? Se siamo d'accordo che il solaio del sottotetto concorre al calcolo della SDL, perche mai non dovrei coibentarlo? Non ti seguo Finora nessuno ce lo ha detto in ...

Naoko

Quindi se coibento il 25% della SDL isolando copertura sul volume riscaldato, solai di sottotetti freddi, pareti verticali di sottotetti freddi verso volume riscaldato rispettando trasmittanza congruità e massimali ottengo intervento trainante. Poi, siccome il tetto non si può isolare per metà, port...

Naoko

Non devo valutare fattibilità. Abbiamo già computi, preventivi, importo lavori, analisi prezzi ecc. Dal punto di vista tecnico tutto sembra fattibile è corretto. semplicemente, per procedere a fare tutto servono i soldi. Se deloitte non accetta (per qualche ragione x che ignoro) la correttezza di qu...

Naoko

Qualcuno di voi ha completato la fase uno di deloitte e completato il caricamento dei documenti? Quanto tempo hanno impiegato per vidimare la pratica e dunque, permettere al cliente di avere linea di credito da parte dell’istituto bancario? Nessuno ha ancora risposto, ma la domanda è interessante e ...

Naoko

Intervento trainante previsto coibentazione > 25% SDL, mediante isolamento della copertura + isolamento solai e pareti verticali di due grandi sottotetti non riscaldati, non abitabili, ma non tanto esigui da essere considerabili intercapedini. Domande alla luce della dicitura " Gli interventi p...

Naoko

Domanda a ENEA: Ai fini della detrazione 110% domando se possibile portare in detrazione la sostituzione di attuali cassonetti in legno con cassonetti termoisolanti non inclusi in una struttura di monoblocco. La sostituzione dei cassonetti avverrà contestualmente alla sostituzione dei serramenti cor...

Naoko

anche secondo me.

Naoko

Esempio: Se faccio il cambio dei serramenti e sto dentro nei 54k (60k/1.1) ma metto la Ferrari del serramento che mi costa 1500/mq la differenza 1500-650=850€ che eccedere il costo max unitario la pago io. Sono d'accordo. 1500 euro/mq non è congruo, anche se sto nei 54K. La differenza la paga il co...

Naoko

Domanda a ENEA: Ai fini della detrazione 110% domando se possibile portare in detrazione la sostituzione di attuali cassonetti in legno con cassonetti termoisolanti non inclusi in una struttura di monoblocco. La sostituzione dei cassonetti avverrà contestualmente alla sostituzione dei serramenti cor...

Naoko

"Gentile contribuente, come da guida, relativa all’argomento: “Qualora si attuino interventi riconducibili a diverse fattispecie agevolabili - essendo stati realizzati, ad esempio, nell’ambito della ristrutturazione dell’edificio, sia interventi ammessi al Superbonus (ad esempio, il cd. Cappott...

Naoko

Io la vedo cosi. Il massimale per ogni intervento è noto.
Se ho voci nei prezziari, quelli saranno il mio obbligatorio riferimento per verifica di congruità.
Se non ho voci nel prezziario, faccio analisi prezzi opzionalmente avvalendomi dell'allegato I in questione.

Naoko

Scusate, ma non sono d'accordo che in caso di SB l'allegato I non debba essere preso affatto in considerazione. Anche da quanto chiarito da enea pochi giorni fa. Sicuramente, per SB è sempre necessaria asseverazione di un tecnico. Ma qualora l'opera che si considera (particolare tipo di infisso, ten...

Naoko

“e se le opere sulle gronde sono conseguenza di isolamento tetto non puoi metterlo a bonus facciate” Da quale passaggio normativo hai dedotto questa specifica? Io non l’ho letto da nessuna parte, ma certo posso essermi persa dei pezzi. Perché la lattoneria del mio tetto è vecchia di 50 anni. Pensavo...

Naoko

Marco aroma, Quello che intendevo era la domanda che ho posto all’inizio. Mi sembrava chiara, ma mi ripeto. Coibento il tetto, preventivo superiore a 50 mila. Siccome non sto dentro il massimale, posso detrarre al 90 come BF le spese di frontalini e gronde necessariamente da cambiare a seguito della...

Naoko

Perdonatemi la confusione, ho letto tanti vostri interventi in questi giorni. potete rispondermi entrambe, magari in maniera diversa e distinta

. Sarà un valore aggiunto!

Naoko

Giotisi, perché dici forse si? Che dubbio hai? Cosa ritieni possa essere contestabile? Io non sono riuscita a trovare alcun appiglio per cui i due bonus non possano essere cumulabili. Forse perché il cambio delle gronde è necessario a seguito della coibentazione del tetto, dunque dovrebbe essere ass...

Naoko

Ecco la FAQ 4.16 del MEF: 4.16. Le spese per l’installazione e la messa in opera dei serramenti sono incluse nel costo di cui all’allegato I al Decreto Requisiti? Per gli interventi in cui l’asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore o dell’installatore, l’ammontare massi...

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