EDILCLIMA

-Fabio-

Ottimo

E vabbè, aspettiamo aggiornamenti....almeno sui casi più comuni come i 2 in condominio di queste pagine

-Fabio-

Ciao 8)
Domanda....
Classico condominio --> solo isolamento --> ristrutturazione 2° livello

- obbligo FV : ok, faccio il solito conto 0.025 x mq....aiuterà i consumi condominiali
MA
- devo soddisfare anche il 15% del fabbisogno di riscaldamento e condizionamento coperto da fonti rinnovabili ...

-Fabio-

Ciao

E se la Classe catastale attuale è già la massima possibile di quel Comune ?

-Fabio-

Direi di no
Consideri tutto come parete non disperdente

-Fabio-

Ciao

Due sub....Due APE

-Fabio-

Ciao

marcello60 ha scritto: lun giu 22, 2026 14:44 L'alternativa sarebbe fare l'APE come se l'appartamento non fosse riscaldato

In questo caso io faccio così, sarà riscaldato solo il 10% della casa....pdc al massimo solo per raffrescamento della stanza

-Fabio-

Ma tu sei Olodum sotto mentite spoglie?
Con il solare termico non cambia molto, perchè la doccia d'estate la fai alla sera, dopo il tramonto.

:lol: :lol: :lol: non so chi sia, mi sa non è un complimento :mrgreen:
A me piace la soluzione con acs istantanea + ST....un buon puffer ben isolato la ...

-Fabio-

NoNickName ha scritto: mer apr 08, 2026 12:26 Se ciò a cui stai pensando è un produttore istantaneo di acqua sanitaria, tenere caldo un volume di acqua tecnica a 50° d'estate per fare acs a 45° è la cosa più stupida del mondo.

Anche se aggiungessi il solare termico ?

-Fabio-

Si la prima

'Ambiente non riscaldato' e 'Esterno', se isolato all'estradosso, hanno lo stesso massimale

-Fabio-

ENEA per solo persiane ho sempre fatto :
- se c'è una ristrutturazione (diciamo con CILA) --> niente ENEA, faq 4.E del bonus casa
- senza ristrutturazione --> ENEA ecobonus per schermature solari

-Fabio-

Ciao

Si anch'io per ora se possibile solo bonus casa.....ecobonus casomai sfori i massimali

-Fabio-

ok grazie
procedo sereno

-Fabio-

Quindi un riassunto così ha senso?

Ecobonus
ENEA "obbligatoria" e... --> se in ritardo --> Remissione in bonis 250 €
se non fatta --> Farla (se in tempo) + Remissione in bonis 250 €
ENEA è da fare per avere la detrazione

Bonus Casa
ENEA "adempimento richiesto" ma... --> se in ritardo oppure ...

-Fabio-

per l'omesso invio della comunicazione enea del bonus casa non ci sono sanzioni
non ci sono sanzioni neppure per l'invio tardivo

Ciao 8)
Scusami, aldilà della questione ENEA si/no per il diritto alle detrazioni (sentenze, ecc.)...
Da quand'è che per il Bonus Casa fatto in ritardo non si paga ...

-Fabio-

Ciao

Interventi come la nuova installazione di pannelli solare termico in edilizia libera senza pratiche edilizie (con accumulo per riscaldamento e acs) .... si può fare ENEA con Bonus Casa ?

-Fabio-

FAQ 2.36 del 2016

"Nel caso di intervento di mera sostituzione dei serramenti che
si configuri come intervento di riqualificazione energetica, la
relazione tecnica a cura del progettista può essere sostituita da
dichiarazione dell’azienda esecutrice dell’intervento?"

"Si, solo nel caso di ...

-Fabio-

La sola sostituzione delle finestre (caso riq. en.) si può non fare la L10

-Fabio-

- Altri mi dicono che l'impianto consta di 3 elementi (generatore, tubazioni, terminali) e che se li cambio tutti e tre (come nel mio caso), DEVO farla.

Ciao 8)
4...c'è anche la regolazione

Se come dici rifai completamente quasi tutte le sue parti (3 su 4) sta "ristrutturando" l'impianto ...

-Fabio-

Eh si.. anch'io oramai le metterò tutte nel 2025, a saperlo prima qualcosa del 2024 me lo toglievo prima
non vorrei esser nei panni di chi ne ha decine da fare

-Fabio-

ponca ha scritto: mar giu 03, 2025 09:48 purtroppo ormai siamo oltre i 90 gg e dovremmo pagare la remissione in bonis

no dai ci manca :

...i 90 gg partono da quando si attiva il portale

-Fabio-

Ciao

Crei la zona climatizzata......la selezioni.....in alto a sx c'è la barra per dividere i solai

-Fabio-

Se i dati di input son corretti, le prime cose che mi vengono in mente :
- L'aggiunta del raffrescamento aumenta l'EP ma migliora la classe (fai una copia e prova senza)
- L'ombreggiamento cambia il risultato anche di tanto a volte
- Appartamento in condominio con poca sup disperdente...
- (Impianto ...

-Fabio-

Ciao

Rispondo a caso......impianto sottodimensionato ?

-Fabio-

Ciao

In caso di condominio 'minimo' ogni proprietario può pagare in autonomia la sua quota con relativa fattura separata.
Se trovo il doc lo allego

-Fabio-

Ciao

Entrambi i bonus fatti fare solo una fattura per i vari lavori coi due sub. insieme tanto i massimali si sommano. Non complicarti la vita se poi poi a consuntivo con le varie "varianti" ti scoppia la testa.
In fattura è sufficiente indirizzo e numero della CILA/SCIA.

-Fabio-

christian619 ha scritto: ven nov 22, 2024 05:58 ok ma per la legge 10 non ci dovrebbero essere problemi vero? requisiti minimi e via...

Ciao
No, non ci sono vincoli particolari (a parte piccole cose comunali come già detto). Vieni al mare tranquillo

-Fabio-

-Fabio-

Ciao

C'è qualche obbligo per seguire una strada anziché l'altra?
No

Hai convenienza a passare alcuni lavori in ecobonus quando hai sforato i 96k del bonus casa

-Fabio-

Solo una soffitta nel sottotetto che si vuol trasformare in monolocale
Edificio più che esistente dal dopo guerra

-Fabio-

Nuova u.i.

Sicuramente si fa il calcolo per vedere se è > o < 15% di nuovo vol. lordo risc.
Poi in base a quello devo rispettare determinate verifiche del caso, ma un conto è il tipo di verifiche di legge, un altro è la classe en. da raggiungere, o no?

Se è >15% --> la classe è una conseguenza ...

-Fabio-

Ciao

Oggetto: cambio destinazione d'uso di una soffitta in residenziale
il Comune mi chiede che l'APE a fine lavori sia almeno in Classe B perchè assimilato a nuova costruzione......a me non risulta una cosa del genere, lo è una cavolata vero ??

-Fabio-

Ciao 8)

Se per "Rifatto" intendi che, di base hai sostituito il generatore esistente: Ristrutturazione 50% per tutte le spese
Per il Risparmio energetico al 65% dovresti anche mettere le testine termostatiche e il cronotermostato modulante detto "evoluto"

Premesso che comunque, sbagliare il tipo ...

-Fabio-

Il proprietario vuole isolare il proprio appartamento rispetto al vano condominiale, cioè il pavimento.

Se isola sopra il solaio: lavori privati al 50-65%
Se isola sotto il solaio (il soffitto dell'androne): lavori condominio 50%

Ci sarà una pratica edilizia, in base a dove si opera cambia il ...

-Fabio-

Ciao

65%....se però l'androne è riscaldato....

-Fabio-

Ciao

Per lavori condominiali...Bonus mobili solo per arredi destinati parti comuni

-Fabio-

Ciao 8)

Esempio:
Ipotizzando una casa ristrutturata in classe massima e un fabbisogno termico sui 3-4 kW circa
Pompa di calore splittata che fa sia riscaldamento a pavimento che acs con accumulo separato da circa 300 l

Quanta potenza serve per produrre l'acqua sanitaria ? Di solito incide molto ...

-Fabio-

marcoaroma ha scritto: ven giu 09, 2023 19:42 Nel caso siano stati cambiati solo tapparelle e cassonetti

Ma senza le finestre si possono detrarre i cassonetti ?

-Fabio-

Si corretto

-Fabio-

Bene, meglio
Quindi posso procedere con APE, ENEA e un'Attestazione con le verifiche di un effettivo conseguimento del risparmio energetico.

-Fabio-

Ciao

Insufflaggio
Presupponendo che come minimo bisogna rispettare i limiti U del DM2015 (+30%), oppure ecobonus all. E del 2020.

Ma per l'insufflaggio (e quindi ottenere una qualsiasi detrazione) una pratica edilizia è obbligatoria ?

-Fabio-

si nelle note ci scrivo "ho mandato una PEC il....alle ore....per chiarire che gratis non c'è niente"

-Fabio-

E' il primo che mi viene così, il dubbio mi sale

Su ENEA che ci metto... 0.01 ? zero non lo accetta

-Fabio-

La risposta mi piace

già son più tranquillo

-Fabio-

Ciao

Uso edilclima
Impianto in pdc + FV --> classe A4
E' possibile che come risultato l'Indice di prestazione energetica venga ZERO ?
che mi sfugge ?

-Fabio-

NicGia85 ha scritto: lun feb 06, 2023 09:52 la nuova installazione di un condizionatore in pompa di calore può rientarre nel 50%?

Si con Bonus Casa
FAQ ENEA 1.D

-Fabio-

Ciao

Generatore sostituito si può mettere "nessuno"

Sui limiti penso di si, ma non ci metto la mano sul fuoco

-Fabio-

chiusura lavori "parziale" dove vengono indicati i lavori chiusi (in questo caso quelli del 110), in tal caso ha sempre una data di fine lavori da inserire nel SAL finale ENEA.

Io ho fatto così con un permesso di costruire (prima dell'obbligo della cilas) in cui lavori 110 finiti ed ora manca ...

-Fabio-

Finora gli ho mandato sempre una tab excel riassuntiva mi gli è sempre andata bene
Ultimamente vogliono più che altro sapere solo come vengono suddivise le parcelle, per giustificare le nostre fatture

-Fabio-

Ciao

Per me è uguale...tanto il portale i calcoli se li fa in automatico, e in più nel CME c'è sempre una tabella in cui gli fai il riassunto con evidenziato quello che eccede.
Secondo problema: si sempre tabella di riassunto...e poi spera che il commercialista la capisca alla prima

-Fabio-

Ciao

Si
Puoi farne una in cui sommi le potenze, poi lo scrivi nelle note

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