EDILCLIMA

-Fabio-

Eh si.. anch'io oramai le metterò tutte nel 2025, a saperlo prima qualcosa del 2024 me lo toglievo prima
non vorrei esser nei panni di chi ne ha decine da fare

-Fabio-

ponca ha scritto: mar giu 03, 2025 09:48 purtroppo ormai siamo oltre i 90 gg e dovremmo pagare la remissione in bonis

no dai ci manca :

...i 90 gg partono da quando si attiva il portale

-Fabio-

Ciao

Crei la zona climatizzata......la selezioni.....in alto a sx c'è la barra per dividere i solai

-Fabio-

Se i dati di input son corretti, le prime cose che mi vengono in mente :
- L'aggiunta del raffrescamento aumenta l'EP ma migliora la classe (fai una copia e prova senza)
- L'ombreggiamento cambia il risultato anche di tanto a volte
- Appartamento in condominio con poca sup disperdente...
- (Impianto ...

-Fabio-

Ciao

Rispondo a caso......impianto sottodimensionato ?

-Fabio-

Ciao

In caso di condominio 'minimo' ogni proprietario può pagare in autonomia la sua quota con relativa fattura separata.
Se trovo il doc lo allego

-Fabio-

Ciao

Entrambi i bonus fatti fare solo una fattura per i vari lavori coi due sub. insieme tanto i massimali si sommano. Non complicarti la vita se poi poi a consuntivo con le varie "varianti" ti scoppia la testa.
In fattura è sufficiente indirizzo e numero della CILA/SCIA.

-Fabio-

christian619 ha scritto: ven nov 22, 2024 05:58 ok ma per la legge 10 non ci dovrebbero essere problemi vero? requisiti minimi e via...

Ciao
No, non ci sono vincoli particolari (a parte piccole cose comunali come già detto). Vieni al mare tranquillo

-Fabio-

-Fabio-

Ciao

C'è qualche obbligo per seguire una strada anziché l'altra?
No

Hai convenienza a passare alcuni lavori in ecobonus quando hai sforato i 96k del bonus casa

-Fabio-

Solo una soffitta nel sottotetto che si vuol trasformare in monolocale
Edificio più che esistente dal dopo guerra

-Fabio-

Nuova u.i.

Sicuramente si fa il calcolo per vedere se è > o < 15% di nuovo vol. lordo risc.
Poi in base a quello devo rispettare determinate verifiche del caso, ma un conto è il tipo di verifiche di legge, un altro è la classe en. da raggiungere, o no?

Se è >15% --> la classe è una conseguenza ...

-Fabio-

Ciao

Oggetto: cambio destinazione d'uso di una soffitta in residenziale
il Comune mi chiede che l'APE a fine lavori sia almeno in Classe B perchè assimilato a nuova costruzione......a me non risulta una cosa del genere, lo è una cavolata vero ??

-Fabio-

Ciao 8)

Se per "Rifatto" intendi che, di base hai sostituito il generatore esistente: Ristrutturazione 50% per tutte le spese
Per il Risparmio energetico al 65% dovresti anche mettere le testine termostatiche e il cronotermostato modulante detto "evoluto"

Premesso che comunque, sbagliare il tipo ...

-Fabio-

Il proprietario vuole isolare il proprio appartamento rispetto al vano condominiale, cioè il pavimento.

Se isola sopra il solaio: lavori privati al 50-65%
Se isola sotto il solaio (il soffitto dell'androne): lavori condominio 50%

Ci sarà una pratica edilizia, in base a dove si opera cambia il ...

-Fabio-

Ciao

65%....se però l'androne è riscaldato....

-Fabio-

Ciao

Per lavori condominiali...Bonus mobili solo per arredi destinati parti comuni

-Fabio-

Ciao 8)

Esempio:
Ipotizzando una casa ristrutturata in classe massima e un fabbisogno termico sui 3-4 kW circa
Pompa di calore splittata che fa sia riscaldamento a pavimento che acs con accumulo separato da circa 300 l

Quanta potenza serve per produrre l'acqua sanitaria ? Di solito incide molto ...

-Fabio-

marcoaroma ha scritto: ven giu 09, 2023 19:42 Nel caso siano stati cambiati solo tapparelle e cassonetti

Ma senza le finestre si possono detrarre i cassonetti ?

-Fabio-

Si corretto

-Fabio-

Bene, meglio
Quindi posso procedere con APE, ENEA e un'Attestazione con le verifiche di un effettivo conseguimento del risparmio energetico.

-Fabio-

Ciao

Insufflaggio
Presupponendo che come minimo bisogna rispettare i limiti U del DM2015 (+30%), oppure ecobonus all. E del 2020.

Ma per l'insufflaggio (e quindi ottenere una qualsiasi detrazione) una pratica edilizia è obbligatoria ?

-Fabio-

si nelle note ci scrivo "ho mandato una PEC il....alle ore....per chiarire che gratis non c'è niente"

-Fabio-

E' il primo che mi viene così, il dubbio mi sale

Su ENEA che ci metto... 0.01 ? zero non lo accetta

-Fabio-

La risposta mi piace

già son più tranquillo

-Fabio-

Ciao

Uso edilclima
Impianto in pdc + FV --> classe A4
E' possibile che come risultato l'Indice di prestazione energetica venga ZERO ?
che mi sfugge ?

-Fabio-

NicGia85 ha scritto: lun feb 06, 2023 09:52 la nuova installazione di un condizionatore in pompa di calore può rientarre nel 50%?

Si con Bonus Casa
FAQ ENEA 1.D

-Fabio-

Ciao

Generatore sostituito si può mettere "nessuno"

Sui limiti penso di si, ma non ci metto la mano sul fuoco

-Fabio-

chiusura lavori "parziale" dove vengono indicati i lavori chiusi (in questo caso quelli del 110), in tal caso ha sempre una data di fine lavori da inserire nel SAL finale ENEA.

Io ho fatto così con un permesso di costruire (prima dell'obbligo della cilas) in cui lavori 110 finiti ed ora manca ...

-Fabio-

Finora gli ho mandato sempre una tab excel riassuntiva mi gli è sempre andata bene
Ultimamente vogliono più che altro sapere solo come vengono suddivise le parcelle, per giustificare le nostre fatture

-Fabio-

Ciao

Per me è uguale...tanto il portale i calcoli se li fa in automatico, e in più nel CME c'è sempre una tabella in cui gli fai il riassunto con evidenziato quello che eccede.
Secondo problema: si sempre tabella di riassunto...e poi spera che il commercialista la capisca alla prima

-Fabio-

Ciao

Si
Puoi farne una in cui sommi le potenze, poi lo scrivi nelle note

-Fabio-

Si si l'iter è sempre lo stesso immagino e spero
E' quella sentenza Toscana che mi ha messo il tarlo in testa

-Fabio-

ciao 8)
escludendo dimissioni o l'acquisto di un'arma....
Non avete fatto anche un capitolato vecchio stile con prezzo totale e "a regola d'arte" ? Pare che il capitolato abbia più validità del CME.
Alternativa: fagli un elenco, se possibile, di tutte le voci che non son state messe nel CME ma in ...

-Fabio-

Spero che la trasmissione in ritardo dell'ENEA non sia l'unico motivo di rifiuto della detrazione....mi auguro ci siano altri motivi

Io faccio fare gli F24, purtroppo anche per i Superbonus: fine lavori, non arrivano i soldi, non pagano tutto, non posso fare la comunicazione sal 100%

-Fabio-

Ciao

Si giusto

-Fabio-

Non è obbligatorio
Alcuni però per precauzione so che la fanno

-Fabio-

si i conti glieli spiego e mi faccio anche dire Grazie

-Fabio-

Ciao

io di solito alzo l'imponibile quanto basta
metterla fuori a quanto ho capito non è detraibile

-Fabio-

Ciao 8)

Bifamiliare su due piani (2 u.i. residenziali + 2 cantine), unico proprietario

- Riscaldamento: da centralizzato a gas --> a centralizzato in pdc
- ACS: da 2 boiler autonomi a gas --> a 1 pdc centralizzata da 300 l

mi è venuto il dubbio sul massimale
posso considerare tutto trainante ...

-Fabio-

Ciao

All. A isolamento pareti --> 195 €/mq
E' sbagliato considerare nei mq anche la sup. dei balconi che vado a isolare ?

-Fabio-

Non c'è ancora niente di scritto e già FI pare presenti un emendamento.....
in bocca al lupo a tutti

-Fabio-

Ciao 8)

Collegamento idrostufa a pellet e caldaia a gas sullo stesso circuito, i kit completo di separazione (in uscita dalla stufa) con scambiatore, circolatore/i e centralina di regolazione, sono una buona soluzione di solito ?

E se invece c'è una termocucina, esempio vecchio tipo, e non fosse ...

-Fabio-

archspf ha scritto: mer ott 12, 2022 09:14 Forse c'è stato un misunderstanding: si intendeva tutti che le lavorazioni accessorie rimanessero nello stesso massimale dell'impianto. Il concetto era relativo al costo del prezzario che non è comprensivo di tali voci.

ah ok grazie....mi avevate quasi fatto prendere un colpo

-Fabio-

anche le piastrelle le consideri a parte non una voce unica col radiante

Giuro vi voglio bene, ma continuo a seguire la mia strada e anche piastrelle/cartongesso li inserisco nei 30.000 dell'impianto. Per me vale il lavoro finito e completo.
Poi col massimale all.A si vede cosa esce (tanto il ...

-Fabio-

SuperP ha scritto: lun ott 10, 2022 16:20 come lavorazione edile.

Ciao
Scusate, perchè lo dividete ?
Se fosse a pavimento non considerate le piastrelle ?

-Fabio-

Ciao

Ovviamente la seconda...

-Fabio-

io mando tutto anche in Comune, ad amici e parenti

-Fabio-

Per il SAL farei i conti di quello che è stato eseguito sulla base delle cifre del preventivo ...che non coincidono sicuro con quelle da CME.

(esagero)
edile preventivo totale 45.000 (isolamento 44.000 + tetto 1.000)

edile eseguito 44.000 --> SAL 62 %

il CME edile mi viene 60.000 --> ok tutto ...

-Fabio-

Speravo in risposte negative

Ora mi viene da pensare se in una settimana fargli mettere solo il cappotto e farglielo quotare il 99% dell'edile

vinz75 ha scritto: gio set 22, 2022 13:01 coerenti con il SAL Enea

Questo non penso sia un problema, tanto basta che tornino le spese totali e stiano nei massimali

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