EDILCLIMA

Si, lo penso anch'io. Con l'unico appunto che la scala sarà anche comune ma dà accesso ad un cancello, e da questo si accede ad un portone.

E volendo rispondere a ilVerga sulla differenza tra scala esterna e interna, è che quella esterna non dà accesso direttamente a portoncini ma a logge il cui ...

Ci mancherebbe, sono qui per dialogare!
Io infatti nutro seri dubbi che si possa definire come "accesso autonomo" (come invece il mio geometra avrebbe detto, per me con troppa superficialità), la mia domanda era rivolta a girondone che qualche post più sopra aveva scritto

Loro ormai parlano di ...

Ciao, grazie ancora.
Ho trovato la domanda cui fai riferimento (è proprio la 524), l'unica parte rilevante ai fini della mia situazione è questa:

A seguito di tale modifica normativa, pertanto, si può ritenere che l'unità immobiliare abbia "accesso autonomo dall'esterno" quando all'immobile si ...

Alla luce della nuova definizione di accesso autonomo, questo deve avvenire dal suolo al piano stradale, difatti si parla di strada o cortile o giardino.
Quindi a mio parere, ad oggi, un accesso da terrazza comune (quindi scale comuni per arrivarci) non rientra nel concetto.


Fino alla ...

Grazie mille, gentilissimo. Condivido i dubbi.
Il geometra con cui volevo fare la pratica mi dice che secondo lui non ci sono problemi e dovrebbe andar bene. La mia paura è che al momento della perizia energetica (non esattamente economica) venga fuori che non ci sono i presupposti "catastali" e mi ...

Ciao a tutti, sono Alex. Ho scoperto da poco questo forum ma è una miniera di informazioni utili, grazie a tutti!
Avrei una questione da porvi sulla quale non riesco a trovare informazioni certe.

Può essere considerato funzionalmente indipendente un appartamento con le seguenti caratteristiche ...