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da boba74
mar lug 27, 2021 16:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Villetta con impianto a legna e gas
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Visite : 133

Re: Villetta con impianto a legna e gas

Non parla nemmeno di totale... 8)
Parla di sostituzione di impianti, punto.
da boba74
mar lug 27, 2021 12:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110- sostituzione serramenti e tapparelle
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Re: 110- sostituzione serramenti e tapparelle

Certo che è possibile. Tra l'altro puoi mettere taparelle o scuri anche laddove prima non avevi nulla, quindi a maggior ragione sostituire tapparelle con scuri o viceversa, dato che per i sistemi oscuranti non vige necessariamente la regola della "sostituzione", quella è per gli infissi. I...
da boba74
mar lug 27, 2021 12:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Villetta con impianto a legna e gas
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Re: Villetta con impianto a legna e gas

Siccome non è un impianto "ibrido" propriamente detto, ma 2 generatori distinti, ne stai sostituendo 1 dei due, oppure entrambi, in ogni caso non ci sono problemi, non è specificato che la sostituzione debba per forza essere totale nel senso di TUTTI gli impianti presenti. Quello che secon...
da boba74
mar lug 27, 2021 11:27
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Argomento: protocollo
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Visite : 80

Re: protocollo

Sì, ormai in molti comuni c'è un protocollo unico perchè la L10 si deposita insieme alla SCIA o CILA o semplice comunicazione.
da boba74
mar lug 27, 2021 10:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Villetta con impianto a legna e gas
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Visite : 133

Re: Villetta con impianto a legna e gas

Dovrò dichiarare la Legna in quanto c'è anche una pratica di detrazione in corso.... Vorrei però cambiare quella a gas con una pompa di calore. Vale però questo ragionamento: Stato ante operam: caldaia a legna + gas Stato post operam: caldaia a legna + pompa di calore Appunto, le 2 classi fanno fat...
da boba74
lun lug 26, 2021 15:47
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Argomento: Isolamento trainante e trainato in stesso intervento
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Visite : 1272

Re: Isolamento trainante e trainato in stesso intervento

avete aggiornamenti su questo tema ? ovvero è giusta l'interpretazione di mettere come trainante il cappotto termico e trainato l'isolamento del pavimento ? Il pavimento è trainante, a meno che non sia una parte privata di un edificio condominiale. esatto e li apriti cielo su codice civile ecc ecc ...
da boba74
lun lug 26, 2021 15:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: INTERVENTI TRAINANTI E TRAINATI
Risposte: 5
Visite : 240

Re: INTERVENTI TRAINANTI E TRAINATI

Vorrei esporre, visto l'argomento, una perplessità sugli impianti. Trattasi di intervento trainante sull'impianto termico. In questo caso faccio l'esempio di un edificio, con 4 unità e una pertinenza (garage all'interno della sagoma dell'edificio), che sostituisce il generatore centralizzato e inst...
da boba74
lun lug 26, 2021 15:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus riscaldamenti, cosa comprende?
Risposte: 7
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Re: Bonus riscaldamenti, cosa comprende?

Radiatori sì (opera propedeutica alla caldaia).
Split NO, li metti al 50%.
da boba74
lun lug 26, 2021 15:31
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Argomento: Nuovo prezzario DEI e congruitá prezzi
Risposte: 107
Visite : 8460

Re: Nuovo prezzario DEI e congruitá prezzi

Il nuovo prezzario DEI riporta questa voce: "Cappotto termico a basso spessore mediante applicazione di primer fissativo a base di silicati alcalini, applicazione a spatola di rasante termico in due mani composto da miscela prodotta con nanotecnologica con microsfere ceramiche a granulometria ...
da boba74
lun lug 26, 2021 15:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Villetta con impianto a legna e gas
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Re: Villetta con impianto a legna e gas

Puoi cambiarle anche entrambe, ciascuna con caldaia a condensazione o pompa di calore o ibrida.
Sempre nel massimale "unico" del trainante impianto ovviamente (non moltiplicato per 2).
Inoltre sempre se salti 2 classi (non scontato dato che hai già una caldaia a legna).
da boba74
lun lug 26, 2021 14:26
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Argomento: Divisione spese nei SAL
Risposte: 39
Visite : 3722

Re: Divisione spese nei SAL

Ma si può ritornare nella schermata dove ti chiede se hai modificato la L10 / ci sono varianti ecc... ??? Una volta che crei l'asseverazione del 2 SAL puoi modificare solo le cose che hai scelto di modificare (una delle 3 opzioni tra: niente, tutto, oppure tutto tranne il titolo edilizio). Per pote...
da boba74
lun lug 26, 2021 14:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamento trainante e trainato in stesso intervento
Risposte: 17
Visite : 1272

Re: Isolamento trainante e trainato in stesso intervento

Ed ecco puntuale una una interpretazione puramente fiscale che va in direzione totalmente contraria: https://www.ediltecnico.it/88309/esempio-pratico-superbonus-ristrutturazione-costo-netto/ A quanto pare sembrerebbe che dal punto di vista fiscale sia perfettamente legittimo scomputare una porzione...
da boba74
lun lug 26, 2021 14:23
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Argomento: Sconto in fattura del forfettario
Risposte: 25
Visite : 428

Re: Sconto in fattura del forfettario

Attenzione, se si tratta di "prima cessione" (ossia quella del beneficiario per internderci), si devono necessariamente cedere tutte le quote annuali, o quelle residue non ancora utilizzate. Se si tratta di "seconda cessione" allora è possibile cedere in tutto o in parte il credi...
da boba74
lun lug 26, 2021 09:36
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Argomento: Isolamento trainante e impianto trainante ordine di pagamento
Risposte: 11
Visite : 101

Re: Isolamento trainante e impianto trainante ordine di pagamento

Sono le date dei lavori, ossia della pratica edilizia. Il senso di questa circolare è per il fatto che potresti usufruire di bonus per lavori che alla data del 20 luglio 2020 erano già iniziati, quindi con data precedente l'entrata in vigore del regime 110%: a quel punto serviva uno spartiacque per ...
da boba74
lun lug 26, 2021 09:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura del forfettario
Risposte: 25
Visite : 428

Re: Sconto in fattura del forfettario

Il punto 1.4 della circolare prot.283847/2020 esplicita che 'l'opzione [di ricessione] si riferisce a tutte le rate residue ed è irrevocabile'. Quindi non posso scegliere gà oggi di cedere il 2024 che so già sarà un anno 'magro' e tenermi 2022 e 2023. Ad oggi sul mio cassetto fiscale non ho più nul...
da boba74
lun lug 26, 2021 09:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura del forfettario
Risposte: 25
Visite : 428

Re: Sconto in fattura del forfettario

giotisi ha scritto: ven lug 23, 2021 14:26
boba74 ha scritto: ven lug 23, 2021 12:12 PS: dato l'aumento di fatturato che sto avendo quest'anno, io mi tengo i crediti 2022 sul cassetto fiscale e cedo solo quelli degli anni 2023-2026... 8)
..cederai.
La cessione riguarda tutte le rate non ancora utilizzate.
Beh, no. Le ho già cedute e mi sono già state rimborsate.
da boba74
ven lug 23, 2021 12:24
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Argomento: Isolamento trainante e impianto trainante ordine di pagamento
Risposte: 11
Visite : 101

Re: Isolamento trainante e impianto trainante ordine di pagamento

Non mi sono mai posto il problema della data delle fatture. Se tutti i lavori sono fatturati tra l'inizio dei lavori e la fine dei lavori cosa cambia quali sono fatturati prima e quali dopo? :roll: Se fai un SAL parziale a ENEA l'importante è avere almeno un trainante "iniziato" e quindi a...
da boba74
ven lug 23, 2021 12:20
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Argomento: Arrotondamento trasmittanza
Risposte: 9
Visite : 172

Re: Arrotondamento trasmittanza

Il mio SW mi arrotonda alla 3a cifra decimale. Il problema è che se mi viene 0,201, arrotondato a 2 cifre sarebbe 0,20, quindi rientrerebbe nel limite di trasmittanza delle coperture, ma il SW ovviamente mi da errore... :roll: Dilemma etico-professionale: Aggiungo 2cm di isolante pur di avere tutte ...
da boba74
ven lug 23, 2021 12:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamento trainante e impianto trainante ordine di pagamento
Risposte: 11
Visite : 101

Re: Isolamento trainante e impianto trainante ordine di pagamento

Idem, inoltre mi sfugge la motivazione degli storni dei pagamenti.... perchè? :roll:
da boba74
ven lug 23, 2021 12:12
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Argomento: Sconto in fattura del forfettario
Risposte: 25
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Re: Sconto in fattura del forfettario

PS: dato l'aumento di fatturato che sto avendo quest'anno, io mi tengo i crediti 2022 sul cassetto fiscale e cedo solo quelli degli anni 2023-2026... 8)
da boba74
ven lug 23, 2021 12:09
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Argomento: Sconto in fattura del forfettario
Risposte: 25
Visite : 428

Re: Sconto in fattura del forfettario

anch'io. sto solo aspettando che le poste me li mettano sul conto corrente.... ormai sono passati 10gg... :roll:
In un altro lavoro ho fatto sempre sconto in fattura e ceduto il credito all'impresa stessa che ha fatto i lavori: Già bonificato. Anche il mio collega che è forfettario, non fa differenza.
da boba74
gio lug 22, 2021 17:58
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Argomento: Divisione spese nei SAL
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Visite : 3722

Re: Divisione spese nei SAL

purtroppo no perchè ti fa selezionare se è cambiata la L10 o altre cose, non vorrei che poi non me le faccia più cambiare. Il SAL 2 purtroppo lo farò a Settembre... IL SAL 2 lo puoi creare e poi cancellare facendo tutte le prove che vuoi (finchè non lo protocolli), i SAL precedenti restano tali e q...
da boba74
gio lug 22, 2021 17:47
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Argomento: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....
Risposte: 31
Visite : 2862

Re: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....

Ma poi, facendo più del 25% di S lorda con isolamento termico senza falde, e quindi potendo isolare anche le falde sopra il sottotetto, l'isolamento delle falde va considerato per le due classi energetiche? Sì, essendo un trainante. ma se la superficie del tetto sopra sottotetto non si considera pe...
da boba74
gio lug 22, 2021 16:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....
Risposte: 31
Visite : 2862

Re: Coibentazione tetto senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto....

marcoaroma ha scritto: gio lug 22, 2021 13:56 Ma poi, facendo più del 25% di S lorda con isolamento termico senza falde, e quindi potendo isolare anche le falde sopra il sottotetto, l'isolamento delle falde va considerato per le due classi energetiche?
Sì, essendo un trainante.
da boba74
gio lug 22, 2021 16:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Divisione spese nei SAL
Risposte: 39
Visite : 3722

Re: Divisione spese nei SAL

Io nel SAL1 ho spuntato conclusi ma inserito importi parziali. (Se non spunti non puoi inserire cifre) IN TEORIA nel SAL2 sempre con gli interventi spuntati vado ad inserire la cifra totale, sperando non vada a sommarsi a quella inserita nel SAL1. Purtroppo da questo punto di vista non ho avuto ris...
da boba74
gio lug 22, 2021 16:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emissione su singole unità immobiliari
Risposte: 42
Visite : 980

Re: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emissione su singole unità immobiliari

Buongiorno, in merito a quanto discusso vi sottopongo il presente quesito: nel condominio in esame si ha un sistema di riscaldamento basato su termoconvettori a gas (combustione interna) che verranno sostituiti da impianto idronico. Avrò dunque una centrale termica condominiale e ovviamente dovrò p...
da boba74
gio lug 22, 2021 15:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emissione su singole unità immobiliari
Risposte: 42
Visite : 980

Re: Impianto centralizzato e sostituzione sistema di emissione su singole unità immobiliari

Sicuramente i radiatori sono parte privata E sicuramente Virgilio è un sistema idiota che non permette di avere risposte serie Il dubbio però nasce dal fatto che in 15 anni di ecobonus era sempre stato possibile inserire oltre al generatore anche le spese per l'adeguamento di emissione e regolazion...
da boba74
gio lug 22, 2021 10:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Valvole termostatiche
Risposte: 25
Visite : 728

Re: Valvole termostatiche

Spetta... Se gli impianti sono autonomi in edificio con più UI, allora il singolo impianto autonomo è trainato (perchè va col vecchio ecobonus). Trainanti sono solo i centralizzati oppure gli autonomi di unifamiliari o UI indipendenti. Inoltre il caso di edificio di più UI di unico proprietario in t...
da boba74
gio lug 22, 2021 10:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SLD da inserire nel portale ENEA
Risposte: 21
Visite : 669

Re: SLD da inserire nel portale ENEA

il portale ENEA per calcolare il 25% per l'intervento trainante di isolamento si prende il valore di SLD che mettete nella prima schermata. Per me il caso è chiuso. :-) Se lo prende anche per calcolare il fattore S/V e altri "dati da APE"...quindi si presume :?: situazione POST sì, a ques...
da boba74
mar lug 20, 2021 16:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Doppia conformità e relazione ex Legge 10/91
Risposte: 12
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Re: Doppia conformità e relazione ex Legge 10/91

Nel 92 non c'era ancora il FEN. C'era solo il Cd riferito alla vecchia L. 373. A mio avviso in questo caso la "doppia conformità" dovrebbe essere letta nel senso: l'edificio è stato costruito nel 92, quindi energeticamente deve rispettare i limiti dell'epoca, mentre oggi dovrà essere confo...
da boba74
mar lug 20, 2021 16:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus Infissi come fatturare
Risposte: 5
Visite : 285

Re: Superbonus Infissi come fatturare

Per semplificare, non si potrebbero fare 2 fatture separate, suddividendo anche le quantità? Tipo mantenere alcuni infissi nella fattura relativa alla quota non detraibile/scontabile, e il resto nella fattura 110%, quest'ultima con importo pari a quello agevolabile... inserendo nella pratica ENEA so...
da boba74
mar lug 20, 2021 16:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Volume urbanistico vs Volume riscaldato
Risposte: 2
Visite : 92

Re: Volume urbanistico vs Volume riscaldato

C'è impianto di riscaldamento nel sottotetto? Se no, allora non è volume climatizzato.
Puoi ugualmente coibentare la falda e portarla in detrazione, come copertura "non disperdente".
da boba74
mar lug 20, 2021 16:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sconto in fattura del forfettario
Risposte: 25
Visite : 428

Re: Sconto in fattura del forfettario

A mio avviso se il professionista fa sconto in fattura e il commercialista (del beneficiario) comunica a AdE l'opzione di cessione del credito, automaticamente questo si ritrova sul proprio cassetto fiscale un credito di imposta, suddiviso in 5 quote annuali. Ma questo è indifferente dal suo regime ...
da boba74
gio lug 15, 2021 15:36
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Argomento: SUPERBONUS + BONUS FACCIATE
Risposte: 5
Visite : 213

Re: SUPERBONUS + BONUS FACCIATE

E' legittimo. Lo sto facendo in un paio di casi. Si tratta di 2 interventi distinti e non cumulabili (dato che il BF non è "trainato" dal 110%). Allo stesso modo in cui altre opere le metti al 50%. Quindi non vedo il motivo per cui si debbano fare due pratiche comunali distinte. :roll: Fer...
da boba74
gio lug 15, 2021 15:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Parete non a norma 110
Risposte: 2
Visite : 120

Re: Parete non a norma 110

Se la escludi dal 110 puoi metterla in altri bonus (in questo caso 50%)
da boba74
gio lug 15, 2021 15:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Condominio, APE convenzionale e garage non riscaldati
Risposte: 21
Visite : 886

Re: Condominio, APE convenzionale e garage non riscaldati

l'Ade non parla di APE convenzionali, ma di quali unità possono essere ammesse alla "conta" del numero di unità ai fini del bonus, e in questo le pertinenze ci stanno. Ma discorso diverso è poi la questione tecnica di cosa includere o meno nel calcolo, su questo non credo che AdE possa esp...
da boba74
gio lug 15, 2021 15:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: trainati nel sal solo se conclusi?
Risposte: 21
Visite : 1844

Re: trainati nel sal solo se conclusi?

E' possibile avere in forma "ufficiale" la risposta al tuo quesito? è pubblicata da qualche parte questa risposta???? un tecnico che controlla le asseverazioni mi sta facendo storie per questa cosa... grazie tommaso Ovviamente no, altrimenti questo tread non esisterebbe... :lol: :lol: :lol:
da boba74
mer lug 14, 2021 17:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Condominio, APE convenzionale e garage non riscaldati
Risposte: 21
Visite : 886

Re: Condominio, APE convenzionale e garage non riscaldati

No.... i locali non riscaldati sono locali non riscaldati, punto. Non vanno inclusi nel volume riscaldato, anche se "fanno parte" dell'edificio. La prassi di inserire impianti simulati vale solo per EDIFICI privi di impianto, e non per singoli locali, siano essi cantine, garage, ripostigli...
da boba74
mer lug 14, 2021 11:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e lavori NON terminati...cosa succede???
Risposte: 23
Visite : 1654

Re: Superbonus e lavori NON terminati...cosa succede???

cessione del credito e sconto in fattura per il 110% sono prorogate fino al 31/12/22 OK, quindi per le unifamiliari siamo a posto (ci sono 6 mesi per cedere il credito).... ma per i condomini la cui scadenza è 31-12-2022? Cosa succede se il 31-12 i lavori sono materialmente finiti, le fatture emess...
da boba74
mer lug 14, 2021 10:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SAL interventi TRAINATI
Risposte: 21
Visite : 384

Re: SAL interventi TRAINATI

a ENEA non gliene può fregare (giustamente) della "contabilità di cantiere", o se in un SAL un certo intervento sia stato materialmente realizzato in tutto o in parte, non c'è correlazione tra gli importi fatturati e le quantità realizzate (non va allegato un libretto di cantiere o un com...
da boba74
mer lug 14, 2021 10:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SAL interventi TRAINATI
Risposte: 21
Visite : 384

Re: SAL interventi TRAINATI

a ENEA non gliene può fregare (giustamente) della "contabilità di cantiere", o se in un SAL un certo intervento sia stato materialmente realizzato in tutto o in parte, non c'è correlazione tra gli importi fatturati e le quantità realizzate (non va allegato un libretto di cantiere o un com...
da boba74
mar lug 13, 2021 18:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e lavori NON terminati...cosa succede???
Risposte: 23
Visite : 1654

Re: Superbonus e lavori NON terminati...cosa succede???

Per tornare alla domanda iniziale, a mio avviso la "scadenza" di giugno 2022 (ormai confermata per le unifamiliari a quanto pare), non significa che devi aver chiuso i lavori e la pratica ENEA entro quella data, ma che le spese sostenute dopo quella data non puoi metterle nel bonus. Al lat...
da boba74
mar lug 13, 2021 15:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: considerazioni su cappotto in aerogel
Risposte: 5
Visite : 201

Re: considerazioni su cappotto in aerogel

Teoricamente ci sta. Nessuno ha mai detto che non è possibile sforare l'allegato I, ovviamente utilizzando la congruità dei prezzari. Di fatto però già ho sentito che i prezzi del DEI inziano a essere un po' strettini per i cappotti in aerogel, dato l'aumento di prezzo vertiginoso che sta avendo il ...
da boba74
mar lug 13, 2021 15:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SAL interventi TRAINATI
Risposte: 21
Visite : 384

Re: SAL interventi TRAINATI

Ai fini dell'asseverazione del SAL ENEA, vanno inseriti gli importi e le "quantità" realizzate nel SAL, relativamente agli interventi trainati e trainanti. Gli importi dovranno ovviamente coincidere con le fatture che inserisci nel SAL, le quali dovranno essere "emesse" dato che ...
da boba74
lun lug 12, 2021 18:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pagamenti dopo il fine lavori? Si può fare?
Risposte: 10
Visite : 343

Re: Pagamenti dopo il fine lavori? Si può fare?

ma se il pagamento fisico non avviene, automaticamente non esiste una "data di pagamento". Non ha senso parlare di "saldo" della fattura, dato che questa non viene saldata da nessuno. A quel punto sarà sufficiente inviare la pratica ENEA dopo la fine dei lavori e le fatture dovra...
da boba74
lun lug 12, 2021 16:54
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: xsuperbonus raffrescamento presente prima ed assente poi
Risposte: 2
Visite : 128

Re: xsuperbonus raffrescamento presente prima ed assente poi

Nell'APE post devi considerare gli stessi servizi dell'ANTE. Nel caso di raffrescamento, dato che non vai a mettere un nuovo impianto di raffrescamento, dovresti lasciare quello esistente, anche se poi materialmente lo rimuovi. L'APE convenzionale infatti non rappresenta necessariamente una situazio...
da boba74
lun lug 12, 2021 16:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pagamenti dopo il fine lavori? Si può fare?
Risposte: 10
Visite : 343

Re: Pagamenti dopo il fine lavori? Si può fare?

Se c'è lo sconto in fattura il problema non si pone perchè non ci sono "pagamenti".... Vengono emesse fatture a saldo zero, e una volta inviata l'asseverazione a ENEA si richiede direttamente all'AdE la cessione del credito, il quale alla fine va sul cassetto fiscale di chi ha emesso le f...
da boba74
lun lug 12, 2021 15:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Nnumero unità immobiliari oggetto dell'intervento
Risposte: 6
Visite : 192

Re: Nnumero unità immobiliari oggetto dell'intervento

Io non mi porrei il problema: soprattutto se si tratta di bonus casa per infissi. La pratica ENEA richiede come dati obbligatori solo foglio e mappale, quindi se hai 2 sub io ometterei di indicare il sub lasciando il campo vuoto e considererei il tutto come singola unità. Se la situazione catastale ...
da boba74
lun lug 12, 2021 15:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pagamenti dopo il fine lavori? Si può fare?
Risposte: 10
Visite : 343

Re: Pagamenti dopo il fine lavori? Si può fare?

Se c'è lo sconto in fattura il problema non si pone perchè non ci sono "pagamenti".... :roll: Vengono emesse fatture a saldo zero, e una volta inviata l'asseverazione a ENEA si richiede direttamente all'AdE la cessione del credito, il quale alla fine va sul cassetto fiscale di chi ha emess...