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da boba74
mer mar 27, 2024 16:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambiare beneficiario Enea 110% dopo 4 mesi chiusura sal finale
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Visite : 275

Re: Cambiare beneficiario Enea 110% dopo 4 mesi chiusura sal finale

scusa ma a chi sono intestate le fatture dei trainati per quella unità? Se quando hai fatto l'asseverazione le fatture erano intestate alla persona deceduta, allora è lui il beneficiario da indicare, il fatto che non ci sia più e andrà agli eredi è una conseguenza, ma se anche indicassi come benefic...
da boba74
mer mar 27, 2024 14:29
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE piccolo vano residenziale
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Re: APE piccolo vano residenziale

Non ha alcun senso dal punto di vista energetico, ma comunque è fattibile, basta modellare l'edificio composto da una sola stanza, mettendoci tutti i servizi impiantistici presenti nel resto dell'abitazione (ci sarà almeno un impianto di riscaldamento e di produzione ACS: li inserisci normalmente an...
da boba74
mer mar 27, 2024 08:44
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Frazionamento e legge 10
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Visite : 1184

Re: Frazionamento e legge 10

Buongiorno, si prenda il caso di un fabbricato X interamente riscaldato dall’impianto autonomo A. Operando un frazionamento tale per cui X = Y + Z (quindi no recupero di volumi non riscaldati), dove Y é riscaldato dall’impianto autonomo A* (ovvero sostituzione/ristrutturazione di A) e Y dall’impian...
da boba74
mar mar 26, 2024 13:41
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Umidità in casa e pavimento bagnato
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Visite : 1534

Re: Umidità in casa e pavimento bagnato

Per "cambiare aria" alla stanza l'unica è aprire la finestra, cosa comunque consigliabile proprio perchè, non potendola chiudere ermeticamente rispetto agli altri locali per via della fessura inferiore, hai comunque la migrazione di vapore da questi, perciò come ventili le altre stanze a m...
da boba74
mar mar 26, 2024 08:51
Forum: Regione Piemonte
Argomento: ape casa con sottotetto abusivo riscaldato
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Visite : 185

Re: ape casa con sottotetto abusivo riscaldato

Domanda da avvocato del diavolo: Tu, in quanto certificatore energetico, come fai a sapere che quel sottotetto è abusivo? Sei tenuto a saperlo? Conformità urbanistica? Cos'è? :roll: Io ragiono così: devo fotografare lo stato di fatto, e quello faccio e certifico. Se ci sono cose abusive non è un pro...
da boba74
mar mar 26, 2024 08:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Pagamento dopo la fine lavori
Risposte: 9
Visite : 271

Re: Pagamento dopo la fine lavori

Stanno impazzendo tutti i commercialisti in questo periodo... Mi sta capitando di annullare e rifare pratiche già chiuse da mesi (mi è toccato rifare la polizza che era scaduta), per queste ca...te: -data di fine lavori inserita 28 dicembre, data fattura 27 dicembre ma data del bonifico 29 dicembre:...
da boba74
mar mar 26, 2024 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzioen chiusure oscuranti
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Visite : 168

Re: Sostituzioen chiusure oscuranti

No, per le chiusure oscuranti non va fatta comunicazione ENEA come Bonus Casa (non sono infissi e non è previsto come tipologia di intervento nella pagina ENEA). Se le metti come ecobonus invece sì.
da boba74
dom mar 24, 2024 08:38
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Umidità in casa e pavimento bagnato
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Visite : 1534

Re: Umidità in casa e pavimento bagnato

A mio avviso se la stanza non è riscaldata la porta la devi tenere CHIUSA, proprio per evitare che l'aria calda proveniente dall'abitazione una volta nella stanza si raffreddi e quindi aumenti la sua umidità relativa, raggiungendo la saturazione e condensando sulle pareti fredde. Di fatto hai un tra...
da boba74
ven mar 22, 2024 15:27
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: RINNOVO e modifica IMPIANTO
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Visite : 159

Re: RINNOVO e modifica IMPIANTO

Ma se è un ampliamento dell'impianto a mio avviso è una modifica rilevante, quindi SCIA senza aggravio, oppure se non finisce in tempo: rinnovo semplice e poi una volta finito comunque SCIA senza aggravio.
da boba74
ven mar 22, 2024 15:21
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Eccessivo miglioramento classi energetiche APE
Risposte: 1
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Re: Eccessivo miglioramento classi energetiche APE

Se parli di "mesi" non mi risulta alcun cambiamento nelle norme che sia così recente, l'ultima vera modifica che ha rivisto la classificazione energetica è del 2015 (parlo a livello nazionale, ma anche della mia regione ER, nonostante norme più recenti che però non hanno cambiato le modali...
da boba74
ven mar 22, 2024 11:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Acquistare crediti da cliente
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Visite : 369

Re: Acquistare crediti da cliente

la cosa mi costituisce un entrata e quindi va considerata nella dichiarazione dei redditi (anche se non so in che modo venga gestita, dato che è un'acquisto tra privati, ma cmq la mia commercialista dice che non ci sono problemi, dato che esiste un contratto e i pagamenti avvengono con bonifico). c...
da boba74
ven mar 22, 2024 10:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Acquistare crediti da cliente
Risposte: 16
Visite : 369

Re: Acquistare crediti da cliente

Solo io ho il dubbio che non si possano acquistare crediti su lavori in cui si è coinvolti? Mi sembrava di aver letto qualche cosa del genere, ma probabilmente mi confondo. Non saprei. Io non vedo come questa cosa possa essere rilevante: a prescindere che siano crediti derivanti da superbonus in cu...
da boba74
ven mar 22, 2024 10:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Acquistare crediti da cliente
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Visite : 369

Re: Acquistare crediti da cliente

Non dovrebbero esserci problemi, lo sto facendo anch'io con un cliente che mi aveva pagato e non riesce a cedere o utilizzare il credito (non solo per il mio importo ma anche per parte dei lavori), per tanto io gliene ho acquistato un tot mediante una cessione di credito tra privati, con tanto di r...
da boba74
ven mar 22, 2024 09:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Acquistare crediti da cliente
Risposte: 16
Visite : 369

Re: Acquistare crediti da cliente

Non dovrebbero esserci problemi, lo sto facendo anch'io con un cliente che mi aveva pagato e non riesce a cedere o utilizzare il credito (non solo per il mio importo ma anche per parte dei lavori), per tanto io gliene ho acquistato un tot mediante una cessione di credito tra privati, con tanto di re...
da boba74
mer mar 20, 2024 17:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: nominativo beneficiari su asseverazione
Risposte: 14
Visite : 208

Re: nominativo beneficiari su asseverazione

Io di solito inserisco come beneficiari dei trainati solo gli effettivi intestatari delle fatture. Il sito ENEA in automatico riporta come beneficiari del trainante tutti i beneficiari dei trainati, per tanto in tal caso questi sono riportati anche come beneficiari dei trainanti. Resta escluso il ca...
da boba74
mer mar 20, 2024 17:05
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Regione E.R. - ampliamento <15%
Risposte: 4
Visite : 217

Re: Regione E.R. - ampliamento <15%

Grazie per il riscontro; di fatto non modifico nulla a livello di involucro (già tutto esistente) se non l'eliminazione della basculante e l'installazione del nuovo infisso. Leggevo in un vecchio post che Boba74 trattava queste interventi come riqualificazione energetica ed andava a verificare le s...
da boba74
mar mar 19, 2024 12:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SOSTITUZIONE POLIZZA IMPOSSIBILE SU ENEA!!!!
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Visite : 1641

Re: SOSTITUZIONE POLIZZA IMPOSSIBILE SU ENEA!!!!

Sì, che la polizza debba coprire tutto l'importo è chiaro, ma l'importo dell'intervento, non l'importo del massimale della polizza... Secondo me potrebbe essere stato commesso un errore all'epoca del 1 SAL, inserendo una polizza a scalare indicandola come polizza dedicata all'intervento, per tanto s...
da boba74
lun mar 18, 2024 14:29
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: cambio definizione di "superficie utile" del dlgs 192/05. stravolgimento metodo calcolo ape e legge 10. e nessuno parla
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Re: cambio definizione di "superficie utile" del dlgs 192/05. stravolgimento metodo calcolo ape e legge 10. e nessuno pa

Come ampiamente dibattuto e come indicato anche nell'APE, si parla di superficie utile riscaldata. Ma c'è anche la superficie utile raffrescata ed il modello energetico sia per L.10 che per APE deve essere unico e comprendere tutti i servizi presenti. Esiste un software che calcoli correttamente la...
da boba74
lun mar 18, 2024 08:42
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: cambio definizione di "superficie utile" del dlgs 192/05. stravolgimento metodo calcolo ape e legge 10. e nessuno parla
Risposte: 26
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Re: cambio definizione di "superficie utile" del dlgs 192/05. stravolgimento metodo calcolo ape e legge 10. e nessuno pa

Come ampiamente dibattuto e come indicato anche nell'APE, si parla di superficie utile riscaldata. Ma c'è anche la superficie utile raffrescata ed il modello energetico sia per L.10 che per APE deve essere unico e comprendere tutti i servizi presenti. Esiste un software che calcoli correttamente la...
da boba74
lun mar 18, 2024 08:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: nuovo problema 30/06/2022
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Re: nuovo problema 30/06/2022

dromano ha scritto: dom mar 17, 2024 11:57 è possibile modificare la spunta che sono stati realizzati almeno il 30% dei lavori entro settembre 2022??
No, devi cancellare il SAL e rifarlo da zero in modo che ti riporti alla schermata iniziale.
da boba74
ven mar 15, 2024 13:22
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Pizzeria con forno gas
Risposte: 6
Visite : 152

Re: Pizzeria con forno gas

Essendo da asporto non abbiamo sala da pranzo... Beh, comunque il locale adiacente sarà quello dove i clienti vengono a prendere da asporto, secondo me devi trattarlo come caso di cucina comunicante con i locali di consumazione pasti, a quel punto non deve essere compartimentato rispetto alla cucin...
da boba74
gio mar 14, 2024 16:49
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Condensa interstiziale pannello sandwich
Risposte: 6
Visite : 2808

Re: Condensa interstiziale pannello sandwich

Grazie della risposta. E quindi come ti comporteresti per la verifica di Legge 10? Inseriresti un solo strato con spessore, permeabilità e trasmittanza dell'intero pannello? Esatto, io faccio così, inserendo un materiale unico omogeneo con conduttanza pari a quella dichiarata e "impermeabile&q...
da boba74
gio mar 14, 2024 15:29
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: intervento di completamento, vecchi limiti e L10
Risposte: 4
Visite : 241

Re: intervento di completamento, vecchi limiti e L10

Dove è capitato a me, (ma sempre consultando prima di tecnici del comune......) ho fatto una L10 considerando "esistente" tutto quanto realizzato fino al momento della SCIA di completamento, per tanto di fatto trattandolo come una riqualificazione energetica fatta oggi su un edificio esist...
da boba74
gio mar 14, 2024 15:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023
Risposte: 10
Visite : 565

Re: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023

Altro dubbio: Io ho una monofamiliare a Ravenna dove è stato pagato e realizzato un SAL 90% al 31/12/2023. Il restante 10% lo hanno pagato e realizzato nel 2024 e non genererà credito. Dal punto di vista Asseverazione ENEA prendo queste ultime fatture e genero un SAL Finale, per portare la pratica ...
da boba74
gio mar 14, 2024 14:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Data fine lavori e Pec
Risposte: 9
Visite : 341

Re: Data fine lavori e Pec

Sto notando diversi commercialisti (e portali) che chiedono di specificare la cosa nelle note, specie quando sull'asseverazione è inserita una data di ultimazione lavori datata 2024, anche a fronte di spese interamente sostenute nel 2023 (come necessario specificare alla fine dell'asseverazione). Qu...
da boba74
lun mar 11, 2024 14:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Data fine lavori e Pec
Risposte: 9
Visite : 341

Re: Data fine lavori e Pec

Concordo, al massimo potresti scrivere nelle note che i lavori di cui alla presente asseverazione sono stati conclusi il 29-12, anche se il titolo abilitativo è stato chiuso il 29/02/2024
da boba74
lun mar 11, 2024 08:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023
Risposte: 10
Visite : 565

Re: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023

In un cantiere tutti i lavori superbonus sono stati realizzati e pagati entro il 31.12.23 ma, al momento, i lavori non sono stati ancora ultimati e non è stata presentata la fine dei lavori. In questo caso i 90 giorni di tempo utile per la presentazione della pratica Enea decorrono comunque dalla f...
da boba74
gio mar 07, 2024 09:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: muffa classe A4
Risposte: 9
Visite : 650

Re: muffa classe A4

Vedo in alcuni casi (e sono anch'io in pianura padana) fenomeni di formazione di muffa notevole, (e per notevole intendo di quella grigio-nera che si polverizza toccandola), anche in situazioni in cui si possono escludere come causa i ponti termici o gli scarsi isolamenti (ad esempio case isolate, o...
da boba74
mer mar 06, 2024 16:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: MODIFICA ASSEVERAZIONE PER FATTURA E SPESA OMESSA
Risposte: 3
Visite : 244

Re: MODIFICA ASSEVERAZIONE PER FATTURA E SPESA OMESSA

Secondo me si può fare, essendo una spesa tecnica non ha necessariamente il vincolo di dover essere fatturata prima della fine dei lavori, se sta bene a chi fa il visto di conformità non vedo dove sia il problema... Al limite l'unico dubbio sono i tempi: andando a rifare l'asseverazione questa avrà ...
da boba74
mer mar 06, 2024 16:04
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Deposito Foraggio in S2 LP2
Risposte: 6
Visite : 211

Re: Deposito Foraggio in S2 LP2

Applicando la tab. S.8.5 ho sicuramente 1/25, di cui poi farò un 10% di aperture permanenti ricavate direttamente dalle finestre. può starci, questa ventilazione ti serve a prescindere se hai rotoballe i problemi in assenza di ventilazione li conosci già deve essere per forza interna+esterna? Se la...
da boba74
mer mar 06, 2024 12:40
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: 2 CALDAIE < 35 KW nello stesso locale e 2 accessi
Risposte: 4
Visite : 261

Re: 2 CALDAIE < 35 KW nello stesso locale e 2 accessi

Accesso è da dove entri. Quindi quell'oppure significa che tu puoi entrare direttamente dall'esterno OPPURE dall'interno tramite disimpegno. Il fatto di avere 2 accessi significa semplicemente che tu puoi accedere a scelta da entrambi, oppure nella peggiore delle interpretazioni grammaticali della n...
da boba74
mer mar 06, 2024 12:06
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Split oppure raffrescamento a pavimento?
Risposte: 26
Visite : 1252

Re: Split oppure raffrescamento a pavimento?

Split.
Al massimo fan coil idronici.....
da boba74
mer mar 06, 2024 11:59
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Deposito Foraggio in S2 LP2
Risposte: 6
Visite : 211

Re: Deposito Foraggio in S2 LP2

Secondo voi è ammissibile in questo caso avere S6 in LP III (quindi rete idranti anzichè sistemi automatici) dato il tipo di deposito, secondo me sì rete idranti interna ed esterna sarebbe comunque di livello 3 secondo UNI 10779:2021 e alimentazione idrica sarebbe singola superiore secondo UNI EN 1...
da boba74
mar mar 05, 2024 18:29
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Deposito Foraggio in S2 LP2
Risposte: 6
Visite : 211

Deposito Foraggio in S2 LP2

Dubbio interpretativo delle tabelle dei livelli di prestazione. Ho un deposito di foraggio, che sta in un edificio isolato (sufficientemente distante da altri fabbricati e confini per quanto riguarda l'irraggiamento e il crollo). Ci sono gli estremi per essere in LP II come S2, per tanto mi bastano ...
da boba74
mar mar 05, 2024 18:14
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: MCE
Risposte: 64
Visite : 2823

Re: MCE

Io ci sono mercoledì
8)
da boba74
mar mar 05, 2024 14:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Contatti per ENEA
Risposte: 5
Visite : 288

Re: Contatti per ENEA

No, devi usare la PEC
enea@cert.enea.it
da boba74
mar mar 05, 2024 13:57
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: APE - impianto non funzionante
Risposte: 11
Visite : 477

Re: APE - impianto non funzionante

E' allacciato alla rete del gas, ma la caldaia è guasta vecchia di 20 anni, perciò non potendo essere accesa non si può fare il rapporto di controllo dei fumi e di efficienza. Nel portale APE-Lazio c'è una nota che sottintende che andrebbe fatto un modulo in cui l'impianto è dismesso ma non è chiar...
da boba74
mar mar 05, 2024 13:53
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: edificio multiservizi con ristorante
Risposte: 6
Visite : 372

Re: edificio multiservizi con ristorante

A mio avviso il codice non si applica, proprio perchè non si configura come attività soggetta, nè complessivamente, nè a quel che capisco neppure per le attività "parziali".
Dato che ora esiste il minicodice secondo me devi applicare quello.
da boba74
mar mar 05, 2024 13:49
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: Inquadramento 37/08 sostituzione caldaia con potenza > 50 kW
Risposte: 13
Visite : 2272

Re: Inquadramento 37/08 sostituzione caldaia con potenza > 50 kW

il dm 37 parla di imp gas non di imp di risc no? che poi parti come il camino facciano parte di entrambe ok il DM parla di impianti gas (lettera e) ma parla anche di impianti di climatizzazione (lettera c), a meno che per climatizzazione non intenda solo quella estiva.... :roll: Da come l'ho sempre...
da boba74
mar mar 05, 2024 08:44
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: lavoro eseguito da installatore senza abilitazione
Risposte: 21
Visite : 1224

Re: lavoro eseguito da installatore senza abilitazione

Ma, scusate, indipendentemente da ciò che l'utente è obblgiato o meno a "sapere", qui l'eventuale contenzioso si ha tra l'utente e l'installatore (non c'è un ente terzo che denuncia tutti), quindi non si pone il problema perchè l'utente è tenuto ad avere la DICO e l'installatore è obbligat...
da boba74
lun mar 04, 2024 16:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Legge 10 come riqualificazione ?
Risposte: 7
Visite : 305

Re: Legge 10 come riqualificazione ?

in ER sarebbe secondo livello, la norma nazionale in effetti non è molto chiara con gli ampliamenti inferiori al 15%, forse in qualche FAQ del mise mi sembra ne parlassero.. No, in ER come nel nazionale, il 2 livello ce l'abbiamo sopra il 25% della superficie disperdente oggetto di intervento, l'am...
da boba74
lun mar 04, 2024 14:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Legge 10 come riqualificazione ?
Risposte: 7
Visite : 305

Re: Legge 10 come riqualificazione ?

Marvin ha scritto: lun mar 04, 2024 13:45 Ma il deposito è attualmente riscaldato?
Perchè se non lo è, a mio parere è "ampliamento"
se l'ampliamento è <15% è comunque riqualificazione energetica.
da boba74
lun mar 04, 2024 10:12
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Scarico condensa con tubazione in multistrato e "raccordi"
Risposte: 8
Visite : 452

Re: Scarico condensa con tubazione in multistrato e "raccordi"

Solitamente per lo scarico condensa si utilizza un normalissimo tubo in polietilene o PVC, qui hanno usato multistrato, ma non vedo alcun problema, è vero che costa di più ma probabilmente hanno utilizzato un pezzo che avanzava.
da boba74
lun mar 04, 2024 10:09
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: Contabilizatori calore e acqua centrale termica
Risposte: 5
Visite : 316

Re: Contabilizatori calore e acqua centrale termica

Di quanto stiamo parlando in termini di spesa annua? Quanto sono grandi gli appartamenti?
da boba74
lun mar 04, 2024 09:19
Forum: FORUM IMPIANTI GAS
Argomento: Inquadramento 37/08 sostituzione caldaia con potenza > 50 kW
Risposte: 13
Visite : 2272

Re: Inquadramento 37/08 sostituzione caldaia con potenza > 50 kW

Sinceramente, non ho mai ben capito quale fosse veramente la "soglia" del DM 37/08 per gli impianti di riscaldamento che faccia scattare l'obbligo di progetto.... (e credo che la questione sia annosa, anche qui sul forum): f) impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera c), dotati di c...
da boba74
lun mar 04, 2024 09:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023
Risposte: 10
Visite : 565

Re: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023

Dal momento che per le unifamiliari quanto pagato nel 2024 non rientra in alcun modo nel Superbonus, modifica la CILAS contestualmente alla fine lavori e vai avanti con solo quanto pagato, ovviamente se finito di realizzare, sperando che ce la fai a fare 2 classi energetiche. Tutto il resto se lo f...
da boba74
ven mar 01, 2024 17:44
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: cambio definizione di "superficie utile" del dlgs 192/05. stravolgimento metodo calcolo ape e legge 10. e nessuno parla
Risposte: 26
Visite : 1723

Re: cambio definizione di "superficie utile" del dlgs 192/05. stravolgimento metodo calcolo ape e legge 10. e nessuno pa

Allora, vediamo di circoscrivere un po' il problema: dato che le prime linee guida sulla certificazione energetica sono del 2009 e la definizione di S-utile come climatizzata è del 2013, il problema si porrebbe solo per gli APE emessi dal 2009 al 2013. Sono solo 4 anni, nei quali io "sbagliando...
da boba74
ven mar 01, 2024 16:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023
Risposte: 10
Visite : 565

SB unifamiliari: lavori realizzati dopo il 2023

Forse sono rimasto un po' indietro sull'argomento, dato che negli ultimi mesi ho fatto prevalentemente SAL finali per lavori chiusi al 31-12, ma ovviamente come era inevitabile, ci sono cantieri i cui lavori non sono finiti entro il 31-12-23, e anzi non sono ancora finiti ad oggi. Per i condomini OK...