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da marcoaroma
ven set 24, 2021 15:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trainati "furbetti"
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Visite : 213

Re: Trainati "furbetti"

Chiederei all'Enea perché il plafond per le finestre è lo stesso, se vengono cambiate al 110%
da marcoaroma
gio set 23, 2021 19:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Camino da rimuovere ?
Risposte: 3
Visite : 107

Re: Camino da rimuovere ?

Considera che all'Enea avevo chiesto se in presenza di termocamino e caldaia sullo stesso impianto termico, si può sostituire solo la caldaia e mi ha risposto di si.
da marcoaroma
gio set 23, 2021 19:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Trainati "furbetti"
Risposte: 8
Visite : 213

Re: Trainati "furbetti"

Si appunto, vale solo nei condomini quel discorso
da marcoaroma
mar set 14, 2021 20:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ape convenzionale e edifici unifamiliari
Risposte: 7
Visite : 201

Re: Ape convenzionale e edifici unifamiliari

Sembra che volesse dire il contrario di quello che ha scritto
da marcoaroma
sab set 11, 2021 14:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Vasca fotovoltaico
Risposte: 1
Visite : 182

Re: Vasca fotovoltaico

Ovviamente.
da marcoaroma
ven set 10, 2021 20:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 25% per 110 diverso dal 25% per DM 26/06/2015
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Re: 25% per 110 diverso dal 25% per DM 26/06/2015

In ogni caso nei trainanti gli infissi non ci vanno, quindi non c'è alcuna differenza. A denominatore c'è sempre la SDL complessiva (opachi+trasparenti) In realtà la differenza è proprio perché gli infissi non vanno nel calcolo del 25% nel 110 e invece vanno in quello delle verifiche di legge che c...
da marcoaroma
lun set 06, 2021 23:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Caso applicativo della FAQ 4.1.2 Circ.30E
Risposte: 7
Visite : 337

Re: Caso applicativo della FAQ 4.1.2 Circ.30E

Secondo la FAQ citata la sostituzione della caldaia comune alla 3 uuii di Tizio è intervento trainante e diventa trainante per tutte le uuii dell'edificio. Il senso è che se anche si sia distaccato qualcuno è trainante per tutti. perché non si tratta di un impianto condominiale centralizzato dove a...
da marcoaroma
sab set 04, 2021 23:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e ristrutturazioni importanti di 1 Livello
Risposte: 20
Visite : 1727

Re: Superbonus e ristrutturazioni importanti di 1 Livello

se io sostituisco il generatore cambiando nel caso specifico anche la tipologia (da caldaia a ibrido), e sostituisco i radiatori con altri radiatori, ricado nella ristrutturazione di impianto No, perché devi cambiare tipologia di emissione. La differenza tra le due modalità della faq è nella parola...
da marcoaroma
ven set 03, 2021 23:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dubbio su fondi commerciali in condominio
Risposte: 29
Visite : 880

Re: Dubbio su fondi commerciali in condominio

Questa è quella giusta.
da marcoaroma
ven set 03, 2021 23:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus 110: SAL infissi lavorazione parziale. Novità?
Risposte: 2
Visite : 170

Re: Superbonus 110: SAL infissi lavorazione parziale. Novità?

In pratica non sembra essere una novità ma è da sempre così. Cioè se si tratta di parti private dunque infissi in unifamiliari o in unità immobiliari se si tratta di condomini, gli infissi possono essere spuntati nell’asseverazione anche se non conclusi. https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=1...
da marcoaroma
ven set 03, 2021 19:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Avviso ENEA
Risposte: 33
Visite : 1286

Re: Avviso ENEA

boba74 ha scritto: ven set 03, 2021 16:22 Coibentare sottotetto+falda in molti casi non è un "vezzo" dell'utente, ma una necessità legata al raggiungimento del 25%, specie laddove non è possibile fare i cappotti.
Certo, potrebbe essere necessario per non pagare il rifacimento tetto, ma non è logico e quindi non si dovrebbe fare.
da marcoaroma
gio set 02, 2021 11:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Avviso ENEA
Risposte: 33
Visite : 1286

Re: Avviso ENEA

I chiarimenti sono questa volta logici e coerenti, se li dessero prima sarebbe molto meglio, ma non sono capaci di farlo, e suppongo che la colpa delle lungaggini non sia di Enea.
da marcoaroma
mer set 01, 2021 23:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Onorari tecnici per servizi analoghi nello stesso massimale
Risposte: 7
Visite : 331

Re: Onorari tecnici per servizi analoghi nello stesso massimale

davide4 ha scritto: mer set 01, 2021 09:22 Il fatto è che ho perfettamente chiaro il tutto
Sei uno dei pochi allora.

Comunque alla seconda domanda direi meglio non mettere tutte le parcelle nei serramenti.
da marcoaroma
mar ago 31, 2021 22:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Onorari tecnici per servizi analoghi nello stesso massimale
Risposte: 7
Visite : 331

Re: Onorari tecnici per servizi analoghi nello stesso massimale

Penso che non hai chiaro come gestire il tutto, non prenderti troppi rischi per far favori ad altri.
da marcoaroma
mar ago 31, 2021 22:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: asseverazione collettore solare
Risposte: 5
Visite : 162

Re: asseverazione collettore solare

Nel comma citato allora anche il fotovoltaico sarebbe trainante, invece non lo è mai.
da marcoaroma
mar ago 31, 2021 00:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 57
Visite : 6223

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

A mio parere non puoi considerarli con massimale a parte se cambi anche le finestre. Forse intendevi dire schermature solari, allora penso di si, ma non è richiesta la resistenza aggiuntiva. Ovviamente è a tua discrezione rischiare di utilizzare tapparelle come schermature proprio quando supereresti...
da marcoaroma
dom ago 29, 2021 17:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Inserimento dati condominio sul portale 110% Ecobonus
Risposte: 5
Visite : 215

Re: Inserimento dati condominio sul portale 110% Ecobonus

1) Uso un altro software, Mc4, ora vedo, mi sembra che lo faccia. 2) Si, conosco la situazione, e ho fatto la rel L10. Insomma per 30 UI ho capito che ci vogliono una decina di giorni lavorativi, solo di organizzazione e inserimento dati per asseverazione, non di progettazione, almeno il primo condo...
da marcoaroma
sab ago 28, 2021 15:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Inserimento dati condominio sul portale 110% Ecobonus
Risposte: 5
Visite : 215

Re: Inserimento dati condominio sul portale 110% Ecobonus

Innanzitutto grazie. 1) Come lo fai/fate questo calcolo per i trainati, per esempio per gli infissi o il cambio caldaia autonoma, in considerazione che si parla di alcune decine di UI, quale metodo consigliate? 2) Chiaro, non torna con la relazione L10, poi dovrebbe essere una variante che non lo è ...
da marcoaroma
sab ago 28, 2021 13:40
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Inserimento dati condominio sul portale 110% Ecobonus
Risposte: 5
Visite : 215

Inserimento dati condominio sul portale 110% Ecobonus

Dovendo approcciare un condominio con un numero consistente di unità immobiliari (UI), di cui non ho ancora molta esperienza, chiedo: 1) i risparmi energetici dei singoli interventi trainati, per esempio finestre, caldaiette ecc.., nel complesso dovranno tornare con il risparmio energetico totale de...
da marcoaroma
sab ago 28, 2021 13:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 e parcelle professionisti: casi pratici
Risposte: 55
Visite : 4612

Re: 110 e parcelle professionisti: casi pratici

Influisce così poco sul totale parcelle, solo su APE, per cui non ci metto tanta attenzione in quanto sconto sul totale un 10-15% che copre eventuali errori. In genere metto un prezzo di mercato.
da marcoaroma
gio ago 26, 2021 23:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dubbio su fondi commerciali in condominio
Risposte: 29
Visite : 880

Re: Dubbio su fondi commerciali in condominio

Non traete conclusioni, la domanda che andava fatta non è stata fatta, quindi non c'è alcun chiarimento Enea in merito. E' stata fatta uan domanda su qualcosa che si sapeva ed era già chiaro.
da marcoaroma
gio ago 26, 2021 23:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ispezione Enea Superbonus in Sicilia
Risposte: 19
Visite : 944

Re: Ispezione Enea Superbonus in Sicilia

Enea che fa sopralluoghi in loco? Come ispettori? Hanno quindi funzioni da pubblico ufficiale? Da non credere.
da marcoaroma
gio ago 26, 2021 23:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus Parti Comuni Condominiali 75%
Risposte: 10
Visite : 343

Re: Ecobonus Parti Comuni Condominiali 75%

Inoltre
"- i requisiti tecnici dell’impianto termico comune (si rimanda ai relativi vademecum), se sostituito e solo per interventi con data di inizio a partire dal 6.10.2020;"
da marcoaroma
mer ago 25, 2021 17:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Procedura sconto in fattura
Risposte: 9
Visite : 552

Re: Procedura sconto in fattura

Grazie Ronin, sul 3 intendevo che tre soggetti fanno fatture con sconto (impresa edile, termotecnico, urbanista DL), e quindi il condominio cederebbe a ogni SAL una parte del credito all'impresa, una parte ad un professionista ed una parte all'altro professionista. Ognuno poi col credito deciderà in...
da marcoaroma
mer ago 25, 2021 17:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dubbio su fondi commerciali in condominio
Risposte: 29
Visite : 880

Re: Dubbio su fondi commerciali in condominio

La domanda da fare era anche come funziona se i negozi vengono esclusi dal calcolo energetico ovviamente nel caso S residenziale > 50%
da marcoaroma
mer ago 25, 2021 13:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus Parti Comuni Condominiali 75%
Risposte: 10
Visite : 343

Re: Ecobonus Parti Comuni Condominiali 75%

Io ho una domanda, per il 70-75% si parla di impianti comuni, e nel vademecum per la caratteristiche dice : "i requisiti tecnici dell’impianto termico comune (si rimanda ai relativi vademecum), se sostituito e solo per interventi con data di inizio a partire dal 6.10.2020". - Quindi si può...
da marcoaroma
mer ago 25, 2021 13:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus Parti Comuni Condominiali 75%
Risposte: 10
Visite : 343

Re: Ecobonus Parti Comuni Condominiali 75%

Poiché l'APE di edificio serve solo per la qualità dell'involucro e l'impianto non è influente, per fare i ciacoli metti l'impianto standard autonomo da norma previsto per UI senza impianto, sia nell'ante sia nel post. Comunque dovrai fare gli APE singoli di tutte le UI probabilmente, potresti usare...
da marcoaroma
mer ago 25, 2021 12:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Procedura sconto in fattura
Risposte: 9
Visite : 552

Re: Procedura sconto in fattura

Poi siete andati avanti con queste modalità? Anche Io dovrò portare avanti questo tipo di pagamento e mi chiedo: 1) se tra qualche mese non lo vuole più nessuno il credito e non ho la capienza fiscale per detrarlo, ho lavorato in parte a gratis? 2) nel caricare sul portale il SAL si allegano le fatt...
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 20:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: novità fotovoltaico
Risposte: 8
Visite : 333

Re: novità fotovoltaico

In effetti leggendo quanto riportato sembra tutto diverso rispetto a prima, solo per il FV però: La Circolare n. 24/E del 2020 ha chiarito, inoltre, che ai fini del Superbonus l'intervento deve riguardare edifici o unità immobiliari "esistenti", non essendo agevolati gli interventi realizz...
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 20:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti
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Visite : 332

Re: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti

Con impianto centralizzato è escluso il 110 su parti private
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 15:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: asseverazioni ENEA SAL e fine lavori: quanto può differenziare il modello energetico?
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Visite : 546

Re: asseverazioni ENEA SAL e fine lavori: quanto può differenziare il modello energetico?

mi interessa sapere solo se serve file xml per il caricamento degli APE oppure si compilano anche "a mano"
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 15:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti
Risposte: 16
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Re: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti

Forse conviene tenere un'unica unità immobiliare. Fare tutti i lavori di riqualificazione predisponendo la futura suddivisione. Completare i lavori agevolabili con SuperEcobonus e solo dopo il loro completamento fare il frazionamento aggiungendo il secondo generatore. Meglio, tanto i massimali sono...
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 15:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: novità fotovoltaico
Risposte: 8
Visite : 333

Re: novità fotovoltaico

Avete letto bene la risposta dell'Agenzia? Si parla di nuova costruzione, con FV successivo all'accatastamento e con riposta negativa sulla possibilità di accesso al Superbonus.
Vorrei capire che c'entra con le novità o con il Superbonus 110 dato che è tutto un'altra cosa
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 14:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti
Risposte: 16
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Re: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti

Si, chiaro, ma stai parlando di una stessa UI quindi non è passaggio da centralizzato ad autonomo, converrebbe allora rifare tutto l'impianto alimentato da un solo generatore e predisponendo per il nuovo generatore, poi dopo fine lavori si monta il secondo in accollo e si separano gli mpianti. Mi ac...
da marcoaroma
mar ago 24, 2021 13:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti
Risposte: 16
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Re: 110% | Frazionamento da una a due unità immobiliari indipendenti

Non la vedo proprio così, è sempre la stessa UI, è solo una suddivisione per 2 zone termiche e non in impianti individuali. Comunque il secondo generatore non è incentivabile non essendo sostituzione , mentre il rifacimento delle distribuzione ed emissione potrebbe esserlo anche al piano 1.
da marcoaroma
lun ago 23, 2021 20:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: asseverazioni ENEA SAL e fine lavori: quanto può differenziare il modello energetico?
Risposte: 16
Visite : 546

Re: asseverazioni ENEA SAL e fine lavori: quanto può differenziare il modello energetico?

Mi sembra inerente il titolo della discussione.
Quando caricate il SAL intermedio, caricate anche APE ante e post in formato xml?
da marcoaroma
lun ago 23, 2021 18:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Iva portali Pwc / Deloitte
Risposte: 4
Visite : 264

Re: Iva portali Pwc / Deloitte

Metterei al 22% per distinguerlo dal caso in cui è tutta al 10%, però non l'ho mai inserito in portale deloitte o simili
da marcoaroma
lun ago 23, 2021 14:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: determinazione 30% SAL
Risposte: 40
Visite : 1855

Re: determinazione 30% SAL

Mi sembra di capire che per arrivare ad un SAL non serve aver fatto le lavorazioni quanto piuttosto serve aver emesso le fatture? Queste fatture le allegate sul portale Enea?
da marcoaroma
dom ago 22, 2021 16:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali
Risposte: 8
Visite : 579

Re: Spese professionali

Il principio assodato, anche se non scritto da nessuna parte, è quello di ripartire le spese extra opere proporzionalmente agli importi delle singole opere
da marcoaroma
sab ago 21, 2021 13:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Mini condominio | Impianto centralizzato | Pannelli radianti
Risposte: 5
Visite : 228

Re: Mini condominio | Impianto centralizzato | Pannelli radianti

Quelli diretti fuori di casa? Non mi sembra ma potrebbe pure essere, quelli indiretti no.
da marcoaroma
sab ago 21, 2021 13:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Aiuto Poliuretano Prezzario DEI
Risposte: 5
Visite : 359

Re: Aiuto Poliuretano Prezzario DEI

Io andrei su altro prezzario prima
da marcoaroma
ven ago 20, 2021 20:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Mini condominio | Impianto centralizzato | Pannelli radianti
Risposte: 5
Visite : 228

Re: Mini condominio | Impianto centralizzato | Pannelli radianti

No pannelli , no contabilizzatori, ti fermi alla distribuzione fino a prima di entrare dentro casa, se hai colonne monatnti allora fino a queste comprese, il resto è privato.
da marcoaroma
ven ago 20, 2021 20:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dubbio su fondi commerciali in condominio
Risposte: 29
Visite : 880

Re: Dubbio su fondi commerciali in condominio

Ritengo che se si tirano fuori i negozi per comodità, vanno scorporati a tuti gli effetti, sia dal calcolo energetico sia dei massimali e loro pertinenze comprese.
Inoltre non mi fido molto di tirarli fuori, anche se fanno faticare parecchio per il salto di classi.
da marcoaroma
ven ago 20, 2021 20:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dubbio su fondi commerciali in condominio
Risposte: 29
Visite : 880

Re: Dubbio su fondi commerciali in condominio

davide4 ha scritto: ven ago 20, 2021 10:45 forse già affrontata da qualche parte ma preferirei conferma aggiornata dal blog.
https://forum.edilclima.it/viewtopic.ph ... 93#p190093

L'avevi aperta Tu quella discussione
da marcoaroma
ven ago 20, 2021 16:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambio di destinazione d'uso di cantine riscaldate
Risposte: 6
Visite : 300

Re: Cambio di destinazione d'uso di cantine riscaldate

Rileggendo però il tuo primo post, sembra che prima si fa il cambio d'uso, si sistema il tutto e successivamente si procede al 110%?
Così potrebbe essere fattibile, anche se penso che dopo il 110 per quei locali non serva più, Invece in contemporanea cambio d'uso e 110 proprio no.
da marcoaroma
gio ago 19, 2021 21:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambio di destinazione d'uso di cantine riscaldate
Risposte: 6
Visite : 300

Re: Cambio di destinazione d'uso di cantine riscaldate

Mai farei un Eco per le cantine, soprattutto in questo caso dove la normativa vieta di riscaldarle.
da marcoaroma
gio ago 19, 2021 21:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Aiuto Poliuretano Prezzario DEI
Risposte: 5
Visite : 359

Re: Aiuto Poliuretano Prezzario DEI

Su quelli del 2020 ancora non c'era. Cercalo in quelli regionali.
da marcoaroma
gio ago 19, 2021 21:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonus facciate 90% retroattivo??
Risposte: 4
Visite : 240

Re: bonus facciate 90% retroattivo??

Sicuramente fai bene a fare interpello, comunque penso che ti rispondano di no se i lavori sono finiti quando era C.