EDILCLIMA

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marcoaroma ha scritto: ↑gio ott 05, 2023 08:12 Impianto centralizzato?

si, certo.

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Buonasera colleghi, ho un condominio di 4 unità immobiliari, tutto intestato ad unico proprietario. Se considero il sistema Building Automation come trainato, il cliente avrà diritto all'agevolazione su due sole unità immobiliari. Inoltre dovrei far dividere la spesa per ogni alloggio, dividendo per...

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Si, purtroppo...

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Buongiorno, nel caso di un condominio con sottotetti riscaldati ad uso privato dei singoli condòmini, spetta la detrazione del 70%? Il dubbio mi viene perché il vademecum ENEA dice L’intervento deve riguardare l’involucro delle parti comuni di edifici condominiali delimitanti il volume riscaldato ve...

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Dal responsabile dell'ufficio postale della mia città. Ha chiamato la sede centrale davanti a me. cessioni "ufficialmente solo sospese ma di fatto chiuse"

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... e intanto ha definitivamente chiuso l'acquisto dei crediti anche Poste Italiane.

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Non essendoci "prestito ponte", il direttore della filiale ha semplicemente indicato di inserire tutta la documentazione sul portale EY (con il computo metrico che ovviamente riguardava tutto l'intervento). Gli "accordi con Banca Sella" sono quelli tra la banca ed EY (credo). E' ...

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Ecco la gentil missiva con la quale Banca Sella, tramite EY, lascia "in mezzo al guado", coma va di moda dire oggi, un cliente che aveva intrapreso i lavori dopo essersi accertato di poter cedere il credito. (PS: SAL 30% già ceduto, la cessione si riferisce all'ultimo SAL, quindi pratica i...

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ponca ha scritto: ↑dom apr 03, 2022 10:42
Tom Bishop ha scritto: ↑dom apr 03, 2022 06:39 Io la penso così.

Io penso che alla fine ne usciremo con una doppia verifica da prezzario + allegato a.
È quanto sta già dicendo prisinzano ed oggettivamente è un modo per evitare la deriva a cui abbiamo accennato.

concordo.

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certo. spesso faccio emettere fattura prima che il visto venga emesso, per poter asseverare anche il relativo costo.

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[/quote] Ma se leggiamo la norma in questo modo, possiamo allora asseverare che la sola sostituzione di una caldaietta da 24 kW può costare 5.760 € oltre iva e spese tecniche, mentre sappiamo tutti benissimo che ne dovrebbe costare molto meno della metà ? I nostri legislatori, secondo voi, sono prop...

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Dobbiamo fare lo sforzo di rileggere l'art.13 cosi come modificato da questo decreto. Cioè dimenticare il vecchio art.13 che prevedeva PRIMA i listini e, in eccezione, l'allegato I e attenerci a questo: prima l'allegato A e, in subordine, per le tecnologie non copere dallo stesso, i listini ecc.ecc...

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c) all'allegato A, il punto 13 e' sostituito dal seguente: «13 Limiti delle agevolazioni 13.1 Ai fini dell'asseverazione della congruita' delle spese, il tecnico abilitato allega il computo metrico e assevera che siano rispettati i costi massimi specifici per tipologia di intervento di cui all'alle...

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Devi ovviamente asseverare i 10mila. L'acconto è un'operazione puramente di cassa, ma l'intervento è di 10mila euro. A rigor di logica sì... ma è un bel casino... per poter cedere 20.000 euro di crediti, mi trovo a dover asseverare opere per 250.000.... Potrei ipotizzare che "saldo" si ri...

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Buongiorno, nel caso di asseverazione di congruità, bonus cd "minori", come vi comportate nel caso in cui la fattura da asseverare si riferisca solo ad un saldo? Esempio: fattura di saldo pagata il 31/12/21, la fattura riporta: Serramenti € 10.000 Acconti già ricevuti (in data antecedente ...

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"Le nuove tabelle, infatti, ieri sera indicavano prezzi «comprensivi dei costi di fornitura, installazione, messa in opera dei prodotti e beni, inclusa, ove applicabile, la loro dismissione, nonché dell’Iva, delle prestazioni professionali e di qualunque altra opera complementare necessaria all...

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Il fatto è che i massimali comprendono spese tecniche, iva ecc.

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considerato quanto espresso finora, e da ciò che si può capire dalle informazioni trapelate, secondo voi ha un senso "correre" per presentare CILAS entro il fatidico 9 febbraio? In questo modo si avrebbe la garanzia di poter usufruire ancora dei prezzari regionale DEI, evitando la probabil...

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vinz75 ha scritto: ↑mer gen 19, 2022 13:09
Per me i computi che la legge chiede sono estimativi e giustificano le spese per le quali fanno testo le fatture.

Concordo.

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Coin Mattia ha scritto: ↑gio dic 30, 2021 15:27
Almeno così, nell'ansia, abbiamo portato avanti i lavori.

Tra i vari costi del Superbonus a carico dello stato ci saranno le nostre cure per esaurimento nervoso.

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Si un interpello regionale che però non mi sembra sia stato ripreso a livello nazionale ed abbiamo già letto alcuni interpelli regionali che hanno scritto baggianate. Domanda 1: il proprietario del box/cantina può opporsi alla decisione condominiale di coibentare la propria soletta, quindi di ridur...

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Terminus ha scritto: ↑gio dic 23, 2021 14:04 Non riesco a leggere l'articolo, ma non è che ilsole sia fonte proprio autorevole.
Non mi ricordo interpelli ade in merito.

l'interpello è questo:Interpello n. 901-1003/2021
https://ntplusfisco.ilsole24ore.com/vie ... c/37555347

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A mio parere qui occorre fare riferimento al codice civile. Il solaio di sottotetto non costituisce parte comune nel tuo caso, ma è totalmente privato, quindi la sua coibentazione dovrebbe andare nei trainati privati. Se il sottotetto fosse ad uso comune oppure non accessibile, allora la coibentazi...

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leggi informativa Enea del 30 o 31 agosto a riguardo Quella riguarda un altro caso... io il tetto non lo isolo. 2) le spese relative ai lavori di coibentazione di una copertura (tetto) non disperdente sono ammissibili quando non si esegue contemporaneamente la coibentazione del solaio sottostante.

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Buongiorno, quadrifamiliare con quattro impianti autonomi, su tre piani, con un alloggio che occupa tutto l'ultimo piano ed è proprietario ad uso esclusivo anche del sottotetto, non abitabile e non riscaldato: la coibentazione del solaio verso sottotetto, dall'estradosso, è trainante, e contribuisce...

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Ecco cosa dice Ernst & Young - Banca Sella, ieri, sulla questione. Gentile Cliente, attualmente la posizione della Banca è quella di seguire le direttive della DRR Veneto ovvero le spese relative al SAL/Fine lavori devono essere sostenute nel medesimo periodo di imposta. Quindi per farle un esem...

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Non trovo risposte nelle faq, nè nella norma.
Nel caso di una società semplice, L'ECOBONUS va intestato alla società,
ma il conto corrente dal quale partirà il bonifico è intestato ad uno dei soci. Si può fare? secondo me no.

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bene... avete confermato tutti la mia opinione!
1- NO
2- SI

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Buongiorno, secondo voi: 1 - le opere per allargare un balcone (nel caso che sto progettando sono opere facili, il balcone è in legno) di uno spessore pari al cappotto sono giustificabili in superbonus? 2 -nel caso di cappotto SENZA sostituzione serramenti, lo smontaggio e rimontaggio con relativo n...

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e l'accumulo (nel caso il FV sia al 50%), può entrare in superbonus? Io adotto la procedura di mettere in APE post solo gli interventi direttamente inseribili nel Super Bonus. Questo prima di tutto mi fa stare dalla parte del buono (perchè se con i soli interventi del bonus raggiungo le 2 classi nes...

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Riprendo questo vecchio POST per un quesito simile. Se un cliente decide, nell'ambito di un intervento superbonus, detrarre al 50% il FV: nell'APE POST il fotovoltaico lo considero, oppure no? io penso di si. Seconda domanda: nel caso sopra, con installazione contestuale di batterie di accumulo: è p...

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Ne penso che quella voce riguarda quasi per nulla il prodotto di cui parlavo io. quella è una veneziana semplicissima da applicare FUORI dal serramento Potresti usarla come una delle voci di una ipotetica analisi prezzi, aggiungendo il montaggio dentro un vetrocamera, con guide, staffe, comandi magn...

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- prezzo vetro doppio BE con veneziana interno vetro - prezzo vetro doppio con identiche caratteristiche ma senza la veneziana Li puoi postare un paio di prezzi? 2 vetri 424x1175 con veneziana 800 € - senza 160 € 2 vetri 470x1990 con veneziana 1.100 € - senza 440 2 vetri 735x1920 con veneziana 1300...

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Mi aggancio a questa discussione: intervento Superbonus con sostituzione serramenti. Togliamo avvolgibili, inseriamo veneziane interno vetro. non trovando assolutamente riferimenti sul prezziario (Piemonte o DEI), ho fatto una analisi prezzi chiedendo: - prezzo vetro doppio BE con veneziana interno ...

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https://www.lavoripubblici.it/documenti ... _17496.pdf

Anche per le SA, AA, HB, per comunicazione con edificio di civile abitazione < 24 metri, la comunicazione può avvenire mediante porta E30

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Buongiorno a tutti. Casa bifamiliare costituita da 2 unità abitative, su due piani: 2 casi. 1° Caso L'edificio è nel suo insieme accatastato in comproprietà madre (80%) e figlio (20%). Può accedere accedere al Superbonus? 2° Caso L'edificio è accatastato in 2 subalterni, unità al piano terra intest...

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NoNickName ha scritto: ↑lun ott 12, 2020 19:47
giancaserio ha scritto: ↑lun ott 12, 2020 16:59 Ovvio che l'ho fatto. Sono un professionista...
Hai scritto: "alloggio al primo piano", pensavo "io alloggio al primo piano", invece è "un alloggio al primo piano".

giancaserio

Prima dell'uscita delle FAQ Enea, in un caso molto simile, ho chiesto che fosse fatta preventivamente una pratica di demolizione del controsoffitto, in modo da non avere dubbi interpretativi. Nel caso tuo però se parli di solaio non è proprio uguale. Sicuro che è un intervento che assicura il migli...

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Ovvio che l'ho fatto. Sono un professionista...

tutto lecito.
La mia domanda è un'altra e riguarda il Superbonus....
Grazie!
Gianluca

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Buongiorno, chiedo il vs parere su situazione che non mi pare sia stata chiarita da nessuna parte. Alloggio al piano primo con solaio verso sottotetto. Il sottotetto ha altezza media molto bassa (1 m ), non è riscaldato, ma è accessibile con scala interna direttamente dall'alloggio. Tetto in legno e...

giancaserio

Ma quindi,
per bonus facciate 90%, bisogna rispettare i limiti del decreto "requisiti minimi" del 2015 o i limiti del "decreto efficienza energetica" del 2020?

giancaserio

giusta la tua affermazione
a mio parere INgiusta (e INspiegabile) la discriminazione tra chi ha 2 alloggi in una casa composta di 3 unità e chi ne ha 2 in una casa composta di 2.

giancaserio

sono nella stessa situazione...
nel frattempo se ne è capito qualcosa di più?

giancaserio

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Io ricordo (magari sbaglio..) anche di una norma che specificava la necessità di termoregolare direttamente l'elemento contabilizzato, sul quale l'utente deve avere possibilità di agire. contatore diretto -> sufficiente l'azione su valvola di zona ripartitore -> deve essere possibile agire su valvol...

giancaserio

sulla mandata dell'anello del circuito interno di ogni alloggio. controllate da termostato ambiente. accessibili da cassette interne all'alloggio.

giancaserio

Buongiorno. Sono stato oggetto di una contestazione ad una assemblea condominiale. Ho presentato un progetto preliminare di sistema di ripartizione dei costi con le due ipotesi diretta/indiretta e relative offerte delle ditte. Condominio: distribuzione orizzontale monotubo, con valvole di zona e ter...

giancaserio

Scusate, leggo solo ora la discussione. Per i termoconvettori si può usare la UNI/TR 11388 Sistemi di ripartizione delle spese di climatizzazione invernale utilizzante valvole di corpo scaldante e totalizzatore dei tempi di inserzione. Il sistema è applicabile anche a impianti misti termoconvettori...

giancaserio

Ciao, anche io sono alle prese con termoconvettori Clima chi le ha potrebbe girerarmi le schede tecniche?

Grazie infinite.

Gianluca.

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