ACE/AQE e notaio nelle regioni non regolamentate?

[marcocinalli]

ad oggi 08/07/09 qual'è il punto con i notai:
serve l'AQE per la transazione onerosa dell'immobile in regione come l'abruzzo?

MC

[userperito]

Toricamente serve sempre..il problema e' che alcuni notai lo chiedono ed altri no..

[marcocinalli]

ecco....
se potessi citare la fonte che ti permette di dire che teoricamente serve sempre sarebbe molto utile...

Grazie

MC

[userperito]

Art. 6 D.lgs 192/2005 integrato con 311/2006

1-bis Le disposizioni del presente articolo si applicano agli edifici che non ricadono nel campo di
applicazione del comma 1 con la seguente gradualità temporale e con onere a carico del
venditore o, con riferimento al comma 4, del locatore:
a) a decorrere dal 1 luglio 2007, agli edifici di superficie utile superiore a 1000 metri
quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile;
b) a decorrere dal 1 luglio 2008, agli edifici di superficie utile fino a 1000 metri quadrati, nel
caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile con l’esclusione delle singole
unità immobiliari;
c) a decorrere dal 1 luglio 2009 alle singole unità immobiliari, nel caso di trasferimento a
titolo oneroso.

[marcocinalli]

questi li conoscevo,
però la legge 133/2008 li ha abrogati, o sbaglio?

e qui che mi sorge il dubbio...

MC

[girondone]

no non ha abrogato quelli
ha abrogato la parte dei notai per intenderci..

[marcocinalli]

ok, allora tornando a bomba ci vuole l'AQE in Abruzzo oppure no?

MC

[CDM sas]

Certo che ci vuole, però non deve essere allegato all'atto notarile. In pratica il notaio può fare l'atto anche senza l'AQE.

Questo è quello che accade in Abruzzo

[marcocinalli]

grazie, alla fine ho avuto anche altre conferme in merito.
In pratica ho capito che è obbligatorio dal 01/07/09 che il venditore lo abbia e che lo dia all'acquirente ma non è compito del notaio in sede di stesura dell'atto assicurarsi che lo faccia ma solo limitarsi ad informare le parti.

Grazie di nuovo

MC

[userperito]

Il fatto positivo di questa situazione e' che se un cliente viene a conoscenza di questo ducumento quasi sicuramente vorra' che gli sia consegnato.
Il problema che alcune agenzie gli comunicano che non e' più obbligatorio e quindi non gli spetta..che paese delle banane..