nominativo beneficiari su asseverazione

[ponca]

ho un'asseverazione per lavori condominiali SUPERBONUS su cui ho poca esperienza
non c'è sconto in fattura ma detrazione
tra i beneficiari della detrazione ho inserito TUTTI i proprietari che hanno sostenuto le spese

la mia idea era appunto quella di inserire tutti i possibili beneficiari, poi il commercialista valuterà a chi attribuire la detrazione
faccio un esempio, se ho marito+moglie che hanno sostenuto una spesa io li ho inseriti entrambi, poi che detragga moglie o marito non mi interessa
il commercialista mi dice di inserire solo chi effettivamente porterà in detrazione il superbonus
nello specifico dovrei togliere la moglie se questa non ha intenzione dei detrarre la spesa..

ha ragione lui o è uno scrupolo eccessivo?

[Par.co]

Si quale misura parliamo?

Comunque, a primo colpo ti direi che hai ragione tu. Inserisci tutti quelli che hanno sostenuto la spesa. Poi chi cura le comunicazioni gestisce anche diversamente i soggetti. Ma anche io li inserirei tutti.

Anche perché se sostengono la spesa deve essere riportato in fattura (o fatture).

Non vedo dove sia il problema.

[ponca]

Si quale misura parliamo?

Comunque, a primo colpo ti direi che hai ragione tu. Inserisci tutti quelli che hanno sostenuto la spesa. Poi chi cura le comunicazioni gestisce anche diversamente i soggetti. Ma anche io li inserirei tutti.

Anche perché se sostengono la spesa deve essere riportato in fattura (o fatture).

Non vedo dove sia il problema.

superbonus
diciamo che io ho indicato i possibili beneficiari e non gli effettivi della detrazione
e in questo modo lascio la porta aperta ai beneficiare di valutare la propria capienza e di suddividere la detrazione tra di loro nel modo che ritengono opportuno (cosa che a mio parere prescinde dall'asseverazione e dal mio lavoro)
al commercialista questa cosa non torna

poi come detto io non ho esperienza con superbonus di condomini quindi può essere che abbia ragione lui

[gianlun]

Per gli interventi trainati i beneficiari saranno solo quelli a cui sono intestate le fatture

[vinz75]

Quoto gianlun

[ponca]

Per gli interventi trainati i beneficiari saranno solo quelli a cui sono intestate le fatture

Si
In quel caso ho le fatture e vedo a chi le hanno intestate
Il dubbio è soprattutto sui trainanti

[gianlun]

Ma i beneficiari sui trainanti dove li inserisci?

[vinz75]

Per gli interventi trainati i beneficiari saranno solo quelli a cui sono intestate le fatture

Si
In quel caso ho le fatture e vedo a chi le hanno intestate
Il dubbio è soprattutto sui trainanti

In quasi tutti i lavori che ho seguito, c'è sempre stato un allegato al contratto dei trainanti, nel quale è specificato per ciascun appartamento chi è il beneficiario del superbonus. Nel caso siano presenti più proprietari e solo uno beneficia del superbonus, in teoria, nel contratto dovrebbe essere riportata anche l'esplicita rinuncia di chi non ne gode. Questa è la mia esperienza ma sempre per sconto in fattura.

[ponca]

Ma i beneficiari sui trainanti dove li inserisci?

Nell'elenco delle unità chiede dati catastali, millesimi e codice fiscale anche per i trainanti

[ponca]

Per gli interventi trainati i beneficiari saranno solo quelli a cui sono intestate le fatture

Si
In quel caso ho le fatture e vedo a chi le hanno intestate
Il dubbio è soprattutto sui trainanti

In quasi tutti i lavori che ho seguito, c'è sempre stato un allegato al contratto dei trainanti, nel quale è specificato per ciascun appartamento chi è il beneficiario del superbonus. Nel caso siano presenti più proprietari e solo uno beneficia del superbonus, in teoria, nel contratto dovrebbe essere riportata anche l'esplicita rinuncia di chi non ne gode. Questa è la mia esperienza ma sempre per sconto in fattura.

Si, grazie
Purtroppo in caso di detrazione c'è qualche variabile in più da considerare
Ma effettivamente formalizzare chi sono i beneficiari prima di chiudere l'asseverazione potrebbe essere fattibile

[Par.co]

Io ho fatto solo un asseverazione su un condominio, o meglio da due a quattro in comproprietà. Secondo me hai fatto bene. In asseverazione tutti quelli che han sostenuto le spese, indipendentemente se decidono o meno di beneficiare (e se da gennaio a marzo cambio idea?). Quello è un aspetto relativo al visto di conformità, ma in ogni caso sono rientrati nell'intervento dal punto di vista edilizio e, soprattutto, tecnico. Tanto è vero che tu non indichi nessuno per i trainanti, ma sarà il commercialista in base ai documenti fiscali a curare le comunicazioni (in caso di un unica fattura, come nel mio, ci ha fatto indicare i nominativi dei partecipanti alla spesa e la relativa percentuale; nel caso di più fatture, il problema nemmeno si pone).

Poi se proprio non ne vuol sapere, quantomeno lo scriverei chiaramente nelle note, riportando i nominativi completi.

[ponca]

ho riparlato con il commercialista
lui predisporrà una dichiarazione in base alla quale ciascun proprietario indica chi usufruirà della detrazione
l'asseverazione verrà ripresentata seguendo questa indicazione

forse può essere superfluo tuttavia ha una logica e non crea grossi intoppi
unico neo: i beneficiari della detrazione restano questi, non esisteranno ripensamenti da parte dei Committenti

[boba74]

Io di solito inserisco come beneficiari dei trainati solo gli effettivi intestatari delle fatture. Il sito ENEA in automatico riporta come beneficiari del trainante tutti i beneficiari dei trainati, per tanto in tal caso questi sono riportati anche come beneficiari dei trainanti.
Resta escluso il caso in cui vi sia un beneficiario del trainante che non beneficia dei trainati (cioè non ha fatture come trainato), allora in tal caso il sito ENEA non lo considera, per tanto se non viene inserito da qualche parte potrebbe essere un problema quando si ripartiscono le detrazioni delle parti comuni tra i vari condomini. In tal caso allora sarebbe meglio riportare tra i beneficiari delle singole UI tutti gli aventi diritto, a prescindere che abbiano fatture intestate o spese sostenute per i trainati.

[vinz75]

Il sito Enea non distingue in alcun modo i beneficiari dei trainati da quelli dei trainanti.
Basta pensare al caso di solo intervento trainante condominiale, senza trainati. In questo caso è necessario inserire i beneficiari, altrimenti non è possibile procedere alla chiusura del SAL.
In sostanza nel portale devono essere inseriti tutti i beneficiari sia dei trainanti che dei trainati, che non è detto siano gli stessi, è una scelta degli aventi diritto.
Nel caso dei trainati anche secondo me i beneficiari coincidono con gli intestatari delle fatture, che col sistema elettronico devono essere individuali (così mi hanno detto e così mi hanno fatto fare nel caso di più beneficiari di singola ui), perciò non sono ammessi ripensamenti.
Come dicevo per i trainanti deve essere formalizzato nel contratto. Su questo EY ad ex era molto rigido, cioè senza l'appendice dei beneficiari non faceva invio ad ADE.

[archspf]

ho un'asseverazione per lavori condominiali SUPERBONUS su cui ho poca esperienza
non c'è sconto in fattura ma detrazione
tra i beneficiari della detrazione ho inserito TUTTI i proprietari che hanno sostenuto le spese

la mia idea era appunto quella di inserire tutti i possibili beneficiari, poi il commercialista valuterà a chi attribuire la detrazione
faccio un esempio, se ho marito+moglie che hanno sostenuto una spesa io li ho inseriti entrambi, poi che detragga moglie o marito non mi interessa
il commercialista mi dice di inserire solo chi effettivamente porterà in detrazione il superbonus
nello specifico dovrei togliere la moglie se questa non ha intenzione dei detrarre la spesa..

ha ragione lui o è uno scrupolo eccessivo?

inserisci solo chi sostiene la spesa che rappresenta il beneficiario "potenziale" dell'agevolazione