Computo infissi
Moderatore: Edilclima
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Computo infissi
Salve, secondo voi è corretta questa tabella per controllare il costo degli infissi della mia abitazione, in base al DEI e all'allegato A del Mite ?
Alcune note:
- il portoncino d'ingresso è con struttura in alluminio e non in acciaio e non riesco a trovare alcun riferimento sul DEI, l'ho inserita come porta finestra ma ovvimanete mi è costata molto di più di una semplice p.f., qualcuno sa dirmi che voci posso prenedere?
- le persiane posate hanno un telaio ma sul DEI trovo solo quelle senza telaio
Grazie
Alcune note:
- il portoncino d'ingresso è con struttura in alluminio e non in acciaio e non riesco a trovare alcun riferimento sul DEI, l'ho inserita come porta finestra ma ovvimanete mi è costata molto di più di una semplice p.f., qualcuno sa dirmi che voci posso prenedere?
- le persiane posate hanno un telaio ma sul DEI trovo solo quelle senza telaio
Grazie
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Re: Computo infissi
L'ultima tabella è quella che vale come verifica, cioè finestre e oscuranti insieme. La cosa che ho dubbia è quella % di manodopera fissa al 30%, la devi prendere dal DEI, e se non trovi le voci devi utilizzare altro prezzario, perchè ogni voce ha una sua %.
Comunque il 30% per quel tipo di infissi costosi è elevato, penso starà intorno al 20%. Se vai in contenzioso sarebbe facile dimostrare l'approssimazione del calcolo con quel 30% fisso e poi che prende tutto, sovrapprezzi compresi (se ricordo è 0% la madopera per queste voci) senza distinzione, oltreché elevato.
Comunque il 30% per quel tipo di infissi costosi è elevato, penso starà intorno al 20%. Se vai in contenzioso sarebbe facile dimostrare l'approssimazione del calcolo con quel 30% fisso e poi che prende tutto, sovrapprezzi compresi (se ricordo è 0% la madopera per queste voci) senza distinzione, oltreché elevato.
Re: Computo infissi
Concordo con Marco
Max 18/20 % da dei
Max 18/20 % da dei
Re: Computo infissi
Concordo con il fattore manodopera (che però nelle tabelle precedenti hai "correttamente" indicato al 20 e non al 30): in alcuni casi mi sono trovato anche con valori inferiori al 10%.
Come ti hanno fatto notare il costo che devi confrontare (maggiorato della manodopera) è quello del serramento comprensivo di oscurante (ultima tabella).
Tuttavia c'è chi sostiene che si debba valutare il costo complessivo (intervento), ragguagliato ai mq totali e non il singolo infisso. Come hai fatto è sicuramente condivisibile e più cautelativo.
Per le persiane con telaio l'unica via è quella di costruire una voce dedicata per il telaio anche se questo non fa altro che aumentare il costo finale.
Come ti hanno fatto notare il costo che devi confrontare (maggiorato della manodopera) è quello del serramento comprensivo di oscurante (ultima tabella).
Tuttavia c'è chi sostiene che si debba valutare il costo complessivo (intervento), ragguagliato ai mq totali e non il singolo infisso. Come hai fatto è sicuramente condivisibile e più cautelativo.
Per le persiane con telaio l'unica via è quella di costruire una voce dedicata per il telaio anche se questo non fa altro che aumentare il costo finale.
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Re: Computo infissi
Grazie per le risposte, mi sono andato a rileggere l'all. A dove dice che gli importi sono al netto di:
IVA;
prestazioni professionali;
opere relative alla installazione (rientrano solo le opere provvisionali, compresi i ponteggi e le opere connesse ai costi della sicurezza) e manodopera per la messa in opera dei beni.
Per la manodopera, ho provato a fare una media della percentuale rispetto alla MDO di ogni voce del DEI e a me viene attorno al 27%, perchè parlate di un 20%
Io ho ragionato così, faccio esempio sulla voce DEI persiana a lamelle orient. a 2 ante
mdo 23%
mt 77%
vuol dire che fatto 100€ la voce in opera:
77€ è solo materiale
e
23€ è la manodopera
però la percentuale di manodopera da agg. ai 77€ per arrivare a 100€ è quasi il 30% (77€x1,29=100€)e quindi anche la relativa voce dell'all. A va aumentata del 30% e non del 23%
Sbaglio qualcosa ?
IVA;
prestazioni professionali;
opere relative alla installazione (rientrano solo le opere provvisionali, compresi i ponteggi e le opere connesse ai costi della sicurezza) e manodopera per la messa in opera dei beni.
Per la manodopera, ho provato a fare una media della percentuale rispetto alla MDO di ogni voce del DEI e a me viene attorno al 27%, perchè parlate di un 20%
Io ho ragionato così, faccio esempio sulla voce DEI persiana a lamelle orient. a 2 ante
mdo 23%
mt 77%
vuol dire che fatto 100€ la voce in opera:
77€ è solo materiale
e
23€ è la manodopera
però la percentuale di manodopera da agg. ai 77€ per arrivare a 100€ è quasi il 30% (77€x1,29=100€)e quindi anche la relativa voce dell'all. A va aumentata del 30% e non del 23%
Sbaglio qualcosa ?
Re: Computo infissi
noi utilizziamo le % di incidenza che da il DEI , voce per voce. Fare una media approssimata non lo vedo utile e può essere più contestabile.
La verifica sul singolo serramento non ha senso, se non ad esempio sugli isolamenti verticali cosa fai? Più verifiche per ogni finitura, spessore, materiale ecc???
Allegto A va verificato ad "argomento" a nostro parere.
La verifica sul singolo serramento non ha senso, se non ad esempio sugli isolamenti verticali cosa fai? Più verifiche per ogni finitura, spessore, materiale ecc???
Allegto A va verificato ad "argomento" a nostro parere.
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Re: Computo infissi
è li il problema, se il DEI da il 20% di incidenza della manodopera e il restante 80% del materiale, vuol dire che il materiale lo devi aumentare del 25% e non del 20% per ottenere il prezzo in opera, perchè il DEI da solo le percentuali di incidenza ma non quella di ricarico che è quella che devi mettere per gli importi dell'Allegato A.
Quindi le percentuali da aggiungere all'Allegato A sono più alte delle percent. di incidenza MD ondicate sul DEI
Sbaglio ??
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