Ripartizione impianto termico su bifamiliare

[Leonardo_01]

Buongiorno, vorrei un vostro parere sul seguente caso:

Bifamiliare con sostituzione dell’impianto termico autonomo con pompa di calore centralizzata e impianto a pavimento.

Massimale 20.000+20.000;

Attribuisco l’impianto a pavimento ed opere connesse alle singole unità immobiliari e ripartisco il costo della pompa in base ai millesimi?

Grazie

[Tom Bishop]

Io non ho ancora capito se con generatore unico puoi far rientrare l'impianto privato.

[NoNickName]

Gli interventi trainanti dell'impianto termico detraibili sono quelli sulle parti comuni.
L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.

[Terminus]

L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.

Ma se non hai un generatore privato al quale associare il rifacimento della distribuzione privata ex c.347, come la detrai ?

[NoNickName]

L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.

Ma se non hai un generatore privato al quale associare il rifacimento della distribuzione privata ex c.347, come la detrai ?

L'obiettivo è l'l efficientamento energetico, non la sostituzione del generatore.
Anche il sito dell'enea lo dice: "Ciò premesso, in relazione al contesto illustrato, sentito il MiSE, per il quale l’obiettivo finale è il conseguimento dell’efficienza energetica, riteniamo che il vecchio generatore possa anche non essere rimosso e assolvere unicamente alla produzione di (ACS) a condizione che siano realizzati interventi che non consentano con operazioni semplici ad eseguirsi, il ripristino del suo funzionamento per il riscaldamento. Si ritiene che tale condizione deve essere asseverata da un tecnico abilitato."
Quindi a rigore dovrebbe poter essere detraibile ogni intervento sull'impianto termico che realizzi l'efficientamento energetico, anche se non prevede la rimozione del generatore.

[Tom Bishop]

@NNN
Nulla c'entra quella nota di ENEA con quello di cui stiamo parlando.

[NoNickName]

@NNN
Nulla c'entra quella nota di ENEA con quello di cui stiamo parlando.

Sembra invece molto pertinente, per analogia.

[FRM]

Buongiorno, vorrei un vostro parere sul seguente caso:

Bifamiliare con sostituzione dell’impianto termico autonomo con pompa di calore centralizzata e impianto a pavimento.

Massimale 20.000+20.000;

Attribuisco l’impianto a pavimento ed opere connesse alle singole unità immobiliari e ripartisco il costo della pompa in base ai millesimi?

Grazie

Secondo me non puoi far rientrare l' impianto a pavimento nel massimale dell'impianto di climatizzazione se fai un centralizzato, ti devi fermare alle colonne montanti al limite, anche se qui ci sono varie interpretazioni, ricordo che Prisinziano nell'ultimo Webinar promosso da Anit disse che rientravano anche interventi all' interno delle singole unità immobiliari, ma in via cautelativa non ce li metterei.

[ingvalter]

la norma di legge è chiara. Bisogna realizzare l'intervento "sostituzione del generatore". Dal punto di vista giuridico il generatore centralizzato appartiene al condominio mentre l'impianto interno appartiene al singolo condomino. La sostituzione del generatore condominiale (trainante) abilita il condomino a realizzare la sostituzione dell'imppianto interno di emissione e distribuzione (trainato?)? secondo me no.

[vinz75]

Secondo me o si rinuncia alle porzioni di impianto su parti private, o se so decide di portare tutto in detrazione lo si considera nel trainante.
Anche perchè è l'unico modo possibile concesso dal portale Enea

[Tom Bishop]

Per essere trainato un intervento deve essere tra quelli riconducivili alla L296/06. Se traini con il generatore condominiale, come fai a trainare lo stesso comma?

[vinz75]

Per essere trainato un intervento deve essere tra quelli riconducivili alla L296/06. Se traini con il generatore condominiale, come fai a trainare lo stesso comma?

Se ti riferisci a me.
Consideri tutto l'intervento come trainante come per le unifamiliari. È una forzatura.
Se la cosa non convince è necessario rinunciare alle detrazioni per le parti private.
Non vedo mezze misure.

[Tom Bishop]

Per essere trainato un intervento deve essere tra quelli riconducivili alla L296/06. Se traini con il generatore condominiale, come fai a trainare lo stesso comma?

Se ti riferisci a me.
Consideri tutto l'intervento come trainante come per le unifamiliari. È una forzatura.
Se la cosa non convince è necessario rinunciare alle detrazioni per le parti private.
Non vedo mezze misure.

Ah ecco. Io però non mischierei parti comuni e parti private.

[christian619]

Riapro il post.

Ho una bifamigliare con un impianto
termico centralizzato,
quale è il massimale?