Bonus facciate

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

Moderatore: Edilclima

giotisi
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Re: Bonus facciate

Messaggio da giotisi »

Mi prenderò del 'bastian contrario' a ogni costo, ma corro il rischio: io, fino a settimana prossima, aspetterei a impegnare i due spiccioli che spero di avere in tasca.... prima che magari servano ad assumere qualche migliaio di medici e riaprire qualche ospedale dismesso.
Barra dritta: prima la salute, poi l'economia, poi il divertimento.

umstudio
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Re: Bonus facciate

Messaggio da umstudio »

torno sul discorso degli: "interventi che interessino l'intonaco per oltre il 10%"

continuo a trovare interpretazioni diverse su questa frase.

Alcuni insistono che anche una tinteggiatura interessa l'intonaco andando a coprirlo, altri che si intende il rifacimento dell'intonaco.
altri dicono che se rifai l'intonaco per qualche millimetro e ridai la stessa tonalità esistente è assimilabile ad una tinteggiatura.... :shock:

se uno tinteggia tutta la casa esternamente secondo voi accede al 90%?

se uno applica un intonachino da qualche millimetro sopra ad un graffiato anni 70, chi va a determinare se si tratta di tinteggiatura o rifacimento intonaco? Dipende da cosa è scritto in fattura immagino.

Seamew
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Re: Bonus facciate

Messaggio da Seamew »

umstudio ha scritto:
mer giu 10, 2020 10:38

se uno tinteggia tutta la casa esternamente secondo voi accede al 90%?
Certo...se è in zona A o B.
Il discorso del rifacimento intonaco > 10% è se ricadi o meno nel decreto dei minimi che ti impone la coibentazione termica (e quindi cappotto) per il raggiungimento del grado di isolamento "Ecobonus".
Poi, se in commercio esistono "intonachini" che si possono considerare come "tinteggiatura" non lo so.... :shock:

boba74
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Re: Bonus facciate

Messaggio da boba74 »

salve, secondo voi il bonus facciate si può fare in concomitanza con la riqualificazione globale comma 344?
Ossia metto il cappotto nel bonus facciate e tutto il resto nel 344? :roll:

Seamew
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Re: Bonus facciate

Messaggio da Seamew »

boba74 ha scritto:
mar giu 23, 2020 10:45
salve, secondo voi il bonus facciate si può fare in concomitanza con la riqualificazione globale comma 344?
Ossia metto il cappotto nel bonus facciate e tutto il resto nel 344? :roll:
Eh bella domanda...ad oggi se applichi il 344 tutto va al 65%.
Se vuoi separare gli interventi dovresti applicare i vari commi e poi il bonus facciate separatamente....però boh..non mi è mia capitato sin d'ora.
Faccio notare che nel selezionare il tipo di intervento il bonus facciate si può applicare SOLO a:
- edificio costituito da unica unica unità immobiliare (unifamiliare?)
- intero edificio
NON è selezionabile la singola unità immobiliare che appartiene ad un edificio composto da altre unità immobiliari.
Mi chiedo quindi se alla porzione di una bifamiliare si può applicare il bonus casa o meno. :shock:

boba74
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Re: Bonus facciate

Messaggio da boba74 »

Seamew ha scritto:
mar giu 23, 2020 11:49
boba74 ha scritto:
mar giu 23, 2020 10:45
salve, secondo voi il bonus facciate si può fare in concomitanza con la riqualificazione globale comma 344?
Ossia metto il cappotto nel bonus facciate e tutto il resto nel 344? :roll:
Eh bella domanda...ad oggi se applichi il 344 tutto va al 65%.
Se vuoi separare gli interventi dovresti applicare i vari commi e poi il bonus facciate separatamente....però boh..non mi è mia capitato sin d'ora.
Faccio notare che nel selezionare il tipo di intervento il bonus facciate si può applicare SOLO a:
- edificio costituito da unica unica unità immobiliare (unifamiliare?)
- intero edificio
NON è selezionabile la singola unità immobiliare che appartiene ad un edificio composto da altre unità immobiliari.
Mi chiedo quindi se alla porzione di una bifamiliare si può applicare il bonus casa o meno. :shock:
Quello dell'intero edificio vale anche per il comma 344.
Il caso bifamiliare io l'ho sempre trattato come un edificio per ciascuna unità, ma so che la cosa è sempre stata oggetto di dibattiti.... vedi anche post sul 110%

girondone
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Re: Bonus facciate

Messaggio da girondone »

si la questione intero edificio e 344 ce la portiamo avanti da anni
ed ora esploderà all ennesima potenza
come anche altre cose

umstudio
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Re: Bonus facciate

Messaggio da umstudio »

Seamew ha scritto:
mar giu 23, 2020 11:49

Faccio notare che nel selezionare il tipo di intervento il bonus facciate si può applicare SOLO a:
- edificio costituito da unica unica unità immobiliare (unifamiliare?)
- intero edificio
NON è selezionabile la singola unità immobiliare che appartiene ad un edificio composto da altre unità immobiliari.
Mi chiedo quindi se alla porzione di una bifamiliare si può applicare il bonus casa o meno. :shock:

Dove hai letto che il bonus facciate vale solo per unifamiliari? A me non risulta.

Seamew
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Re: Bonus facciate

Messaggio da Seamew »

umstudio ha scritto:
lun giu 29, 2020 11:56
Seamew ha scritto:
mar giu 23, 2020 11:49

Faccio notare che nel selezionare il tipo di intervento il bonus facciate si può applicare SOLO a:
- edificio costituito da unica unica unità immobiliare (unifamiliare?)
- intero edificio
NON è selezionabile la singola unità immobiliare che appartiene ad un edificio composto da altre unità immobiliari.
Mi chiedo quindi se alla porzione di una bifamiliare si può applicare il bonus casa o meno. :shock:

Dove hai letto che il bonus facciate vale solo per unifamiliari? A me non risulta.
Su ENEA mi pare che per il bonus facciate NON è selezionabile come tipologia di edificio "unità immobiliare in edificio con più unità immobiliari"....così mi sembrava quando avevo provato...

girondone
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Re: Bonus facciate

Messaggio da girondone »

beh singola UI in edifico con + UI
direi proprio che è giusto che sia non selezionabile... mica puoi tinteggiarti solo il tuo app

boba74
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Re: Bonus facciate

Messaggio da boba74 »

Solito discorso, si ricade nella definizione di edificio... sempre lì si va a parare. :roll:
Nel caso di bifamiliare o schiera, io metterei sempre intero edificio, o edificio composto da una sola UI.
Nel caso di appartamento sopra-sotto o condominiale, in effetti interverresti su "una parte della facciata", che bonus facciate sarebbe? :lol:
Però in effetti non è specificato sul vademecum, perciò in linea di massima dovrebbe essere possibile anche per la singola UI :roll:
Ultima modifica di boba74 il lun giu 29, 2020 14:56, modificato 1 volta in totale.

Effeemmebike
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Re: Bonus facciate

Messaggio da Effeemmebike »

girondone ha scritto:
lun giu 29, 2020 14:26
beh singola UI in edifico con + UI
direi proprio che è giusto che sia non selezionabile... mica puoi tinteggiarti solo il tuo app
Non sarei così sicuro: è vero che nella comunicazione da inviare all'Enea, si ha solo la possibilità di invio per intero edificio o edificio costituito da una sola unità immobiliare, però nei casi in cui non c'è da fare la comunicazione all'Enea perché non si deve intervenire con isolamento termico (quindi o sola tinteggiatura oppure ciclo armato senza ripristino vecchio intonaco oppure ripristino del vecchio intonaco inferiore al 10%) secondo me si riesce a fare in quanto nella guida dell'Agenzia delle Entrate viene riportato:
"3. PER QUALI INTERVENTI
Il “bonus facciate” è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di essi, o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali."

Che ne dite?

girondone
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Re: Bonus facciate

Messaggio da girondone »

solito casino tutto sempre dalla definizione di "edificio"
ormai ho gli incubi tra questo ed il GSE che non fornisce risposte chiare

mat
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Re: Bonus facciate

Messaggio da mat »

boba74 ha scritto:
lun giu 29, 2020 14:35
Nel caso di bifamiliare o schiera, io metterei sempre intero edificio, o edificio composto da una sola UI.
Nel caso di appartamento sopra-sotto o condominiale,
Come ho scritto in altra discussione, non è che esiste la bifamiliare e la casa sopra-sotto (o sotto-sopra, alla Stranger Things? :lol: ): sono entrambe bifamiliari, semmai quella che tu chiami bifamiliare si può definire duale (l'ho letta in qualche articolo di architetti)

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