LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Normativa Antincendio, Rilascio CPI, ecc.

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mmaarrccoo
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LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Messaggio da mmaarrccoo » lun apr 15, 2019 16:42

Questa è la situazione:
- un locale commerciale in affitto ha un CPI degli anni '80, rinnovato di volta in volta.
- adesso subentra un nuovo gestore che farà la stessa attività del precedente cambiando qualche arredo e layout interno degli espositori, ovviamente con il suo marchio anziché con quello precedente (il quale traslocherà altrove).
- l''uscente non vuole fornire la pratica antincendio per fare ostruzionismo all'entrante (in quanto suo concorrente).
- proveremo con la delega del proprietario dei muri a fare l'accesso agli atti, ma potrebbe non funzionare (in teoria la delega necessaria è quella del titolare della pratica)

Qualora la delega non funzionasse, ho pensato a questo:
- faccio la voltura così il cliente diventa proprietario della pratica (=oltre ovviamente a vederla diventa possibile "sfruttarla")
- le modifiche che il committente vuole fare le dichiaro con SCIA di non aggravio (ovviamente se rientrano in quest'ottica)
- per il resto non tocco nulla e continuano a valere i documenti già agli atti (a patto che siano validi ovviamente, sono ancora da vedere).

... Mi sto dimenticando qualcosa o funziona tutto? Oppure ci saranno pasticci tra materiali/arredi/impianti/opere di 20 anni fa che non rispetteranno le normative attuali? In altri termini, è lecito avere un'autorizzazione che si poggia su normative ed opere dell'epoca e una nuova parte minimale che si poggia sulle normative attuali? O addirittura c'è qualche cavillo che mi permetterebbe di usare le vecchie norme per le modifiche?

Grazie.

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weareblind
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Re: LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Messaggio da weareblind » lun apr 15, 2019 18:47

Non vedo problemi. Volturi, e SCIA per modifica senza aggravio, se applicabile. I problemi potrebbero sorgere se le modifiche sono da parere preventivo, in base alla invasività.

mmaarrccoo
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Re: LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Messaggio da mmaarrccoo » lun apr 15, 2019 19:32

weareblind ha scritto:
lun apr 15, 2019 18:47
Non vedo problemi. Volturi, e SCIA per modifica senza aggravio, se applicabile. I problemi potrebbero sorgere se le modifiche sono da parere preventivo, in base alla invasività.
Esatto, devo ancora vedere in che categoria sono... Se sono soggetto ad esame progetto sono fregato? Oppure ti riferivi ad altro con invasività?

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weareblind
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Re: LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Messaggio da weareblind » lun apr 15, 2019 20:18

Ma no, che c'entra. La SCIA con modifica senza aggravio prescinde totalmente dal fatto che dietro ci sia o no parere di conformità. Basta che esista una SCIA o un CPI rilasciato a monte. Per invasività intendo che, se le modifiche HANNO aggravio, E sei categoria B o C, DEVI passare dal parere.

mmaarrccoo
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Re: LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Messaggio da mmaarrccoo » mar apr 16, 2019 11:15

Sono d'accordo :D
Unica cosa: se devo passare dall'esame progetto in questi casi cosa è lecito fare per la parte in modifica? Sono obbligato ad usare il DM di adesso (DM 27/07 2010) per le parti in variante, a quanto sembra di capire dal testo del DM, corretto? Se si, sembrerebbe tutto chiaro, perchè allora hai scritto questo?
I problemi potrebbero sorgere se le modifiche sono da parere preventivo, in base alla invasività.
A che problemi ti riferisci, puoi fare un esempio?

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weareblind
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Re: LA MAGIA DELLA SCIA CON NON AGGRAVIO

Messaggio da weareblind » mar apr 16, 2019 20:32

Problemi nel senso che potrebbe capitare di dover mettere mano alla parte che non devi toccare, in base a quanto sarà influenzata.

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