Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus

Messaggio da NoNickName » ven gen 11, 2019 15:17

Per quanto può servire, mi allaccio a questo https://www.idealista.it/news/finanza/f ... a-del-2019

E leggo: "Che succede all'ecobonus nel caso della vendita di una casa? Le detrazioni per i lavori di efficienza energetica vengono automaticamente trasferite al nuovo proprietario, gli eventuali sgravi spalmati in dieci anni e non ancora goduti diventano quindi un'agevolazione utilizzabile dal nuovo acquirente."

come dicevano tre comici napoletani: "a me me pare una stru..ata".
Il beneficio della detrazione riguarda chi ha effettuato la spesa, e non l'immobile sul quale la spesa è stata fatta.
Quindi non rileva ai fini della detrazione il cambio proprietario dell'immobile oggetto di intervento.

Pareri?

lbasa
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Re: Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus

Messaggio da lbasa » ven gen 11, 2019 21:14

C'è un riferimento che ti da torto per lo specifico argomento degli interventi di recupero edilizio (50% ex 36%); Circolare 19E del 1.6.12:
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/w ... dc987dc2b1
Quesiti 1.6 e 1.8.
Estenderlo anche all'ecobonus: può darsi.

In ogni caso la posizione della Circolare mette in campo l'eventuale accordo diverso fra le parti.

lbasa
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Re: Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus

Messaggio da lbasa » mer gen 16, 2019 09:54

C'è un riferimento che ti da torto per lo specifico argomento degli interventi di recupero edilizio (50% ex 36%); Circolare 19E del 1.6.12:
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/w ... dc987dc2b1
Quesiti 1.6 e 1.8.
Estenderlo anche all'ecobonus: può darsi. ...
Sembra esserci una prima conferma anche per gli interventi di risparmio energetico; è uscita la bozza AdE del nuovo 730/2019, nelle istruzioni è indicato il trasferimento al nuovo nudo proprietario; pag. 73:
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/f ... 9_istr.pdf

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Re: Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus

Messaggio da NoNickName » mer gen 16, 2019 09:58

Prendo atto anche se mi sembra poco condivisibile.

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