Serpentine nelle solette dei balconi

Normativa nazionale, contabilizzazione dei consumi, ripartizione delle spese

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Lurensh
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Serpentine nelle solette dei balconi

Messaggio da Lurensh » gio giu 14, 2018 10:56

Buongiorno, avrei un dubbio riguardo una situazione particolare che sto affrontando.
Calcolo secondo la 10200 dei fabbisogni, ecc, ecc di un condominio in montagna, con riscaldamento centralizzato e teleriscaldamento con generatore di calore.
Ci sono fondamentalmente quattro zone in questo condominio:
1) unità immobiliari (contabilizzazione diretta)
2) Spazi collettivi (non contabilizzati e non si trovano i collettori per intercettarli)
3) Garage (con sistemi ad aria non contabilizzati)
4) Balconi (serpentine annegate nella soletta)

Quest'ultimo caso mi interessa: secondo voi, devo inserire in relazione tecnica di installare un contatore di calore in modo tale da contabilizzare i consumi (e quindi ripartirli in base ai millesimi di proprietà), oppure non si installa nulla e quindi, visto che ho la contabilizzazione diretta, faccio una bella sottrazione tra i consumi in centrale e quelli delle unità immobiliari e la differenza va tutta a millesimi di fabbisogno?
Perché la normativa parla di spazi ad uso collettivo, ma non credo che il garage e i balconi (privati) debbano essere considerati spazi ad uso collettivo.

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