Ciao a tutti, per un rifacimento di una copertura (il cui sottotetto non è scaldato e non lo diventerà) il comune mi chiede, per andare in deroga alle distanze dai confini, quanto richiesto dall'art. 11, comma 2 del d.lgd 115/2008...ovvero
"2. Nel caso di interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti che comportino maggiori spessori delle murature esterne e degli elementi di copertura necessari ad ottenere una riduzione minima del 10 per cento dei limiti di trasmittanza previsti dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modificazioni, certificata con le modalità di cui al medesimo decreto legislativo, è permesso derogare, nell'ambito delle pertinenti procedure di rilascio dei titoli abitativi di cui al titolo II del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime dai confini di proprietà e alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nella misura massima di 20 centimetri per il maggiore spessore delle pareti verticali esterne, nonché alle altezze massime degli edifici, nella misura massima di 25 centimetri, per il maggior spessore degli elementi di copertura. La deroga può essere esercitata nella misura massima da entrambi gli edifici confinanti.
(comma così modificato dall'art. 5, comma 1, d.lgs. n. 56 del 2010)"
Ma di che certificazione sta parlando?? Il mio dubbio è che sta parlando della documentazione prevista dal requisito 6.1.2 (sono in emilia romagna) in quanto parla di manutenzione straordinaria dell’involucro edilizio senza specificare se è riscaldato o meno....mi sapete dar conferma di questo??
Deroga distanze ai sensi del d.lgs 115/2008..documentazione?
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Re: Deroga distanze ai sensi del d.lgs 115/2008..documentazione?
Se il sottotetto non è riscaldato non fa parte del sistema edificio-impianto, quindi non è certificabile-calcolabile.atttttt ha scritto:Ciao a tutti, per un rifacimento di una copertura (il cui sottotetto non è scaldato e non lo diventerà) il comune mi chiede, per andare in deroga alle distanze dai confini, quanto richiesto dall'art. 11, comma 2 del d.lgd 115/2008...ovvero
"2. Nel caso di interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti che comportino maggiori spessori delle murature esterne e degli elementi di copertura necessari ad ottenere una riduzione minima del 10 per cento dei limiti di trasmittanza previsti dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modificazioni, certificata con le modalità di cui al medesimo decreto legislativo, è permesso derogare, nell'ambito delle pertinenti procedure di rilascio dei titoli abitativi di cui al titolo II del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, a quanto previsto dalle normative nazionali, regionali o dai regolamenti edilizi comunali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime dai confini di proprietà e alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nella misura massima di 20 centimetri per il maggiore spessore delle pareti verticali esterne, nonché alle altezze massime degli edifici, nella misura massima di 25 centimetri, per il maggior spessore degli elementi di copertura. La deroga può essere esercitata nella misura massima da entrambi gli edifici confinanti.
(comma così modificato dall'art. 5, comma 1, d.lgs. n. 56 del 2010)"
Ma di che certificazione sta parlando?? Il mio dubbio è che sta parlando della documentazione prevista dal requisito 6.1.2 (sono in emilia romagna) in quanto parla di manutenzione straordinaria dell’involucro edilizio senza specificare se è riscaldato o meno....mi sapete dar conferma di questo??
Devi, se vuoi avvalerti del comma 11, considerarlo riscaldato e cerificare un Epi inferiore del 10% rispetto ai limiti vigenti. Il tutto come indicato dal Dpr 59/09.
Re: Deroga distanze ai sensi del d.lgs 115/2008..documentazione?
mmm....il fatto che il comma 2 parla esplicitamente di trasmittanza, non di epi.. E inoltre il comune sa bene che il sottotetto non è riscaldato e che non lo diventerà, però mi richiede una documentazione a supporto dall'art. 11, comma 2 del d.lgd 115/2008.
Io a questo punto pensavo di fare così: sviluppo la documentazione richiesta dal requisito 6.1.2 in cui richiede solo limiti di trasmittanza e non il calcolo dell'epi dell'intero edificio, altrimenti il sottotetto non sarebbe calcolabile. Impongo l'isolamento del pavimento di sottotetto in quanto confinante con zona riscaldata imponendo un miglioramento del 10% rispetto ai limiti di trasmittanza richiesti e isolo il tetto fornendo almeno la trasmittanza richiesta tra ambienti non riscaldati e esterni, migliorata del 10% anch'essa.
Secondo me così dovrebbe andare..
Io a questo punto pensavo di fare così: sviluppo la documentazione richiesta dal requisito 6.1.2 in cui richiede solo limiti di trasmittanza e non il calcolo dell'epi dell'intero edificio, altrimenti il sottotetto non sarebbe calcolabile. Impongo l'isolamento del pavimento di sottotetto in quanto confinante con zona riscaldata imponendo un miglioramento del 10% rispetto ai limiti di trasmittanza richiesti e isolo il tetto fornendo almeno la trasmittanza richiesta tra ambienti non riscaldati e esterni, migliorata del 10% anch'essa.
Secondo me così dovrebbe andare..
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Re: Deroga distanze ai sensi del d.lgs 115/2008..documentazione?
Richiamavo la verifica dell' Epi poichè mi pareva di capire che il sottotetto prima non esisteva ai fini del calcolo. Che distanze da confine si modificano se l' edificio è già in posizione?
Comunque il tuo ragionamento mi sembra corretto, ossia migliorare del 10% i limiti delle chiusure verticali e orizzontali verso l' esterno e verso gli ambiento non riscaldati.
Resta da capire il perchè si chieda questa documentazione per un ambiente non riscaldato...
Comunque il tuo ragionamento mi sembra corretto, ossia migliorare del 10% i limiti delle chiusure verticali e orizzontali verso l' esterno e verso gli ambiento non riscaldati.
Resta da capire il perchè si chieda questa documentazione per un ambiente non riscaldato...
Re: Deroga distanze ai sensi del d.lgs 115/2008..documentazione?
Sulle distanze di preciso non so risponderti, a me è stata solo commissionata la documentazione richiesta... Il perchè si chieda questa documentazione per un locale non riscaldato invece rimane un mistero anche per me..
grazie!
grazie!