AIUTO URGENTE [NE VA DELLA MIA VITA]

[Manofthemoon]

Sono un?idiota e questa è la volta buona che mi uccidono:
sostituzione di generatore esistente in una palazzina uffici con un vrf, due unità esterne ed alcune interne, con cop a norma per 55%. importo lavori 77.000 + vari altri lavori detraibili, elettrico etc..

ma oggi non scopro che hanno cambiato il valore massimo della detrazione in 30.000€ ???? (ma da quend'è sta cosa, è perchè 30.000 caldaia e 60.000 solare ????)

come la risolvo:

1. mi uccidono
2. faccio due pratiche per i due piani (ognuna con unità esterna), ma sono al limite perchè è unìunica unità immobiliare
3. faccio il comma 344, ma c'è un piccolo ampliamento.. e poi non verifica con la sola sostituzione del generatore...

per favore help me !

o da domani non mi trovate più sul forum...

[patri]

Ehm,
a dire il vero il 30.000 € per u.i. nella sostituzione di generatore c'è da quando si sono iniziate le detrazioni...
Da quel che descrivi 1 generatore sostituito con 2 vrf... ho qualche dubbio che entrambi possano essere detraibili...
La tua soluzione 2 direi che poi è improponibile.

[Manofthemoon]

ma sul serio???
mi sono fumato qualcosa di pesante allora...
diciamo che potrebbero esserci state due caldaie.. come la risolvo?

soluzione due ?
la tre potrebbe esser percorribile?

su patri lo so che da brava mamma mi puoi aiutare...
tra poco divento papà aiutatemi a vedere mia figlia !

a parte gli scherzi a questi cosa dico.. lo risolvo in qualche modo?

[patri]

La 2 non mi sembra proprio percorribile: se sei sicuro che catastalmente l'unità sia una sola 30.000 è il limite per la sostituzione di caldaia.

Per la 3 bisognerebbe fare due calcoli ma, come dicevi tu, mi sa che è proprio impossibile rientrare senza altre opere.

Al momento non mi viene in mente niente, vediamo se qualcun altro si fa venire una buona idea

[soloalfa]

perchè 30.000 caldaia e 60.000 solare ????

eh si! me lo sono chiesto anche io!
soluzioni... boh...

[patri]

Una soluzione per non farti uccidere mi è venuta in mente...
fai loro uno sconto pari alla detrazione perduta.

[NoNickName]

30000/0.55-77000 = -22454 euro di sconto

[scorpionrock]

Sono un?idiota e questa è la volta buona che mi uccidono:
sostituzione di generatore esistente in una palazzina uffici con un vrf, due unità esterne ed alcune interne, con cop a norma per 55%. importo lavori 77.000 + vari altri lavori detraibili, elettrico etc..

ma oggi non scopro che hanno cambiato il valore massimo della detrazione in 30.000€ ???? (ma da quend'è sta cosa, è perchè 30.000 caldaia e 60.000 solare ????)

come la risolvo:

1. mi uccidono
2. faccio due pratiche per i due piani (ognuna con unità esterna), ma sono al limite perchè è unìunica unità immobiliare
3. faccio il comma 344, ma c'è un piccolo ampliamento.. e poi non verifica con la sola sostituzione del generatore...

per favore help me !

o da domani non mi trovate più sul forum...

spesa massima ammissibile 54 e rotti...gli altri 22 e rotti li fanno al 36% e si attaccano

[patri]

spesa massima ammissibile 54 e rotti...gli altri 22 e rotti li fanno al 36% e si attaccano

non si può fare 36% e 55% sullo stesso intervento

[cavallo]

sei sicuro che catastalmete sono una singola unità immobiliare?
mi è capitato che la proprietà era sicura di singola unità immobiliare poi, facendo la richiesta al catasto, si è scoperto che c'era un subalterno per ogni piano

[scorpionrock]

spesa massima ammissibile 54 e rotti...gli altri 22 e rotti li fanno al 36% e si attaccano

non si può fare 36% e 55% sullo stesso intervento

sullo stesso intervento si, gli stessi importi no. cio le stesse fatture non si possono portare in detrazione con il 55% e il 36%.

[patri]

spesa massima ammissibile 54 e rotti...gli altri 22 e rotti li fanno al 36% e si attaccano

non si può fare 36% e 55% sullo stesso intervento

sullo stesso intervento si, gli stessi importi no. cio le stesse fatture non si possono portare in detrazione con il 55% e il 36%.

Sì, scusa, hai ragione.
Però il 36% non è riservato solo al residenziale?

[MIK76]

Ciao Manofthemoon, come si è chiusa la questione?

[Manofthemoon]

ho l'appuntamento questa mattina...

mi credevate già morto?

[MIK76]

ho l'appuntamento questa mattina...

mi credevate già morto?

Sicuramente no.

Daje "Manofthemoon"

[soloalfa]

ho l'appuntamento questa mattina...

mi credevate già morto?

com'è andata poi?
in un'altro post (Quello delle pompe di calore) ho visto che parlavi di assicurazione sulla vita...
sei sempre sul filo del rasoio!

[Manofthemoon]

l'abbiamo aggiustata bene, me la sono cavata con una cena ed un pò di assistenza gratis !

[girondone]

bene!
ciao

[patri]

[cooperate]

scusami se rispondo al tuo post con tanto ritardo, ma l'ho appena letto.
mi chiedevo una cosa: l'importo massimo per la sostituzione del generatore è di 30 k€, ma nel vrf chi è il generatore?
secondo me il generatore è la sola macchina esterna, mentre le macchine interne sono assimilabili a radiatori, ventilconvettori e simili.
quoto da un sito amico "interventi di riqualificazione energetica degli edifici per i quali l'importo massimo della spesa non può superare i 181.818 €, l'importo massimo detraibile è pari a 100.000 € da suddividere in tre anni. Questi interventi devono ridurre il fabbisogno energetico di energia del 20% durante il periodo di riscaldamento".
non potevi farlo in questo modo?
secondo me non hai sostituito un generatore ma hai sostituito un'impianto.
correggimi se sbaglio.

[Manofthemoon]

me sei certo di cio?

[ketenegh]

Questi interventi devono ridurre il fabbisogno energetico di energia del 20% durante il periodo di riscaldamento".

No, non è mai stato così. E' una citazione sbagliata del DM 19/2/2007 relativa al 344, comma che è stato già considerato nella discussione. Originariamente era che si doveva raggiungere il 20% in meno del valore riportato nella tabella C del DM suddetto, non dell'attuale consumo. Poi, dal 2008, è stato modifico e si devono raggiungere i valori delle tabelle dei DM 11/3/08 e 26/1/10.
Sono valori molto bassi, inferiori all'epi richiesto dal 311 per il nuovo, irraggiungibili con la sola sostituzione del generatore, a meno che l'edificio non sia già molto ben isolato o si preveda di.

[cooperate]

me sei certo di cio?

di cosa?