pannelli solari quando obbligatori

[GANDALF72]

Buon giorno a tutti.
Ho un fabbricato di 3 unità, viene ristrutturato e realizzato un piano sottotetto con nuova unità abitativa.Il volume ampliato inferiore al 20%.
Sistemo tutti impianti, ovvero uno sostituisco solo caldaia, due realizzo impianto a pannelli radianti(impianto esistente a radiatori), ed il quarto è tutto nuovo.
Come mi devo comportare per pannelli solari...??
Inoltre la detrazione del 55% la posso applicare a quale appartamento.
grazie.

[danilo2]

Il consiglio è sempre lo stesso. Rivolgiti a un tecnico. Vero.

[GANDALF72]

il problema è quello.... trovare qualcuno con le idee chiare... ognuno dice la sua e non si capisce più nulla...

[SuperP]

il problema è quello.... trovare qualcuno con le idee chiare... ognuno dice la sua e non si capisce più nulla...

Regione?

[GANDALF72]

Regione Lombardia

[SuperP]

Regione Lombardia

data presentazione domanda di permesso di costruire o DIA??

[GANDALF72]

permesso di costruire gennaio 2009

[SuperP]

permesso di costruire gennaio 2009

ti ho chiesto la data di presentazione della domanda di permesso, non quella del permesso

[GANDALF72]

presentata agosto 2008....
ipotizziamo una situazione ad oggi...
come mi comporto....
grazie mille.

[dillozoff]

Visto che hai già tanti pareri aggiungo anche il mio

Agosto 2008 => delibera 5773
Il pto è il 4.12, relativo all'intergrazione dell'ACS, dice che "in caso di edifici di nuova costruzione, in occasione di nuova installazione o ristrutturazione di impianti termici ...."

L'interpretazione più condivisa che ho sentito e che seguo è che il comma vada applicato non solo agli impianti in nuove costruzioni ma in generale alle nuove installazioni e ristrutturazioni di impianti in edifici esistenti.

Quindi la risposta è pannelli solari (o alternative consentite, non dimentichiamoci) per il sottotetto (nuova installazione) mentre per gli altri bisogna vedere se ricadono nella deifnizione di ristrutturazione.

Ristrutturazione = "modifica sostanziale sia dei sistemi di produzione, distribuzione ed emissione". (NB: con la nuova delibera è cambiata, ma è in vigore da gennaio 09)

Quindi se metti i pannelli radianti cambi sia la distribuzione che l'emissione. A rigore se cambi anche il generatore è una ristrutturazione, se no una manutenzione straordinaria (e quindi no pannelli)

Per il 55% direi sicoramente no al sottotetto (precedentemente non riscoldato); dipende dagli interventi per gli altri tre (sostituzione del generatore con caldaia a condensazione ? EPh inferiore al limite ? Quali altri interventi fai ?).

Naturalmente le considerazioni valgono se gli altri tre appartamenti e relativi impianti erano già esistenti

[SuperP]

presentata agosto 2008.....

obbligatorio utilizzo fonti rinnovabili per produzione di acs.. vedi delibera regionale 5773/2008

[maurovik]

Ciao a tutti,
porto all'attenzione un esempio simile che mi sta capitando in questi giorni.
Un cliente sta ristrutturando l'impianto termico (nel senso della DGR 8745, regione lombardia) in un edificio ovviamente esistente. Non ci sono aumenti volumetrici di alcun tipo.
La DGR lo obbliga ad installare i pannelli solari per l'ACS: risultano detraibili al 55%?

ho sentito due correnti di pensiero: la prima dice SI, perchè si tratta di una ristrutturazione sull'esistente; la seconda dice NO, perchè si tratta di un obbligo normativo, e pertanto di una prescrizione minima non incentivabile (= equiparando al fatto che il nuovo non viene incentivato poichè già soggetto a obblighi normativi).

Cosa ne pensate?
Grazie e ciao

[SuperP]

risultano detraibili al 55%?

Certo.. in quanto tu non sei obbligato ad installare il solare, ma solo a produrre ACS da fonti rinnovabili..

L'enea conferma quanto sopra.. e avevo postato l'email qui sul forum

[maurovik]

Grazie infinite!
confermo in pieno, ho inviato un quesito all'ENEA che ha confermato la tua (e mia) versione.

saluti

[GANDALF72]

scusate, quindi se ho inteso bene, vuol dire che, se alla fine mettiamo i pannelli solari, e di conseguenza rifaccio anche impianto di riscaldamento tutto nuovo, posso far rientrare il tutto o in parte nel 55%....!!!????
se potete chiarirmelo per favore.... inizio ad avere qualcosa di pesante.