ACE EMILIA ROMAGNA

[Truska]

Ciao a Tutti,
PROBLEMINO: il notaio mi chiede un ACE per un "rudere" in cui naturalmente non esiste impianto di Riscaldamento..sempre il notaio sostiene che in Emilia Romagna le ACE si fanno anche senza la presenza di un Generatore..in via ufficiosa un tecnico regionale sembra aver sostenuto che " il tecnico dovrà osservare alcuni accorgimenti nella redazione..."...
secondo Voi che accorgimenti servono?...mi invento un generatore che non esiste?...

Grazie a chiunque mi può dare una mano..

[tagio]

Proprio nell'ultimo mese ho fatto due dichiarazioni su immobili senza alcun impianto.
Dopo aver elencato i vari dati catastali, della proprieta, indirizzo ecc. ho semplicemente detto che non era possibile redigere l'ACE per la mancanza di impianti.
Per i notai e' stato sufficente.
Non deve esistere neanche l'impianto per l'acqua calda sanitaria.

[Truska]

Grazie...vorrei tanto che i notai si mettessero d'accordo..

Oggi mi ha detto di chiamare i tecnici della Regione che mi avrebbero spiegato cosa devo fare...poi al limite Vi aggiorno...sempre che si riesca parlarci.

[lory171]

quoto tagio!!
anche io mi comporto così..
PS: ma perchè i notai non si leggono cosa dice la legge?
il 311 (e la LEGGE DELL'EMILIA R.) si applica agli EDIFICI (definiti come somma di involucro+impianti in esso presenti) NO IMPIANTO?-->NO EDIFICIO così come definito dal 311 --> NO ACE!
PS: per chi non lo sa in LOMBARDIA è uscita una delibera della giunta regionale in cui si dice espressamente che se non cè impianto non va ace!

[tagio]

Oggi mi ha detto di chiamare i tecnici della Regione che mi avrebbero spiegato cosa devo fare

Stiamo un po' ribaltando la situazione, sei tu che devi dire al notaio cosa fare, non il contrario.
Tu ti prendi la responsabilita' di dichiarare che non serve, non vedo cosa possa controbattere.

Quando non era necessario compilare gli ECE on line si potevano anche fare dei "pastrocchi", nel senso che potevi comunque fare le tue considerazioni, le dettagliavi e spiegavi perche' veniva fuori un certo risultato, oppure non indicavi certi valori perche' impossibili da calcolare.
Ma adesso con la procedura della regione, dove non puoi inserire nulla se non i risultati finali, e se non li metti non puoi chiudere l'ace, come puoi fare?

[Mobius]

esatto, visto che il notaio vuole il certificato che ne deriva dalla compilazione online dello stesso, come facciamo a redarlo? mettiamo tutto a 0 per quanto riguarda il riscaldamento e l'eventuale ACS?

[Damiano]

Seeee così l'immobile è in classe A+....

Sei sicuro che non sia presente nemmeno un vecchio caminetto a legna?

[Attila]

L'ACE è necessario.
Tutti i valori di Ep vanno messi a o.
Esce un attestato privo di classe.
E' necessario scrivere il valore del fabbisogno dell'involucro.
Tutto ciò mi è stato scritto ad inizio anno dalla regione e io sto facendo così.

Ciao