Esposizione sotto soglia?

[Tom Bishop]

Sto valutando una concessionaria di moto dove l'esposizione con accesso al pubblico è compartimentata rispetto all'officina che si trova sullo stesso livello e agli uffici che stanno sopra. La sua superficie è di poco inferiore ai 400m² e comprende servizi e depositi di competenza.
Nell'elenco allegato al DPR151/11 rilevo che l'attività rientra tra quelle soggette ai controlli di prevenzione incendi se la superficie lorda, comprensiva di servizi e depositi, supera i 400m². Nel caso in questione sono sotto. Ho però dei dubbi in quanto l'esposizione ha le vie di esodo in comune con gli uffici soprastanti anche se tra i due ambiti c'è una compartimentazione. Se guardo il campo di applicazione della V.8 di parla di superficie lorda superiore a 400m² comprensiva anche di "spazi comuni coperti", cosa che non trovo nel DPR151/11. La via di esodo comune, forse, è considerabile come spazio comune coperto. Ma allora è soggetta o no?
Io propendo per la non assoggettabilità in quanto la stessa è definibile solo per confronto con il DPR151/11, ma mi rivolgo a voi per pareri e commenti.

[Terminus]

L'assoggettabilità è ovviamente data dalla declaratoria del DPR 151, non dalle norme tecniche, il cui campo di applicazione può differire come ben sappiamo.
Nel caso della V8 suppongo che abbiano voluto assoggettare alla RTV anche le piccole attività inserite però in centri commerciali con mall comuni.

[Tom Bishop]

Grazie Terminus, quindi tu sei dell'idea di non considerare il corridoio d'esodo comune e di non dichiarare soggetta l'esposizione?

[Terminus]

Secondo me non devi contare il vano comune compartimentato

[travereticolare]

Ciao,

La tua esposizione moto + uffici ha un superficie inferiore a 400 m².

Se però nel conteggio aggiungi anche la via di esodo degli uffici (compartimentata) allora risulta > 400 m² e saresti soggetto come 69/A.

Interpreto correttamente?

Secondo me se gli uffici sono pertinenziali all'esposizione moto devi conteggiare tutto, ovvero superficie di esposizione, uffici di pertinenza e collegamenti tra i due ambiti.

[Terminus]

Avevo risposto senza considerare la pertinenza degli uffici.
La declaratoria parla di "Locali adibiti ad esposizione e/o vendita all'ingrosso o al dettaglio...." e ricomprende esplicitamente servizi e depositi.
In effetti se gli uffici sono funzionali alla esposizione e vendita, ovvero ci possono anche andare i clienti, credo siano da considerare tra i "servizi" quindi conteggiare nella superficie lorda ed a questo punto va conteggiata anche la connettività.