Tecnico che effettua asseverazione Enea per la prpria abitazione

[Giovannino60]

E' legittimo che un tecnico faccia la pratica Cilas della propria abitazione e la relativa asseverazione Enea per il Superbonus 110% e inserisca tra le spese tecniche da asseverare la propria fattura di spese tecniche DM 2016?
Grazie

[ponca]

è legittimo
tuttavia conviene verificare se l'assicurazione ti copre in quanto non risulteresti un soggetto terzo in caso ci fosse necessità di attivarla

[antonio]

Inoltre, la figura di controllore e controllato e, oltretutto, anche beneficiario delle detrazioni, puzza lontano un miglio per conflitto di interessi

[PrestigeWordWide]

Inoltre, la figura di controllore e controllato e, oltretutto, anche beneficiario delle detrazioni, puzza lontano un miglio per conflitto di interessi

Si detta così posso darti ragione ma la legge lo ammette per cui non vedo problemi da farsi se non quello assicurativo come fa notare giustamente ponca

[Par.co]

Enea e Ade si sono espressi al riguardo, affermando che la legge lo consente e non hanno nulla in contrario (tranne che, ovviamente per l'ape ordinario da inviare in regione). Addirittura, essi parlavano dell'asseverazione e non delle competenze ordinarie (progetto, dl, ecc) che già di per se si potevano fare.

Per esperienza diretta ti posso dire che l'unico problema te lo può fare l'assicurazione per la polizza 110. Ed infatti ho dovuto incaricare un terzo per questo. Ma poco male, anche se la legge non lo impone, meglio un elemento terzo.

https://www.fiscooggi.it/rubrica/normat ... -occuparsi

[antonio]

Enea e Ade si sono espressi al riguardo, affermando che la legge lo consente e non hanno nulla in contrario (tranne che, ovviamente per l'ape ordinario da inviare in regione). Addirittura, essi parlavano dell'asseverazione e non delle competenze ordinarie (progetto, dl, ecc) che già di per se si potevano fare.

Per esperienza diretta ti posso dire che l'unico problema te lo può fare l'assicurazione per la polizza 110. Ed infatti ho dovuto incaricare un terzo per questo. Ma poco male, anche se la legge non lo impone, meglio un elemento terzo.

https://www.fiscooggi.it/rubrica/normat ... -occuparsi

Se ENEA si è espressa non avendo nulla in contrario e parlava dell'asseverazione, si contraddice con i fatti, perchè invece è da loro espressamente richiesto di caricare la relativa polizza che, come sappiamo, le assicurazioni non fanno.

[PrestigeWordWide]

Infatti il problema non è enea ma avere una polizza, per te stesso le assicurazioni non ti coprono, solo aig dava la possibilità di ammettere come coperti i familiari. Poi Enea non controlla le condizioni di polizza, solo se ci sarà bisogno di attingervi verrà il problema

[Par.co]

Infatti il problema non è enea ma avere una polizza, per te stesso le assicurazioni non ti coprono, solo aig dava la possibilità di ammettere come coperti i familiari. Poi Enea non controlla le condizioni di polizza, solo se ci sarà bisogno di attingervi verrà il problema

Esatto. Il problema assicurazione non è loro. Per cui ricapitolando, secondo me (anzi secondo enea e agenzia delle entrate) puoi fare tutto, come è sempre stato (ci mancherebbe che non puoi firmare i progetti di casa tua). Ma essendo richiesta specifica polizza per l'asseverazione, al 99% dovrai rivolgerti ad un terzo per questa mansione. E non a causa dei suddetti enti ma perché le agenzie di sicuro non ti copriranno le attività richieste dall'art. 119

[Romgm]

Oltre alla questione assicurativa già evidenziata, attenzione a un altro problema, ovvero che in caso di sconto in fattura, in fase di comunicazione all'Agenzia, non è possibile il passaggio del credito tra codici fiscali uguali (da beneficiario della detrazione a tecnico).

[archspf]

Aldilà della questione polizza non credete ci sia un problema deontologico? Il vantaggio esisterebbe già nel momento in cui non si deve pagare un terzo per tali attività.
Inoltre non capisco come funzioni a livello fiscale: ci si paga da soli?

[Tom Bishop]

È possibile farlo come già detto da chi mi ha preceduto e se vuoi sistemare anche la tua posizione fiscale ti fai un'autofattura. Però c'è il problema dell'assicurazione che non coprirà mai l'eventuale sinistro.

[archspf]

È possibile farlo come già detto da chi mi ha preceduto e se vuoi sistemare anche la tua posizione fiscale ti fai un'autofattura. Però c'è il problema dell'assicurazione che non coprirà mai l'eventuale sinistro.

L'autofattura ok, ma mi sfugge il passaggio di denaro (es. detrazione e/o sconto parziale).

[vinz75]

Un collega ha fatto SB110 in bifamiliare di cui è proprietario di uno degli appartamenti (l'altro è della sorella).
Non so i dettagli ma per bypassare questo problema ha ufficialmente costituito il condominio.
Tutte le fatture sono state intestate al codice fiscale del condominio, anche dei trainati.

[Frank2]

Ha fatto così anche un collega con abitazione di famiglia

[Duracell20]

Confermo i problemi assicurativi, perchè anch'io volevo fare lo stesso per casa mia, ma poi il mio assicuratore mi ha detto che non poteva assicurarmi perchè se ci fossero stati problemi avrei dovuto fare causa a me stesso e non è logico.
Occhio anche al discorso, sede fiscale della propria abitazione in quanto per accedere al 110% bisogna spostarla in altri lidi, come ho fatto su suggerimento del mio commercialista

[boba74]

Per casa mia ho fatto firmare tutto ai miei colleghi di studio.

[Giovannino60]

Comunque in questo interpello alla pagina n. 7 l' Agenzia delle entrate evidenzia che è possibile firmare anche per la propia abitazione...

Invece sempre in questo interpello si parla che per la propria abitazione di puo' detrarre il 50% del Superbonus se l'abitazione è usata promiscuamente dal tecnico, ma qui si tratta di un'abitazione unifamiliare e non di due abitazioni con unico proprietario o condominio minimo...

[Duracell20]

Firmare si ma senza assicurazione che ti copre la vedo difficile

Si il 50% è sempre applicabile, ma da un 110 a un 50 c'è tanta roba

[Giovannino60]

Ma l'uso promiscuo è il domicilio fiscale che viene indicato nella propria abitazione?
Cioè se il mio domicilio fiscale non ce l'ho nella mia abitazione non scatta l'uso promiscuo?
Grazie

[boba74]

Ma l'uso promiscuo è il domicilio fiscale che viene indicato nella propria abitazione?
Cioè se il mio domicilio fiscale non ce l'ho nella mia abitazione non scatta l'uso promiscuo?
Grazie

Io ho dovuto cambiare il domicilio della mia partita IVA, che prima avevo presso la mia abitazione, proprio per evitare l'uso promiscuo.

[Duracell20]

Ma l'uso promiscuo è il domicilio fiscale che viene indicato nella propria abitazione?
Cioè se il mio domicilio fiscale non ce l'ho nella mia abitazione non scatta l'uso promiscuo?
Grazie

Io ho dovuto cambiare il domicilio della mia partita IVA, che prima avevo presso la mia abitazione, proprio per evitare l'uso promiscuo.

Idem !

[Giovannino60]

Ma è sufficiente cambiare il domicilio fiscale del tecnico entro fine anno per i lavori eseguiti e terminati entro il 31.12.2023, che verranno detratti nel 2024?
Grazie

[Giovannino60]

Il vostro consulente vi ha fatto cambiare la data della sede dell'attività di libero professionista tecnico, prima dell'inizio del lavori oppure prima della detrazione?
Cioè lavori fatti nel 2023 e cessione del credito 2024, cambio a dicembre 2023?

Grazie

[Par.co]

Quando ho iniziato a fare i lavori, avevo residenza e indirizzo della p. iva dove risiedevo (altrove). Successivamente, quando mi sono trasferito nella nuova abitazione, dove ho fatto i lavori, vi ho portato la residenza ma ho lasciato intatta l'anagrafica della p.iva.
Una volta entrai su sister e lessi "domicilio fiscale" nel mio indirizzo di residenza, al che mi allarmai un po' (lo ammetto, da ignorante in materia). Il commercialista mi disse che era normale che quel dato seguisse la mia residenza, e che era slegato dall'indirizzo della p.iva.
Effettivamente, sempre nel cassetto fiscale, vi è anche scritto: Attività degli studi di architettura, p.i. n., ecc., luogo di esercizio: l'indirizzo della p.iva.

[Par.co]

Il vostro consulente vi ha fatto cambiare la data della sede dell'attività di libero professionista tecnico, prima dell'inizio del lavori oppure prima della detrazione?
Cioè lavori fatti nel 2023 e cessione del credito 2024, cambio a dicembre 2023?

Grazie

Sulla domanda che fai, cioè se vale il cambio in corsa, non saprei proprio dirti. Solitamente, in generale, si considera la situazione di partenza. Ma ti conviene parlarne con il consulente

[Par.co]

Ripesco questo argomento per sapere se qualcuno ha avuto esperienze in tal senso. Mi riguarderà da vicino, in prima persona, a casa mia.

Bonus 50 %, con sconto in fattura (SCIA del 2021), dunque con obbligo di visto e asseverazione congruità spese.

Premesso che la circolare 19/E del maggio 2022 ha specificato che in questo caso non sussiste obbligo di polizza per lo specifico cantiere (cosa confermatami anche da Assigeco), secondo voi è possibile per me firmare l'asseverazione?

Secondo me, dopo averci pensato un bel po', da un punto di vista normativo non dovrebbero esserci difficoltà (ENEA ed AdE si sono espressi positivamente al riguardo; vero che la risposta era su un quesito del 110, ma non vedo cosa cambi per il 50 %).

Il dubbio mi viene per un eventuale obiezione dell'istituto di credito. Qualcuno ci è passato prima?

[Roby1967]

Non c'è il vincolo di terzietà di sicuro per il Superbonus 110%, cioè l'asseveratore può essere anche lo stesso proprietario. Ill vincolo di terzietà c'è solo per l'APE finale.