APE impianto dismesso

[sergiob]

Buongiorno a tutti.
Durante il sopralluogo in un negozio ho visto che ci sono le tubazioni per l'impianto di riscaldamento a radiatori, però oltre a non esserci i radiatori installati, non c'è nemmeno l'utenza del gas. Il contatore è sigillato senza nessun contratto. La caldaia, inoltre, non è funzionante.

Secondo voi l'immobile è da considerare riscaldato o non riscaldato per l'APE?
Potenzialmente potrebbero ripristinate l'impianto, ma attualmente chi prende in affitto l'immobile troverà solo la rete di distribuzione, senza generatore e combustibile.

Grazie.

[boba74]

Non riscaldato. Impianto simulato.

[sergiob]

Non riscaldato. Impianto simulato.

Grazie mille. Generalmente ho sempre fatto così in casi del genere però ultimamente se ne sentono di tutti i colori.