PEC lavori ultimati al 31.12.23 per stare tranquilli?

[christian619]

In alcuni casi causa tempi stretti daremo fine lavori nel 2024 e faremo poi il SAL 100 ENEA nel 2024
riferito a spese 2023.

E' consigliabile mandare una PEC in comune dove attestiamo che al 31.12.23 i lavori sono finiti?

[marcoaroma]

Penso che invece la dovresti mandare ad un altro progettista e o impresa, tipo 30.09.2022 per unifamiliari, con foto

[boba74]

Secondo me la cosa migliore è una dichiarazione del direttore dei lavori tipo SAL finale, che attesti che al 31-12 tutti i lavori sono realizzati. Non necessariamente da inviare in comune (che non se ne fanno nulla, perchè tanto poi ci sarà la chiusura lavori ufficiale), ma da conservare in caso di controlli.

[vinz75]

Il DL invia la PEC a tutti i soggetti interessati con allegati i SAL al 31/12.
Questo rappresenta una data certa.
Io come asseveratore l'ho posta come condizione, specie nell'unico cantiere che purtroppo non sarà completato e sul quale stiamo studiando quale sia la migliore soluzione fiscale possibile..

[christian619]

Il DL invia la PEC a tutti i soggetti interessati con allegati i SAL al 31/12.
Questo rappresenta una data certa.
Io come asseveratore l'ho posta come condizione, specie nell'unico cantiere che purtroppo non sarà completato e sul quale stiamo studiando quale sia la migliore soluzione fiscale possibile..

Ma quindi per quel tuo cantiere non completato la PEC indicherà che sei arrivato al 80% per esempio (o il 100%?)

[vinz75]

Il DL invia la PEC a tutti i soggetti interessati con allegati i SAL al 31/12.
Questo rappresenta una data certa.
Io come asseveratore l'ho posta come condizione, specie nell'unico cantiere che purtroppo non sarà completato e sul quale stiamo studiando quale sia la migliore soluzione fiscale possibile..

Ma quindi per quel tuo cantiere non completato la PEC indicherà che sei arrivato al 80% per esempio (o il 100%?)

Stiamo cercando di capire. C'è la questione delle fatture miste 23 e 24 a cavallo d'anno, che ancora non è chiarita dalla commercialista.
Una opzione è eliminare i serramenti per salvare almeno caldaie e radiatori (intervento già eseguito).
Un'altra possibilità è eliminare il 2°SAL fatto a novembre perchè non è stata fatta la comunicazione ADE, e rifarlo con caldaie e piè d'opera delle finestre che saranno in cantiere dopo Natale ma manca chi le monta.
Ma al di là di questo caso particolare io la PEC la voglio comunque anche per quei cantieri che finiranno.

[christian619]

Ma alla PEC coda allegate:
- foto
- libretto delle misure
- bolle di consegna
??

[Frank2]

Il DL invia la PEC a tutti i soggetti interessati con allegati i SAL al 31/12.
Questo rappresenta una data certa.
Io come asseveratore l'ho posta come condizione, specie nell'unico cantiere che purtroppo non sarà completato e sul quale stiamo studiando quale sia la migliore soluzione fiscale possibile..

Ma quindi per quel tuo cantiere non completato la PEC indicherà che sei arrivato al 80% per esempio (o il 100%?)

Stiamo cercando di capire. C'è la questione delle fatture miste 23 e 24 a cavallo d'anno, che ancora non è chiarita dalla commercialista.
Una opzione è eliminare i serramenti per salvare almeno caldaie e radiatori (intervento già eseguito).
Un'altra possibilità è eliminare il 2°SAL fatto a novembre perchè non è stata fatta la comunicazione ADE, e rifarlo con caldaie e piè d'opera delle finestre che saranno in cantiere dopo Natale ma manca chi le monta.
Ma al di là di questo caso particolare io la PEC la voglio comunque anche per quei cantieri che finiranno.

Ma fatture con bonifico o con sconto in fattura? Nel secondo caso non dovrebbe esserci un SAL a giustificazione delle lavorazioni?

[christian619]

Ma quindi per quel tuo cantiere non completato la PEC indicherà che sei arrivato al 80% per esempio (o il 100%?)

Stiamo cercando di capire. C'è la questione delle fatture miste 23 e 24 a cavallo d'anno, che ancora non è chiarita dalla commercialista.
Una opzione è eliminare i serramenti per salvare almeno caldaie e radiatori (intervento già eseguito).
Un'altra possibilità è eliminare il 2°SAL fatto a novembre perchè non è stata fatta la comunicazione ADE, e rifarlo con caldaie e piè d'opera delle finestre che saranno in cantiere dopo Natale ma manca chi le monta.
Ma al di là di questo caso particolare io la PEC la voglio comunque anche per quei cantieri che finiranno.

Ma fatture con bonifico o con sconto in fattura? Nel secondo caso non dovrebbe esserci un SAL a giustificazione delle lavorazioni?

Io la intendo così', mi spiego con un esempio:

1) Impresa fa fattura con sconto in fattura il 31.12.2023
2) Quando il commercialista me lo chiederà farò pratica ENEA SAL sulle spese del 2023
3) Chiaro è che c'è un implicita responsabilità nel dire che quello che c'è in fattura al 31.12.2023 corrispondeva a quanto realizzato in pari data; e questo può essere un problema perchè partono le pressioni nei nostri confronti (io fatturo il 90% anche se ho fatto il 60%, poi tu quando mi farai l'asseverazione io sarò al 90%.... ma come facciamo noi a dimostrare che al 31.12.2023 ero al 90% in caso di controlli??!)

[archspf]

ma come facciamo noi a dimostrare che al 31.12.2023 ero al 90% in caso di controlli??!)

Di base basterebbe assumere incarico anche di DL, così da evitare situazioni ambigue. Negli altri casi per essere sicuri, preventivamente si chiede la relazione illustrativa e contabilità firmata e timbrata dal DL.

[Frank2]

Quindi un libretto delle misure o qualcosa di equivalente firmato da DL e impresa?
Ma l'impresa può emettere una fattura su un "mezzo" SAL?