Ripartizione impianto termico su bifamiliare
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Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Buongiorno, vorrei un vostro parere sul seguente caso:
Bifamiliare con sostituzione dell’impianto termico autonomo con pompa di calore centralizzata e impianto a pavimento.
Massimale 20.000+20.000;
Attribuisco l’impianto a pavimento ed opere connesse alle singole unità immobiliari e ripartisco il costo della pompa in base ai millesimi?
Grazie
Bifamiliare con sostituzione dell’impianto termico autonomo con pompa di calore centralizzata e impianto a pavimento.
Massimale 20.000+20.000;
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Io non ho ancora capito se con generatore unico puoi far rientrare l'impianto privato.
Tom Bishop
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Gli interventi trainanti dell'impianto termico detraibili sono quelli sulle parti comuni.
L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.
L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Ma se non hai un generatore privato al quale associare il rifacimento della distribuzione privata ex c.347, come la detrai ?NoNickName ha scritto: ↑dom apr 24, 2022 09:27 L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
L'obiettivo è l'l efficientamento energetico, non la sostituzione del generatore.Terminus ha scritto: ↑dom apr 24, 2022 09:57Ma se non hai un generatore privato al quale associare il rifacimento della distribuzione privata ex c.347, come la detrai ?NoNickName ha scritto: ↑dom apr 24, 2022 09:27 L'impianto privato non è detraibile come trainante, però puoi detrarlo come efficientamento in qualità di trainato.
Anche il sito dell'enea lo dice: "Ciò premesso, in relazione al contesto illustrato, sentito il MiSE, per il quale l’obiettivo finale è il conseguimento dell’efficienza energetica, riteniamo che il vecchio generatore possa anche non essere rimosso e assolvere unicamente alla produzione di (ACS) a condizione che siano realizzati interventi che non consentano con operazioni semplici ad eseguirsi, il ripristino del suo funzionamento per il riscaldamento. Si ritiene che tale condizione deve essere asseverata da un tecnico abilitato."
Quindi a rigore dovrebbe poter essere detraibile ogni intervento sull'impianto termico che realizzi l'efficientamento energetico, anche se non prevede la rimozione del generatore.
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
@NNN
Nulla c'entra quella nota di ENEA con quello di cui stiamo parlando.
Nulla c'entra quella nota di ENEA con quello di cui stiamo parlando.
Tom Bishop
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Sembra invece molto pertinente, per analogia.Tom Bishop ha scritto: ↑dom apr 24, 2022 10:22 @NNN
Nulla c'entra quella nota di ENEA con quello di cui stiamo parlando.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Secondo me non puoi far rientrare l' impianto a pavimento nel massimale dell'impianto di climatizzazione se fai un centralizzato, ti devi fermare alle colonne montanti al limite, anche se qui ci sono varie interpretazioni, ricordo che Prisinziano nell'ultimo Webinar promosso da Anit disse che rientravano anche interventi all' interno delle singole unità immobiliari, ma in via cautelativa non ce li metterei.Leonardo_01 ha scritto: ↑ven apr 22, 2022 12:01 Buongiorno, vorrei un vostro parere sul seguente caso:
Bifamiliare con sostituzione dell’impianto termico autonomo con pompa di calore centralizzata e impianto a pavimento.
Massimale 20.000+20.000;
Attribuisco l’impianto a pavimento ed opere connesse alle singole unità immobiliari e ripartisco il costo della pompa in base ai millesimi?
Grazie
Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
la norma di legge è chiara. Bisogna realizzare l'intervento "sostituzione del generatore". Dal punto di vista giuridico il generatore centralizzato appartiene al condominio mentre l'impianto interno appartiene al singolo condomino. La sostituzione del generatore condominiale (trainante) abilita il condomino a realizzare la sostituzione dell'imppianto interno di emissione e distribuzione (trainato?)? secondo me no.
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Consulenza energetica
http://www.ingmarcone.it
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Secondo me o si rinuncia alle porzioni di impianto su parti private, o se so decide di portare tutto in detrazione lo si considera nel trainante.
Anche perchè è l'unico modo possibile concesso dal portale Enea
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Per essere trainato un intervento deve essere tra quelli riconducivili alla L296/06. Se traini con il generatore condominiale, come fai a trainare lo stesso comma?
Tom Bishop
Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Se ti riferisci a me.Tom Bishop ha scritto: ↑lun apr 25, 2022 05:42 Per essere trainato un intervento deve essere tra quelli riconducivili alla L296/06. Se traini con il generatore condominiale, come fai a trainare lo stesso comma?
Consideri tutto l'intervento come trainante come per le unifamiliari. È una forzatura.
Se la cosa non convince è necessario rinunciare alle detrazioni per le parti private.
Non vedo mezze misure.
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Ah ecco. Io però non mischierei parti comuni e parti private.vinz75 ha scritto: ↑lun apr 25, 2022 07:42Se ti riferisci a me.Tom Bishop ha scritto: ↑lun apr 25, 2022 05:42 Per essere trainato un intervento deve essere tra quelli riconducivili alla L296/06. Se traini con il generatore condominiale, come fai a trainare lo stesso comma?
Consideri tutto l'intervento come trainante come per le unifamiliari. È una forzatura.
Se la cosa non convince è necessario rinunciare alle detrazioni per le parti private.
Non vedo mezze misure.
Tom Bishop
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Re: Ripartizione impianto termico su bifamiliare
Riapro il post.
Ho una bifamigliare con un impianto
termico centralizzato,
quale è il massimale?
Ho una bifamigliare con un impianto
termico centralizzato,
quale è il massimale?