110% e contestuale recupero del sottotetto: il tetto rientra?

[christian619]

Un cliente ha già presentato con il suo architetto di fiducia una pratica di 110% con recupero di sottotetto annesso:

Io avrei preferito prima fare una pratica di 110% poi chiudere il cantiere e poi riaprire con il recupero del sottotetto ma ormai è tardi....

Se isolo il tetto dell'attuale sottotetto non abitabile riesco a metterlo nel 110%?? Penso di si....

[-Fabio-]

Ciao
Dò per scontato l'isolamento pareti >25%, ecc..... Secondo me si, senza problemi.

[vinz75]

Ho un caso identico.

In linea di principio quello che conta è la situazione ante lavori, per cui l'isolamento della copertura è ammessa al 110.
Ma il fatto che allo stato di progetto il sottotetto diventi abitabile e riscaldato, mi pone dei dubbi, non legislativi, ma sulla possibile interpretazione che possa darne il funzionario di turno.

[antonio]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

[christian619]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

Si la cosa è fine in effetti

1) Faccio il 110% e non recupero il sottotetto; mi porto al 110% il tetto; chiudo il cantiere; apro un nuovo cantiere e recupero il sottotetto ma il tetto è già a posto -> penso incontestabile

2) Faccio il 110% e recupero il sottotetto; effettivamente il tetto lo devo già isolare per legge -> il tetto non va al 110%

Alla fine l'ordine delle lavorazioni sembra influire sulla possibilità detrattiva....

[Tom Bishop]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

Quindi se non recupero il sottotetto ho diritto a isolare la copertura e se lo recupero no. Io la penso diversamente, non sto rubando niente.

[-Fabio-]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

Se fosse così, allora varrebbe lo stesso principio anche in una demolizione + ricostruzione (esempio con stesso volume).....

[christian619]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

Quindi se non recupero il sottotetto ho diritto a isolare la copertura e se lo recupero no. Io la penso diversamente, non sto rubando niente.

Concordo... però oramai è tutto così cervellotico che preferisco mettermi le mutande di ferro...

[-Fabio-]

Concordo... però oramai è tutto così cervellotico che preferisco mettermi le mutande di ferro...

Un modo per passare lo trovano lo stesso

[vinz75]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

Serramenti e nuovi impianti ok.
Per il tetto il discorso è diverso: i criteri di ammissione sono determinati dalla situazione ante.
Il tetto allo stato attuale confina con sottotetto freddo, ragione per cui l'isolamento è detraibile al 110.
Questo è scritto nella legge ed in tutte le risposte agli interpelli di ADE.

[Tom Bishop]

Per il tetto il discorso è diverso: i criteri di ammissione sono determinati dalla situazione ante.
Il tetto allo stato attuale confina con sottotetto freddo, ragione per cui l'isolamento è detraibile al 110.
Questo è scritto nella legge ed in tutte le risposte agli interpelli di ADE.

La penso allo stesso modo e lo sto applicando in un intervento che sto seguendo.

[antonio]

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori.
Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti.
Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%.

Serramenti e nuovi impianti ok.
Per il tetto il discorso è diverso: i criteri di ammissione sono determinati dalla situazione ante.
Il tetto allo stato attuale confina con sottotetto freddo, ragione per cui l'isolamento è detraibile al 110.
Questo è scritto nella legge ed in tutte le risposte agli interpelli di ADE.

Nelle Leggge ed in tutte le risposte agli interpelli dei ADE, non è mai citato il caso di recupero sottotetto contemporaneo alla riqualificazione energetica dell'intero restante edificio

[vinz75]

Nelle Leggge ed in tutte le risposte agli interpelli dei ADE, non è mai citato il caso di recupero sottotetto contemporaneo alla riqualificazione energetica dell'intero restante edificio

La legge enuncia i principi che valgono sempre.
Non può citare tutti gli infiniti casi particolari. In campo termotecnico come in tutti i campi.
Il principio è quello che ti è stato detto. Poi libero tu di fare come credi meglio.
Sempre che asseveratore e commercialista siano d'accordo.

[antonio]

Nelle Leggge ed in tutte le risposte agli interpelli dei ADE, non è mai citato il caso di recupero sottotetto contemporaneo alla riqualificazione energetica dell'intero restante edificio

La legge enuncia i principi che valgono sempre.
Non può citare tutti gli infiniti casi particolari. In campo termotecnico come in tutti i campi.
Il principio è quello che ti è stato detto. Poi libero tu di fare come credi meglio.
Sempre che asseveratore e commercialista siano d'accordo.

E siccome ti stò parlando da asseveratore, tutte le opere del recupero sottotetto le assevererei al 50% (tetto compreso) e non al 110%

[vinz75]

Nelle Leggge ed in tutte le risposte agli interpelli dei ADE, non è mai citato il caso di recupero sottotetto contemporaneo alla riqualificazione energetica dell'intero restante edificio

La legge enuncia i principi che valgono sempre.
Non può citare tutti gli infiniti casi particolari. In campo termotecnico come in tutti i campi.
Il principio è quello che ti è stato detto. Poi libero tu di fare come credi meglio.
Sempre che asseveratore e commercialista siano d'accordo.

E siccome ti stò parlando da asseveratore, tutte le opere del recupero sottotetto le assevererei al 50% (tetto compreso) e non al 110%

Sicuramente è una posizione più conservativa e non sbagli.

[mcm]

Scusate, mi riallaccio a questa conversazione.

Mi confermate che l'isolamento di una copertura verso sottotetto non climatizzato è detraibile al 110% soltanto se si isola almeno il 25% dell'involucro termico?

Non posso isolare una copertura verso un vano non climatizzato e inserirlo tra i lavori trainati nella soglia dei 60000/1,1 se non isolo almeno il 25 % dell'involucro giusto?

Grazie

[antonio]

Scusate, mi riallaccio a questa conversazione.

Mi confermate che l'isolamento di una copertura verso sottotetto non climatizzato è detraibile al 110% soltanto se si isola almeno il 25% dell'involucro termico?

Non posso isolare una copertura verso un vano non climatizzato e inserirlo tra i lavori trainati nella soglia dei 60000/1,1 se non isolo almeno il 25 % dell'involucro giusto?

Grazie

L'isolamento termico del tetto di copertura su ambiente non riscaldato, sarebbe detraibile al 110%, ma non rientra nel calcolo della superficie dispersiva dell'edificio.
La sola coibentazione di quel tetto, essendo pari a 0 m2 della superficie dispersiva, non consente di rispettare il requisito del 25% minimo e, come intervento singolo, non è detraibile

[mhell]

Caso analogo, ho deciso di portare al 110 solo il cappotto fino al solaio tra ultimo piano riscaldato e sottotetto recuperato e non l'isolamento della copertura (anche perché in copertura sono stati aggiunti numerosi velux per rendere gli ambienti abitabili).

[mcm]

Scusate, mi riallaccio a questa conversazione.

Mi confermate che l'isolamento di una copertura verso sottotetto non climatizzato è detraibile al 110% soltanto se si isola almeno il 25% dell'involucro termico?

Non posso isolare una copertura verso un vano non climatizzato e inserirlo tra i lavori trainati nella soglia dei 60000/1,1 se non isolo almeno il 25 % dell'involucro giusto?

Grazie

L'isolamento termico del tetto di copertura su ambiente non riscaldato, sarebbe detraibile al 110%, ma non rientra nel calcolo della superficie dispersiva dell'edificio.
La sola coibentazione di quel tetto, essendo pari a 0 m2 della superficie dispersiva, non consente di rispettare il requisito del 25% minimo e, come intervento singolo, non è detraibile

Quindi nemmeno come intervento trainato?

[girondone]

https://youtube.com/playlist?list=PLT1b ... 5OKGOy1nAn