Buongiorno, dovendo intervenire interamente su un piccolo edificio a TRE piani, sia con ecobonus 110 per isolamenti e serramenti, sia con sismabonus per il terzo piano sottotetto non riscaldato, che viene recuperato abitativamente anche con rifacimento della falda di copertura, la domanda è :
1 - il superbonus energetico 110, deve essere calcolato e condotto per interventi trainanti e trainati con APE ANTE operam e APE POST operam, solo su piano primo e secondo, con relativa Ex L10 per i due piani ?
2- oppure su piano primo e secondo come APE AnteOperam e poi su tutti e tre i piani come APE PostOperam inglobando di fatto isolamenti e serramenti anche del sottotetto ?
3 - oppure calcoli energetici ANTE e POST per tutti i piani, come se sismabonus non esistesse ?
Mi sono perso, grazie
Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
Moderatore: Edilclima
Re: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
Io in un caso analogo sto seguendo la strada 1. L'unico dubbio che non ho ancora risolto è se considerare disperdente il solaio tra piano 2 e 3 nell'APE ante o no. Per me però sarebbe più giusto considerarlo non disperdente anche in APE ante. (inoltre l'approccio è cautelativo per il salto delle due classi quindi penso adotterò questo...)
Re: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
L.10 e APE convenzionale sono cose diverse.
La prima risponde al DM2015 e deve riguardare tutto l'intervento che è di riqualificazione con ampliamento.
L'APE convenzionale è redatto ai soli fini delle detrazioni fiscali al 110% e riguarda solo il volume l'esistente.
Quanto al solaio che separa l'ultimo piano riscaldato dal sottotetto freddo, a suo tempo Prisinzano in un webinar con Anit, disse di considerarlo disperdente nell'attuale, non disperdente nello stato finale.
A questo proposito apro una parentesi. Differentemente da come avevo pensato e detto mesi fa, la SLD su cui calcolare il 25% DEVE essere quella dello stato attuale. E' la situazione ante che sta alla base dell'individuazione dei criteri di applicazione del 110.
Casi come questo evidenziano il problema. La SLD iniziale è molto maggiore di quella finale. Sarebbe un grave errore considerare lo stato di progetto.
La prima risponde al DM2015 e deve riguardare tutto l'intervento che è di riqualificazione con ampliamento.
L'APE convenzionale è redatto ai soli fini delle detrazioni fiscali al 110% e riguarda solo il volume l'esistente.
Quanto al solaio che separa l'ultimo piano riscaldato dal sottotetto freddo, a suo tempo Prisinzano in un webinar con Anit, disse di considerarlo disperdente nell'attuale, non disperdente nello stato finale.
A questo proposito apro una parentesi. Differentemente da come avevo pensato e detto mesi fa, la SLD su cui calcolare il 25% DEVE essere quella dello stato attuale. E' la situazione ante che sta alla base dell'individuazione dei criteri di applicazione del 110.
Casi come questo evidenziano il problema. La SLD iniziale è molto maggiore di quella finale. Sarebbe un grave errore considerare lo stato di progetto.
Re: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
Mi viene il dubbio di aver approcciato correttamente il problema in Legge 10.
Io ho splittato in due la LEGGE 10 (due zone: A esistente, B ampliamento) considerando le verifiche per "Ristrutturazione di II livello" per la zona A, quindi trasmittanza media e H' calcolato solo sulle superfici disperdenti del Piano 1+2, e le verifiche per "Ampliamento di edifici esistenti collegati all'impianto tecnico esistente" per la zona B (verifica H' globale, Asol, ecc.).
Re: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
Mi sembra correttomhell ha scritto: ↑gio feb 03, 2022 13:19 Mi viene il dubbio di aver approcciato correttamente il problema in Legge 10.
Io ho splittato in due la LEGGE 10 (due zone: A esistente, B ampliamento) considerando le verifiche per "Ristrutturazione di II livello" per la zona A, quindi trasmittanza media e H' calcolato solo sulle superfici disperdenti del Piano 1+2, e le verifiche per "Ampliamento di edifici esistenti collegati all'impianto tecnico esistente" per la zona B (verifica H' globale, Asol, ecc.).
Re: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
Anche io ho fatto così.
Per l'impianto essendo unico le verifiche riguardano l'intero edificio.
Per l'impianto essendo unico le verifiche riguardano l'intero edificio.
Re: Dove finisce ecobonus 110 e inizia sismabonus 110
Nel caso specifico del 3d l'intervento sull'impianto c'è per forza in quanto ampliato.
Poi se l'ampliamento avrà impianto autonomo, la cosa potrebbe comportare ulteriori complicazioni.