divisione parcella con proporzionalità. Va Bene??

[fra.sal.]

Buonasera atutti. mi è sorto un dubbio (soprattutto guardando in prospettiva di un futuro controllo).
Ho letto anche altri post ma la mia domanda specifica è: Nel calcolo della parcella, la suddivisione delle spese come è giusto farla????
Naturalmente si calcola la parcella con il D.M. 17 giugno 2016.
Ma quale usate tra questi 2 casi:

1° caso = Dopo il calcolo con D.M. 17 giugno 2016 prendete il valore finale totale e lo dividete in proposrizone in base al costo degli interventi??

2° caso = estrapoalate ogni singola voce di Prestazione affidata (Qbl, Qcl.ecc......) su ogni singola lavorazione e dividete la parcella in maniera molto più dettagliata in base ad ogni Grado di complessità e in base ad ogni importo lavori??

Successivamente al calcolo la fattura la fate generale tipo prestazione tecniche eseguite su immobile..... ?? )Forse questo metodo è obbligato nel caso di parcella fatta come nel 1° caso
oppure in fattura andate a specificare ogni Prestazione affidata (Qbl, Qcl.ecc......) come da calcolo D.M. 17 giugno 2016???

Grazie

[umstudio]

Io mi sono fatto un foglio excell dove metto i costi da DM, e ne estrapolo il peso in %, poi ripartisco con quel peso% il mio costo comprensivo di cassa e iva, o come nell'esempio al mio più quello di un collega geometra.

Dato che da DM sono divise le competenze per edilizia, impianti termici ed elettrici tengo divisi i massimali per quelle 3 categorie e li ripartisco in funzione ai lavori di:
edilizia: cappotto, infissi, schermature ecc...
imp. termici: caldaia, pompa di calore ecc...
imp. elettrici FV, colonnina, ecc...

[marcello60]

mi sembra un buon criterio

[vinz75]

Come fai a determinare in maniera così precisa l'onorario legato ad edilizia e impianti meccanici?
L'APE convenzionale per i termotecnici ha un peso notevole nel calcolo della parcella. Come lo dividi tra competenze edili e impiantistiche?

[umstudio]

Come fai a determinare in maniera così precisa l'onorario legato ad edilizia e impianti meccanici?
L'APE convenzionale per i termotecnici ha un peso notevole nel calcolo della parcella. Come lo dividi tra competenze edili e impiantistiche?

uso il software blumatica con la convenzione per gli ingegneri, che ripartisce anche per l'APE i costi di edilizia e impianti


Poi non so se sia giusto il mio metodo, ma credo non sia molto contestabile, tra l'altro questa ripartizione la allego al computo che mando in enea dove giustifico le spese professionali.

[vinz75]

Come fai a determinare in maniera così precisa l'onorario legato ad edilizia e impianti meccanici?
L'APE convenzionale per i termotecnici ha un peso notevole nel calcolo della parcella. Come lo dividi tra competenze edili e impiantistiche?

uso il software blumatica con la convenzione per gli ingegneri, che ripartisce anche per l'APE i costi di edilizia e impianti


Poi non so se sia giusto il mio metodo, ma credo non sia molto contestabile, tra l'altro questa ripartizione la allego al computo che mando in enea dove giustifico le spese professionali.

Ok. Assumi i valori indicati dal DEI sia come costo di costruzione che come incidenza opere edili e impiantistiche.

Assunto che una legge che impone 10 fatture per lo stesso lavoro è una legge stupida...
Io penso che si possa saltare il primo passaggio e dividere direttamente in proporzione all'importo dei lavori.
Non c'è una indicazione ufficiale e comunque il livello di soggettività e imprecisione è sempre lo stesso.

[umstudio]

Come fai a determinare in maniera così precisa l'onorario legato ad edilizia e impianti meccanici?
L'APE convenzionale per i termotecnici ha un peso notevole nel calcolo della parcella. Come lo dividi tra competenze edili e impiantistiche?

uso il software blumatica con la convenzione per gli ingegneri, che ripartisce anche per l'APE i costi di edilizia e impianti


Poi non so se sia giusto il mio metodo, ma credo non sia molto contestabile, tra l'altro questa ripartizione la allego al computo che mando in enea dove giustifico le spese professionali.

Ok. Assumi i valori indicati dal DEI sia come costo di costruzione che come incidenza opere edili e impiantistiche.

Assunto che una legge che impone 10 fatture per lo stesso lavoro è una legge stupida...
Io penso che si possa saltare il primo passaggio e dividere direttamente in proporzione all'importo dei lavori.
Non c'è una indicazione ufficiale e comunque il livello di soggettività e imprecisione è sempre lo stesso.

In realtà di solito faccio un'unica per le spese professionali, poi la ripartisco con questo criterio.
In fattura non vado a scindere le varie voci.
Nel caso in questione ne ho fatte 3 fatture perchè una era per le parti comuni e le altre per le due unità.

[vinz75]

In realtà di solito faccio un'unica per le spese professionali, poi la ripartisco con questo criterio.
In fattura non vado a scindere le varie voci.
Nel caso in questione ne ho fatte 3 fatture perchè una era per le parti comuni e le altre per le due unità.

Questo è molto interessante.
Purtroppo ad oggi non ho ancora fatturato, anche se lavoro da 1 anno al SB110.
Ma avrei pensato che noi come le imprese dovessimo fare tante fatture, una per ciascun intervento portato in detrazione.

Il commercialista che farà la verifica finale è al corrente? Non ha avuto obiezioni alla fatturazione unica?

Sarebbe una gran cosa!

[umstudio]

In realtà di solito faccio un'unica per le spese professionali, poi la ripartisco con questo criterio.
In fattura non vado a scindere le varie voci.
Nel caso in questione ne ho fatte 3 fatture perchè una era per le parti comuni e le altre per le due unità.

Questo è molto interessante.
Purtroppo ad oggi non ho ancora fatturato, anche se lavoro da 1 anno al SB110.
Ma avrei pensato che noi come le imprese dovessimo fare tante fatture, una per ciascun intervento portato in detrazione.

Il commercialista che farà la verifica finale è al corrente? Non ha avuto obiezioni alla fatturazione unica?

Sarebbe una gran cosa!

Il commercialista che segue il visto dell'esempio che ho pubblicato, ci ha detto lui di fare una fattura unica richiamando il capitolato d'appalto in fattura senza stare li a fare una descrizione infinita.

[vinz75]

Domanda agli altri colleghi.
Anche voi fate così? Oppure fate tante fatture?

[Coin Mattia]

fattura unica e ripartizione con excel, il commercialista mi ha dato l'ok.
Anche perchè sfruttando il MISE, fare tante fatture piccole porta a cifre maggiori che facendo una fattura unica sulle lavorazioni (per via della formula usata). In secondo luogo fare 7 fatture da dover caricare in ENEA, DELOITTE e compagnia bella, direi che ci perdo fin troppo tempo già come siamo messi (con ogni ditta che fa almeno 2 fatture di acconto e 1 di saldo).

[umstudio]

Io in una casa con General Contractor ho solo 2 fatture. Una finale per le lavorazioni ed una per le spese professionali.

[fra.sal.]

io per ogni subcategoria faccio una fattura distinta. Quindi una fattura per infissi, una per cappotto, una per fotovoltaico, una per impianto termico, una per colonnina,eccc.......

[marcello60]

Oppure si potrebbe indicare nella fattura una ripartizione fra le varie voci.

[marcoaroma]

io per ogni subcategoria faccio una fattura distinta. Quindi una fattura per infissi, una per cappotto, una per fotovoltaico, una per impianto termico, una per colonnina,eccc.......

Per i condomini ne fai una per tipologia e per UI?

[fra.sal.]

io per ogni subcategoria faccio una fattura distinta. Quindi una fattura per infissi, una per cappotto, una per fotovoltaico, una per impianto termico, una per colonnina,eccc.......

Per i condomini ne fai una per tipologia e per UI?

Per i condomini minimi che mi sono capitati per ora ho fatto così. Non mi è mai capitato un condominio grosso. Pensandoci è impegnativo anche fare le fatture