Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
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Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Scusate mi è venuto un dubbio ma se io faccio il cappotto su un edificio con superficie >1000mq diventa una Ristrutturazione Importante per cui ho l'obbligo di mettere le rinnovabile come da decreto rinn. 28/11 ?
Se è così è quasi scontato per i condomini che se faccio il cappotto come trainante devo mettere le rinnovabili
Voi cosa ne pensate?
Grazie
Se è così è quasi scontato per i condomini che se faccio il cappotto come trainante devo mettere le rinnovabili
Voi cosa ne pensate?
Grazie
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
generalmente non hai una ristrutturazione INTEGRALE, c'è sempre qualche elemento che non è interessato dall'intervento
“edificio sottoposto a ristrutturazione rilevante”, inteso come edificio esistente avente superficie utile superiore a 1000 metri quadrati, soggetto a ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l’involucro oppure edificio esistente soggetto a demolizione e ricostruzione anche in manutenzione straordinaria.
“edificio sottoposto a ristrutturazione rilevante”, inteso come edificio esistente avente superficie utile superiore a 1000 metri quadrati, soggetto a ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l’involucro oppure edificio esistente soggetto a demolizione e ricostruzione anche in manutenzione straordinaria.
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Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Qualche elemento ...tipo?
Perchè il problema che se devo fare la legge 10 e gli dico che è un intervento di secondo livello mi impone le rinnovabili
Perchè il problema che se devo fare la legge 10 e gli dico che è un intervento di secondo livello mi impone le rinnovabili
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
pavimento su terreno, solaio su autorimessa, copertura, pareti verso vano scala..
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
per me il cappotto senza cambio di infissi non è integrale, anche se comprendesse tetto e pavimento (altrimenti avrebbero scritto involucro opaco)
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
L'opera di cappotto non è una ristrutturazione... è una manutenzione o intervento conservativo... quindi non hai obbligo di fonti rinnovabiliDuracell20 ha scritto: ↑mar ott 27, 2020 10:51 Scusate mi è venuto un dubbio ma se io faccio il cappotto su un edificio con superficie >1000mq diventa una Ristrutturazione Importante per cui ho l'obbligo di mettere le rinnovabile come da decreto rinn. 28/11 ?
Se è così è quasi scontato per i condomini che se faccio il cappotto come trainante devo mettere le rinnovabili
Voi cosa ne pensate?
Grazie
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Mi sembra sia già stato chiarito da ADE che per "integrale" si intendono TUTTI gli elementi dispersivi....
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Modifico il post perchè le dita sono state più veloci del cervello...ahimè....Duracell20 ha scritto: ↑mar ott 27, 2020 11:18 Qualche elemento ...tipo?
Perchè il problema che se devo fare la legge 10 e gli dico che è un intervento di secondo livello mi impone le rinnovabili
Ma un intervento in un edificio > 1.000 m2, di secondo livello, (perchè ipotizziamo di intervenire solo sul 100% degli elementi edilizi senza toccare l'impianto), può ricadere nell'obbligo delle rinnovabili? si può considerare integrale?
Anche se fosse..... le verifiche sarebbe praticamente impossibili senza intervenire sull'impianto...(a parte la produzione di potenza elettrica)
Infatti anche lo stesso Requisiti minimi 06/2015 ti dice di verificare l'obbligo delle fonti rinnovabili, nei nuovi e nelle ristrutturazioni importanti di primo livello.
Ultima modifica di simcat il mar ott 27, 2020 13:28, modificato 3 volte in totale.
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Quindi il dubbio è...ma se faccio una "ristrutturazione rilevante" edificio > 1000 m² mettendo mano a tutti gli elementi dispersivi...ma sono in manutenzione straordinaria (anche con CILA) sono obbligato alle rinnovabili???
Mah...secondo me se metti mano a tutti gli elementi dispersivi sei, per definizione del 28, in una "ristrutturazione rilevante" da non confondere con le definizioni urbanistiche del 380.
Però boh...
Mah...secondo me se metti mano a tutti gli elementi dispersivi sei, per definizione del 28, in una "ristrutturazione rilevante" da non confondere con le definizioni urbanistiche del 380.
Però boh...
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Seamew ha scritto: ↑mar ott 27, 2020 13:08 Quindi il dubbio è...ma se faccio una "ristrutturazione rilevante" edificio > 1000 m² mettendo mano a tutti gli elementi dispersivi...ma sono in manutenzione straordinaria (anche con CILA) sono obbligato alle rinnovabili???
Mah...secondo me se metti mano a tutti gli elementi dispersivi sei, per definizione del 28, in una "ristrutturazione rilevante" da non confondere con le definizioni urbanistiche del 380....e quindi soggetto alle rinnovabili.
Però boh...cmq nel dubbio NON metter mano al pavimento piano terra...
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Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Se è così il problema non si pone perchè è difficile quando fai l'isolamento che vai ad intervenire sulla totalità delle superfici disperdenti.
Grazie
Grazie
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Concordo ... quando isoli, vai ad intervenire anche sul pavimento contro terra? ...
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Infatti, non ci ho mai visto un caso "concreto" nella cosiddetta ristrutturazione integrale di edificio >1000 mq (basterebbe lasciare un cmq di muro inalterato per esserne esclusi ), per tanto a mio avviso, al lato pratico, le rinnovabili le abbiamo solo in caso di demolizione e ricostruzione (in cui sicuramente intervieni per forza anche sull'impianto ed è a tutti gli effetti assimilabile a nuova costruzione).
Viceversa, la ristrutturazione "importante" di 1 o 2 livello che sia, non è automaticamente anche "rilevante".
Viceversa, la ristrutturazione "importante" di 1 o 2 livello che sia, non è automaticamente anche "rilevante".
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Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Grazie Boba74.... chiarissimo
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
a quel punto hai comunque un incentivo di 1600€ per ogni kW di fotovoltaico ... a detta di chi mi ha risposto stamattina da Agenzia delle entrate... e li hai anche sulle nuove costruzioni! Specificato a pag .27 della circolare di agosto... poi non sanno come presentare la pratica ( così mi ha detto )...boba74 ha scritto: ↑mar ott 27, 2020 14:54 Infatti, non ci ho mai visto un caso "concreto" nella cosiddetta ristrutturazione integrale di edificio >1000 mq (basterebbe lasciare un cmq di muro inalterato per esserne esclusi ), per tanto a mio avviso, al lato pratico, le rinnovabili le abbiamo solo in caso di demolizione e ricostruzione (in cui sicuramente intervieni per forza anche sull'impianto ed è a tutti gli effetti assimilabile a nuova costruzione).
Viceversa, la ristrutturazione "importante" di 1 o 2 livello che sia, non è automaticamente anche "rilevante".
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
E comunque parliamo di edifici superiori a 1000 mq... che hai? un castello? bhe non rientra nel 110%
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Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
VeroDuracell20 ha scritto: ↑mar ott 27, 2020 15:16Bhe ma per i condomini i 1000mq è un attimo
Cmq anche i castelli rientrano se sono aperti al pubblico
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Credo anche io che la parte obbligatoria per legge non possa essere portata in detrazione.
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Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
A proposito di detrazioni ma i serramenti su vano scala non rientrano in nessuna detrazione che voi sappiate ?
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Bonus casa al 50%, come parti comuni condominiali.
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Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Grazie 1000
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Agenzia delle entrate stamattina, mi ha confermato che anche sul nuovo l incentivo del fotovoltaico è pari a 1600,00€ al kw installato... quindi chi sà se come dici tu... uno deve “ scorporare” la parte obbligatoria... ... complica la situazione
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Per "nuovo" cosa intendi?
Re: Cappotto? Rinnovabili Obbligatorie
Nuove costruzioni... mi hanno detto pag. 27 della circolare di agosto... la lettera e) del testo 380 dell'edilizia parla di nuove costruzioni e mi è stato confermato che hanno un incentivo di 1600,00 € anch'esse... non mi ha saputo rispondere su che iter queste situazioni potranno seguire ... però che rientrano...
Certo che mi piacerebbe vederlo nero su bianco...