Scheda informativa E x condominio

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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cristiana
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Scheda informativa E x condominio

Messaggio da cristiana »

Sostituzione generatore di calore centralizzato in condominio, quindi 1 AQE e 1 Scheda E.
Nella scheda E devo indicare tutti i nomi dei proprietari, il nome dell'amministratore, il nome di un proprietario (richiesta per conto di altri)?
Grazie e ciao
cristiana
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Re: Scheda informativa E x condominio

Messaggio da cristiana »

Rispondo al mio stesso quesito con la risposta inviatami or ora dall'Enea:
"la documentazione da inviare ad ENEA sarà unica nome di uno qualsiasi dei condomini o dell'amministratore. Nella
compilazione telematica si può indicare che si invia la documentazione a nome di altri. Riporterà i dati anagrafici del soggetto compilatore (specificandone il ruolo) e poi indicando persona giuridica, specificherà la denominazione e il CF o P: IVA del condominio.
Ai fini delle agevolazioni fiscali fanno fede fatture e bonifici, che attestano le quote di spese sostenute e in base alle quali si beneficia delle detrazioni IRPEF. Anche la fattura può essere unica, purché riporti i dati dei soggetti che avendo sostenuto le spese, richiederanno le detrazioni in relazione alle stesse. Infatti la circolare 4 aprile 2008, n.34/E, specifica appunto anche nel caso in cui siano più soggetti a sostenere effettivamente la spesa, è possibile accedere alle detrazioni, purché vengano annotati sulla fattura i nominativi dei contribuenti che hanno sostenuto la spesa medesima, in caso contrario potrà accedere alle detrazioni soltanto il soggetto che è annotato in fattura."

Quindi, se ho un condominio con 200 condomini devo far "annotare" in fattura i 200 nomi??! :shock:
maxis
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Re: Scheda informativa E x condominio

Messaggio da maxis »

cristiana ha scritto:Rispondo al mio stesso quesito con la risposta inviatami or ora dall'Enea:
"la documentazione da inviare ad ENEA sarà unica nome di uno qualsiasi dei condomini o dell'amministratore. Nella
compilazione telematica si può indicare che si invia la documentazione a nome di altri. Riporterà i dati anagrafici del soggetto compilatore (specificandone il ruolo) e poi indicando persona giuridica, specificherà la denominazione e il CF o P: IVA del condominio.
Ai fini delle agevolazioni fiscali fanno fede fatture e bonifici, che attestano le quote di spese sostenute e in base alle quali si beneficia delle detrazioni IRPEF. Anche la fattura può essere unica, purché riporti i dati dei soggetti che avendo sostenuto le spese, richiederanno le detrazioni in relazione alle stesse. Infatti la circolare 4 aprile 2008, n.34/E, specifica appunto anche nel caso in cui siano più soggetti a sostenere effettivamente la spesa, è possibile accedere alle detrazioni, purché vengano annotati sulla fattura i nominativi dei contribuenti che hanno sostenuto la spesa medesima, in caso contrario potrà accedere alle detrazioni soltanto il soggetto che è annotato in fattura."

Quindi, se ho un condominio con 200 condomini devo far "annotare" in fattura i 200 nomi??! :shock:
Nel 2007 si compilava tutta la scheda informativa allegato E con i dati del condominio ,come persona giuridica.
I dati di un condomino o dell'amministratore venivano inseriti solo nel caso in cui uno di loro fosse il soggetto che aveva compilato ed inviato la scheda.

Per quanto riguarda il mettere tutti i nominativi compresi i codici fiscali di tutti i beneficiari (che hanno sostenuto le spese) in fattura, nel caso di un condominio non era così come ti hanno detto ora.
In fattura veniva indicato il CF o P.IVA del condominio e veniva citato l'amministratore, che poi in base alle quote millesimali andava a smaltire equamente la detrazione sui condomini.

Per questa info che dici ora per l'anno 2008, per essere sicuri ti consiglio ci chiamare personalmente l'Agenzia delle Entrate , perchè in queste cose l'ENEA non ci capisce molto.

Facci eventualmente sapere !
Ciao
simcat
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Re: Scheda informativa E x condominio

Messaggio da simcat »

Il mio condominio che sta facendo ristruturazione è composto da 551 unità immobiliari.
Come detto dall'ENEA e dall'ADE un po' di tempo la fattura è unica e intestata al condominio e pagata con bonifico.
Per la singola detrazione fa fede la ripartizione interna fatta dall'Amministratore senza nemmeno l'obbliogo di fare bonifico.
Questo è quello che sapevamo.......ora leggerò quella circolare.
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