Ristrutturazione I livello - caso particolare

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Tom Bishop
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Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop »

Mi capita un caso particolare di ristrutturazione. Si tratta di un ufficio seminterrato alla base di un edificio residenziale di 5 piani a Milano. Il cliente intende riqualificarlo isolando pareti e pavimento e rifacendo completamente gli impianti. L'intervento ricade nella ristrutturazione di I° livello così come definita dal DDUO2456 in quanto intervengo su una superficie >50% di quelle disperdenti. Il problema è come adempiere a quanto previsto dall'art.6.14 lettera Ciii. Ovvero l'alimentazione elettrica da fonte rinnovabile (leggasi fotovoltaico). La copertura è condominiale. Devo per forza fare il fotovoltaico secondo voi o posso in qualche modo derogare da questo punto?
Tom Bishop
paolo m
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da paolo m »

Puoi provare, se riesci, a verificare quanto previsto al 6.16 v. e vi. Con buone prestazioni del sistema edificio-impianto ci si può arrivare.
Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop »

Grazie paolo m, sempre prezioso il tuo intervento.
Tom Bishop
SuperP
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da SuperP »

Tom Bishop ha scritto: mar mag 29, 2018 13:03 in quanto intervengo su una superficie >50% di quelle disperdenti
le sup. disperdenti sono quelle di tutto il fabbricato, inteso come l'unione delle u.i presenti.
sicuro che isolando il seminterrato superi il 50% della su.p. disperdente del condominio?
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barabba
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da barabba »

Ma il riscaldamento è autonomo o condominiale?
Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualcosa che mi sono perso per strada?
Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop »

Riscaldamento autonomo...
Tom Bishop
arkanoid
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da arkanoid »

barabba ha scritto: gio mag 31, 2018 10:46 Ma il riscaldamento è autonomo o condominiale?
Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualcosa che mi sono perso per strada?
il primo livello per come la vedo io è fatto per interventi massicci su fabbricati esistenti, non su interventi limitati ad una porzione di fabbricato, ma estesi con riferimento a quella porzione.
redigere redigere redigere
SuperP
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da SuperP »

barabba ha scritto: gio mag 31, 2018 10:46 Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualcosa che mi sono perso per strada?
In Lombardia, sempre sull'intero fabbricato.
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Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop »

SuperP ha scritto: gio mag 31, 2018 16:45
In Lombardia, sempre sull'intero fabbricato.
Quindi per te sarebbe semplice riqualificazione?
Tom Bishop
girondone
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da girondone »

a livello nazionale c'è la faq che dice che si conta tutto il condominio

pareti opache su singolo app sei sempre in riq energetica
Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop »

girondone ha scritto: ven giu 01, 2018 10:17 a livello nazionale c'è la faq che dice che si conta tutto il condominio

pareti opache su singolo app sei sempre in riq energetica
FAQ 2.13 intendi?
Tom Bishop
girondone
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da girondone »

si
mat
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da mat »

La faq ribadisce solo quanto espresso già con chiarezza nel Dlgs192, articolo 2 lettera l vicesquater :wink:
SuperP
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da SuperP »

Tom Bishop ha scritto: gio mag 31, 2018 19:55 Quindi per te sarebbe semplice riqualificazione?
Si, ti ho mandato una mail
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