Ristrutturazione I livello - caso particolare

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Tom Bishop
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Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop » mar mag 29, 2018 13:03

Mi capita un caso particolare di ristrutturazione. Si tratta di un ufficio seminterrato alla base di un edificio residenziale di 5 piani a Milano. Il cliente intende riqualificarlo isolando pareti e pavimento e rifacendo completamente gli impianti. L'intervento ricade nella ristrutturazione di I° livello così come definita dal DDUO2456 in quanto intervengo su una superficie >50% di quelle disperdenti. Il problema è come adempiere a quanto previsto dall'art.6.14 lettera Ciii. Ovvero l'alimentazione elettrica da fonte rinnovabile (leggasi fotovoltaico). La copertura è condominiale. Devo per forza fare il fotovoltaico secondo voi o posso in qualche modo derogare da questo punto?
Tom Bishop

paolo m
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da paolo m » mar mag 29, 2018 13:27

Puoi provare, se riesci, a verificare quanto previsto al 6.16 v. e vi. Con buone prestazioni del sistema edificio-impianto ci si può arrivare.

Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop » mar mag 29, 2018 14:07

Grazie paolo m, sempre prezioso il tuo intervento.
Tom Bishop

SuperP
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da SuperP » gio mag 31, 2018 09:46

Tom Bishop ha scritto:
mar mag 29, 2018 13:03
in quanto intervengo su una superficie >50% di quelle disperdenti
le sup. disperdenti sono quelle di tutto il fabbricato, inteso come l'unione delle u.i presenti.
sicuro che isolando il seminterrato superi il 50% della su.p. disperdente del condominio?

barabba
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da barabba » gio mag 31, 2018 10:46

Ma il riscaldamento è autonomo o condominiale?
Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualcosa che mi sono perso per strada?

Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop » gio mag 31, 2018 12:33

Riscaldamento autonomo...
Tom Bishop

arkanoid
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da arkanoid » gio mag 31, 2018 12:59

barabba ha scritto:
gio mag 31, 2018 10:46
Ma il riscaldamento è autonomo o condominiale?
Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualcosa che mi sono perso per strada?
il primo livello per come la vedo io è fatto per interventi massicci su fabbricati esistenti, non su interventi limitati ad una porzione di fabbricato, ma estesi con riferimento a quella porzione.
redigere redigere redigere

SuperP
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da SuperP » gio mag 31, 2018 16:45

barabba ha scritto:
gio mag 31, 2018 10:46
Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualcosa che mi sono perso per strada?
In Lombardia, sempre sull'intero fabbricato.

Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop » gio mag 31, 2018 19:55

SuperP ha scritto:
gio mag 31, 2018 16:45

In Lombardia, sempre sull'intero fabbricato.
Quindi per te sarebbe semplice riqualificazione?
Tom Bishop

girondone
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da girondone » ven giu 01, 2018 10:17

a livello nazionale c'è la faq che dice che si conta tutto il condominio

pareti opache su singolo app sei sempre in riq energetica

Tom Bishop
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da Tom Bishop » ven giu 01, 2018 10:42

girondone ha scritto:
ven giu 01, 2018 10:17
a livello nazionale c'è la faq che dice che si conta tutto il condominio

pareti opache su singolo app sei sempre in riq energetica
FAQ 2.13 intendi?
Tom Bishop

girondone
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da girondone » ven giu 01, 2018 11:29

si

mat
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da mat » ven giu 01, 2018 17:09

La faq ribadisce solo quanto espresso già con chiarezza nel Dlgs192, articolo 2 lettera l vicesquater :wink:

SuperP
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Re: Ristrutturazione I livello - caso particolare

Messaggio da SuperP » ven giu 01, 2018 17:29

Tom Bishop ha scritto:
gio mag 31, 2018 19:55
Quindi per te sarebbe semplice riqualificazione?
Si, ti ho mandato una mail

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