Sembra impossibile ma è così
Mi trovo davanti ad una casa bifamiliare accatastata con n. 2 unità immobiliari però in realtà è stata realizzata per ricavarne 3.
Perchè questo?? in pratica il regolamento comunale vietava la realizzazione di 3 unità in quanto 2 di queste non raggiungevano una certa metratura e quindi sono state unite (i lavori di realizzazione sono partiti 10 anni fa e nel frattempo hanno modificato il regolamento comunale!!), ma l'unione è stata eseguita solo sulla carta. La distribuzione dei locali, degli accessi e gli impianti di queste due unità unite risultano suddivisi e sono state installate 2 caldaie.
Riepilogando...io mi trovo davanti ad una abitazione con n. 2 unità immobiliari e dotata di n. 3 impianti di riscaldamento autonomi (3 caldaie - una per piano).
Ora io devo fare gli attestati di certificazione energetica...................come vi comportereste voi
Per le linee guida io dovrei fare due attestati...ma quello riferito all'unità con due impianti è dotata di due caldaie...cosa si fa?? sommo le potenze?? Aiuto
A C E x 1 unità con n. 2 caldaie
Moderatore: Edilclima
Re: A C E x 1 unità con n. 2 caldaie
Ti stai riferendo a quale Regione in particolare?io mi riferisco alla Regione Lombardia e la mia interpretazione è questa: identificare il sistema edificio-impianto, indipendemente dalla reale suddivisione catastale/sulla carta....quindi n° ACE = n° impianti termici (con relative superfici disperdenti, riferite al volume riscaldato dalla singola caldaia). Il concetto è quello ripreso nelle norme Uni.
Siete d'accordo?so di sollecitare opinioni contrastanti al riguardo, perchè ho letto delle Vostre opinoni che sostengono sostanzialmente il contrario: se l'unità immobiliare è accatastata come singolo subalterno, considero la somma delle potenze dei generatori e la media dei dati percentuali (tra l'altro questo concetto mi è stato rimarcato per e-mail dal Cestec in data 16/07/08).
Ultimamente, invece, ho ricevuto una risposta telefonica dal Cestec in linea con quanto da me sostenuto...
Siete d'accordo?so di sollecitare opinioni contrastanti al riguardo, perchè ho letto delle Vostre opinoni che sostengono sostanzialmente il contrario: se l'unità immobiliare è accatastata come singolo subalterno, considero la somma delle potenze dei generatori e la media dei dati percentuali (tra l'altro questo concetto mi è stato rimarcato per e-mail dal Cestec in data 16/07/08).
Ultimamente, invece, ho ricevuto una risposta telefonica dal Cestec in linea con quanto da me sostenuto...
Patty
Punta sempre alla luna, male che vada avrai vagabondato fra le stelle..
Punta sempre alla luna, male che vada avrai vagabondato fra le stelle..
Re: A C E x 1 unità con n. 2 caldaie
Regione Friuli...cmq risposta assistenza Edilclima: "Se richiesto specificatamente fare un solo attestato per l'unità doppia inserendo i valori di Prestazione Energetica eseguendo questi passaggi:
1) Prestazione Energetica Unità Primo Piano moltiplicato per la Superficie Utile = Tot. 1
2) Prestazione Energetica Unità Secondo Piano moltiplicato per la Superficie Utile = Tot. 2
3) (Tot. 1 + Tot. 2) / Superficie Utile delle due unità
4) Modificare con questo valore il modello di Attestato di Certificazione Energetica"
Io penso di fare così: Preparo tre Attestati di Certificazione Energetica ben distinti per le tre unità ed uno che riguarda le due unità accatastate con lo stesso sub. calcolando quest'ultimo con i passaggi sopra descritti......così hanno le prove per verificare da dove escono i dati dell'ultimo Certificato!!!
1) Prestazione Energetica Unità Primo Piano moltiplicato per la Superficie Utile = Tot. 1
2) Prestazione Energetica Unità Secondo Piano moltiplicato per la Superficie Utile = Tot. 2
3) (Tot. 1 + Tot. 2) / Superficie Utile delle due unità
4) Modificare con questo valore il modello di Attestato di Certificazione Energetica"
Io penso di fare così: Preparo tre Attestati di Certificazione Energetica ben distinti per le tre unità ed uno che riguarda le due unità accatastate con lo stesso sub. calcolando quest'ultimo con i passaggi sopra descritti......così hanno le prove per verificare da dove escono i dati dell'ultimo Certificato!!!